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十多年前，售楼处还是房地产行业矛盾的集中爆发点之一
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百城库存降至近五年最低，房地产市场将有可能重回大涨时代吗？（图片来源：激动视频）
深度分析中美贸易战，看看到底会鹿死谁手。（图片来源：激动视频）
回顾英国脱欧之路
在博鳌亚洲论坛·拉加德马云晚宴上，马云表示，新的秩序会推翻原有的stakeholders，互联网金融将打击腐败。脸书15年前创建不久的时候，不会意识到大数据安全的问题，但现在需要解决这个问题。我不会编程，但是我喜欢科技，有问题就去解决问题。
大陆农村房的新政策，原来是这样的啊，有趣
　　黄元山入伍时，中队还是机动师里面的一个连级单位，和很多新兵一样，他也感到过迷茫，但是在参加了全师的比武表彰大会后，他就找到了自己的目标——下一年要争取站在最高领奖台。“人活着的价值就是要证明自己，我觉得能够站在那个台上，就是对我训练结果最好的证明，而且训练争优也是我们中队的老传统。”黄元山现在说起这个目标，依旧十分坚定。　　从那之后，他就开始制定自己的训练计划，加大训练强度，功夫不负有心人，第二年，他如愿站到了全师比武表彰大会的最高领奖台。黄元山说：“第一次站在最高领奖台上获得表彰对我来说意义非凡，也让我坚定了自己的方向。”从那开始，几乎每年黄元山都能在各项比武中获得第一名，甚至在部队刚刚抽组入藏的那一两年也没有落下。正在黄元山屡屡夺魁的时候，一次意外的失败悄然而至。
　　习近平主席的演讲有股“沛乎塞苍冥”的浩然正气。这股浩然正气来自40年来中国人民坚持对外开放的基本国策，打开国门搞建设，成功实现从封闭半封闭到全方位开放的伟大转折。实践证明，过去40年，中国经济发展是在开放条件下取得的。未来，中国经济实现高质量发展，也必须在更加开放的条件下取得。　　这股“沛乎塞苍冥”的浩然正气，在历史前进的逻辑中前进，在时代发展的潮流中发展。一个国家、一个民族要振兴，必须符合历史的逻辑，必须顺应时代的潮流。中国的对外开放正是中国研判世界发展大势，经济全球化不可逆转潮流下，作出的决断。
浙江小哥回乡仅33万造绝美度假屋 成全村人骄傲
据香港媒体报道，由钟欣潼、贺军翔、洪卓立主演的恋爱偶像剧《动物系恋人啊》，是通过对动物习性的分析，去匹配人的性格，比如松鼠和长颈鹿，两款完全不同类的动物组合所产生的一种恋爱、反差的相处模式，去解构都市爱情。现实和片中的状态反差非常大，现实中阿娇的状态是幸运的，但剧中她的经历就像坐过山车般，一会儿甜蜜、之后却吵架、转头又离婚，而日前播出的两集简直是演技大爆发，现实和拍戏反差的确很大。
中德中非健康产业联盟在京成立
　　“聚天下英才而用之”高频出现在各地主政者的人才“宣言”中，这场“抢人才”大战，从东到西、从南到北燃起点点星火，呈现燎原之势。　　“推动人力资源自由流动”，被作为深化人才发展体制改革的重要部分，写入今年的政府工作报告。国务院总理李克强说，集众智汇众力，一定能跑出中国创新“加速度”。　　事实上，中国城市之间一场看不见硝烟的人才暗战早已拉开序幕，并在持续升温。透视人才大战的背后，上海交通大学科学史与科学哲学系教授李侠认为，这一轮城市区域间的人才争夺战，将直接决定未来各城市、区域在中国经济版图上的位置与影响力。
编辑：貊雨梅
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娱乐　　“我希望，各国人民同心协力、携手前行，努力构建人类命运共同体，共创和平、安宁、繁荣、开放、美丽的亚洲和世界。”　　第一个是价值观层面的支柱。要构建人类命运共同体，就要尊重人类文明多样性，承认实现现代性不止西方一条道路。第二是安全支柱。无疑，只有实现了普遍安全和共同安全，才能谈得上实现人类命运共同体。第三个是经济支柱。要构建一个开放的、包容的共同体，贸易和投资自由化绝不能缺席。第四点，强调了人文、社会的支柱作用。文化、教育、旅游、青年、媒体等各领域的合作，既是推动社会进步的根本动力，也是维护世界和平的重要的纽带。最后讲的是生态支柱。如何拥有一个共享的未来？归根结底是要处理好人与自然的关系，为子孙后代留下碧水青山。日 17:50
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娱乐对此，台网友留言表示，“绿色执政，政治挂帅，搞两套标准，看的出民进党的卑劣阴暗的一面”，“只准州官放火不准百姓点灯啊!”，“啪!好大的打脸声”。日 17:50
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娱乐英国当地时间4月11日，据今约3500年的稀有西周青铜器“虎鎣（yíng）”将在英国东南部肯特郡当地一家拍卖行进行拍卖，并被这家坎特伯雷拍卖行（The Canterbury Auction Galleries）当作此次拍卖的封面物品大肆宣传。器物拥有者是英国皇家海军陆战队上尉Harry Lewis Evans（）的后代。Evans参与了第二次鸦片战争期间在中国的侵略。并且在给母亲的一封信中详述了法国和英国军队如何占领和掠夺宫殿，Evans写道：“我成功地获得了几个青铜器和珐琅花瓶。”日 17:50
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娱乐　　据了解，在东莞注册的大型批发企业如美宜佳、喜洋洋、天福、合家欢等，其配送的门店数量达数万家，便利店成为东莞食品经营中最常见的业态之一。东莞市食品药品监督管理局负责人坦言，“便利店具有数量多、规模小、分布散、覆盖广的特点，给监管工作带来了难度。”实际上，一些便利店之前常常存在的问题就是不具备现场制作的条件，却也在卖烤肠等熟食。　　投诉多、便利店数量多，而市镇两级食品药品监管系统人手一直很紧张，2017年虽然增加了一些执法人员，但“四品一械”(药品、餐饮食品、保健食品、化妆品、医疗器械)监管业务量巨大，相对而言人手仍然捉襟见肘。“这么多店，光是去走一遍查一遍，不知道就要花费多少时间，其他工作就都难以开展了。”一名执法人员说。日 17:50
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娱乐　　实现历史使命必须有新作为。中华民族伟大复兴，绝不是轻轻松松、敲锣打鼓就能实现的，需要付出更为艰巨、更为艰苦的努力。中华民族从站起来、富起来到强起来，靠的就是中国共产党人革命理想高于天的使命自觉，就是一代又一代人自力更生、艰苦奋斗。越是接近目标，越不能懈怠、越要加倍努力。如果不付诸行动，再宏伟的蓝图也会落空。将蓝图变为现实，最根本的就是坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，为实现伟大梦想敢于进行伟大斗争、努力建设伟大工程、全面推进伟大事业，尤其是要把我们党建设好建设强。为此，党在领导人民进行伟大社会革命的同时，必须勇于进行自我革命。日 17:50
娱乐据教育部官网消息，教育部党组日前印发《关于加强落实工作的意见》（简称《意见》）。其中《意见》强调，要建立健全抓落实长效机制，杜绝一阵风、一刀切、一哄而上，推动落实工作日常化、规范化、机制化。《意见》提出，进一步加大对外开放力度，进一步放宽科学技术服务、互联网和信息服务、文化教育服务、金融服务、商务和旅游服务、健康医疗服务等六大重点领域的外资准入限制。日 17:50
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娱乐人员流失制约行业发展 87%电商企业存人才缺口,4月9日，电子商务研究中心(100EC.CN)与赢动教育共同发布《2017年度中国电子商务人才状况调查报告》。电子商务研究中心特约研究员崔立标表示，这背后，是企业牵引机制、激励机制、约束机制、压力机制问题。日 17:50
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娱乐党国英：最重要的是，要想办法降低监管成本。村庄全国几十万个，自然村几百万个，每一个村庄搞乡村振兴都有些公共开支，纪委要查的话，工作量非常大。怎么办呢？我建议，以县为单位，建立一个平台，统一提供服务。这个平台对服务商要有规范性的要求，可以招标，这样可以对服务商资质提出要求，对具体服务提出要求。监管部门对平台本身做监管，成本就低得多，我认为这可能是效果最好的一个办法。照明灯下方的摄像头可以作保安用途或监控车辆，检测区域内的车流、人流数据，提供大数据的收集和计算功能。”　　德国科技企业西门子在香港科学园园区内设立了“智慧城市数码中心”，提供多个智慧城市应用开发工具。日 17:50
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娱乐3月下旬以来，今日头条和快手先是被央视等权威媒体点名批评，随后遭遇国家广播电视总局会同属地管理部门严肃约谈。快手的问题曝光后，快手CEO宿华在4月3日发出了一份公开信《接受批评，重整前行》，对快手问题道歉并提出了整改思路。对于近年来快速崛起的短视频平台，给大众带来精神娱乐的同时，一股内容低俗化的暗流也在涌动。在内容吸引力与平台商业利益之间做好平衡，是“快手们”乃至新闻资讯类APP在高速发展中必须迈过的一道坎。日 17:50
娱乐年纪轻轻就腰缠万贯是一种成功，身体健康算不算一种成功？家庭和睦算不算一种成功？最近，82岁高龄的张弥曼捧回了2018年度联合国教科文组织“世界杰出女科学家奖”，她在自己的领域默默坚持几十年，最终推动了人类认知的进步，谁又能说这不是一种成功？日 17:50
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娱乐张洪瑞：根据春耕的数据显示，今年新马铃薯的播种面积减少了很多，特别是在一些小产区。例如，今年山东地区马铃薯种植面积约为116.78万亩，较去年减少16.22万亩，降幅12.19%。5月初至5月中旬，新马铃薯的上市供应量会相对较少，部分大棚种植户可选择此阶段出售货源，价格或较为理想；针对地膜种植户，近年储存风险持续较高，且今年地膜货入市价格或相对理想，建议种植户合理价位下，随行销售货源，切莫过度捂货惜售。日 17:50
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娱乐当前，全国各地掀起春耕备耕热潮。大江南北，一片忙碌景象。习近平总书记曾指出，“要坚持市场需求导向，主攻农业供给质量，注重可持续发展，加强绿色、有机、无公害农产品供给”。按照这一要求，当前全国春耕生产中，质量和绿色成为总基调。日 17:50
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娱乐　　近两年来，我国学科发展取得了长足的进步。主要表现在：2016年全国投入研究与试验发展经费稳步提高，超过欧盟15国的平均水平2.08%；科技论文与专利进入快速增长期，绝对数量已居世界前列；学科平台建设对标国际一流，综合性国家科学中心、国家重点实验室等国家级科研平台逐步优化整合；研发人员规模不断扩大，科研生力军不断成长，高层次人才助力学科发展；学科国际合作交流频繁深入，我国国际科研合作“走出去”道路不断拓展。日 17:50
娱乐经查，罗登，男，现年33岁，阿坝县贾洛镇人。罗登长期流窜于川青甘三省交界地区，好勇斗狠，多次使用暴力收放高利贷、敲诈勒索，称霸一方欺凌周边牧民群众，号称“不怕阎王的人”。日，罗登在阿坝县一餐厅内与特某发生争执，罗登持刀将特某杀伤后逃离现场，特某经医院抢救无效死亡。案件发生后，阿坝州公安局、阿坝县公安局将罗登列为扫黑除恶重点打击对象，并为抓捕罗登开展了大量艰苦工作。4月初发现罗登可能持枪藏匿于若尔盖县唐克镇一偏远牧场，此牧场远离乡镇，不通公路，无手机信号。侦察民警在可疑地区潜伏近19个小时，并使用无人机、化妆侦查等手段锁定罗登藏身地点。日 17:50
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娱乐　　祖克曼、约夏·贝尔、法比奥·比昂迪、康珠美四位国际小提琴名家，以及吕思清、宁峰、黄蒙拉、黄滨等十余位中国小提琴演奏家将共同助阵。田野里的圣马丁、欧洲嘉兰古乐团、斯图加特室内乐团三大国际知名室内乐团，“艾莫森”“莱比锡”两大国际顶尖弦乐四重奏，以及墨尔本交响乐团、美国太平洋交响乐团、北京交响乐团、国家大剧院管弦乐团等中外交响乐团将在18场音乐会中接连登台，共同打造一场星光璀璨的小提琴音乐盛会。　　本届五月音乐节的选曲，从巴洛克时期的维瓦尔第、巴赫，古典主义时期的莫扎特、海顿，浪漫主义时期的门德尔松、帕格尼尼、布鲁赫，到20世纪中国作曲家，将集中呈现不同时期、不同流派作曲家的经典作品。日 17:50
娱乐3月29日，融创中国2017年的业绩会上，董事局主席孙宏斌表示，融创看好消费升级，也就是现在常说的“美好生活”，这是融创投资乐视的逻辑。“融创一直在为将来转型做准备。文化是诗，旅游是远方，文旅就是诗和远方的事业。”而业绩会的两天前，乐创文娱董事长兼CEO张昭召开媒体沟通会也说道：“老孙定了美好生活这个事，他还离得开我们吗？肯定离不开我们了。想象空间已经在了，规划也开始了，只不过现在还不方便谈具体规划。”日 17:50
娱乐的照片引发关注。照片拍摄当天，特朗普在西弗吉尼亚州参加完一个关于税改的圆桌讨论会，其后乘坐空军一号专机返回白宫。特朗普当天身穿一件深蓝色大衣，网友注意到照片中大衣外表很不平整，看起来像是在衣服里藏了什么东西。不少外国网友因此脑洞大开，开始探寻总统大衣下的“秘密”。网友还借此谈论起了这位美国总统的穿衣风格，有网友称，“蓝色海军夹克搭配黑色西裤，这是什么风格？”也有网友说，“总统先生真的了解如何搭配吗？”日 17:50
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娱乐事实上，中国证券业对外开放步履从未停顿。近年来资本市场双向开放动作“频频”，令人印象深刻。近几年，沪港通、深港通顺利开通，境内交易所同“一带一路”沿线国家的交易所积极开展务实合作。2017年6月，A股成功纳入MSCI指数，促进境外长期机构投资者参与A股市场。最近，我国首个国际化期货品种原油期货正式在上海国际能源交易中心挂牌交易，必将进一步提升我国商品期货市场参与全球定价的竞争力。证监会相关部门负责人介绍，扩大证券期货服务业开放是我国金融业自身发展的必然要求。经过近30年的发展，我国证券期货行业的实力已有长足的进步，竞争力也在不断提升。“这是中国证券业不断扩大对外开放的底气。”日 17:50国家级会展中心擎动津南 板块价格即将迭代升级_网易房产
国家级会展中心擎动津南 板块价格即将迭代升级
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【龙湖·紫宸】建筑面积约125平湖景洋房，耀世加推！尊享清雅玉兰园，拥揽海河灵韵之中央水系景观，全城抢购一席难求！
3月14日，津南区区长刘惠做客天津广播电视台新闻广播（FM97.2 AM909）和津云客户端时表示：下一步，津南区将全力保障和推动国家会展中心建设。近年来津南区随着良好的区域规划以及基础配套设施的不断完善，使得该区域房地产市场也越来越受各方关注。在环城四区中拥有很好地理位置的津南区，在国家会展中心的落定与四大利好的加持中，热度居高不下。津南利好不断，宜居氛围渐浓双城相向发展，成就津南黄金走廊在《天津市空间发展战略》中所提出“双城双港、相向拓展、一轴两带、南北生态”的发展战略的不断推进下，占位津滨发展主轴线上重要节点的津南区，已然成为了连接中心城区和滨海新区的“黄金走廊”。四速一道，三线通达今年天津将加快铁路和地铁等轨道交通工程建设，其中地铁1号线东延线工程基本完工，主要服务津南咸水沽板块。此外，规划建设中的6号线、8号线同样直达津南区。与此同时，途经津南区的天津大道、津港高速、蓟汕高速、丹拉高速、津晋高速横跨全区，联接全国高速路网，为津南人民出行带来极大便利。一城三镇协同发展津南区以咸水沽、双港、辛庄为核心，并推进建设三大特色小镇，打造功能现代、设施完善、布局合理、生活便利的津南核心板块。未来，津南区将与海河中游现代服务业发展带以及国家级开发区紧密结合在一起，形成产城高度融合的发展区域。一带三园布局津南2018年，津南区将以供给侧结构性改革为主线，提升完善“一带三园”产业发展布局，全面建设“海河中游高端服务业发展带”，围绕津南开发区、津南高研园、津南国家农业科技园，打造天津智谷。土地地价翻倍，低密度高端住宅紧缺随着区域发展的迅速落成，津南楼面价在仅仅两年间，已从2300元/㎡迅速飙升到了16000元/㎡。土地的快速溢价吸引了不少有资金、有实力的改善需求置业者。然而环顾整个津南，包括当下津南出让地块情况来看，低密度高端住宅十分罕见。去年6月，龙湖·紫宸应势而生，雄踞津南发展之心，筑建专为高端圈层需求而成的纯洋房住区，容积率仅1.5，成为了该板块大热项目。此外，龙湖·紫宸分别从海河文化、桃花堤文化及洋楼文化三方面入手，将项目打造成为首例桃花源主题宜居之家，旨在服务高端圈层，格局人居环境。一境桃花源，引无数英雄竞珍藏！【龙湖·紫宸】建筑面积约125平湖景洋房，耀世加推！尊享清雅玉兰园，拥揽海河灵韵之中央水系景观，全城抢购一席难求！VIP热线：022-扫码了解项目最新动态哦！
本文来源：网易房产天津
责任编辑：崔瑞军
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阅读下一篇百城库存降至近五年最低,房地产市场将有可能重回大涨时代吗?
房地产问题可以说是长期牵动着大家的心，对于中国人来说房子、教育、医疗可以说是中国人最关心的三件大事，而房子往往是首当其冲的，近些年房地产市场的火爆，让中国进入了一个房地产的大周期之中，于是从2016年开始，国家开始对房地产市场进行全面的宏观调控，在2016年底定下了房子是用来住的，不是用来炒的房地产调控主基调，从而为中国房地产市场回归理性奠定了基础。最近，上海
易居研究院发布了最新的研究报告，显示最新的房地产发展状况，我们就根据这个状况来好好聊聊房地产市场的未来发展。
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一、百城库存降至五年最低
截至目前，全国去库存“战役”效果明显。易居研究院4月3日数据显示，截至2018年3月底，全国范围受监测的100个城市新建商品住宅库存总量为43712万平方米，环比减少1.0%，同比减少8.7%。观察历史数据，当前全国百城库存规模相当于2013年3月的水平，即库存规模回落到了五年前水平。
截至3月底，一、二、三四线100个城市新建商品住宅库存总量分别为2088万、22977万和18647万平方米，环比增幅分别为-2.2%、-1.1%和-0.8%，同比增幅分别为-7.7%、-8.5%和-9.0%。当前三类城市均呈现环比和同比的下滑态势，未来部分房价上涨过快、库存偏少的城市，补库存的空间依然较大。
从具体城市来看，2018年3月，100个城市中，有25个城市库存出现同比增长现象。其中合肥（楼盘）、珠海（楼盘）和惠州（楼盘）3个城市的库存上升幅度较大，同比增幅分别达到139%、82%和49%。同时，100个城市中，有75个城市的库存出现同比下滑态势，其中廊坊、杭州（楼盘）和保定（楼盘）的同比跌幅较大，跌幅分别为49%、48%和45%。75%比例的城市出现了库存同比下跌现象，进而促使百城库存规模出现下跌。
众所周知，房地产库存直接影响着房地产的市场供给，库存量的五年最低和接连下降是不是意味着市场房地产供给的不足的呢？并且房地产市场供给与需求存在着一个匹配的过程，中国房地产市场的快速发展，让一旦出现供应量不足的时候，就会出现抢购的现象，这是由供需规律所引发的必然现象。那么问题来了，房地产市场是不是会存在大涨的可能性呢？
二、房地产市场还有可能大涨吗？
我们首先从数据出发，我们可以看到，数据很明显的发现，房地产市场的库存无论是环比增幅，还是同比增幅都是呈现出明显的负增长态势，特别是同比增幅的负增长已经接近10%左右，这样的态势让房地产市场的问题其实已经出现，我们之前所判断的三四线城市的去库存压力已经得到了较好的缓解，但是几乎所有城市都是出现库存负增长的话，那么低库存的出现极其容易导致房地产市场供给的不足，在很多城市还是处于一个城镇化的进程当中的时候，按照经济学的供需平衡规律，就会出现供给不足需求过剩的卖方市场，从而导致价格的上扬。
虽然，理论上判断是这样，但我们依然不能就这么简单的妄下结论，我们要看一下中国的实际情况：
一是房地产调控的力度还在加码。930新政以来，中国已经实现了好几轮的房地产市场大调控，调控的措施和手段也在日益多元化，原先较为常用的限购、限价、限售等三限措施现在正在被逐渐摒弃，很多城市都是通过市场手段来调节房地产市场的需求，比如说通过提高首付比例，提升贷款利率水平等等手段，正是因为金融市场的资金荒难题，大多数商业银行都已经采用了提升房贷利率的手段，这较大的增加了房地产的持有成本，再加上较高的首付款比例，其实未来需求特别是非刚性需求的被压缩空间还是存在的。
二是房地产市场的刚需正在被分类满足。刚需一直被称为房地产市场的顶梁柱，对于房地产市场的价格起到了明确的支撑性作用，但是随着租售并举、住房公积金政策改善等措施的影响，很多租赁住房、共有产权住房等多种住房形式正在不断满足刚需的住房需求，特别是租赁住房政策和租售同权政策的出台，正在把刚需住房的购房动机向后延伸，所以当刚需的需求不再那么强烈的时候，对于供给下降的反应也就不会那么强烈。
三是对于投机需求的打压。最近一段时间，随着房地产市场特别是金融对房地产支持的日益从严，在想要像之前一样空手套白狼显得越来越不现实了，房地产市场想要依靠金融资本支持进行炒房已经日益困难，再加上对于互联网金融资金进入的限制，炒房在中国已经逐渐变成了一个不太可能的事情，所以投机需求也在降低。
此消彼长之下，虽然供给出现了一定的下降，但是需求也没有出现大幅度的上升，可以预计中国的房地产价格在未来的一段时间不会出现大幅度的上涨或者波动，但是一点需要注意的是，房地产市场由于存在较大的区域性差距，所以，不排除某些地方出现房地产价格异动上涨额度可能性，但是整体出现房价大规模波动的概率已经不大。
现在对于购房者的建议是，对于刚需购房，如果还是有较为明确的购房需求的时候，可以找准时机给自己购置一套家庭需要的住房，对于改善性住房的购房者来说，现在也是进行置换较好的一个时间节点，但是对于炒房的人来说，建议尽早打消炒房的念头，未来居住会是主流，炒房的市场空间会被进一步压缩。
每日一句人永远都无法知道自己该要什么，因为人只能活一次，既不能拿它跟前世相比，也不能在来生加以修正。没有任何方法可以检验哪种抉择是好的，因为不存在任何比较。一切都是马上经历，仅此一次，不能准备。 ——昆德拉 《不能承受的生命之轻》
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百城库存降至近五年最低，房地产市场将有可能重回大涨时代吗？
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房地产问题可以说是长期牵动着大家的心，对于中国人来说房子、教育、医疗可以说是中国人最关心的三件大事，而房子往往是首当其冲的，近些年房地产市场的火爆，让中国进入了一个房地产的大周期之中，于是从2016年开始，国家开始对房地产市场进行全面的宏观调控，在2016年底定下了房子是用来住的，不是用来炒的房地产调控主基调，从而为中国房地产市场回归理性奠定了基础。最近，上海易居研究院发布了最新的研究报告，显示最新的房地产发展状况，我们就根据这个状况来好好聊聊房地产市场的未来发展。
一、百城库存降至五年最低
截至目前，全国去库存“战役”效果明显。易居研究院4月3日数据显示，截至2018年3月底，全国范围受监测的100个城市新建商品住宅库存总量为43712万平方米，环比减少1.0%，同比减少8.7%。观察历史数据，当前全国百城库存规模相当于2013年3月的水平，即库存规模回落到了五年前水平。
截至3月底，一、二、三四线100个城市新建商品住宅库存总量分别为2088万、22977万和18647万平方米，环比增幅分别为-2.2%、-1.1%和-0.8%，同比增幅分别为-7.7%、-8.5%和-9.0%。当前三类城市均呈现环比和同比的下滑态势，未来部分房价上涨过快、库存偏少的城市，补库存的空间依然较大。
从具体城市来看，2018年3月，100个城市中，有25个城市库存出现同比增长现象。其中合肥、珠海和惠州3个城市的库存上升幅度较大，同比增幅分别达到139%、82%和49%。同时，100个城市中，有75个城市的库存出现同比下滑态势，其中廊坊、杭州和保定的同比跌幅较大，跌幅分别为49%、48%和45%。75%比例的城市出现了库存同比下跌现象，进而促使百城库存规模出现下跌。
众所周知，房地产库存直接影响着房地产的市场供给，库存量的五年最低和接连下降是不是意味着市场房地产供给的不足的呢？并且房地产市场供给与需求存在着一个匹配的过程，中国房地产市场的快速发展，让一旦出现供应量不足的时候，就会出现抢购的现象，这是由供需规律所引发的必然现象。那么问题来了，房地产市场是不是会存在大涨的可能性呢？
二、房地产市场还有可能大涨吗？
我们首先从数据出发，我们可以看到，数据很明显的发现，房地产市场的库存无论是环比增幅，还是同比增幅都是呈现出明显的负增长态势，特别是同比增幅的负增长已经接近10%左右，这样的态势让房地产市场的问题其实已经出现，我们之前所判断的三四线城市的去库存压力已经得到了较好的缓解，但是几乎所有城市都是出现库存负增长的话，那么低库存的出现极其容易导致房地产市场供给的不足，在很多城市还是处于一个城镇化的进程当中的时候，按照经济学的供需平衡规律，就会出现供给不足需求过剩的卖方市场，从而导致价格的上扬。
虽然，理论上判断是这样，但我们依然不能就这么简单的妄下结论，我们要看一下中国的实际情况：
一是房地产调控的力度还在加码。930新政以来，中国已经实现了好几轮的房地产市场大调控，调控的措施和手段也在日益多元化，原先较为常用的限购、限价、限售等三限措施现在正在被逐渐摒弃，很多城市都是通过市场手段来调节房地产市场的需求，比如说通过提高首付比例，提升贷款利率水平等等手段，正是因为金融市场的资金荒难题，大多数商业银行都已经采用了提升房贷利率的手段，这较大的增加了房地产的持有成本，再加上较高的首付款比例，其实未来需求特别是非刚性需求的被压缩空间还是存在的。
二是房地产市场的刚需正在被分类满足。刚需一直被称为房地产市场的顶梁柱，对于房地产市场的价格起到了明确的支撑性作用，但是随着租售并举、住房公积金政策改善等措施的影响，很多租赁住房、共有产权住房等多种住房形式正在不断满足刚需的住房需求，特别是租赁住房政策和租售同权政策的出台，正在把刚需住房的购房动机向后延伸，所以当刚需的需求不再那么强烈的时候，对于供给下降的反应也就不会那么强烈。
三是对于投机需求的打压。最近一段时间，随着房地产市场特别是金融对房地产支持的日益从严，在想要像之前一样空手套白狼显得越来越不现实了，房地产市场想要依靠金融资本支持进行炒房已经日益困难，再加上对于互联网金融资金进入的限制，炒房在中国已经逐渐变成了一个不太可能的事情，所以投机需求也在降低。
此消彼长之下，虽然供给出现了一定的下降，但是需求也没有出现大幅度的上升，可以预计中国的房地产价格在未来的一段时间不会出现大幅度的上涨或者波动，但是一点需要注意的是，房地产市场由于存在较大的区域性差距，所以，不排除某些地方出现房地产价格异动上涨额度可能性，但是整体出现房价大规模波动的概率已经不大。
现在对于购房者的建议是，对于刚需购房，如果还是有较为明确的购房需求的时候，可以找准时机给自己购置一套家庭需要的住房，对于改善性住房的购房者来说，现在也是进行置换较好的一个时间节点，但是对于炒房的人来说，建议尽早打消炒房的念头，未来居住会是主流，炒房的市场空间会被进一步压缩。
责任编辑：林菽蔚}