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我们家十年前买房子为了方便房产证上面的名字写的是爷爷的名字，土地证是我爸的名字能起诉我二伯吗？
您好 我们家十年前子为了方便上面的名字写的是爷爷的名字，土地证是我爸的名字。现在爷爷去世了。想把房产证名字变更过来，奶奶和姑姑，大伯都签了字，二伯由于这些年跟爷爷奶奶关系不好，不肯配合签字。但是我们家这个证拖了10多年，现在就想把名字变更过来，能起诉我二伯吗？二伯家关于这个房子没有出一分钱。这个房子买时是我爷爷祖籍的钱，3万块 当时分三份，大伯二伯我爸爸一人一万。当时没地方住，大伯二伯当时都没要这个钱，爷爷的钱加上和我爸爸的钱买的这个房子。请问这种纠纷怎么办，时间再拖长以后这个房子的名字是爷爷的总是不好办的。现在我爸爸同意给大伯，二伯一人一万还他们当年没要的钱，二伯就是不要也理这
律师回答地区：湖北-武汉咨询电话：帮助网友：60311 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_4 人您好，建议先协商处理，您二伯只是跟爷爷奶奶关系不好，但是您父亲的兄弟，好好协商，起诉的话，太伤感情，也比较困难。如果协商不了，可以让律师介入代为谈判。 15:35地区：湖北-武汉咨询电话：15972***帮助网友：13000 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_9 人你好，可以起诉要求协助办理过户手续。 19:45地区：湖北-武汉咨询电话：帮助网友：17881 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_47 人可以起诉解决纠纷 07:30地区：湖北-武汉咨询电话：帮助网友：16259 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人较为复杂建议电话详细免费咨询 12:27
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律师们好，我的家庭有点复杂，请你们耐心听一下，我爷爷奶奶共有四子两女
山东－临沂&01-19 14:51&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(3)
律师们好，我的家庭有点复杂，请你们耐心听一下，我爷爷奶奶共有四子两女，两女出嫁，四子除二伯和爷爷奶奶一起生活(二伯没有结婚）其他分家各有一处房子，我三岁我妈病逝，我爸为抵大伯的债把我家房子给了大伯儿子，后我爸又在爷爷奶奶的地皮盖的房子共五间翻新了三间，五间的面积是一起的房产证，爷爷奶奶的意愿是给爸爸的房子，把房产证拿到村大队里改成了我爸的名字还有土地证，我爸找了后妈怕我们合不来就没回老家生活，户口迁出去了，我是奶奶养大的，奶奶就在本村给我找了婆家，知道爸爸不回来房子就留给我，爸爸回来还有落脚地，我结婚爸爸就把房产证给我了，上次房产确权爸回来写成我的名字，房产证还没下来，前两天二伯病逝，大伯操心处理后事，二伯没儿没女我给买的棺，砌的墓。问题是大伯，三伯都要争二伯那两间房，说是老地皮要分四分，请问我们该怎么办？我们是否合法？
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你好，你二伯的房子作为遗产由你的爷爷奶奶继承，属于你爷爷奶奶的财产，他们可以处分。
那我奶奶还在，要不要奶奶立份遗嘱，避免日后纠纷？
说是二伯的房子，面积是和爷爷奶奶的一起的，就一个房产证
律师你好，现在房产证不是爷爷的名字，最好还是奶奶立个遗嘱是吧？
最好立遗嘱，签字签日期，最好去公证处公证。
就算立个遗嘱房产证已经不是爷爷的名字了，能公正吗？
你好，房产证是谁的名字
房产证是我爷爷的让村大队改成我爸爸的，上次也就是去年吧确权又写了我的名字，但房产证还没下来，所以说挺复杂的
那这就是你的房子，房产证没下来可以去房管局开证明。最好你奶奶立书面遗嘱，不必公证，如果其他人闹事可以报警。
好的，谢谢你了许律师。
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可以立遗嘱
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建议你奶奶立遗嘱
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人气：22359房产证户主是爷爷，房产证上还有奶奶和二伯没有我爸爸。后来二伯和我爸分家房子一分为二，我爸有继承权？_百度知道
房产证户主是爷爷，房产证上还有奶奶和二伯没有我爸爸。后来二伯和我爸分家房子一分为二，我爸有继承权？
房产证户主是爷爷，房产证上还有奶奶和二伯没有我爸爸。后来二伯和我爸分家房子一分为二，我爸有继承权？房产证户主是爷爷，房产证上还有奶奶和二伯没有我爸爸。2000年的时候二伯和我爸分家房子一分为二，爷爷奶奶住在我家，但原先的房产证没有更改，门牌号码...
我有更好的答案
你好，你爸有继承权，如果你爷爷不立遗嘱，按照法定继承获得的份额极小（仅从你给出的这几个人来算的话，大概有九分之一），简单来说你家房子的一部分产权会被你二伯抢走。
分家那时候，我妈让我爷爷写了一张分家协议，房子两兄弟各一半，这个有效吗？
需要看协议的内容是什么了，一般来说是会有效的。但是因为房产已经有你二伯的名字了，你爷爷能处分的房子不是100%
采纳率：80%
这是什么二伯，不是你爷爷生的吗？现在可以再过续一下吧，让你爷爷的过续给你爸爸，房产证加上你爸爸的名字
房产证上加我爸名字必须房产证上所有人同意才可以加
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我爷爷共有五个孩子，很早我大伯二伯三伯就分家出去了。我父亲和四伯的房屋面积是和爷爷家的在一起，总共100平方。二十多年前四伯趁老人生病住院将房产证偷出去剥走40个平方在自己名下。父亲当兵回家，奶奶叫父亲不要声张，将剩余的60个平方都留给父亲。后面房子值价了，大伯他们开始争夺房子。04年我们搬下来和爷爷同住，原因是房子已经过户给父亲，大伯他们要我们承担赡养老人的义务，然后母亲借钱买的房子出租出去，大伯要求将两份房产证都交给爷爷保管怕我们把老人赶出去。现在十多年过去了，大伯又开始盯着房子不放了，他们认为房屋过户给我们的时候他，三伯，四伯没有同意签字，所以不生效，我家应该是从剩余的60个平方分走40个平方，剩余的20个平方做为老人以后的遗产来均分，请问这是有可能的吗？房屋过户需要所有子女签字同意吗？
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法律分析对于问题描述，可以作如下分析：1、您爷爷奶奶作为产权人，有权决定将房屋给谁，因此，其将自己所有的60平方过户给您父亲，不需要经过其他子女同意；
2、您大伯的说法没有法律依据，如果房屋的60平方已经过户到您父亲的名下，那您父亲就是60平方的产权人。
希望上述解答对你可以有所帮助。如本解答不足以解释清楚你的疑惑，可继续追问，我将继续为你服务。相关法律法规1.　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
　　依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
2.　所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
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