去加拿大留学在外面租房子要注意哪些问题_百度知道
去加拿大留学在外面租房子要注意哪些问题
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或是征得你的同意。9、合同期满时，如不想续签，应提前至少一到两个月(书面)通知房东。7，并有正当理由，可以提前20天以书面形式通知房客搬走、作为房客，法律保护你避免不合理的房租增长、避免房主没有正当理由强迫你搬走。没有你的许可。不签租约的好处是可以短期居住，随时搬走、帮助和支持。许多城市都有房客组织，可以在电话薄政府栏中查到，须提前60天通知房客。如房屋需修理或改建，须提前4个月通知房客;如想住下去，只要离前通知房主即可。3、 签约(sign a lease)，通常付一个月押一个月。对房间数目，房租一年只能涨一次：月租金额和付租日期。6，就要续签租房合同。房东如果对房客不满意，如果过冷，房东有责任改善环境条件，或者房客可以不受合同限制而搬走。另外。房东如有其他理由请房客在合同期满时搬走，签约时一般都要交两个月的房租做抵押(包括一个月的押金)。各省的 Human Rights Commissions 在因房租发生纠纷时均可以给予帮助，但在交房时必须将锁换回，你需要赔偿修理费用，租金一般都是按月计算，每月初(或上月底)支付。如果要搬家，应该至少提前1-2个月和房东打招呼。一般来说。当你准备搬家时。加拿大法律规定，然后再向房东发出通知。一般而言，除非有不得已的紧急事件。你有权利给你的房子换锁，希望能对有意申请加拿大留学的中国学生有所帮助。提示、 在付房租的时候记得向房东要一张收据，报税时可以用来退税，如果发生房屋租凭纠纷还能出示收据作为证据，一份租约应该有如下条款;租约有效期限;押金数额(用来支付房客造成的房屋和其他施损坏)，租金包含的项目内容，房屋内应有的一些设施，应该提前24至72小时发出书面通知，需要具备一些加拿大租房的常识，避免上当受骗，房主一般不得以任何理由进入你的房间。仔细检查房间，看是否有你移入之前就损坏的地方，最好拍照取证，在外面租房的话，插座，冰箱、 签租房合同时要特别留心其附加的说明部分(Exceptions and additions)，你需要弄明白室内哪些是你要付费的，你可以向政府控告以保护自身的合法权益。8、出租的房屋在冬季应该保证室温在20°。合同使用的是法律术语，如觉得难以理解的话，可以找专业人士帮助，不要不懂装懂这会带来不必要的麻烦。在很多情况下，房主会做信用调查来确定是否有能力支付房租，房客还应该付房东租金。如果付租方式是每月一付，那么退租的通知最晚应该在搬家前1个月以书面形式交给房东。以上是“加拿大留学生租房九大注意事项”的简要介绍、房屋内用具及其他如停车位、储藏室等都有说明。一旦签字，合同将会具有法律效力。也有按月算的。加拿大许多地区的华人房主不需要签租约，房客和房主双方都必须要签字。大多数城市都有标准的房屋出租租约合同(StandardRental Agreement or Lease)、尊重其他房客、避免大声干扰其他人。大部分城市都有法律禁止在夜间制造过大的噪音。在大多数省市，如果搬家时租约尚未期满。你也有义务保护你自己的财产以防因火灾、偷窃或者其他原因造成的财产损失。若你的房子内没有安装烟雾监测器，可以考虑买一个安装好，涨幅不得超过规定的百分点。如果房东非法涨价，最少也要有8个月，也就是说至少得租一年，下面，一起去看看有哪些注意事项吧！1、在签订租房合同之前，最好亲自前往房屋内检查，以确保一切正常。比如炉灶。这些组织也可以给你建议，房东不能其他任何借口擅自闯入房客的房间，你必须仔细查看一下租约合同。如果他想进入你租的房间，或给房客7至14天的改过期、灯具是否正常工作;下水道是否漏水，是否有蟑螂老鼠和床虫，水龙头。5、房间面积大小、公寓的居住人数，关于宠物喂养的一些限制等，房租都是受控制的。Rent Review 或 Rent Control offices 等机构可以提供哪些房租是在控制范围内和是怎样控制的。然而，房客也有义务爱护房屋，以便要求房东修理。2、合同一般都是按年算的、房主有责任和义务保证房子及基本设施的工作正常。但如果是你破坏了房子。4，有无包水电网，房屋设施损坏索赔维修内容去加拿大留学
//utcssa.ca/infocenter/file/UTCSSA_manual.pdf& target=&_blank&&http。最后你可以查阅这
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。【异乡好居】加拿大哈密尔顿租房合同需要注意哪些问题？
在加拿大留学的小伙伴选择在校外租房的比较多，不仅生活方便，而且可以选择的范围比较广。但是签定租房合同时还要注意一系列事项，以免以后产生纠纷。这里，小居学长就来和大家说说在哈密尔顿租房合同需要注意什么？&哈密尔顿租房合同需要注意什么？在签订租约之前，检查屋内物品，以确定一切操作正常。如插座，冰箱，是否正常工作；下水道是否漏水等。仔细检查房间，看是否有你移入之前就损坏的地方，要求房主修理。签租约时要特别留心附加说明部分，你需要弄明白室内哪些是你要付费的。租约使用的是法律术语，如感到难以理解的话，请找人帮助，不要不懂装懂带来不必要的麻烦。一旦签字，租约将具有法律效力。在许多情况下，房主会做信誉调查以确定你是否有能力付房租。许多城市都有标准的房屋出租租约，房客和房主都必须签字。哈密尔顿租房房屋租赁合同一般包括：房屋配置、损旧程度、租赁时间及价格等。如有双方有特殊需求，可经协调后列入合同。 合同一定要一式两份，中介或房东一份，你保管另一份。一定要保管好相应支付费用及押金收据，同时，对于各项水电等额外支出要经协商后将具体明细里在合同中。对于没有租房经验的小伙伴们来说，如果你出租的是私人房屋，那么一定要看清合同。尤其注意以下几点：房东多久会来查看一下房子，水电煤气费的情况明细是什么，租金里包括吗？有没有上限？如果不包括那每项是多少钱？超出上限要付多少钱？家用电器出现问题怎么办？是否可以挪动家具？哈密尔顿租房贵吗？很多时候在加拿大基本上只有冬天和夏天，而且冬天死长死长的，仿佛看不到世界的尽头。因此包暖气的住房一般比不包的同类房子贵每月60-100加元/每月。一般的电费、水费、煤气费、网费等也是不包括的，在与房东或是中介谈论价格的时候一定要问清楚。此外还有家具，很多公寓也是不包括的，小伙伴们可以选择从二手市场购买。如果您对留学有任何疑问的话，欢迎致电小居，我们会安排专业的顾问为您做认真详细的解答。&（小居，即异乡好居，一个专注于海外留学生租房买房的平台，致力于帮助留学生在海外找到自己的家并让留学生活更美好。异乡好居的房源遍布美国，英国，澳大利亚，加拿大，新西兰，日本，新加坡等热门留学国家的693座热门城市，覆盖3,000所海外学校，120万套学区房源出租出售。）更多房源请登录异乡好居官网 ：&
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论坛强推帖中国留学生加拿大租房太难：弄脏地毯也要被罚600元！美女学长教你如何保护自己利益_出国头条
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中国留学生加拿大租房太难：弄脏地毯也要被罚600元！美女学长教你如何保护自己利益
来源：微信公众号：留学帮&&&&&&&&人气：2039
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UBC中国学生学者联谊会负责租房的服务部干事刘胤衡。
租屋难 过来人愿分享经验
有些国际学生因为不了解大温情况，租房频遇困境。UBC中国留学生称，捱贵租却租到不理想房间，同时因地毯咖啡污渍被房东无理扣除600元按金。
此外，有西门菲沙大学（SFU）女留学生遭准房东爽约，最后仅能借住朋友家。UBC学生会干事建议留学新生租房前可请教学长了解情况。
而有华裔商人看准国际生住房市场需求，收购温市中心一家酒店改建成服务式长住酒店。
来自中国大连的国际生周柏宏，现就读UBC人文系二年级，回忆当初找房经历，他频频叹气。他说：「拿到UBC录取通知书时，我还在中国，本想申请学校宿舍，但距离开学1个月时才知申请遭拒。当时我很着急，就在网上找了一个月租1,250元、但要和3个人合用洗手间及厨房的房间。」
虽然感觉房租过高而考虑搬走，但无奈当初入住时签了1年租约，周柏宏只能等到约满，然而，临走时还是和房东不欢而散。
他说：「房东以我在地毯上留下咖啡污渍等理由，要扣除600元订金。我不认为清理地毯会花费那么多，就要求看收据，但房东不给，最后我也只能不了了之。」
此外，2013年8月底从杭州到SFU就读教育系的应梦菲，在网上联繫到一位本地房东，透过电邮，该人答应把房子租给她，更说好会去机场接她。然而，应梦菲抵达后，房东根本没有出现，也联繫不上，最后只能临时借宿朋友家。
对此，UBC中国学生学者联谊会（Chinese Students and Scholars Association，简称UBC CSSA）负责租房的服务部干事刘胤衡表示，这些学生的遭遇对她来说并不陌生，不少人的经历也很相似。
她说：「很多新生不知道在申请UBC的同时就要申请学校宿舍，结果错失申请时机。还有很多身在中国的学生，不熟悉温哥华情况，要么就是租到离学校很远的地方，要么就是遇到难相处的房东。还有人因为租约吃亏，也有通过中介租房者，最后要另付中介1,000元。」
刘胤衡建议国际新生在租房前，最好和本地朋友或学生联系，她说：「UBC有专门为新生开设的微信群、QQ群等，在校生愿意提供租房的经验教训。新生在租房时也要增强法律意识，像是租房订金是月租的一半。总之，租房前一定要了解本地情况。」
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加拿大留学租房小妙招儿来啦，还不赶紧收藏啦！
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很多同学去加拿大留学选择租房，因为租房可以有自己独立的空间，也可以锻炼自己的生活能力。那么怎么样才能租到自己满意的房子呢?下面小居和大家一起分享一下在加拿大的租房小妙招~
<font color="#.“半裸”房，多数房子除厨房的炉具和雪柜外，没有别的家具。想省钱的同学，提前准备好需要的家电和小家居。
<font color="#.合租要说清楚如何分配租金，例如住大房的负担多点租金。
<font color="#.与人合租应协商好轮流负责做家务，如收拾房间和煮饭。
<font color="#.最好每人有一个独立房间，因为个人的起居习惯不同。
<font color="#.租金在加拿大属可退税的项目，政府每年会把退款发还给签租约的人，签租约的人不能独占该款项，应按比例分给各房友。
<font color="#.在满约前三个月，某些省份的业主可以自动为租客续约。你若不主动通知业主停止续租，就等于你会住下去。所以在签约前，应问清楚合约的细则，例如：有没有最后一月免租?是否要交订金?业主是否负责暖气费?可否转租给他人?
<font color="#.近大学区的租金较贵，远些地区虽然较便宜，但要多花些时间在上学路上，学生应先衡量金钱与时间的分配，再选择地区居住。
<font color="#.在加拿大有一种廉价房屋叫“土库”(Basement，又称地下室)，租金最便宜，但土库处于地下，温度最低，虽然有暖气供应，仍觉得冷。在下雪时，积雪把土库的窗户遮蔽，终日昏昏暗暗的，不建议学生租住此类房屋。
多伦多租房规定Cahouzz
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温哥华租房规定Cahouzz
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PS：租金一般是按月计算的，每个月的第一天或者月底支付，支付方式由房东来定，有的希望是现金，有的可以是支票。切不要相信一次性支付三个月或者半年的说法。
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小妖已经租好房了，等我去了就有地方住啦，确实是一个月一个月交房租的
朋友担保曼省提名
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【导读】：加拿大是全球最适合居住的国家之一，环境优美，空气清新，教育水平在全球处于领先地位。越来越多的同学们选择来加拿大学习和生活。但是，大家在签证办理完成后，准备行囊到达加拿大后，有很多事情需要办理，其中之一就是选择住房的问题。加拿大的生活和文化环境与国内不同，为了不吃亏，需要我们提前注意些哪些信息呢，那就和小编一起看看吧。
加拿大是全球最适合居住的国家之一，环境优美，空气清新，教育水平在全球处于领先地位。越来越多的同学们选择来加拿大学习和生活。但是，大家在签证办理完成后，准备行囊到达加拿大后，有很多事情需要办理，其中之一就是选择住房的问题。加拿大的生活和文化环境与国内不同，为了不吃亏，需要我们提前注意些哪些信息呢，那就和小编一起看看吧。
清洁方面 一定问清楚房东，上一个房客搬走后，是否能清理好房间。一般上一位房客走后，会对房间做基本的清洁，但因房客对干净的标准因人而定。所以，要对干净的程度做好心理准备。若有过敏等对环境要求比较细的需要，要提前和房东沟通，了解上个房客和周围房客环境的情况。
一般大家一起合租，经常会遇到做值日的情况，不论其他房客是外国人还是中国人，定了值日表和规定，一定要按照完成。若遇到其他情况，可和大家商量。但很多时候，大家不一定都在，就和在的房客说好，或找人代替。 做值日这种事要尽量做好，态度端正就好，要不很容易屋内邻里互相有看法。 带人回家方面 在租房的时候，一定要问好房东这方变的事宜。很多房东都是通情达理的，朋友来串门都可以，但最好谨限于自己的屋内，不要声音太大。很多房东不太会同意，朋友留宿，要注意。逢年过节，有可能有大家一起做饭，吃饭，游戏活动和留宿等需要，要提前和房东协商好，有些房东会同意，但是会有条件和嘱咐的。
室友沟通方面 加拿大这边，大家比较独立自主，平时有的也比较忙，特别是房客，很多时候平时很少碰面，甚至住了几个月，隔壁的邻居是谁都不知道。这是正常的现象。房客不一定都是学生，有可能是艺术家，工作族，学生甚至退休老人。若对这方面有要求，一定提前与房东了解清楚。有些房客喜欢社交，看到你打招呼，有些，就不太喜欢，做好心理准备。 比较友善的室友会对你好奇聊天等，不要将自己的个人信息轻易聊出来，不论你的出于什么原因。因为要有戒备心理，毕竟一个人，对室友没有全方位的了解。 另外，很多人都喜欢自己做吃的。这个在加拿大很鼓励，省钱，健康还能锻炼自己。但，很多人喜欢炝炒等油烟气味大的烹饪做法，这个习惯要注意。加拿大的炉子大部分是电磁炉或电热丝的那种，慢热，抽油烟机比较的低能，抽气没有国内的好，很容易就一屋子的味道。若厨房楼上有房客住，并且在家的话，建议少炝炒，上面的味道会非常的大。但，若屋内没人，还想炝炒，就开窗户，通风。注意防火。
注： 很多时候，房东或户主会对房客有这有那的各种要求，容易引起房客的反感，这很正常和普遍。房客都会想我交了我应得的，不需要听房东的唠叨和碎碎念或其他的要求。有些时候，房东会在自己的盈利或减少损失方面考虑，要换位思考，尽可能理解。还有些时候，房东其实也比较关心大家，会有各种嘱咐和碎碎念，小事特别的多，特别是客厅，房大门口，卫生间和厨房这些公共区域。一般情况，房东的唠叨都是有其中的道理，虽然大家都要妥协付出一点，但最后大家都住的比较舒服和顺利的。 最后，祝愿大家能找到一个温馨舒适的住所，顺利完成学业，留下美好的回忆。 如想咨询更多关于出国留学相关问题，可在线与联系。
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