农村开荒地可以转让建房？_百度知道
农村开荒地可以转让建房？
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国务院转发国家农业委员会《关于积极发展农村多种经营的报告》中规定，可因地制宜，适当扩大自留地、饲料地、开荒地的数量，最多不超过当地耕地面积的15％，活跃农村经济。自留地生产是集体经济的 必要补充，在各地规定的免征点以内不征税、不派购。自留地、自留山、自留草场的经营权受国家保护，不得随意侵占农村自耕地中国农业集体经济组织按政策规定分配给成员长期使用的土地。同时还规定有柴山和荒坡的地方，可划拨适当数量的自留山，以鼓励农民植树造林。在牧区，集体牧民可划拨小片自留草场 ，用于饲养一定数量的自留畜。自留地、自留山和自留草场均属于集体所有，其成员只有使用权，生产各种农副产品，满足家庭生活和市场需要，增加收入。农户经营自留地是一项家庭副业，可以充分利用剩余劳动力和劳动时间，不得出租、转让或买卖，也不得擅自用于建房等非农业生产用途。自留地生产的产品归农民自己支配，国家不征农业税。自留畜也归牧民所有和支配。自留地的数量决定于人均占有耕地的数量。1981年3月，中共中央
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又听别人说是不合法的，得不到国家法律承认的
不可以、、、、
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农村无宅基地怎样建房？因为很多原因我们都申请不到宅基地
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农村无宅基地怎样建房？因为很多原因我们都申请不到宅基地，想问，无宅基地，但是农村户口，能建房吗？要办什么手续呢？
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农村开荒地，能建房吗
河南－信阳&12-31 21:00&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(1)
农村开荒地，能建房吗
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对于农村创业者来说，随着规模经营和农业机械化的大势所趋，土地也是绕不开的核心命题。2017年，农村土地使用政策有6大新动向，为了确保经营项目不受影响，大家最好提前知悉。
农村土地制度这些年一直处于改革过程中的不稳定状态。对于农民来说，土地是立命之本；对于农村创业者来说，随着规模经营和农业机械化的大势所趋，土地也是绕不开的核心命题。2017年，农村土地使用政策有6大新动向，为了确保经营项目不受影响，大家最好提前知悉。变化1、闲置土地面临回收农村土地抛荒问题如今日益严重，有的是因为当地农民进城打工或者在城市购房，也有的是农业经营者毁约弃耕后抛荒;被闲置的土地包括农用地、集体建设用地等类型，严重浪费了农村的土地资源。鉴于农村土地改革的整体态势，为提高土地利用效率，国家对于这些现象显然不会坐视不管。根据《土地管理法》，闲置土地属于违法行为，禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。2017年，国家将更严格地对待抛荒问题，承包经营耕地的单位或者个人连续两年或两年以上弃耕抛荒的，原发包单位有权终止承包合同，收回发包耕地。建设用地抛荒多年的，也将由村集体回收并重新进行分配。变化2、二轮承包新期限将出台第二轮承包期最晚将在2028到期，很多规模经营者在土地流转时都会特别关心土地承包期的问题，到期后的土地究竟怎么处理?根据中央办公厅、国务院办公厅印发的《深化农村改革综合性实施方案》，二轮承包期满后的耕地延包办法，以及新的承包期限等方案的制定正在有序进行中。从目前的态势来看，由于国家近几年的政策都是在逐步盘活农村土地，包括三权分置、两权抵押贷款等，可以预见新一轮的土地改革的方向肯定是利于适度规模经营的。变化3、农村建房审批更严格在我国不少农村地区都有用耕地建房的情况，实际上这些都属于违法乱建行为，只是很多时候执法者睁一只眼闭一只眼就过去了。2017年，农村建房审批会更加严格，对于违法占用耕地、超量多占等情况，一律不予批准。对于没有获得批准就建房的，相关部门将依法拆毁。变化4、宅基地改革加速目前我国农村的宅基地尚不能自由流转，但有偿退出机制已经开始在全国不少地区试行，利用闲置宅基地开发农家乐项目目前也得到今年中央一号文件的肯定和鼓励。根据《深化农村改革综合性实施方案》，集体经营性建设用地入市、宅基地制度的改革试点都已经在探索过程中。变化5、自行开荒的土地不能确权根据2017年农村土地确权的最新政策，农民自主开荒的土地无法得到确权，这也意味着这类土地将无法获得补贴，并且依然归属于村集体，农民可以暂时耕种，但今后一旦有新的政府规划，自行开荒的土地将被无偿上交。变化6、土地红利向可持续利用倾斜绿色生态可循环的农业项目是近几年来国家重点鼓励的方向，传统农业的生产方式对环境、土质均造成影响，不符合未来农业发展方向。我国虽然地大物博，但高质量的土地和人均用地都较为吃紧，可以预见土地红利也势必会向可持续有效利用的土地倾斜。
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联系方式（*必填）经过乡一级政府同意我家自己开荒（石山）建房，宅基地130M，院坝有200M（私自建的，当地很多人家都这样没有申请，只申请宅基用地），在建房动工到完毕期间我的哥哥都没有提出过异议，但是在建完以后越1年多政府要征用我家的地（房，院坝等设施）。我的哥哥就以那块院坝是自己家的自留地为由
经过乡一级政府同意我家自己开荒（石山）建房，宅基地130M，院坝有200M（私自建的，当地很多人家都这样没有申请，只申请宅基用地），在建房动工到完毕期间我的哥哥都没有提出过异议，但是在建完以后越1年多政府要征用我家的地（房，院坝等设施）。我的哥哥就以那块院坝是自己家的自留地为由（没有任何凭证）要求分取院坝的政府补偿。请问我家拥有这块开荒出来的院坝所有权么？
《土地管理法》第四十条规定：“开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用。”根据这一规定，由于你家这块地只是由乡里批准的，而不是由县里批准的，手续上不对，并且即便是县里批的也只能有长期使用权，而没有所有权。
这里还有个争议，即你哥说是他的自留地。如果真的是他家的自留地，那就不是荒山，但自留地也是经营者只有使用权，没有所有权。
这块地怎么说都是农村集体土地，依法归集体所有，即这块地的所有权是村里的。
但只有使用权的土地，在遇到征地时也是要给具有使用权的农民补偿的。那么，如果你家有县级政府的宅基地审批手续，征地补偿就应该是你家的。如果你家没有县级政府的宅基地审批手续，而你哥哥有农村土地承包合同和土地使用证，征地补偿就是他家的。这就是说，看你们谁有证据。
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确权，一个是所有权，一个是使用权。。
所有权：我国实行公有制，所以，即便你个人开荒的地，所有权也不属于个人，还是公有。。
农村土地属农村集体所有，具体一般是村集...
需要交,地是国家的集体的,你拥有的只是使用权,没有所有权,而你先前也没有承包,所以要交.
我觉得，邻村的人，平白无故敢在你们村所属的绿化带里种小麦，并且土地还是已经被你父亲开垦过的，这人要不是个莽撞人，就一定有背景。
这种事，最好能让村里相关负责的人...
按法律说, 农村的土地的确是归国家所有.农民个人所占用的土地仅是土地的使用权,不是所有权.所以,说该坟所占用的土地归集体所用,没错.
但是,农民所使用的土地,只...
农村的土地不是国家所有，而是村集体所有。所以，这地不是国家的，而是村集体的。
那么，修高速路拆迁，应该是国家征用村集体的土地，土地补偿费应该是给村里。
但地上物...
答: 你的车当时是被列为有嫌疑而扣的，那么你取车的时候就应该交这个钱。再说，这个钱我想也不会太多，我就是干交警的，这种事我遇的多了，你还是交钱取车，毕竟你还要开车，还...
答: 楼上的大哥，你丫简直是扯淡。“~猪头男生~ ”的id果然很适合你。1、对于公司的管理制度，从你加入公司那天起就视为你已经同意了，除非公司制度里有违法的规定，否则...
答: 1、从一般意义上讲，法分为实然的法（law as it is）和应然的法（law as it ought to be）。
应然就是“应该是怎么样的法”，实然就是...
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