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是的，我也看中一套复式，但是没电梯，纠结啊。。。。我妈要帮我带老二的，所以很纠结，而且以后换房的话，肯定要比其他楼层便宜很多卖
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第8楼mostone_82
是的，肯定是难卖的，就是房子很舒服
舒服是一方面，因为面积大但是面积大，收拾起来吃力，打扫起来吃力，水电费成本也高。这都是问题。我男人非要复式，我跟他说这几个都是硬伤。而且没电梯更是硬伤中的硬伤
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第21楼mostone_82
买的时候也便宜啊，就是怕面积太大不好卖
没有卖不掉的房子只有卖不掉的价格我最终还是放弃了没电梯的6楼复7楼。没电梯就是最大的硬伤，而且是不能克服的硬伤。毕竟我跟我妈妈一起同住，现在身体好没什么，万一生病去医院回来还要爬楼梯是很作孽的。而且复式各方面成本都上去了，水电煤还要收拾打扫确实要想想清楚的。
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第39楼mostone_82
没有办法买二套只能买复式，成本确实高了，但是住着也确实比两套普通房要舒服很多，送的面积多，到处都宽敞
确实是的，我刚说了有些困难硬伤你可以克服，有些你克服不了一般性买复式的都是选择带老人孩子一起住的。老人现在身体好，以后肯定会生病或者哪里不舒服，医院回来再叫他爬6楼，所以我后来纠结了就放弃了宁愿牺牲点面积的。而且你营业税所得税各方面都上去了。而且房子这东西好起来确实没底的
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第43楼甜蜜妄想
腿脚不能有问题
你就不能保证老人那一天突然腿脚不行了我上周末看的那套复式没电梯的就是上家的老人突然摔了搅不能爬楼梯了，所以要出售
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第48楼mostone_82
税确实多了几十万，我也在综合考虑
不止这些问题，还有你买复式，如果家里有小孩分分钟都要看着的节奏挑高的问题，如果家里孩子10几岁就算了。太小还是放弃挑高太吓人。而且孩子还小，你做任何事情分分钟都要盯着，会分神。还有你去露台晒衣服，除非家里有一个人专门看孩子的。还有如果是顶楼复式的话。夏天很热，你空调要买马路强劲的。&如果是面积15平米的房间，你买1.5匹的空调都不一定能把温度打下来 ，&一定要内保温加大功率空调。冬天么冷死。
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第52楼不吃鱼的猫儿
我看过新闻，整个单元业主同意，到住建局申请，可以加装电梯。
没用的物业不让的我们上家说也想安装而且电梯后期保养很贵的安装个没多少钱20万大概
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第67楼findoutoasis
其实多爬爬也不累了 老人就当锻炼好了
关节问题跟锻炼没关系
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第76楼imyf
我家就是六复七无电梯，露台晒被子养花爽翻了，所有房间都有阳光，光线那叫一个好，又很安静。所以看个人喜好，彼之蜜糖我之******，每个人需求不同，不能一概而论。
估计这家没老人没孩子。平时不开火仓饿夏天拎个西瓜拎个菜累死。走到家就一身臭汗
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第79楼imyf
我家老人身体健康腿脚灵便，孩子蹦蹦跳跳自己上下楼。现在生鲜快递这么方便谁还自己拎？再说电梯房就一定好？很多二手房电梯都已经十年以上了，没有安全隐患？复式房再不好卖业主也不会免费送你，篱笆上有些人想问题就是非常极端，这思路和眼界我就呵呵了。
确实有些困难是可以克服，有些困难是克服不了的。我之前看的那套复式就是上家老人身体很好突然摔了一跤膝盖出问题了，没办法爬楼梯了，所以急着出手。孩子奔奔跳跳无所谓啊，出去旅游拎个大箱子从1楼到6楼，再说买菜，我不相信你所有的菜都是网上买的，不去菜场的？你买一箱啤酒一箱牛奶试试，我都不忍心叫快递送上来，大热天的。顶楼漏水先不去说，冬天冷，夏天热，水电费成本都要上去，收拾打扫累死人，我没说电梯房好，只是相对没有电梯的好，方便。当然啦，你可以说我买不起复式，羡慕嫉妒你。。。我的眼界和思路就是这样。是啊。。。嫉妒你喔。住大房子呢。
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第80楼goodtreefly
我妈当初买房子一定要买三楼，结果这一年穷叫爬不动了。她一天上上下下很多回，好叫比我爬的多了，按有的人的说法，多锻炼就好了。但年纪大了毛病多了，根本不是锻炼能解决的，老年人到时候医院吊好盐水回家你还叫他爬六楼？
确实是的，很多人都说6楼么爬楼梯当锻炼，这根本不是什么锻炼不锻炼的问题，是膝盖膝关节受伤的问题。你去外面房地产市场看看，为什么6楼的房子要比其他楼层要便宜很多出售，比一楼还便宜，人家宁愿忍受一楼的潮湿，也不要爬楼梯。
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第84楼mostone_82
其实我家自己住还好，就是怕以后卖不出去
你要记住没有卖不掉的房子，只有卖不掉的价格。
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第91楼mostone_82
这种新小区是不可能装的，只有看到一种接力电梯还有可能性
要物业同意的还要业主同意。电梯没多少钱但是后续维修贵
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第94楼mostone_82
是的，后续一年几千块，不过比那种升降梯简单多了，那种要敲48个章
这种工程太浩大了
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第97楼半生不熟女
6楼本身地段可以的话不难卖，我家小户型很快很快卖掉。但是这么大面积，都是置换再置换的，估计难。
一个地段一个学区。
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第105楼coolhelen123
顶楼 没有电梯，不方便，孩子手推车啦 老人将来轮椅啥的，我也想置换，考虑低楼层的
确实是的这种复式肯定老人小孩一起猪的。确实不方便
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第108楼mostone_82
我看的这个露台下面没有房间，夏天反正是要开空调的
一定要大马力空调一般性达不到温度要求
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第114楼日落湾小羽
6楼，最大问题出手难
同比价格便宜的话没问题
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第111楼winterstorm
不能同意更多
一楼大花园晒被子也很爽啊参考人村里自建房晒被子一年四季天天晒吗爬楼梯可是要天天爬的
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再说平时夫妻5天都上班也就双休日晒被子了但是楼梯不管你上班不上班都要爬的所以还是看自己能克服那些困难。那些克服不了的。反正有老有小肯定不会考虑没电梯的。
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今天看了套6复7没电梯的还是决定要了。哎
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第230楼juliaxie
我刚买好不久在装修中，产证126，实际180，两个孩子实在需要4房，买不起大平层和电梯复式……
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第272楼公主骑白马
没电梯的多不方便，搬个行李箱也累得半死
你一年要搬几次行李箱啊
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买菜不方便倒是真的，尤其像我这种一天喜欢买2，3天菜的人来说
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第296楼我爱林书豪
不建议买，你想如果有小宝宝，搬个婴儿车下楼梯都会累的你够呛
婴儿车放后备箱不行吗？
你需要登录后才可以回贴20平方米该用多少匹的空调？_百度知道
20平方米该用多少匹的空调？
RT，20平方米，卧室，二楼，想买格力牌子的空调。要求：变频，冷暖，省电，质量过关。查了一些资料，觉得小1.5匹和1.5匹都可以，不知道大家有什么好的建议，还有应该选择哪个牌子哪个型号。价钱多少？
我有更好的答案
家庭普通房间每平方米所需的制冷量约为 160W，客厅、饭厅每平方米所需的制冷量为180W 。按照20平米进行计算：20*180w=3600w因此，20平米普通房间需要使用1.5P空调，制冷量为3500W。如果对制热要求较高，需要使用大1.5P空调。
采纳率：78%
房间20平米，最起码要安装制冷量3500W的1.5匹空调才行，如果房间的密封保温条件很差，冬季需要制热取暖，最好购买小两匹的空调为好。卧室里安装变频空调当然最好，但现象的变频空调质量不是很可靠，不如购买一级能效比的定时空调为妥。变频空调虽然制冷制热速度快，室内温差小，舒适性好，但变频空调只有在每次开机时间超过5小时才能充分发挥其节电的优势，否则与普通定速空调差不多，甚至耗电量更大。况且变频空调的结构复杂，故障率相比定速空调来说要高一些，而且维修费用也很高。
本回答被提问者采纳
选购空调要注意的几个问题首先应根据房间大小，朝向，楼层高低，居住人数决定，在朝阳，通风不好的房间应适当增加的功率。一般来说：1匹空调适合12平方米左右的空间 1.5匹空调适合18平方米左右的空间2匹空调适合28平方米左右的空间 2.5匹空调适合40平方米左右的空间3匹空调适合50平方米左右的空间 5匹空调适合70平方米左右的空间改：用制冷量除以房间内每平方米制冷量180W
别理那写不专业的
我是格力的售后
我来为你服务 变频不建议
买个一级能效一样
格力KFR-26
就能解决你的问题 N1的
就是一级能效的
绝对没问题
睡觉的地方
不需要温度过低
何况格力推出一款睡梦宝
专为卧室设计
不过价钱贵点
在这不与推荐
选1.5匹的，空调不要选太小的。到家电市场营业员都会给你合理建议的。一定要告诉营业员房间光照、是否顶楼等信息。格力很不错，美的也可以，具体型号还要你看好喜欢的外观后再确定。
每平方米取150——200W，二十平方米就是3000——40000W，1匹大概是2500W；所以1.5匹就可以了；格力新金豆KFR-32G(3258)适用面积16-22平米，价格2088元，差个88元我建议你买个名牌的，格力6年包修，性价比还是很高的
1.5匹的比较好，有时候小了夏天还要开风扇。美的的售后不错，贵的都好看你中意哪个了，挑来挑去斗那样。价钱嘛看你认不认识，还价的本领了
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浮生梦魇WVS复式楼梯根据各个地区市场需求出现，像我们九江这边，公寓类复式楼面积大多是30--90平米，正规商品房坡顶式结构的复式楼一般出现在顶层，150---350平米不等，且大多是买一层送一层或两层送一层。
chuangzhang92在选择楼房楼层风水时应注意：楼层的五行，对居住人之命中五行，有相生和相助作用的为吉。相反，有相克作用,则作不吉论。如果楼层数五行生主命，助主命，吉论。克主命，作不吉论。而主命五行克层数五行，中等论。水命的人：最适宜住一楼或六楼，宜住低层，不宜住得太高，因为水是向低流。宜是低层式、黑色、浅蓝色的房屋。火命的人：最适宜住七楼或二十七楼等，宜住高层，不宜住低层，因火是向上升。宜是红色外墙，高尖型之大厦。木命的人：最好是住三楼或八楼、三十八楼等，适宜住中、高层，因木是向上生长的。金命的人：最好是住四楼或九楼，不宜住得太低，因金忌压，住得太低会有被埋压。土命的人：最好是住在五楼或十楼、十五楼等，适宜住在中层或高层，因土是城墙之大山土，会有稳重安的感觉。一、生肖属狗人士买房风水宜忌楼层催旺自身运势的楼层：楼层尾数有5、0，如5层、10层、15层、20层、25层、30层等。运势稳中有升的楼层：楼层尾数有2、7，如2层、7层、12层、17层、22层、27层等。有利于财运的楼层：楼层尾数有1、6，如1层、6层、11层、16层、21层、26层等。二、生肖属猪的人士买房风水宜忌楼层催旺自身运势的楼层：楼层尾数有1、6，如1层、6层、11层、16层、21层、26层等。运势稳中有升的楼层：楼层尾数有4、9，如4层、9层、14层、19层、24层、29层等。有利于财运的楼层：楼层尾数有2、7，如2层、7层、12层、17层、22层、27层等。三、生肖属鸡的人士买房风水宜忌楼层催旺自身运势的催旺自身运势的楼层：楼层尾数有3、8，如3层、8层、13层、18层、23层、28层等。运势稳中有升的楼层：楼层尾数有1、6，如1层、6层、11层、16层、21层、26层等。有利于财运的楼层：楼层尾数有5、0，如5层、10层、15层、20层、25层、30层等。四、生肖属羊的人士买房风水宜忌楼层催旺自身运势的楼层：楼层尾数有5、0，如5层、10层、15层、20层、25层、30层等。运势稳中有升的楼层：楼层尾数有2、7，如2层、7层、12层、17层、22层、27层等。有利于财运的楼层：楼层尾数有1、6，如1层、6层、11层、16层、21层、26层等。五、生肖属鼠的人士买房风水宜忌楼层催旺自身运势的楼层：楼层尾数有1、6，如1层、6层、11层、16层、21层、26层等。运势稳中有升的楼层：楼层尾数有4、9，如4层、9层、14层、19层、24层、29层等。有利于财运的楼层：楼层尾数有2、7，如2层、7层、12层、17层、22层、27层等。六、生肖属牛的人士买房风水宜忌楼层催旺自身运势的楼层：楼层尾数有5、0，如5层、10层、15层、20层、25层、30层等。运势稳中有升的楼层：楼层尾数有2、7，如2层、7层、12层、17层、22层、27层等。有利于财运的楼层：楼层尾数有1、6，如1层、6层、11层、16层、21层、26层等。七、生肖属猴的人士买房风水宜忌楼层催旺自身运势的楼层：楼层尾数有4、9，如4层、9层、14层、19层、24层、29层等。运势稳中有升的楼层：楼层尾数有5、0，如5层、10层、15层、20层、25层、30层等。有利于财运的楼层：楼层尾数有3、8，如3层、8层、13层、18层、23层、28层等。八、生肖属虎的人士买房风水宜忌楼层催旺自身运势的楼层：楼层尾数有3、8，如3层、8层、13层、18层、23层、28层等。运势稳中有升的楼层：楼层尾数有1、6，如1层、6层、11层、16层、21层、26层等。有利于财运的楼层：楼层尾数有5、0，如5层、10层、15层、20层、25层、30层等。九、生肖属兔的人士买房风水宜忌楼层催旺自身运势的楼层：楼层尾数有3、8，如3层、8层、13层、18层、23层、28层等。运势稳中有升的楼层：楼层尾数有1、6，如1层、6层、11层、16层、21层、26层等。有利于财运的楼层：楼层尾数有5、0，如5层、10层、15层、20层、25层、30层等。十、生肖属龙的人士买房风水宜忌楼层催旺自身运势的楼层：楼层尾数有5、0，如5层、10层、15层、20层、25层、30层等。运势稳中有升的楼层：楼层尾数有2、7，如2层、7层、12层、17层、22层、27层等。有利于财运的楼层：楼层尾数有1、6，如1层、6层、11层、16层、21层、26层等。十一、生肖属蛇的人士买房风水宜忌楼层催旺自身运势的楼层：楼层尾数有2、7，如2层、7层、12层、17层、22层、27层等。运势稳中有升的楼层：楼层尾数有3、8，如3层、8层、13层、18层、23层、28层等。有利于财运的楼层：楼层尾数有4、9，如4层、9层、14层、19层、24层、29层等。十二、生肖属马的人士买房风水宜忌楼层催旺自身运势的楼层：楼层尾数有2、7，如2层、7层、12层、17层、22层、27层等。运势稳中有升的楼层：楼层尾数有3、8，如3层、8层、13层、18层、23层、28层等。有利于财运的楼层：楼层尾数有4、9，如4层、9层、14层、19层、24层、29层等。楼层风水禁忌1、禁选第一层：在高层住宅中，很多人认为第一层水最不安逸的楼层，着在高层住宅楼层风水学中同样是一样的，因为楼层太多一层上面的所有楼层所形成的浊气都集中在一层，严重影响家庭运势。2、禁选18层：在鬼怪电视剧中我们都之知道有十八层地狱之说，从一层到十八层地狱的层次最重，所以在高层住宅楼层风水学中对于18层这个特殊的层次是特别敏感的，所以最好不要选择十八层的楼房。3、禁选顶层：在高层住宅中的顶层一般情况下都会设有顶层花园这可能对生活在顶层的家庭起到一定的降温防污染的作用，但是从高层住宅风水学中顶层是一种高处不胜寒的代名词，极为事业会诸多碰壁。4、根据家庭成员生辰八字：一般来说我们在选择高层住宅楼层的时候，根据农村传统留下来的风水学知识都会根据家庭成员的生辰八字属性，再来定夺选择位于多少层的楼房。楼层选择风水好楼层的选择:一、一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户；要说心理上舒适，这里是最好的；同外部世界保持现实联系，不用朝下瞧人。但接近地面的生活也有不足：1、在空气无明显上下升降的情况下，汽车及工业生产产生的有害气体主要散布在低层，离地面高处空气质量要好。2、二氧化碳气体比氧气重，无风的情况下，低层二氧化碳含量高，不利于人的身体健康，多年不用的深井，人下去后窒息就是这个道理。3、雾是水气与灰尘结合的产物，下雾时有害颗粒主要集中在低层。4、一楼铅等重金属集结，其实对老人也不利。5、一般人会认为，三楼是最理想的，而恰恰正是这里集结了大量有害物质。四楼、五楼的有害物质就少得多，因为它们开始下沉或水平方向消散。二、八楼到十一楼层：1、八楼到十一楼层环境学上所谓的扬灰层，空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程，说白了，楼宇的8－11楼之间灰尘会逗留其间，在此过程中，居住者会与灰尘“同呼吸共命运”一段时间后再“吻别”。2、噪音污染厉害，许多消费者以为身居高楼就能“远离尘嚣”，谁能想到，真正在一楼倾听车辆噪声，还不如在8－14层听得真切。这是因为，声波的路线跟树木和建筑物的多少有关。声音通常以最短的路线传播，有时高层同样听见汽车干线上的嘈杂声，原来，有时声音会自由地往上走，直至高层的窗户。声波是以立体传播的，向上的并不比向两边的弱，高层楼接收到的声波要比同一幢楼低层来得强。而低楼层却因受到周围低矮建筑物及树木等物的阻档和吸收而相对减少了噪音。3、由于客观上高空中空气比低处稀薄，氧气量减少，地心吸引力也有所减少，对患有一些病症的病人有不适合之处，尤其是患有慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、脑血管以及内脏有病变的病人，长期生活在高空中对其病情发展不利，有可能会加重病情。三、综合上述，楼层选择在10米至18米之间的高度是比较理想的，按楼层计算，四、五、六、七楼是比较理想的，尤其是五、六层楼最好。1楼：蚊虫多，浮土多，容易地面反潮，2米以下为重金属集结区，且私密安全性差2楼：如果楼栋下水道堵塞则第一个遭殃，安全性差3楼：传说这个高度及以下距离集结了大量甲醛、一氧化碳、氮类有害物质4楼：东方人不喜欢的数字8楼：住房有七上八下之说，不吉利9-11楼：传说中的“扬灰层”和”峡谷效应“区域13楼：西方人不喜欢的数字8-14楼：传说中的“电磁辐射”和“噪音”明感区域18楼：有18层地狱之说，不吉利24层以上楼层：有“缺乏地气”和“患眩晕症”“空虚症”之说顶楼：夏日会非常吸晒，屋顶可能会渗漏
倪华月住顶层要比其他楼层贵一些而且要注意的问题也会更多一些，要想在顶层生活快乐，我们要留意的是：(1)电梯：家住顶层，最大的问题就是电梯，因为顶层与电梯关系最密切。①电梯噪音，顶层离电梯操作间最近，所以离电梯启动的声音也最近，如果隔音设施不理想，那么很容易给生活带来干扰。所以在选择顶层居住时，尽量离电梯的操作间远一些。如果实在避不开，那么在选房时，最好应该在夜深人静时实地勘察一下，感觉那种动静是否在自己的承受范围之内。②电频干扰，这个问题还是与电梯操作间有关，那就是电梯启动的瞬间发出的电频干扰。这种干扰对人造成的问题不大，但对家中的电器就绝对是一个危害了，会大大缩短家电的使用寿命，尤其是电视机。③电梯质量，这就不用多说了，如果是高层的顶层，电梯坏了，最倒霉的肯定是你。④运行速度，不是空梯运行速度，而是你应该做最坏的打算，计算一下如果从顶层到一层每个楼层都停情况下所花费的时间。由此再决定你把自己的闹钟定到几点。(2)日晒：详细询问一下顶层的隔温层，隔温层不好的话，夏天就会比其他楼层的住宅多耗电。(3)水：现在的高层住宅，供水已经不是问题了。要注意的是顶层的防渗水，即楼顶防水层的好坏与下水管道的畅通。对于将楼顶做成花园，特别是游泳池的顶层，这一点更为重要。如果将楼顶做成自己的空中花园的话，那么所选的植物一定要箱养植物和人工草皮，千万不要想直接在楼顶堆上土种几棵树，首先是楼板的承重受不了，其次是植物根部的破坏能力是惊人的，你不想在你家的天花板上看到树根吧？(4)风：高层住宅的顶层对风的感觉更为强烈，虽然不至于把楼吹得摇晃，但要注意的是窗户的设计是否有问题。在高处，强风人在室外造成负压，所以尤其是30层以上的住宅，对于窗户的选择和开启的方式也要注意。(5)雷击：雷击总是寻找最高处的点，所以家住顶层时，对于避雷击的问题一定不要掉以轻心。(6)紧急情况：选择顶层时一定要仔细询问，深入了解那里的安全应急措施和设施，比如紧急避险通道、消防栓、防火门等等。而且这种了解还应该扩大到你所居住的小区和周围的环境因为高层建筑物发生险情，处理起来相对更加复杂一些。家住顶层，是居住的理想，这个理想实现的基础是现实。
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答3个回答ozlqkip59464顶层最大问题,就是怕渗水,其次,风大,若电梯出问题,比较麻烦
弊：容易漏水,夏天热 爬楼累
干净,没有别人从你门口走了
安全,经过...4个回答xugjlkn88234事情总有其两面性,有好的地方,也有不好的地方。如果开发商比较正规的话,房子的建筑质量按现在国标来说,应该在质量上是没有问题的，而且你这是坡顶又没有露台，更不容易漏水。阁楼是鸡肋，开...0个回答6个回答杰伦5kO非常好，原因有二：
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2个回答春日野穹0417因为顶层必定有:夏天热,冬天冷,漏水,其他人到设备间去,设备噪音等问题.
3个回答玛丽0056事情总有其两面性,有好的地方,也有不好的地方。如果开发商比较正规的话,房子的建筑质量按现在国标来说,应该在质量上是没有问题的，而且你这是坡顶又没有露台，更不容易漏水。阁楼是鸡肋，开...5个回答月亮宝宝三十四我的梦想就是有一套复式楼，我家有亲戚朋友就是住复式的，挺好。
顶楼复式视野开阔，通风、采光效果很好，收到的噪音的干扰小，比较安静；私密性比较好，而且价格往往比较便宜。请输入验证信息
&&&2.8米的层高，装了地暖，还能装中央空调吗？
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引用： 在 16:17:17写道：装了会不会感觉太压抑？ & &
地暖埋设的深度标准一般都在2厘米到4厘米之间（除去管道厚度和地砖或地板厚度）。
& 中央空调是先把中央空调的管道安装好，要求尽可能的贴近顶面安装，然后根据空调的最低位置确定吊顶的最大标高。目前，中央空调室内机最薄的厚度是181mm，吊顶高度一般是在你购买空调的内机厚度的基础上，增加50－60mm。如果中央空调的厚度只有181mm的话，吊顶预留240mm就够了。 &　　不是任何房子都适合安装中央空调的，选择中央空调要因房制宜，按照自己房屋的结构和预想中的装修效果选择空调。房屋的层高如果小于2.7米，在安装中央空调后高度将小于2.4米，人身处其中会感到“头重脚轻”，影响居住舒适度。即使安装中央空调，也要采用局部吊顶的方法，避免大面积的压迫感。
于 16:24:38 编辑过，共被编辑过1次
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