“新北京人”交8万元就能住公租房!这是真的吗?-北京搜狐焦点
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“新北京人”交8万元就能住公租房!这是真的吗?
&新北京人&交8万元就能住公租房!这是真的吗?
近日,随着北京住建委发布的《北京市共有产权住房管理暂行办法》正式实施,一些代办公司盯上了“新北京人”的业务。 他们宣称,收费8万元就可以帮助“新北京人”在半年内百分之百申请成功公租房。这是真的吗?环京小编为您解答! 房屋共有产权在北京落地实施 今年4月,北京市住建委宣布,将公租房项目中30%的房源专
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Copyright (C) 2018 Sohu.com Inc. All Rights Reserved. 搜狐公司4月24日消息，北京计划到2017年完成15万户棚户区改造，而在今年将对3.5万户棚户区进行改造，供应超过4万套棚改安置房。　　此外，还将配置2万套公租房，也或将增加自住房供应量。　　北京市住建委相关负责人表示，安置房方面任务将落实到具体地块，目前已经选定昌平、房山、大兴、顺义4个区进行安置房对接，下半年集中办理相关手续，为全面开工创造条件。其中，房山区选定了长阳，为1万户西城居民建设安置房，力争今年办完手续、明年开工。　　2016年，北京市还将实现配租2万套以上的公租房，计划将新就业无房职工纳入保障范围，市民可通过申请租房补贴来降低自己的租金支出。为此，各区都要尽快开放市场租房补贴审核窗口，也会鼓励各区结合实际情况提高补贴标准。　　北京市住建委相关负责人还透露，北京市今年公租房和自住房合计将最低提供6000套，因此北京市自住房今年供地、实际供应的数量有望增加。　　北京市对近万套公租房进行摇号配租　　北京市保障性住房建设投资中心28日在北京市公租房体验馆，对其持有的管庄北二里等7个公租房项目共9961套房源集中进行摇号，全市十六个区的2万余户公租房备案家庭参加此次摇号。　　此次配租的7个公租房项目包括管庄北二里、燕保·马泉营家园、燕保·温泉家园、岳各庄(阅园)、亦庄新城、燕保·马驹桥家园、燕保·大学城家园，房源共计9961套。目前，共有2万多户公租房备案家庭参加了此次初步意向登记，意向登记家庭与房源比例为2.15：1，中心城区(城六区)共计登记1.8万多户，占全部登记人数的86.98%。　　北京市保障性住房建设投资中心相关负责人介绍，本次摇号配租是北京市第四次启动市级统筹的公租房配租工作，也是迄今为止规模最大的一次，覆盖北京市全部16个行政区所有公租房轮候家庭，其中怀柔、平谷、密云、延庆、顺义等多个远郊区县首次纳入公租房配租序列。　　据了解，本次配租摇号的7个项目房源均严格按照《北京市公共租赁住房建设技术导则》建设和产业化精装修交房，户型、装修标准统一，其中大套型建筑面积60平方米左右，中套型建筑面积50平方米左右，小套型建筑面积30--40平方米左右。　　北京今年配租公租房超2万套 毕业生有望享公租房　　根据北京市的计划，到2017年将要完成15万户的棚户区改造。这些棚户区基本位于中心城区，有条件的棚改地区会尽量原地回迁，没有条件的也会提供异地安置。记者从市住建委获悉，今年，北京将有4万套中心城区棚改定向安置房集中建设，目前已经选定昌平、房山、大兴、顺义4个区进行安置房对接。这些安置房都将选择轨道交通周边等交通便利的地区。　　3.5万户棚户区将改造　　据市住建委相关负责人表示，今年，北京将全面推进棚户区改造工作，完成3.5万户棚户区改造目标任务，同时供应超过4万套棚改定向安置房。今年上半年，这些安置房任务将落实到具体地块，下半年集中办理相关手续，为全面开工创造条件。其中，房山区已经选定位于房山最好的位置——长阳，为1万户西城居民建设安置房，力争今年办完手续、明年开工。　　为保证保障房质量，北京市住保办还设立了一套专家前置审查制度。棚改、保障房项目规划设计方案必须征求专家意见，做到优中选优，从源头把好品质关。　　公租房配租超两万套　　此外，今年北京将实现配租2万套以上的公租房。目前，各区要对2012年年底以前开工建设的项目进行全面排查，对开工3年以上仍未竣工的项目加大协调力度，确保早日建成。今年，北京还将稳步扩大公租房覆盖范围，探讨新就业无房职工有序纳入保障范围。　　同时，今年本市将加大货币补贴力度，各区都要尽快开放市场租房补贴审核窗口。已开放窗口的，则要加快发放力度。本市鼓励各区结合实际，提高补贴标准。　　针对一些跨区租房市民需要回户籍所在地办社保、上学、进行医保报销等情况，今年本市将加强属地管理，推进居民在社保、劳动就业、公共卫生、基本医疗、义务教育、社区文化等公共服务属地化。
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北京公租房的租金是多少？申请条件是什么？
　　北京市住建委近日发布，位于通州区的燕保&梨园家园和位于海淀区的苏家坨这两个公租房项目，在经过公开摇号后，尚余265套房源，将采用&先到先得&方式，面向全市公租房轮候家庭进行配租。那么，公租房的租金是多少呢？申请条件又是什么呢？
　　一、租金最低不足1000 最高不到2000元
　　此次配租的公租房房源共265套。燕保&梨园家园项目的房源有78套，其中大套型57套（建筑面积61.06平米至63.71平米），中套型16套（建筑面积49.86平米至50.58平米），小套型5套（建筑面积约为30.2平米）。租金标准为31元/建筑平方米&月。
　　以租住一套大套型公租房计算，月租金为不到2000元；而如果租住一个小套型，租金还不足1000元/月。
　　苏家坨项目的房源为187套，其中中套型81套（建筑面积52.37平米左右），小套型106套（建筑面积36.25平米至36.74平米）。租金标准为28元/建筑平方米&月。以租住一个中套型计算，月租金约为1466元。而如果租住小套型，月租金也就1千出头。
　　据介绍，这两处公租房的租金中包含物业费，但不包含供暖费、水费、电费、燃气费、电话费、上网费、有线电视初装及收视费等。
　　二、全市公租房轮候家庭都可以申请登记
　　今年1月1日起，北京实施公租房分配新政，公租房项目在满足本区家庭之后，剩余房源可面向全市发布配租公告，符合条件的备案家庭可先到先得。
　　根据这两个项目的配租公告，今年9月30日（含）前取得公租房配租资格，且尚未配租配售保障房的北京市户籍备案家庭，都可以申请。也就是说，并不是通州或海淀区的家庭才可以申请这两个项目，全市公租房轮候家庭都可以申请登记，&先到先得&。
　　此次登记的时间为本月20日至26日，登记地点为这两个公租房项目管理处，在经过资格复核后，计划于今年12月上旬组织选房入住。
　　需要提醒的是，一个家庭仅可选择一个项目的唯一套型进行意向登记。在意向登记过程中如果发现申请家庭同时登记多个项目或多个套型，该家庭登记结果自动作废，并取消其登记资格。已经签约配租、配售其他保障房项目的家庭，不得重复参加此次房源意向登记。
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