大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
二手过户后银行要几天才打尾款呀？
浏览次数：0
二手房经纪人
过户后取新证做抵押后7个工作日放尾款，每个银行审批不一样想快点你要多打电话去催，慢的话15天才放的也有！
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
过完户等5到7个工作日 领到新房产证后把新的房产证复印一份给银行才可以请早放款。
二手房经纪人
这个不一定，要看你的按揭员给不给力。
二手房经纪人
一般五到七个工作日放款。
二手房经纪人
一般办完抵押7-10个工作日，视银行而定，一般到月底银行都没什么额度放了！！
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:6,asku:10,askr:240,askz:702,askd:37,RedisW:55askR:205,askD：55 mz:hit,askU:0,askT:0askA:262
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：10被浏览8,714分享邀请回答111 条评论分享收藏感谢收起免费发布咨询，坐等律师在线服务
需求发布后
10分钟内收到律师在线回复
平均有多个律师参与回复
得到了圆满解决
您的位置： & &
商业贷款大概流程，业主多长时间能收到尾款？
商业贷款大概流程，业主多长时间能收到尾款？
精选优质答案
地区：西藏-拉萨
咨询电话：
帮助网友：8086 次
点赞人数：6395 人
根据中国人民银行会同财政部、国家经贸委、劳动和社会保障部共同制定了《下岗失业人员小额担保贷款管理办法》。贷款对象：年龄在60岁以内，身体健康，诚实信用，具有一定劳动技能的失业人员。贷款条件：有再就业愿望的下岗失业人员，在自谋职业、自主创业或合伙经营与组织起来就业时，自筹资金不足部分，在贷款担保机构承诺担保，并且持有《再就业优惠证》的情况下，方可向商业银行或其分支机构申请下岗失业保同和小额担保贷款。对未取得贷款担保机构担保和《再就业优惠》的下岗失业人员再就业所需资金，可向商业银行申请一般性的商业贷款，但不能享受贷款利息不上浮和财政贴息等优惠政策。申请审核程度：本着本人自愿申请、社区推荐、劳动保障部门审查、贷款担保机构审核并承诺担保、商业银行核贷的程序，办理贷款手续。商业银行自收到贷款申请及符合条件的资料之日起，应在三周内给予申请人正式答复。借款人应将贷款用作自谋职业、自主创业或合伙经营和组织起来就业的开办经费和流动资金，不得挪做他用。贷款额度与期限：额度一般掌握在两万元左右。贷款期限一般不超过两年，可以按规定展期一次，但展期期限不能超过一年。贷款到期不能按期还款的，要在担保机构同意继续担保的前提下，方可按规定展期，展期后应付的贷款利息财政不贴息，由借款人自己承担。还款方式和计息方式由借贷双方协商确定。可以一次性还本付息，利随本清；也可以分期还本、分期付息。利率与贴息：为减轻下岗失业人员的负担，小额担保贷款的利率按中国人民银行公布的贷款利率水平确定，不得向上浮动；对从事一些微利项目的小额担保贷款，由中央财政据实全额贴息，展期不贴息。小额担保贷款无论用于什么项目，利率都不上浮。1、什么是下岗失业人员小额担保贷款？下岗失业人员小额担保贷款是党中央、国务院出台的一项重大决策，是为了解决下岗失业人员自谋职业，自主创业或合伙经营与组织起来就业，其开办资金、流动资金出现暂时困难或短缺，由各级政府部门出资进行担保、由指定商业银行进行办理的小数额、中短期贷款。2、具备什么条件的人可以申请办理小额担保贷款？凡年龄在60岁以内、身体健康、诚实信用、具备一定劳动技能的本市（包括省属、中央属驻淄企业）下岗失业人员（以下简称贷款担保申请人），并以办理《再就业优惠证》和省委、省政府《关于进一步做好就业工作的决定》（日）下发以后在工商行政部门注册、自谋职业、自主创业或合伙经营与组织起来就业的，可直接到淄博市下岗失业人员再就业贷款担保中心申请办理小额担保贷款。3、申请办理小额担保贷款应提供哪些材料？（1）《再就业优惠证》或城镇复员、转业军人持有退役有效证件；（2）营业执照副本（日以后注册登记）；（3）税务登记证副本；（4）夫妻双方身份证、户口本、结婚证；（5）养老保险手册和近几年的缴费收据；（6）经营场所所在地社区劳动保障中心或居委会、街道开据经营证明；（7）经营场所租赁合同；（8）本人一寸照片四张。（9）下岗失业人员再就业贷款担保中心和经办银行要求提供的其他材料。4、小额担保贷款的额度和期限有什么规定？个人小额担保贷款额不超过两万元，对下岗失业人员合伙经营和组织起来就业，并安置下岗失业人员5人以上的，可适当扩大规模，但原则上不超过10万元；贷款期限最长两年，借款人提出展期且担保中心同意继续提供担保的，经办银行可以按规定展期一次，展期期限不得超过一年，并按银行有关规定提供反担保措施。5、小额担保贷款的利率是多少？是否还有其他优惠政策？小额担保贷款利率按照中国人民银行公布的同期基准贷款利率确定，不得上浮。从事微利项目的小额担保贷款，由市劳动保障部门和担保中心在审定贷款时予以同时确定，按季汇总向市财政局推荐报批，对按时还款付息的予以贴息，展期不贴息。微利项目具体包括：家庭手工业、修理修配、图书借阅、旅店服务、餐饮服务、洗染缝补、复印打字、理发、小饭桌、小卖部、搬家、钟点服务、家庭清洁卫生服务、初级卫生保健服务、婴幼儿看护和教育服务、残疾儿童教育训练和寄托服务、养老服务、病人看护、幼儿和学生接送服务。6、担保中心受理贷款担保申请人申请后多少天内，办理银行贷款手续？担保中心受理贷款担保申请人填写的申请表后，在两周内组织人员对其经营项目的可行性及资金、资产、还贷能力等情况进行实地考察。对不符合贷款条件的要及时给予答复，对符合贷款担保条件的，在一月内将批准贷款数额、批准贷款期限和有关资料按时传送到经办银行。
相似优质问题答案
你好，本人急卖的旧房屋，因不能贷款，买家要求付款20万后先过户，剩下6万尾款分2年分期还清，请问怎样合同约定来保障自己能收到尾款？
地区：西藏-拉萨
咨询电话：
帮助网友：11422 次
点赞人数：1025 人
这个合同需要很详细地制定，可以找我们律师代为订立一份购房合同。电话黄律师
商业的贷款流程是什么，多长时间啊？哪位知道该如何办理啊
地区：西藏-拉萨
咨询电话：1398998****
帮助网友：12560 次
点赞人数：91 人
你好，公积金贷款尽可能充分利用，能贷多少贷多少，能贷多长时间就贷多长时间。住房公积金是国家为保障职工住房的一项福利制度，与商业贷款相比，它有以下方面的优势：无可比拟住房公积金贷款作为政策性贷款，其最明显的特点就是利率低。从目前5年期以上贷款来看，商业贷款的年利率为6.55%，而住房公积金贷款年利率仅为4.5%，两者相差2.05个百分点。二、贷款成数高，期限长商业贷款最高可以贷到房价的七成，购房人首付压力大。住房公积金贷款最高可贷到房价的80%，而且住房公积金贷款年限长，相应的每月还款金额就会很少。商业贷款的贷款年限最高能贷到25年，大多数二手房最高只能贷到20年;而公积金贷款的年限最高可长达30年，月供压力相对来说就减小了很多。三、住房公积金贷款还款灵活还款灵活主要体现在借款人只需要每月的还款额不低于“最低还款额”就可以随意确定月还款额度。商业贷款提前还款，如果是非一次性提前还款其数额必须为1万或5万的倍数，而公积金贷款则无具体规定，只要大于“最低还款额”的，全部视为提前还款金额。银行商业贷款对于提前还款次数有明确规定，而公积金贷款则是每月都有三次提前还款机会，贷款人甚至可按月随时调整自己的提前还款额。四、房龄限制少住房公积金贷款对于房龄的限制较少，房龄与贷款年限相加不超过50年即可。而大部分银行对于1985年以前的房屋不予贷款，并且贷款年限随着房龄的增长而缩短，限制是比较严的。银行商业贷款借款人的年龄加上贷款年限必须小于65周岁，而公积金贷款则对借款人年龄无限制。综上所述，用公积金贷款尽可能充分利用，能贷多少贷多少，能贷多长时间就贷多长时间。希望能帮到楼主!
相关优质咨询
热门法律咨询
最新法律咨询我在深圳买的二手房已经过户了，新的房产证也拿去抵押了,请问银行多久才能放尾款给原来的业主?
我来回答..
还可以输入1500字
感谢您的热心回答，我们将尽快审核～～
热心网友 10:48:40
新房产证抵押后3个工作日内把首期款给业主，抵押成功后15个工作日内放尾款，如果银行没有钱放款那就可能要30个工作日内才能放尾款了，业主收到尾款后3个工作日内您就可以收到房子了 。
你是经纪人哦，不过你可以或者
请输入右侧图片内容
下载Q房app}