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我在西安手机卖场的一个月卧底生涯
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本人之前是在北京做二手房销售的,有一两年经验了,现在想在北京做一手房销售,但是有好多地方不是很懂?
希望有经验的大哥哥大姐姐指点指点。一：一手房一般是开发商自己销售还是找代理公司销售的？二：一手房销售的工作时间是多长时间？三：如果开发商的楼盘是委托给代理公司销售的话，是委托一家代理公司还是委穿辅扁恍壮喝憋桶铂垃托好多代理公司一块销售？四：如果进入代理公司去销售一手房的话，每天的工作流程都有哪些，是1每天都在售楼处还是？本人...
希望有经验的大哥哥大姐姐指点指点。一：一手房一般是开发商自己销售还是找代理公司销售的？二：一手房销售的工作时间是多长时间？三：如果开发商的楼盘是委托给代理公司销售的话，是委托一家代理公司还是委穿辅扁恍壮喝憋桶铂垃托好多代理公司一块销售？四：如果进入代理公司去销售一手房的话，每天的工作流程都有哪些，是1每天都在售楼处还是？本人在此郑重的谢谢各位了！（无经验者请绕道不要误导大家，谢谢了!）
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北京金地集团销售部王建军为您解忧：一：开发商有一些是自己销售部组织销售，但大多售楼人员属于临时培训，只有管理层属于内部正式员工，一般一个盘销售完后也就没什么事了，类似短工，极其不稳定，但短期收入相对较高。目前此种销售模式逐渐退出市场，取而代之的是更加专业，省心，分销分明的代理公司。我公司现已转型此模式，把楼盘委托给代理公司。二：工作时间一般早8:30-晚9：00，根据不同公司规定时间上会有所差异。...
北京金地集团销售部王建军为您解忧：一：开发商有一些是自己销售部组织销售，但大多售楼人员属于临时培训，只有管理层属于内部正式员工，一般一个盘销售完后也就没什么事了，类似短工，极其不稳定，但短期收入相对较高。目前此种销售模式逐渐退出市场，取而代之的是更加专业，省心，分销分明的代理公司。我公司现已转型此模式，把楼盘委托给代理公司。二：工作时间一般早8:30-晚9：00，根据不同公司规定时间上会有所差异。三：一般委托一家纯新盘代理公司守盘代理，然后与本市几家最大经纪公司合作，分工明确。四：工作性质不同：销售人员一般分两种：1：售楼处驻守人员：只在售楼处。2.外拓业务员：外穿辅扁恍壮喝憋桶铂垃出做楼盘宣传，有客户直接交给售楼处，成交等候分业绩。 建议应聘正规代理公司，区分方式：1.收入及福利是否完善。2.培训机制是否健全.3.合作过的楼盘是否有影响力（可看出公司规模及发展潜力，以此决定销售人员收入水平和从业素质）希望对你有所帮助！有疑问欢迎随时交流！
房天下知识为您分享了一条干货
在一线二线城市的话二手会比一手好做，因为大城市的用地紧张，不可能老在短期而言目前应该去还在末日疯狂的二线城市，一两年内还是再去大城市做销售，,
首先一手楼盘销售，根据开发商的营销策略，有可能多家联合代理，其穿辅扁恍壮喝憋桶铂垃中也包括自己的顾问公司，例如华远开发的楼盘，一般都是华远经纪销售，再请一两家别的销售代理公司。一手楼盘和二手的区别在于一个是房源客户你都要找，而一手楼盘销售你只要负责找客户就行了，当然挖掘客户的渠道有很多种，一般在售楼处接电接访，同时还要有自己的客户挖掘渠道，各种楼盘根据产品定位不同，销售方式会不一样。
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