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<em id="authorposton16-2-27 21:38
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新买的老破小房子至少3年内不住，据说自如友家是链家下的，把房子装修一遍配上家具电器再租出去，想图个省事。算了一下3年大概会比自己租少2万多点，但自己装修和配家具家电的也应该只多不少，就是不知道是不是真能省心？3年后要是自己住的话，房子保持的怎样，甲醛什么的能不能散得差不多？请有过经历的大大帮忙说说
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<em id="authorposton16-2-28 10:49
我包给自如了，一套是两居室可以租给三家，一套是三居室可以租给四家，虽然一个月少收些，但是这几家人找房客，找下家房客，带看房，等等，耗不起时间和精力。我的时间可不止这些钱。
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<em id="authorposton16-2-28 00:02
我买的房子给自如了，感觉挺省心的
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<em id="authorposton16-2-28 20:54
llhou 发表于
相寓和自如有什么区别吗？报价如何？您觉得签自如的合同有什么霸王条款需要注意的吗？我的空置期是65、25 ...
差不多呢，我等这个租客到期就准备找来报报价。
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<em id="authorposton16-2-29 08:24
我自己租的，链家和丁丁都带人看房，正好赶上年底收，年底不好租，又赶上过年放假。年后租出去的，算一起也只有将将一个月的空置期。其实房子没那么难出租的，我家这个一共只让中介带了四拨人看，期间不方便去开门看的时候还都拒绝了，没配合看房，但就这么也顺利租出去了。
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<em id="authorposton16-2-27 23:32
我们也有这个想法哈，我们买的六层，我不想爬楼啊，，，网上看了好像是第一年45天 第二年35 第三年25天的空置期。我是觉得自己装修配置太折腾，而且租给人三年，以后这家具你用还是不用了？要用肯定想买好点的，但是好点的租的时候人家用三年肯定就不行了，要是次点的吧，三年后铁定又要换新的了。想出租装修次点吧，三年后也得重新捯饬，装修好点同理租了三年又旧了吧，而且要是摊上租户麻烦的还指不定怎么修修补补呢。另外我觉得自己装修怎么也有2-3个月的装修期要空置出来，算算和自如的空置差不多，关键自己省心省事儿，租户什么事都不用自己烦心了，咨询自如是每个月房子公共区域保洁两次，租户没有老人孩子和宠物，感觉应该会保持的比较好吧，因为我们准备买房时候看房也看到几家以前做了自如卖的房子，怎么滴也比老破小看着顺眼。另外有个问题自己租，我觉得空置期可能每年至少也会有一个月左右吧，除非遇见长租的。租金的话一般情况不是底子特别差的话和市场租金差个一成样子（我目前了解的情况，两居的）听说我爱我家也有相寓和自如是一样的。我准备让两边都看看给个报价再说，要是租金能我在租房子差不多相抵的话就更好了 哈哈。
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<em id="authorposton16-2-28 00:51
有时间有精力，自己弄一下往外租肯定合适，如果没有，就是让人家扒层皮吧，我属于后者
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<em id="authorposton16-2-28 01:43
我的房在装修呢，等弄完看能不能自己租出去，装修的人说他和黄中介有合作，专门装相寓那种房
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<em id="authorposton16-2-28 07:16
我没给！给的太少了，要给我4500，我自己租5800
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<em id="authorposton16-2-28 07:20
我爸妈组房时自如也来了！叫什么房屋管家！来了之后说这房子也就5500，最后我们自己租的7700，老黑了，自如再租给租客其实只会比7700高不会低，而且他还要收租客的管理费！
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<em id="authorposton16-2-28 10:55
每年的空置期受不了
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<em id="authorposton16-2-28 12:19
还是自己吧，我也犹豫呢，空置期我觉得第一年还算合理能接受，以后不能接受
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<em id="authorposton16-2-28 16:55
有啊 感觉还好
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<em id="authorposton16-2-28 17:39
本帖最后由 llhou 于
18:19 编辑
落落天涯 发表于
我们也有这个想法哈，我们买的六层，我不想爬楼啊，，，网上看了好像是第一年45天 第二年35 第三年25天的空
相寓和自如有什么区别吗？报价如何？您觉得签自如的合同有什么霸王条款需要注意的吗？我的空置期是65、25、25，好像比别人的多啊
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<em id="authorposton16-2-28 18:18
monkeyinlaw 发表于
我买的房子给自如了，感觉挺省心的
您觉得签自如的合同有什么霸王条款需要注意的吗？我的空置期是65、25、25，好像比别人的多啊
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<em id="authorposton16-2-28 18:18
giggs1208 发表于
有啊 感觉还好
您觉得签自如的合同有什么霸王条款需要注意的吗？我的空置期是65、25、25，好像比别人的多啊
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<em id="authorposton16-2-28 18:19
白首之约 发表于
我包给自如了，一套是两居室可以租给三家，一套是三居室可以租给四家，虽然一个月少收些，但是这几家人找房
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那些租房的年轻人,也可以有个自如的家
回头想来,熊林觉得自己很幸运地抓住了机遇。2011 年,熊林着手在链家成立了自如。这是国内首家提供高品质租住产品及服务的O2O互联网企业。如今,他们已经为100 万年轻人提供了干净舒适的生活。作为CEO,熊林说自如的目标是让房子重新回归居住属性。 自如客 “你好!我是自如客徐如。”
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