一、新房税费
（一）买商品房需要交的税：
1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
2、印花税，购房总价的0.05%
（二）相关信息：
1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%
2、副食品价格调节基金,2元平方米，有些地方不用
（三）规费
1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，（住宅3元平方米，由开发商交，购房者不用交）
2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元
3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元
（四）如果按揭，还要发生以下费用
1、评估费，购房总价的0.2-0．5%
2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
3、公证费，贷款额乘以0.03%
4、抵押登记费，100元
二、二手房交易税费
经济适用房:
补交土地出让金:成交价*1%(卖方缴纳)
营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳)
交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)（不同的省市自治区不同的...
一、新房税费
（一）买商品房需要交的税：
1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
2、印花税，购房总价的0.05%
（二）相关信息：
1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%
2、副食品价格调节基金,2元平方米，有些地方不用
（三）规费
1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，（住宅3元平方米，由开发商交，购房者不用交）
2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元
3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元
（四）如果按揭，还要发生以下费用
1、评估费，购房总价的0.2-0．5%
2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
3、公证费，贷款额乘以0.03%
4、抵押登记费，100元
二、二手房交易税费
经济适用房:
补交土地出让金:成交价*1%(卖方缴纳)
营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳)
交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)（不同的省市自治区不同的税率，普通住宅减半）
印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳)
交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元平方米）
证件工本费:80元
交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)（不同的省市自治区不同的税率，普通住宅减半）
印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)
交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元平方米）
证件工本费:80元
个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%
营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳)
交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)（不同的省市自治区不同的税率，普通住宅减半）
印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳)
交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元平方米）
证件工本费:80元
个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%
注明：120平米（地方政府可以上浮20%，得到144平方米）
1,成本价房:
土地出让金:成交价建筑面积*1%(买方缴纳)
其他税费同商品房
2,标准价（优惠价）房:
补齐成本价:成交价*1%(买方缴纳)
另外和原单位按产权比例分成
经济适用房:
补交土地出让金:成交价*1%(卖方缴纳)
营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳)
交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)（不同的省...
除了房屋价格，购房还要交
(一）买商品房需要交的税：
1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
1、契税：目前契税的税率为购房价格的1--3％，个人购买自用普通住房(140平米以下)，可减半征收契税，即按1.5％的税率征收。
2、印花税：个人向房地产开发企...
第一：只要你看好了房子付了定金就可以签定合同了（一般开发商会给你几天时间的，置业顾问也会给你讲的，当然他们是希望越快越好，签合同时就要交首付款），如果开发商安排...
成交价格1.5%的契税；
成交价格0.005%的印花税；
成交价格2%的公共维修基金；
其他规定的小额杂费，如：有线电视开通费、测绘费、权属登记费等
答: 优点：将好的房源先买下，避免房价上涨或竞争激烈被别人买走；卖房后可以直接搬家，不用担心没房住。
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除了房款买房还要缴纳哪些费用？看这些就懂了
[摘要]买房的时候，大家操心最多的是首付和房价，也有部分购房者会担心日后的装修费用。然而，除了这些钱以外，买房还会牵扯其他的款项，如契税、物业费等等。但是到底具体要交哪些钱，又要交多少呢?
　　买房的时候，大家操心最多的是首付和房价，也有部分购房者会担心日后的装修费用。然而，除了这些钱以外，买房还会牵扯其他的款项，如契税、物业费等等。但是到底具体要交哪些钱，又要交多少呢?
　　买房可不是付了首付，按期还房贷就行了，有些费用在收房后还需要交付，主要有六种款项，下面小编就和大家具体介绍一下。
　　1.契税
　　根据2016年发布的《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》(财税〔2016〕23号)文件，对于个人购买住房涉及税费进行了调整。按照规定，契税可在证办理当日起缴纳。
　　具体缴纳数额请参考：
　　2.权证印花税：5元/本
　　3.交易手续费
　　住宅：建筑面积 X3元/O;
　　4.权属登记费：80元/套;
　　5.房屋维修基金
　　日起商品住房维修基金交存标准为：
　　(1)砖混结构住宅49元/m²;
　　(2)无电梯框架结构住宅55元/m²;
　　(3)有电梯14层(含14层)以下框架结构住宅61元/m²：
　　(4)有电梯15层(含)以上框架结构住宅73元/m²。
　　6.物业管理费
　　物业管理费从收房之日开始算起。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由却拒绝收楼，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。如果是产权人长期不住的房屋或开发商没有售出的空置房，均应交纳物业管理费。物业管理费交房的时候需要交，一般先交一年的费用。
　　最后小编还是给大家举个具体的例子吧，如果您购买的是一套90m²，约一百万的房子，则按照以上内容计算下来，买房计算预算的时候大约需要额外准备三万左右。交房的时候需要交物业费和维修基金，其余的费用办证的时候交就可以了。
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怎样买房子,需要交哪些费用
买房子需要交哪些费用
买房子需要交哪些费用?
买房子要交哪些额外费用需要多少
买房子还要交哪些费用
买房子都需要交什么费用?
买房子前后要交哪些费用
买房子办产权要交哪些费用
买房子要交哪些税和费用
买房需要交哪些费用
买房子交钥匙时还要交哪些费用,要交多少?70平方
买房子交了首付,还需要交哪些费用?大概在多少钱...
买房子时买方需要交纳哪些费用?
在美国买房子都需要支付哪些费用?
买房子需要交什么税?买房子税收都有哪些?
买房子办按揭需要什么手续,还要交什么费用吗
买房子后拿钥匙前需要交那些费用?大概都是多少。
买房子在拿钥匙之前还需要交什么费用?
购买房子,开盘交房时都需要交什么费用?
问:买房子后,小区里面都需要交那些费用?大概多少?购新房时除了房款还要交哪些费用_百度知道
购新房时除了房款还要交哪些费用
我有更好的答案
一般随首付款一起缴纳，方便开发商统一办理合同登记和房产证。银行按揭费用如果是贷款买房，签合同时就需要缴纳银行的按揭费用；90~144㎡的普通住宅，按照1.5%税率征收契税。保险费率大致为，按建筑面积计算;户③ 保险费：财险保险费=总房款×年费率×年限系数，如外墙，随首付款一起缴纳。印花税印花税在订立合同的时候就直接缴纳，费用为总房款的0，不同的银行之间存在一定的差别，但大致如下：① 押登记费，20年以上为0，6～10年0.06%左右，11～15年0.055%左右，16～20年0，购房人不进行收房且无正当理由，物业管理费从发出入住通知书的一个月后自动开始计算.05%。权属登记费权属登记费就是办理房产证的费用，收费80元/套。交易手续费费用为每平方米3元.045%左右。保险费需要一次性交完。关于商业贷款的收费项目：契税90㎡及以下的普通住宅，按照3%税率征收契税。一般契税由开发商代收。产权人长期不住的房屋，也同样需要交纳物业管理费：1～5年0。大修基金房款的2%~3%是涉及房屋共有部分。物业管理费从购房人验收房屋合格之日起开始计算，一般先交三个月。如果在开发商发出入住通知书后：① 非电梯房：总房款的2%② 电梯房：总房款的3%③ 部分试点楼盘按50～60元/㎡收取大修基金可以在开发商或者物业公司于当地房管局指定的银行开户后，由购房者可以自行交存，开发商就会代收房屋维修资金.07%左右:80元&#47、屋顶、下水道、水管等公共设施、共用设备的维修基金，收费办法如下。一般来说，在购房者领取房屋钥匙和办理入住手续的时候.05%左右;户② 权证印花税:5元&#47；超过144㎡的住宅，并且该住房属于家庭的唯一住房，按照1%税率征收契税购新房时除了房款还要交的费用
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