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小区附近租房的多吗,找中介还是业主,怎么样实惠?
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业主、使用人使用物业,应当自觉遵守法律、法规、管理规约的规定和业主大会、业主委员会的决定,不得损害公共利益和他人合法权益。另外,业主利用物业共用部位、共用设施设备经营获取的收入归业主共有,业主可以约定将该收入纳进物业专项维修资金。 []
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&住在这些地方的业主们注意啦 2016年将有喜事要发生
住在这些地方的业主们注意啦 2016年将有喜事要发生
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距报道,2016年全市各区都将有很多惠民新举措出台,涉及到拆迁、教育、交通和环境等方方面面,虽然程度不同,但都几乎都于我们的日常生活息息相关,下面我们一起看看您家将有哪些喜事发生呢。和平区提升改造滨江道商业街今年,和平区将启动鞍山道、小白楼、核心公园及赤峰道地区的提升改造,增加历史文化街区内涵;提升改造滨江道商业街,美化街道环境。改扩建耀华小学等3所学校和平区将改扩建耀华小学等3所学校,提升改造第八幼儿园。完成该区中医医院、区妇产科医院基础设施提升改造,启动五大道街社区卫生服务核心迁建工作;深化“医联体”建设,推进“家庭责任医生首诊、派驻专家会诊、三级医院转诊”的分级诊疗新模式。新增路外泊位1000个完善智能交通管理系统。启动劝业场地区慢行交通系统建设,增建停车设施,新增路外泊位1000个,缓解停车难、出行难等问题。天津市核心和平高层现房在售,均价50000元/平,在售户型面积57平米、76平米、82平米、160平米,目前剩余房源不多,分布于1、2号楼。府上和平高层33层到顶,5梯16户,对口小学为和平区实验小学,项目距离地铁1、3号线交口营口道站约500米,距离滨江道商业街约1千米。项目高层物业费为3元/平方米·月,地下停车位只售不租,车位比1:0.7,出售价格为20-30万/个。在售户型: 一期1号楼标准层a1户型居&&&&& 室:3室2厅1厨2卫户型分布:1号楼建筑面积:160.87㎡参考均价:50000元/平方米户型图下面再以商业贷款30年,首付3成为例,为大家计算一下该户型参考总价及参考月供。周边配套图府上和平坐落于西安道与交口,周边商业氛围浓厚,除了地铁1号线和3号线直达外,更有通往全市各地的五十余条公交路线,交通十分便利。周边有天津市实验小学、小学、天津市耀华小学等多所学校,更有市一中、耀华中学等名校环绕。地理位置图多所学校改扩建海河中学示范高中改扩建二期、河西区教育核心新址等一批载体投入使用,加快天津市第四中学迁址改扩建工程建设,推进解放南路地区起步区和陈塘自主创新示范区配套学校、幼儿园载体规划建设,改扩建师大二附小渌水道分校,筹划建设北师大附属小学。规划职业教育核心建设,完成电子计算机职专示范校建设。优化城区功能布局。配合推动地铁5、6号线,4、10号线项目建设,启动地铁7、11号线房屋征收。完成瑞来里、八里台桥下辅道道路改造工程房屋征收。加快棚户区改造,基本完成东江道等4片、启动小海地小二楼等5片棚户区房屋征收工作。推动小白楼、黑牛城道两侧、解放南路以东等核心地区开发建设,启动建设美银A地块等18个项目,加快推进全运村等27个项目,实现开工500万平方米、竣工100万平方米。还迁房实现入住推进社会保险扩面,实现居民社保全覆盖。加大困难群体帮扶和慈善救助力度,提高救助标准,确保困难群众基本生活。建立城市低保户和“边缘户”台账、档案,切实做到精准救助、精准解困。做好残疾人基本公共服务。加快推进红磡西、纯皓家园等定向安置房建设,云江里还迁房实现入住。,均价24000元/平。二号地精装小高层1、2、4、6、8、11号楼在售,均价元/平,主推128、144、177平户型(建筑面积),精装标准为3500元/平,精装小高层1号楼17层到顶,2梯2户,户型为128、144平三室;精装小高层6号楼24层到顶,1梯2户,户型为177平四室。四号地高层1、2、3、4、6、7、8号楼在售,均价元/平,主推84、85、96、113、120、140平户型(85平户型仅4号楼有)(建筑面积)。六号地雀2、8号楼在售,均价 元/平,主推84、98、120、128平米户型(建筑面积)。楼栋效果图:在售户型: 一期高层标准层A户型居&&&&& 室:2室2厅1厨1卫建筑面积:85.00㎡参考均价:24000元/平方米户型图户型点评:1.主卧、次卧均南向,采光更加充足。2.厨房南向开窗,有效避免了冬天油烟倒灌。3.户型较方正,面积浪费较少。下面再以商业贷款30年,首付3成为例,为大家计算一下该户型参考总价及参考月供。天津全运村位于洞庭路与外环线交口,渌水道以南,紧邻地铁6号线梅林路站,交通便利,公交336路; 800路; 954路途径此处。天津全运村北侧与师大二附小分校仅百米距离,周边学校资源丰富。生活配套资源有菜市场、超市。周边配套图地理位置图南开区实施30个城建核心项目,推动中南广场等10个项目加快建设,启动团校政法学院等10个项目开工,加快咸阳路地块等10个项目整理储备。全区建设项目总规模达到400万平方米。按照全市统一部署,启动地铁7号线、11号线房屋征收,加快、六马路、棚户区改造房屋征收。提升改造中南道等10条道路,进一步完善环卫基础设施,全面提升城市载体功能。完成黄河医院三期工程繁荣发展社会事业。着力深化教育优质均衡发展。完成核心小学、师大附中等学校扩建和部分幼儿园校舍评估加固。推动区域医疗服务体系建设。完成黄河医院三期工程。融创核心三期3#4#号楼,即将推出,主力户型166三室186四室户型,预计价格35000元/平米。楼栋效果图:在售户型: 一期高层标准层A户型居&&&&& 室:3室2厅1厨1卫建筑面积:97.17㎡参考均价:28000元/平方米户型图户型点评:1.紧凑三室户型,主卧、次卧均南向,采光更好。2.厨房南向开窗,有效避免冬天油烟倒灌。3.U型厨房设计,操作更加便捷。下面再以商业贷款30年,首付3成为例,为大家计算一下该户型参考总价及参考月供。融创核心位于南开区红旗路西侧,由天津天房融创置业有限公司开发,占地面积374017平方米,建筑面积**平方米,容积率2.76,绿化率40%,高层物业费为3.60元/平方米·月。周边配套图如何到达项目:轨道交通:地铁6号线(在建)鞍山西道站下。公共交通:公交45、47、48、50、609、646、650、681、700、829、850、903、911、校线11路、校线9路传染病医院站下。地理位置图河东区启动建设东纵华昌道立交桥启动六纬路18号地、合兴里、东宿舍、等4个棚户区改造项目。提升改造六经路、七经路、八经路等道路,打通新阔路等一批卡口断头道路;启动建设东纵华昌道立交桥。建成郑庄子雨水泵站完成晨光道等道路雨污分流排水改造工程,建成郑庄子雨水泵站,在雨季前投入使用。推进河东体育场综合体工程建设实施东南半环快速路和泰兴南路垂直绿化等工程;综合整治体育馆周边、成林道等核心道路环境秩序;加快鲁山道等地块拆违工作。做好民生配套工程建设,新建3个老年日间照料服务核心;改造提升1家养老院,新增床位100张;推进河东文化馆、河东体育场综合体工程建设。高层3、4号楼在售,2梯4户,目前主推95平米两居(建筑面积),均价22000元/平。洋房主推126、140平米户型(建筑面积),洋房主要以全明通透大户型为主,详情咨询售楼处。&周边配套:下面是目前在售的高层3、4号楼所在的区域位置。户型推荐:3、7号楼标准层C1户型居&&&&&& 室:3室2厅2卫1厨建筑面积:134㎡参考均价:22000元/平推荐理由:1.动静分区合理,休息会客两不误;2.U型厨房设计且与餐厅相连,烹饪和就餐都很方便;3.两个卧室和客厅均在阳面,采光更充足。以商业贷款、利率4.90%为例计算本户型贷款:怎么去项目?地铁:地铁2号线站或站;在建地铁5号线成林道站或靖江路站。公交:35路晨阳路站;843路站;602路、32路、861路等站等。交通出行图周边配套图河北区引入名校资源启动四十八中学等项目建设,确保幼儿园等项目投入使用。深化教育领域综合改革,启动嘉海二期规划小学与市实验小学合作项目,深入推进育婴里集团化办学、南普小学与外大附校合作办学及义务教育学校联盟建设。加快发展卫生计生事业。深化公立医院综合改革,实现新第2医院全面开诊。建成铁东路街社区卫生服务核心。全面对接国家开发银行等有关单位,稳妥规范用好征收专项资金,加快三十五中、王串场二十四段、新大路棚户区改造工作。推进东于庄、和平新村片房屋征收进程。严格执行《定向安置房管理办法》,做好房源储备,加快联合农具厂等3片、3400套安置房建设进度,确保安置到位、补偿到位。1月16日加推的9#2梯4户,33层到顶, 主推建筑面积为84平米和127平米户型,价格区间在25000元-26000元/平米。预计2017年6月交房。全款1个点优惠,会员2万钜惠3%。1#、2#、4#售完,在售3#、5#和9#,3#和5#目前余房20套,主力户型建筑面积为66、85和127平米,均价25000元/平米。楼栋效果图:在售户型:& 一期1、2、4、5号楼标准层D’户型居&&&&& 室:2室2厅1厨1卫建筑面积:75.00㎡参考均价:26000元/平方米户型图户型点评:1.非常紧凑的两室户型,主卧、次卧均位于南向。2.L型厨房设计,操作便捷。下面再以商业贷款30年,首付3成为例,为大家计算一下该户型参考总价及参考月供。首创大河宸章项目坐落于河北区津浦北路以西,项目住宅部分共10栋,5栋为16-17层到顶小高层产品,5栋为32-33层到顶高层产品,共计940户,项目主力户型面积区间为70-140平米,全部户型均为2.9米层高。室内地采暖、Low-E玻璃。整体出房率72%-75%,容积率3.4。周边配套图如何到达项目:轨道交通:地铁6号线(在建)北运河站。公共交通:观光1路、4、 34、 324、607、611、622、659、802、869、878在小王庄站下车。地理位置图红桥区全面推进西于庄地区危陋房屋征收改造今年红桥区将继续全面推进西于庄地区危陋房屋征收改造工程,加快西区、和苑起步区B地块等67.1万平方米安置房项目建设,实现竣工37.5万平方米,提升百姓居住水平。增建一批社区健身园今年,红桥区将加快发展社会公共事业,启动红咸里幼儿园建设,推进幼儿园、第五中学新址项目建设进度,完成西沽健身核心游泳馆建设,增建一批社区健身园,大力解决菜市场建设中存在的难题,新开提升15家社区便民菜店,让百姓生活更加便捷。打造环境优美的美丽城区今年,红桥区还将深入开展绿化美化行动,对复兴路等5条道路以及北运河、南运河等河流沿线进行提升改造,并在此基础上集中开展消除私搭乱建、垃圾死角、占路摆卖等8项综合治理工作,新创建一批美丽社区,为旧楼改造小区居民设立24小时服务专线,派专人协调解决问题,提升旧楼区长效管理水平,有效改善百姓身边的居住环境。大成中环城在售高层产品,均价23000元/平米。主推3号楼、4号楼、6号楼,主力户型为87、88、91平米两室,121平米三室(建筑面积),3号楼23层到顶;4号楼28层到顶,2梯3户;6号楼33层到顶,2梯3户。在售户型: 6号楼标准层B1户型居&&&&& 室:2室2厅1厨1卫建筑面积:87.00㎡参考均价:23000元/平方米户型图户型点评:1.两室中户户型,所有居室均南向开窗,采光良好。2.L型厨房设计,操作便捷。下面再以商业贷款30年,首付3成为例,为大家计算一下该户型参考总价及参考月供。大成中环城位于红桥红旗北路与湘潭道交口,项目拥有十万平方米小V综合体规划(商业配套、水岸高层社区、写字楼、精品酒店综合业态等),以餐饮、娱乐、商务、居住一体化功能构建天津的全栖型生活场域。周边配套图如何到达项目:轨道交通:地铁1号线天津西站下车。公共交通:公交47、48、628、631、676、800、879、861、911、907、961等20余条公交线路于红旗地道公交站下车。地理位置图
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