农村自建房可以转让吗相关
农村自建房可以转让吗设计专题简介
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农村自建房可以转让吗
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如图，自己瞎搞的，一楼一底请问框架结构好还是砖混结构好，二楼和顶楼的梁要如何设计，又要怎样布筋啊，柱子要怎么样布筋啊？基础又怎样设计又请问如果基本方案不变，这样的结构是否合理啊（我感觉柱太密了），有没有更合理的更节约的结构方案？我是搞平面设计的，对建筑不太懂，如一般的住宅施工图基本能看懂，那个3G什么什么图集我看的话就是知然不知其所以然了，希望解答者说得容易明白一点与此贴相关的一切只做参考，我只是算一算大概的钢筋和水泥沙石用量，不作任何法律效力，所以欢迎各位畅言，先谢谢了[ 本帖最后由 sunbeamwang 于
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图纸简介：简单实用的户型，满足多方面需要，花小钱，办大事。 投稿网友：xfdxbr1015 上传时间:
图纸省份: 湖北
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一层 二到四层 五层
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1绝招一： 选择好结构体系，对于5层以下的自建房、别墅，使用砖混结构的体系就足够了，安全度不降低的情况下可比框架结构节省造价20%。（当然，地震多发地区除外） 2绝招二： 选择合适的砌体材料，对于5层以下的自建房、别墅，采用实心砖和多孔砖都可以作为承重墙。多孔砖的价格要略微便宜30%，强度完全能够达到安全要求，人工费也能节省不少，所以尽量使用多孔砖。
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农村自建房，宽度7.5米，长度24米， 请问一下这样的柱子分布合不合适，240墙，400*400的柱子。求助各位大神了
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求农村自建房设计，简单画图都可以，三面都有邻居，正面大街，长12米，宽3.45米，可以建3层半，怎么设计布局好(预想一楼楼梯，厨房，饭厅，小厕所，二楼三楼单间，厕所)
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我是湖南一小山村人 去年我堂哥建了一栋2层小楼(农村常见的“4个栋”就是4道纵向承重墙，俺小白，不知道是不是这样形容) 前后花费近60万 （带一般装修）。我邻居在建“5个栋” 3层 3层尚未封顶 ，已经花费近25万。 小时一伙伴，准备今年动工，在旧房（4个栋）边加一个栋，然后把旧房“前面板”重新装修一下，预算30万。。。 花费都不算少，个人感觉农村自建房 基本陷入死要面子活受罪的误区。。。。 户型基本雷同，
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自己的房子（两兄弟一起盖的,里面是两户，一人一户）， 已经 开始做了，基础完成了， 今天填房心土方，有几个师傅说，我的房子有点右边轻了，按照农村的风水规矩，要一样重（即尽量对称，这样房子没有偏袒之类的意思，无孰轻孰重） 我想了蛮久，没有好想法， 求各位大侠指点一二， 怎么处理尽量做到大致一样重。 附图
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就是三口插座上面那个地线。市电进来只有2根线，零线和火线。如果不接地线很不安全。房子已经建好了，从基础引地线已经不行了，只能外接人工接地体，但是网上的资料都太专业，还要计算什么接地电阻，测电阻的仪器都要几百块钱一个。网上下了个资料里面有个案例打3根角钢到地下，中键用扁钢焊接，然后用钢管引到室内，看见就害怕，太复杂了。请教各位专业人士，自己家的房子怎么弄简单快捷呢？比如买一根2.5m的角钢，打到地下，然后用4平方的铜线引到室内做地线是否可行？
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农村自建房是否可以买卖
你好；我现在买了一套农村自建房在2楼，该房子没有问题，有房产证，是集体土地，【没有土地使用证】，我不是本村村民，现在过不了户，很头疼，也去相关部门问过，只有本村村民可以买卖过户，现在我的户口也没有理由迁得过去，这个房子我也愿意买，但是牵扯到以后，万一拆迁或是国家要用这块地，补偿，反正就是给房子有关的一些经济问题，我现在怕的就...
你好；我现在买了一套农村自建房在2楼，该房子没有问题，有房产证，是集体土地，【没有土地使用证】，我不是本村村民，现在过不了户，很头疼，也去相关部门问过，只有本村村民可以买卖过户，现在我的户口也没有理由迁得过去，这个房子我也愿意买，但是牵扯到以后，万一拆迁或是国家要用这块地，补偿，反正就是给房子有关的一些经济问题，我现在怕的就是以后原房主要来，要回房子，到那时我肯定强不过原房主，我担心就是这个，请问有没有办法能把这个房子的权利，转到我的身上。
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
因为我们虽然说是买房买房,实际上房跟地是一体的,你买房呢,肯定是要买地的,而这个地它属于农村的宅基地,农村宅基地,所以我们要考量到这个农村宅基地使用权的这个特征。杭农村自建房可以买卖吗,上杭农村自建房交易需要什么材料? []
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问一下农村自建房买卖可以吗？
提问者：史诗蕾|
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我来帮他解答
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已有3条回答
回答数：13410
| 被采纳数：2
农村房屋可以买卖，但是农村的房基地不可以随意买卖。
如果本人已经进城或者离开农村，要把老家在农村的房子出售，不可以买给有城市户口的人但可以买给同村的村民，或经有关部门批准落户的农民，当然只能算建筑物的钱了，土地是不能算钱的。
根据《中华人民共和国土地管理法》第62条规定,“农村村民一户只能拥有一处宅基地”，故村民在取得新宅基地之后，不应继续占有原宅基地，必须及时退交村委会,由村委会依照村庄规划方案另行安排。
我国的土地属于全民所有或农民集体所有。《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款规定,“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。”该法第六十三条还规定,“农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”。
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规定农村宅基地属农民集体经济组织所有，只有该组织成员才享有宅基地使用权;农村村民一户只能拥有一处宅基地;农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的不予批准。从上述规定来看，法律虽未禁止农村村民出卖、出租宅基地上所建住宅，但对售房主体却有限制。
农村房屋买卖的出售方一般为农村集体经济组织的村民，而购买方则存在两种情况：一是集体经济组织内部成员，二是集体经济组织以外的成员。
回答数：33884
| 被采纳数：8
你好，村集体范围内可以买卖，但须经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意才行。
可以，但买卖受到限制，因为宅基地的所有权属村集体
在本村村集体范围内经村集体同意的，可以转让。
希望我的回答能帮助到您。[切换城市]
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一套农村自建房，景色大家觉得如何？谁说农村没有城里面好？
业主在厦门工作，事业有成。咱中国人的老传统，总觉得落叶要归根，于是回乡盖了这个房子。农村人，逢年过节亲戚多，所以盖得比较大。=600) window.open('http://img.xmfish.com/attachment/aae39eac7a1a6a82eeb165ade4c2e.jpg');" style="max-width:600" onload="if(this.offsetWidth>'600')this.width='600';" >=600) window.open('http://img.xmfish.com/attachment/1881daac0fbd8f3b1cc.jpg');" style="max-width:600" onload="if(this.offsetWidth>'600')this.width='600';" >三楼露台，居高临下。夏天在这里泡茶或小酌一杯，应该不错=600) window.open('http://img.xmfish.com/attachment/cb88bfa57d33a10d5.jpg');" style="max-width:600" onload="if(this.offsetWidth>'600')this.width='600';" >=600) window.open('http://img.xmfish.com/attachment/2017_11/dcf6d0418d.jpg');" style="max-width:600" onload="if(this.offsetWidth>'600')this.width='600';" >不知名的树，十多米高，有认识这种树的朋友吗？=600) window.open('http://img.xmfish.com/attachment/df5ada5eec206ba6d0d.jpg');" style="max-width:600" onload="if(this.offsetWidth>'600')this.width='600';" >后院，自带大路=600) window.open('http://img.xmfish.com/attachment/ea3baf80faed6db04d8fdd.jpg');" style="max-width:600" onload="if(this.offsetWidth>'600')this.width='600';" >前面院子=600) window.open('http://img.xmfish.com/attachment/9861bafcde0b343f448ef1bd11a52.jpg');" style="max-width:600" onload="if(this.offsetWidth>'600')this.width='600';" >
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羡慕嫉妒恨呀！
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不要100万吧，建房子都是慢慢来的，先把主体建起来，后面根据自己的经济条件慢慢完善
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支持，顶一个！！
我喜欢那个松果
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: 城里的傻蛋，那个是红豆杉
: 哈哈 你太搞笑了 我儿子也叫多多 外号
: 红豆杉是这样的果吗？
: 红豆杉很值钱的吧
: 来来来，你要多少我帮你找。农村没有那么值钱。
: 正确答案是红松，微信，剪刀手^O^
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支持，顶一个！！
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不知道是不是超市里面卖的松子的果实
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: 品种差不多，只不过在南方不会结松子而已
: 为什么在南方不结籽？求科普
: 听过南橘北枳吗
: 傻蛋，那叫红豆杉
这绿化杠杠
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支持，顶一个！！
天然氧吧。
等你退休回老家养老的时候，这房子又成旧房子了！
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: 新旧也是自己的窝呀，房子不是我的，我只是一个苦逼装修工呀[表情][表情][表情]
不错不错，家大业大
这样最好，累了就回家！
每天都是新鲜的空气
哇哇，赞。。以后楼主自己出钱把路再修好一些。。只要能把车开到自家楼下就可，这样就妥妥的别墅了。。
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: 不是楼主是业主，楼主是搞装修的[表情][表情][表情][表情]
幸福其实也简单&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&简单其实也幸福心情故事版规
自己建房感觉有成就感，掏钱也舒服，我现在第四层了。
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农村好 充满人情味
给个提醒，门窗塞缝一定要注意，不然到时候难受。
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: 是呀，处理不好下雨天会渗水，我们一般用灌封枪处理，接缝处内墙粘纱网，外墙钢丝网
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支持，顶一个！！
挺不错的，现在建房子基础不贵，装修贵呀
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: 装修量力而行
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支持，顶一个！！
理智又白痴的一个人
感觉设计得不怎么样
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: 农村就是这样子啦，房东自己喜欢就好，我们装修都是按照甲方要求做
ust breathe you can see the miracle 　　只要用力呼吸，就能看见奇迹。。。。。。。。。。。&&　
飞阁流丹，下临无地！悠闲悠哉！
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支持，顶一个！！
中医师曾怡怡
层峦耸萃，上出重霄！
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支持，顶一个！！
中医师曾怡怡
房子在哪啊。风景不错
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: 漳州这边呢，环境是不错。
路问题有点麻烦
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: 有路，水泥路，到院子这一段最后搞
如果晚上没路灯月亮亮吗
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: 亮，很安静
: 养几天狗还有用的
: 养几条狗
: 我之前养的一条二哈，才几个月，抱起来都有点吃力，被偷狗贼搞走了
: 建议杜宾，罗威，或者高加索，从小养，宠物犬没什么用。
: 二哈看起来吓人，其实没有攻击性
好看的皮囊千篇一律，有趣的灵魂万里挑一！
这棵树是云杉
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: 应该是松树之类的吧，有松果
: 自行百度对比下
周围树那么多，肯定蚊子多啊！
咋泡茶喝酒？
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: 朋友来了有好茶，蚊子来了有蚊香
是有点，而且这边蚊子的脸皮好像比厦门的厚，赶走又来了
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拿骡子运东西，感觉厦门很少见！
春天到了，家里的露台生机勃勃，看了满心欢喜 。
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啊·啊·啊······气死我了！耗资几十万，耽误了我半年多时间，辛辛苦苦盖出来的房子各种问题，盖好后竟然还漏水，为了建房我抛下做了10多年的生意，客户都丢光了，说多了都是泪，农村施工队真心伤不起，没有原则，没有技术，一切都是按自己喜欢给别人盖房子！发现问题还不知道解决，『』各种推卸责任。我到底怎么办？是不是碰到黑心施工队了。。。
先上一下盖房的时候发现的问题。
首先是柱子问题，因为我不在老家，都靠打电话遥控指挥我父母，他们对建房也不懂，有一次我请假回家，说看看盖到什么程度了，〖〗结果一看发现问题了。
从一层检查到二层，检查一层的时候柱子也有发现蜂窝不过面积不大，就没在意。但是二层这里就离谱了，柱子4面竟然都是蜂窝，而且都是相同的主筋都露了！真实情况比图片震撼的多！
最牛b的是那帮工人把事情说成是包工头、房主和倒水泥工的问题！我真TM的无语，他们竟然自己装作很无辜！
为这是让我头疼了很多天，然后咨询朋友，咨询设计师问他们这个柱子应该怎样办?
我把图片发给朋友介绍的设计师他一看，就说是震动棒没打到位造成的，说明http://www.qi-wen.com/浇柱子和倒混凝土没人看着做。施工人员呢，做事的随便搞两下，有的要用长的震动棒，他们懒得换，随便应付下，这就是主要问题。朋友说完让我太感概了，这人就是收钱时爽快，事后说什么，施工人员竟然连包工头的话都不听。版权http://www.qi-wen.com/柱子四面的蜂窝都连空的，里面都是有空隙。
把这个图发给朋友，朋友都说上面柱子怎么发歪，然后我跟施工队说，她们竟然说歪对于他们来说是小问题！柱子成那样他都说没问题！说到这，我也无语了，跟他们还有什么好讲，家里人都说不给钱他也只是小问题！后来经过洽谈最后决定敲了重新做！
这是房子最终效果！但是没想到啊·········
房子在下雨的时候竟然屋面阴角漏雨，会顺着檐墙渗出来，漏水了。。。无语········
本来盖房子是个开心的事，谁家不想盖个新房子，一个是父母住，节假日回家，〖〗带着老婆孩子也可以住。
但是我家呢，一对比。真的是没话说，首先找的施工队是本村的，平时走在大街上都会见面的。盖个房子竟然给我这样，这的是没话说了。而且也没有签订什么合同，更没法走法律程序找他们，只能自认倒霉。
从这点亲们一定要看清，即使在农村自建，也一定要找经验丰富而且至少是县城去找施工队，绝对不能找村里的。阅读http://www.qi-wen.com/找他们完全是糊弄，P都不懂！
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大家觉得此款自建房有没有什么想法？欢迎评论!
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首先，必须恭喜美团拿下了摩拜！几个小时之前我刚写了篇文章，认为摩拜卖身给美团这传闻节奏有问题，如果成真就要恭喜美团。我个人不看好美团归不看好，但是美团对的地方，该认同得认同，该点赞得点赞！这是美团这两年来做的最有价值的事情，很早以前我就跟朋友交流的时候说过，美团如果领投摩拜将是其最好的投资。到今天尘埃落定，这个结果比领投还好，必须要恭喜！摩拜和OFO这两家共享单车公司的归属将决定互联网下半场的格局。共享单车不是生意，是公益，是一场堪称伟大的社会实践，是绝对有历史意义的事情，其对公众的教育意义远大
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本报曼谷4月3日电（记者林芮）吉隆坡消息：马来西亚国会下议院2日以123票赞成、64票反对，投票通过了反假新闻法案。根据法案，假新闻被定义为“任何完全或部分不实的新闻、资讯、数据或报告，包括文章、图片、音频或其他任何能够传达文字或概念的形式”。任何恶意制造、传播、转发假新闻的人，最高可被判6年监禁并处以最高50万林吉特（约合81.3万元人民币）的罚款。法案适用于马来西亚国内数字出版商和社交媒体，同时适用于对马来西亚和马来西亚人造成不良影响的境外媒体。《人民日报》（日21版）
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