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房价下跌为什么购房者会还不起银行贷款?
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您好可能是购房者的贷款年限短了,这样月供就会高很多!
房天下知识为您分享了一条干货
一方面是看到房产市场低迷,开发商打折促销动作频繁。另一方面,是看到政府对房价调控的决心,特别是在佛山取消限购松绑这一事件以后,外界普遍认为,政府的限购政策和限贷政策不会轻易“松绑”,反而会长期坚持。虽然现阶段,房价尚未有实质性下跌,但调查显示,购房者对保障房和房价控制目标的信心略有提升。
住不起就租房子呗。或者找个可以提供食宿的单位呗
不是的,主要是靠申请者的信用
这个社会比较现实,弱肉强食,适者生存。面对房价,没办法,价格说实话都是自己抄起来的。
房价下跌必然会影响人们的购买意愿,所谓买涨不买落,因此必然造成大量商品房积压,因而影响开发商的资金回笼,以至于周转困难欠帐无力偿还。对于购房者而言,房价一定幅度和速度的下降不会影响房贷的偿还,如果大幅度降价,以至于房产的价值不足以抵偿银行贷款(房产的价值低于房贷余额)的时候,必然会造成购房者不再还贷,而直接用房产抵偿债务。因此说,并不是房价下降就一定影响银行贷款的回收,下降到影响回收有个量变到质变...
房价下跌必然会影响人们的购买意愿,所谓买涨不买落,因此必然造成大量商品房积压,因而影响开发商的资金回笼,以至于周转困难欠帐无力偿还。对于购房者而言,房价一定幅度和速度的下降不会影响房贷的偿还,如果大幅度降价,以至于房产的价值不足以抵偿银行贷款(房产的价值低于房贷余额)的时候,必然会造成购房者不再还贷,而直接用房产抵偿债务。因此说,并不是房价下降就一定影响银行贷款的回收,下降到影响回收有个量变到质变的过程。
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重新安装浏览器，或使用别的浏览器这些城市房价正在下跌 你会买房吗？_独家解读_贷款攻略 - 融360
公积金政策
这些城市房价正在下跌 你会买房吗？
　　上周国家统计局公布了2015年12月份70个大中城市房价数据，与去年同月相比，70个大中城市中，49个城市房价同比下跌，占据了7成
　　新建商品房房价下跌的49个城市如上图所示。
　　想必不少朋友该暗自窃喜：房价跌了好啊，正愁现在买不起房呢。
　　可是房价跌了，就真的买得起房吗？
　　我们先来看看建国上百年的美国老大哥的真实经历吧。
　　1926年，美国佛罗里达房产泡沫迅速破灭，直接激化美国经济危机，引发华尔街股市崩溃，最终导致了20世纪30年代的世界经济大危机。
　　1994年底特律宣布房地产破产，一时间房价如白菜，城市人口大面积流失，那时候的底特律人几乎已经不买房了，整个城市宣布破产，底特律变成一座空城。
　　再来看一下国内业主们对房子降价的态度吧。
　　2008年全球金融危机波及到中国，万科宣布降低房价，其他一些开发商也跟着降价，结果导致业主不满降价给他们造成的损失，引发了经典的&房闹&事件，之所以说经典，是因为该事件充分体现了房价连接着金融危机，房价暴跌的同时很多人都不是考虑赶紧买房，而是担心影响自己的工作和收入，害怕因为金融危机而被裁员。
　　由此可见，一旦房价下跌，人们首先会想到房子本身的保值性和升值性，房价跌了，经济也会恶化，自然会影响到自己的收入和生活质量。
　　这时候肯定有人会说，房价不暴跌，小幅下跌也比较利于买房啊。但问题是你知道它何时才能跌停呢？万一一直跌下去怎么办？
　　一般怀有这种想法的朋友往往只关注了房子的价格，忽视了人民币的价值，近些年物价上涨已经形成常态，老百姓们也时常会讨论，今天的大葱怎么又比去年贵了。去年10块钱能买3根，今年就只能买1根了。葱还是一样的葱，只是人民币贬值了。
　　同样的道理，假如你手里有一套100万的房子，资金储备有50万元，想再买一套200万的房子，手头钱不够，就只能等房价跌了再买。于是房价真的开始下跌了，从200万开始，190万，180万&150万&100万，终于可以买了！可是你别忘了，你手里的100万房子也在跌，跌到了50万，原来手握150万的资产，现在也只剩下100万了！
　　不过肯定又有人该说了，哪有说的那么邪乎，2015年中央不是一直在刺激楼市，连续5次降低，今年的主基调不也是去库存嘛，还怕不能买房？这个嘛，30年河东，30年河西，历史上有好几次利率起伏的情况。
　　如上图所示，2000年时，基准利率为6.21%，到了2002年就降到了5.76%，之后一直到2007年都处于缓步攀升的趋势，07年上升到第一个峰值7.83%，之后到2008年又缓步降低，2008年降到5.94%，到2011年又转为上升，2011年升到第二个峰值7.05%，之后一直到2015年降低至史上最低的4.90%。但是这次低利率又能持续多久呢？
　　房价跌了，您会不会买房呢？
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评论列表（网友评论仅供网友表达个人看法，并不表明本站同意其观点或证实其描述）
4月19日，国家统计局发布3月份70城房价变动，融360整理出这十大城市跌幅最惨。（数据为 新建商品房同比 ）。看到最后有惊喜。 第十名：泸州，位于四川省，跌幅达8.7％。#p#副标题#e# 第九名...
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辽宁省朝阳市的房价以后会下降吗？我最近想贷款买房可是房价越来越高，，
朋友帮帮我想想办法哟。是现在买还是等等呀，元旦后再买呀
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
房价 估计还是个涨
因为工资涨 物价什么得都涨了!不过幅度不会太大 如果不着急 也可以等等!~如果想买便宜的
黄河路以北 房子好象便宜些..你想买什么地方的啊?元旦以后买的房子 2008年能住上就不错了(新房)要不买不到好房子.
采纳率：26%
快买吧，将来会更贵的。
房价会越来越高的，能买赶紧买
房价不可能降，除非遇到金融风暴，利率也不可能降。还是趁早买吧。
基本会持平~但是会涨些~~
朝阳的房价现在稳步中上升，一年能涨个二三十块钱吧。房子的事啊，早买早安心``
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