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&2018年这五大类房子千万不能买
2018年这五大类房子千万不能买
来源：吉屋网 &&发布时间：
2018年政策如风云般变幻多端，对于投资楼市的炒房客，从以前买了就是赚到的时代到现在逐步紧张市场，炒房越来越成为了一件集资金、眼光、胆识于一体的事情，因为一旦没选好，那么出手就会碰到很多问题。今天就给大家总结了一下，在今年各类房控政策下，这五类房千万不能买。名列前茅类，三四线城市的“泡沫”房自从一线城市受到调控的核心照顾后，很多三四线城市的房价也被炒起来了，除了开发商集中开盘之外，很多炒房客也借机窜入三四线城市，这让市场突然出现供不应求的现象，但是这种突然的巨大需求是隐藏着大量的泡沫。结果是，一波高峰期过后，剩下的是很多刚需的购房者，但是他们的工资是大大低于房价的，所以供贷成为了这里面较大问题，目前调控也开始逐步深入到这些城市，想转手基本不可能，新房到处都是，谁还会高价买二手房呢，并且当房价高位持续动力不足时，价格必然会下跌，那么那些高价投机的人就可能要哭了。第2类，一二线城市的商 住房以前商 住房因面积小，总价低、不占用购房资格等是房产市场的香饽饽，但是从去年开始以北京为首的几个大城市发布了政策限制交易商 住房，不允许卖给个人；购买二手商 住房，需要五年社保且连续60个月缴税；已经入住的商 住房再交易只能全款，禁止银行审批贷款。这些政策也一下导致商 住房变成了鸡肋，无人问津。第三类，没有产权证的小产权房大部分小产权房都是建设在集体土地上没有缴纳土地出让金等费用的房子，所以这类房产没有正规产权证，建设的产权证一般归开发商所有，这些小产权房在法律上是没有任何保障的，因为房子无法上市交易，申请房贷，抵押贷款等，所以很难的出手，即使交付中介交易，对于费用和信任度这块也会存在很多疑问。第四类，限时限售新房产大家都知道，限售是楼市调控发布的最新大招，为了防止炒房者对房价的过渡拥捧，很多城市的房子都规定买了之后三到五年之内是不能进行交易的，所以，如果想在某城市投资房产，那么在购买之前一定要了解清楚，你所购买的城市是否存在限售政策，包括具体规定条款等，不然一旦买入，那么短时间被套就很尴尬了。第五类，没有达到标准期限的保障房这类保障房包括经济适用房，回迁房，两限房等，有些城市都要求满足一定条件才可以进行交易，一般来说都是购买三五年以后，并且这类房产达到标准期限，出售的时候也要执行政府的指导价，并且需要缴纳更多的税费，如果投资房产建议不要购买这类房产。2018年对于炒房客来说机遇与挑战并存，在调控的大背景下房产的投资属性被进一步削弱，在购房时不管是出于刚需还是投资，一定要清楚当地房产市场的政策，不要盲目跟风，楼市风险大，购房须谨慎！，富力地产是太原名列前茅大盘，八号园是园系升级新品的蝶变进化之作，从生态、低密、交通、教育、配套、园林等全方位革新的优品园居，投资居住好选择。杏花岭10299元/平米婚房/刚需小户型高绿化
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&为什么坐北朝南的房子风水好 房子的财位怎么看
为什么坐北朝南的房子风水好 房子的财位怎么看
来源：房天下 &&发布时间：
现在大部分房屋的坐向皆为坐北朝南，这其中的原因跟气候有着不可分割的关系，当然，也受中国人的心理特征的影响，若要知其所以然，不如读读这篇文章，必有所收获。
凡是到过天水或是对中国古建筑物有所研究的人士，都知道天水大部分的古建筑之座向，皆是坐北朝南，也就是把正门开在南方，而不开在北方，那是为什么呢？ 是否坐北朝南的屋宅，风水格特别好？或是这种座向的屋宅，能让您发达？
其实，以上两种说法都不对，中国人之所以喜爱居住在坐北朝南的屋宅，主要的原因有二： 1、坐北朝南的房子，在以前称为正房，那是因为这种房子冬暖夏凉，光线充足，即使在冬天，阳光也一样能照射到房间的深处，令人有明亮温暖的感觉。只要一进屋，就会觉得很舒服。而且，这种坐向的屋宅，到了夏季，当太阳升到接近头顶的上空之时，屋内也受不到强烈日空的照射。除此之外，东南风也可以通过窗口与门户吹进屋里，让人感到凉爽舒适。故此，中国人都愿意住在北房，也就是坐北朝南的屋子。 2、在中国以前主要的外患，都是来自北方，因此，在中国人的心理上，常存有要提防北方的心理，故这一种潜伏的，下意识的心理威胁，逐渐的对在北方开门，形成了一种心理的负担，所以，中国人不愿意在一所坐南朝北房屋，是有其原因的。而且，您若是把门开在“北”，一到冬天，您的正门便会受到北风的侵袭，故此，也是不开“北”门的另一个因素。 谈到这里，也许您会问，向阳的房屋都是朝南的吗？ 答案是：对中国大部分地区来说是这样的，而从世界的范围来看，这种说法是不对的。因为对不同的地区来讲，太阳在天空的方位是不一样的。若想搞清楚这个问题，我门必须从地球的公转讲起。 我们大家都知道地球围绕着太阳公转的时候，是斜着身子走的，就因为如此，所以，当您从地球上观察太阳时，您会发觉太阳在天空中的位置，不断的改变，而您的位置却没有改变。所以，从这一点，我们可以知道，不同的地区，受到太阳照射的日空强度也不同，故不是朝南的房屋，都是向阳的。 太阳的直射点，只有在赤道附近地区来回移动，最北只能到达北纬二十三十度二十七分，那就是我们所谓的“北回归线”。而向南移动只能到达南纬二十三度二十七分，也就是所谓的“南回归线”。 因此，“北回归线”以北的地区，太阳是不可能跑到头顶上来的。所以，太阳总是挂在南边的天空。而中国绝大部分的领土都在北回归线以北，就因为如此，在中国，向阳的房屋，都是朝南是对的。 每年的夏至，太阳直射“北回归线”，可是，一到冬至，太阳又跑到“南回归线”。所以，一年到头，太阳直射点总是在南北回归线之间移动，而南、北回归线之间的这个地区，每年太阳有两次从头顶经过，太阳有时在南边的天空。过了一段时间，又会跑到北边的天空上。 向阳的房屋，并非全朝南。 在中国的广东、广西、云南，以及台湾等省、等区的南部，就是北回归线以南。所以，在夏至前后，太阳直射北回归线附近地区的时候，太阳的光就会从北边的天空射下来。因此，在这地区朝南的房屋，就不向阳了，而是朝北的房屋向阳。所以，从世界的范围来讲：“向阳的房屋都是朝南”。这句话是错的，原因就在这里。 天水人之所以偏好坐北朝南之房屋，其实是来自上述的传统观念。所以，坐北朝南的房屋，在风水学上，并不一定是较好的选择。 其实，屋子的坐向除了适应天气阳光之外，也利于村镇的整体规划，以及辨认方向。以前在山东阳谷县城北6公里处，有个小村庄叫做“迷魂村”。相传这是战国时期齐魏大战时，齐国军师孙膑为了要捉拿魏国大将庞，便把这村中的屋宅建造的十分怪异。 例如：街道斜曲、巷子混乱、无主要街道，亦无直胡同可走，街巷交叉处多呈“丁”字状，平行街道则头尾不齐，难以贯通。房屋宅院朝向不一，无固定方位，无规律可寻；村外道路也相应呈磨齿形，非东非西，非南非北，参差错落，难以辨认。 因此，若沿着窄窄的街巷前进，总觉得方向随时在变，难辨东西南北，难以找到村内目标，也不易走出村外。当地人有民谣曰：进了迷魂阵，状元也难认。东西南北中，到处是胡同。好像把磨推，老路走到黑。据说，这村中的布局是按八卦方位设置的。
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坐北朝南的房子煞位在哪
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座北向南的屋子六煞方是哪个位?让我们先了解一下什么是六煞方，还有宅位的六煞方。六煞方是财位不佳、受人陷害而破财的方位，所以更需要有如太阳般的正面能量，可提升合家旺盛，吸引贵客临门，近贵远祸，前程如日中天，一片光明似锦。
坐北朝南的房子煞位在哪
　　宅位的六煞方
　　坎宅(座北向南)C西北;
　　震宅(座东向西)C东北;
　　巽宅(东南向西北)C西;
　　离宅(座南向北)C西南;
　　坤宅(西南向东北)C南;
　　干宅(西北向东南)C北;
　　兑宅(座西向东)C东南;
　　艮宅(东北向西南)―东
　　座北向南的屋子属于坎宅，六煞方是西北方。(责任编辑：)
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坐北朝南房屋风水布局有什么讲究
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坐北朝南房屋风水布局讲究：家居风水布局中，卧室风水布局与人的健康和运气最为密切相关，不可忽视。卧室光线要柔和，太强使人容易脾气暴躁；太暗，容易产生忧郁的情绪。卧室以简约为佳，使人看起来整洁舒适。卧室的形状不宜狭长，不利通风。卧室门不可对明镜、床头。床头的方向一定要对，因为这跟健康和财运有关，要求健康，床头就朝向天医的方位，若求财，就朝向最旺、也就是生气的方位。床头不可靠在浴室墙、不宜横梁压顶， &不宜太接近窗户， &不宜正对镜子。一、卧房形状适合方正，不适宜斜边或是多角形状。斜边容易造成视线上的错觉，多角容易造成压迫，因而增加人的精神负担，长期下来容易患疾病及发生意外。二、卧房白天应明亮、晚间应昏
一、住宅为什么要选择坐北朝南古人认为，北为阴，南为阳，风水好的地方就应该阴阳调和。早在原始社会，中国先民就按照坐北朝南的方向修建村落房屋。现代考古发现的绝大多数古代房屋都是大门朝南。直到现代，住宅坐北朝南，仍是现代人居家购房的首选。1、采光好《宅经》上说，凡窗户朝向南、东南或西南方向的，室内采光较好。住宅坐北朝南能充分利用太阳的光照，保持冬暖夏凉。2、通风佳坐北朝南会使住宅空气充分流通。3、避北风坐北朝南不仅是为了住宅的光采、通风，而且还为了避北风。从地理学来说：中国的地势决定了其气候是季风型。冬天会有西伯利亚的寒风流，夏天有来自太平洋的凉风，一年四季的风向是变幻不定的
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2018建房坐北朝南好不好 有没有什么说法
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以风水择日来说，房子南北朝向阴年修建有利，东西朝向阳年修建有利，2018建坐北朝南的房子无利。<
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