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还是缺钱的穷人多，既然都穷了还怕什么？谁会知道30年后会是什嘛样呢？白捡的为何不要，谁不是被现实生活逼的呢？有钱了腰板挺的直，没钱说话都没有底气，自己想想吧，人这辈子能有多少机遇？？？
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爸爸救我！我的校园“连环贷”5万惊变100万
罗曼[新闻背景]近年来，大学生逐渐成为各种民间借贷的主要客户。据统计，国内针对大学生市场的各种网贷平台已超过百家。学生贷款主要有三类：一是学生分期购物平台，满足大学生购物需求（如仁仁分期、趣分期）;二是单纯的p2p贷款平台，可直接贷出现金（如名校贷、校花贷、U族）;三是京东、淘宝等传统电商平台提供的信贷服务（如蚂蚁花呗）。大学生年轻追逐时尚、喜欢冲动消费，很容易走入借贷公司。然而，他们往往忽视了高额的利息计算方法、忘记了借钱容易还钱难的道理。因此，近年来大学生贷款无力偿还的纠纷也越来越多。2016年春天，在北京市城建管理大学读大二的张锦华突然回到河北省承德市兴隆县老家，对父亲哭道：“爸，我不想去读书了，我已经申请了辍学。”父亲震怒之下一头雾水，女儿到底遇到什么事？一向爱学的她，为何擅自辍学回家？在张锦华的哭诉中，父亲明白了一切——虚荣心逐渐升级，“贷”来完美生活张锦华1995年出生于河北省承德市兴隆县，父母主要靠种地和卖豆腐养大她和哥哥。贫困的生活环境，让张锦华从小就早熟地悟出自己只有奋力读书才能跳出农村的穷窝。因此，她的学习成绩一直在班上名列前茅。2013年9月，18岁的张锦华如愿考上北京市城建管理大学。想到终于可以到梦寐以求的首都读书，张锦华全家老小都无比激动。来到北京，张锦华做了详细的学习和生活计划，她把父母给的一个月1000元生活费分配到每周250元左右。除去每天在食堂里的一日三餐，剩下的钱她都存了起来。可渐渐地，张锦华没有了刚入学时的激动与愉快，取而代之的是挥之不去的郁闷。她发现，同宿舍的女生几乎都来自省会城市，家境优越。这些女孩花钱特别爽快，每月父母给四五千的生活费，她们买的衣服都是七八百一件，用的护肤品都是名牌，甚至喝一次咖啡都要花100多元。看着室友们漂亮的名牌服装，再看看自己穿的廉价旧衣，张锦华只感到低人一等。无形的冷落让从小到大被同学包围习惯了的张锦华非常不舒服。她决定改变这种情况，大一下学期开始，张锦华开始勤工俭学，每月可以挣一千元。有了这份工资，张锦华可以每个月在淘宝给自己选购几件漂亮衣裙了。可是纵然这样，比起室友们，她还是显得很穷酸。就在张锦华郁闷之际，爱情悄悄来临。张锦华和经济管理系的一名男生谈起恋爱，花前月下的甜蜜，让她淡忘了室友的冷落。一天，几个女同学在一起聊天，室友们互相询问手机的品牌，张锦华发现，她们不是iphone6就是三星等进口品牌。突然，一位同学话锋一转，问张锦华：“锦华，你的手机是什么牌子呀？”不等张锦华回答，旁边的一个女生便说：“她用的是小米，没看她朋友圈的照片，那么模糊，色差也大。”这件事让张锦华日夜难眠，尴尬难堪，她想让男友给自己买部iphone6plus手机，可男友的父母并不富裕，怎可能花七千多买手机？就在张锦华犯愁时，一张卡片开启了她的新生活。那晚，张锦华参加一个学生社团活动，赞助商是一家网贷平台。张锦华收到一张宣传页，上面写着：“帮助大学生创业，学生贷款享优惠，0首付，利息低。”张锦华心动了。记者（左）采访主人公张锦华（右）第二天上午，张锦华在寝室登录这家网贷平台，根据提示交了居民身份证、学生证、学信网账号等资料。很快就有一个贷款中介的人打电话联系张锦华，接着便带着网贷公司工作人员跟她当面签合同，并根据要求填了一份监护人姓名及联系方式。这个要求让张锦华有些犹豫，中介人员一脸笑意地说：“别担心，只要你逾期不太久，我们都不会去找你父母的。其实七千元不算大数字，你平时勤工俭学，很快就可以还清。”中介的话，让张锦华释然。接受采访时，张锦华悔恨地说：“我当时太高估自己的能力了，而且根本没冷静思考高额利息的计算方法。”就这样，在这个网贷平台上，她以分期付款的方式购买了一部期望已久的iphone6手机，价值6000元。拿到手机后，张锦华除了每月支付分期后的本金和利息，还需要给第三方平台支付10%的手续费。虽然确实有些划不来，但是使用着品牌手机，她还是觉得很爽。校园借贷“取款机”，膨胀的欲望是恶魔手拿苹果手机，张锦华内心得到极大满足，她由以前的“独来独往”变得“很合群”，由于还款的压力不是很大，之后，张锦华又以分期付款的方式买了套心仪已久的韩国高档护肤品。男朋友生日前夕，张锦华说：“我也给你买一部苹果手机吧？情侣手机真的很炫！”凭借上次贷款经验，张锦华又贷款买了一部iphone6手机送给男朋友。拿着进口手机，张锦华的男友也非常兴奋，两人沉浸在土豪梦里不能自拔。可到了该还钱的时候，张锦华才意识到自己“贷”得有点多了。不得已，张锦华开始向同学借钱。借一次可以，第二次如果还不上就不好意思开口了。苦恼之际，张锦华发现校园网贷平台不仅能实物分期，还可以现金分期或者直接贷出现金。她又动了心思。那段时间，校园网贷俨然成了张锦华的“取款机”，她完全没思考还款问题。她开始买昂贵的名牌服饰，虽然心里也有些内疚和不安。可室友们艳羡的目光和朋友圈收获的点赞，让张锦华着了魔一样地无法自控。很快，各种催款信息和电话铺天盖地袭来，这时候张锦华才慌了神。她怕老师和家长知道，为了让借贷公司不要无休止地纠缠自己，张锦华又不断找借贷公司借钱还债。就这样，拆东墙补西墙，张锦华名下，本金、利息和各种手续费像滚雪球一样越滚越大。
崩溃的青春，陷入“网贷”黑洞2015年春天，张锦华已经从十多家小额贷款公司借款三万多。这年五月，几个室友们都在商量暑期和男友去哪里玩，张锦华夸下海口：“暑假我要跟男友去马尔代夫。”夸下海口后，张锦华也暗自后悔，旅行需要三万多元，这笔钱从哪里来呢？不得已，张锦华又找到了一个叫“趣分期”的贷款公司，选择了贷款旅行。第二天，张锦华来到北京朝阳区的一个写字楼签贷款旅行合同。她爽快地用身份证、学生证等证件，贷款3万元签了一份贷款旅行的合同。那年暑假，张锦华和男友在马尔代夫享受了奢华的六天五夜，她把照片上传朋友圈，获得无数点赞。可是从马尔代夫回来，张锦华陷入更猛烈的催债漩涡。每天催债电话和短信不断。此时，张锦华最初借的5万元，已经滚到了六十多万元。张锦华的男友看到这笔账单，吓得跟张锦华提出了分手。不得已，张锦华找到了“贷款中介”。贷款中介告诉张锦华：“本科生能贷5万元至6万元，不过，你需要多少就能给你弄到多少。手续费是贷款额的10%。”为了赶快还债，张锦华签合同时，根本没仔细看合同，没发现贷款中介是连本带息还有保证金及服务费都给她累计算着账。没有什么金融知识的张锦华算不透这笔账，她算不清自己到底应该还多少钱，更已经完全不注意要还多少利息，只希望自己能躲一天是一天。借新债还旧债、挖东墙补西墙，张锦华贷款的窟窿越补越大。2015年10月，巨额欠款逾期多日的张锦华接连不断收到催款公司的短信。“张锦华同学，你已经涉嫌贷款诈骗，我们将请公安机关介入……”“张锦华同学，我们三天之内，将在你学校宿舍里面拉上横幅，给你烧上纸，买上花圈……”看完短信，张锦华吓得魂不附体。一开始，张锦华以为这只是吓唬她的，没想到一天早上起床，她走出寝室楼，便看到布告栏里贴了七八张纸，上面写满了张锦华恶意欠款的事儿。一下子，同学们都开始议论：“原来这一年多张锦华的手机和名牌衣服，以及马尔代夫之行，都是借高利贷来的啊！”张锦华硬着头皮走到教室，同学们三三两两聚在一起窃窃私语，让张锦华非常难受，她清楚同学们一定在议论她。12月的一天，张锦华下课回来，看到寝室楼下摆了几个花圈，挽联上竟然写的是张锦华！张锦华知道肯定是借贷公司摆在这里的，她气得一边哭一边推倒那两个花圈。回到寝室，恐惧向她袭来，此时她的本金、利息、服务费、逾期履行金、延期罚金等等，总共已经累计近100万，去哪里找这些钱来还账？自己会不会真的被他们砍死？这之后，张锦华再也没睡着了，终于熬到了春节前夕，张锦华以考托福为由，找父母要了一万元还给借贷公司。终于胆战心惊过了一个年。2016年2月，学校开学了。可是开学没几天，借贷公司又找到张锦华，不停催她还钱。终于，走投无路的张锦华以不愿意读书为由，向学校提出辍学。逃也似的回到家，哪知神通广大的借贷公司也很快打电话警告她，如果不立刻还钱，就到她家把房烧了。这时，张锦华不得不将这一切告诉了父母。女儿在外面读书，竟欠下了100万的巨额债务！张锦华的母亲当场气晕，父亲则捶胸顿足地骂道：“你这不是要了我们的老命吗？！”父母急得一夜白头，哥哥也在一旁责骂妹妹太不懂事。5万竟然在不到两年时间内滚到了100万？！张锦华父母决定带女儿去派出所报警，可经过咨询，他们才明白，张锦华签的这份民间借贷，是双方都自愿的，只要没产生人身威胁，警方没权利介入。骂归骂，欠下的债还是得还。这时，哥哥说：“爸妈，把我在县城买的那套婚房卖掉吧，虽然不能卖100万，但再借点钱，差不多也够了。”原来，哥哥高中毕业后，在兴隆县开了一家大型水果超市，这三年存了一些钱，买了套房子准备结婚。张锦华和父母听后，极力反对儿子的做法，可是冷静下来又觉得实在没办法，总不能眼睁睁地看着女儿被逼死。就这样，一周后，张锦华的哥哥便以86万的低价将自己买的新房卖掉，加上自己的存款。张锦华泪流满面地跪在哥哥面前说：“哥，我一定努力挣钱，还你一套房子！”有了这86万，张锦华父亲有了底气，他生怕利息会再增长，老父亲给借贷公司联系，说自己已经凑够86万，还需要借14万，需要时间。最终，经过协商，借贷公司同意，一个月内将钱全部还完的话，这段时间不计算利息。2016年4月，张锦华父亲东奔西走找亲戚借了14万，凑足100万还清了欠款，但家庭已经负债累累。张锦华也再也不想回学校读书，决定去天津打工，替父母还债。采访时，张锦华几次泪流满面、悔恨不已，她对记者坦言：“虚荣心让我失去了梦寐以求的大学生活，让哥哥为我卖掉婚房，整个家庭背上了巨债……而且我也咨询了专业人士，我已经有恶意欠款的记录，以后不论是出国、贷款买房等都会受到严格限制。”接着，张锦华说，计划在接下来的两到三年时间里，用行动为自己的荒唐行为买单，为自己受伤的心疗伤。（因涉及隐私，文中张锦华为化名。）[小编发言]本刊记者在北京一所高校内对126名大学生展开了调查。调查问题1：你申请过校园贷款吗？有40%的学生选择申请过，其中82%都为女性。调查问题2：为什么要申请校园贷？有58%的学生选择了“购物”。调查问题3：万一还不起贷款，怎么办？多达半数学生表示“先消费了再说。以后有钱再还”;有一部分表示“实在不行就借新还旧”;更有12%表示“根本没打算还，贷款信息是假的，反正也找不到我”。强烈的购物欲、极低的贷款门槛，让大学生们对校园贷款趋之若鹜。校园网贷衍生出的黑色利益链，也在校园内疯狂滋生。日始，最高人民法院对民间借贷有了新的司法规定，《规定》里对借贷利率和利息做了说明，借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。如果和借款人约定的年利率超过36%，那么超过年利率36%部分的利息可以不支付。然而，尽管法律这样约束，但实际生活中，高于36%的民间借贷依然疯狂。近年，类似张锦华这样的大学生贷款悲剧比比皆是，因此年轻人尤其是没有收入来源的大学生一定要谨慎贷款，千万不要被虚荣心绑架了青春和梦想。同时，家长也要多多关注孩子的大学生活，切不可当甩手掌柜。编辑/王晖
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有人帮我做贷款，说申请480万，我到手80万，签三十年免还合同
上海&11-05 18:57&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(3)
有人帮我做贷款，说申请480万，我到手80万，签三十年免还合同，请问我是做呢还是不做呢
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楼主发言：24次 发图：0张 | 更多
　　木有　　
　　谁这么大胆、做这么傻的事情？　　
　　@beyond爱爱爱
17:49:53　　谁这么大胆、做这么傻的事情？ 　　-----------------------------　　。。那就是说我们只能等待银行查封房子了是吗　　
　　一般来说，没有那么傻的买家。
　　@爱恋BL
17:56:55　　一般来说，没有那么傻的买家。　　-----------------------------　　可是我们去做公证啊！去公证处做公证　　
　　最坏就是房子拍卖
　　卖掉，首期可以你定的　　
　　直接卖掉，贷款转移，这个可以吗
　　@dizhinai 　　可以吧。我亲戚前年买的二手房，原房主把房抵押给银行贷了一百万，亲戚买房时分期付的，先给了一百万让房主还给银行解除抵押，过户时付清余款。
　　@whnwan
18:03:00　　卖掉，首期可以你定的 　　-----------------------------　　真的能卖的事吧　　
　　@mean-05 18:41:22　　@dizhinai 　　可以吧。我亲戚前年买的二手房，原房主把房抵押给银行贷了一百万，亲戚买房时分期付的，先给了一百万让房主还给银行解除抵押，过户时付清余款。　　-----------------------------　　我也觉得可行！他们是通过中介去搞的吗？　　
　　我说万一啊，原房主拿到一百万后房子还没来的过户，原房主做生意破产了，那这房子你亲戚有份麽。@mean2013 9楼
18:41　　@dizhinai 　　可以吧。我亲戚前年买的二手房，原房主把房抵押给银行贷了一百万，亲戚买房时分期付的，先给了一百万让房主还给银行解除抵押，过户时付清余款。　　-----------------------------　　
　　家里一个赌鬼，全家跟着一起死。
　　可以的。参考其他有按揭的二手房交易。　　
　　你聪明别人也不傻
　　你聪明别人也不傻
　　赌，倾家荡产啊
　　@巨鹿鞋业
20:38:31　　赌，倾家荡产啊　　-----------------------------　　的确是倾家荡产。好好的一个家被我爸爸毁了　　
　　@消声灭迹
20:37:19　　你聪明别人也不傻　　-----------------------------　　其实我也没找买家便宜吧。就是正常的买卖。只不过要解押。　　
　　@豆荚-05 20:35:49　　可以的。参考其他有按揭的二手房交易。 　　-----------------------------　　买卖二手房需要登报吗？　　
　　当然可行啊。只是这是唯一房产吗？是的话卖了租房啊　　
　　可以的啊，你找好买家，签好买卖合同，约定预付多少购房定金，待房屋解押后把房产证和土地证交给买家，过户完成后再付清余款，这样就可以了嘛！　　我的房子就在卖，怕年底房价跌，把老房子卖了，买家是一对年轻夫妇，没钱一次性付清，我就是叫他们先付了部分定金，然后待他们过好户办好银行抵押贷款后把余款再付给我，收完钱我才交房给他们。不过你的合同一定要写清楚，最好自己打印一份正规合同签好，然后办理房产证过户的时候在房产局那里会有一份更加正式的合同，那个也签好，这样双保险。
　　可以啊，找个房屋中介，自己都不用跑，帮你弄妥妥的
　　@dizhinai
18:00:04　　可是我们去做公证啊！去公证处做公证　　—————————————　　这种违规的事情怎么可能给你公证　　
　　本人懂这个，你卖房子因房证有抵押，买方可以为你还款孰证，我对事不对人买家风险很大原因1你已经3个月没还款，不知道银行是否已经查封你的房子，因正常手续还款当天如果查查封没问题不代表还完款不查封2如买方替你换完款，你不去注销抵押或者你挂失产权证丢失 或者因债务纠纷房子被查封的话 买家就被你坑了，这种事买家风险大大地　　
　　回复第23楼，@红酒酒窖1979　　可以的啊，你找好买家，签好买卖合同，约定预付多少购房定金，待房屋解押后把房产证和土地证交给买家，过户完成后再付清余款，这样就可以了嘛！ 　　我的房子就在卖，怕年底房价跌，把老房子卖了，买家是一对年轻夫妇，没钱一次性付清，我就是叫他们先付了部分定金，然后待他们过好户办好银行抵押贷款后把余款再付给我，收完钱我才交房给他们。不过你的合同一定要写清楚，最好自己打印一份正规合同签好，然后办理房产证过户的时候在房产局那里会有一份更加正式的合同，那个也签好，这样双保险。　　--------------------------　　抵押贷款为什么不选按揭贷款，?　　
　　回复第3楼，@dizhinai　　@beyond爱爱爱
17:49:53 　　谁这么大胆、做这么傻的事情？ 　　----------------------------- 　　。。那就是说我们只能等待银行查封房子了是吗 　　--------------------------　　一般你这中情况个人不敢给你还，只能财务公司可以做，或者房子给银行拍卖吧，或者借钱还款孰证 在卖　　
　　回复第8楼，@特别喜欢吃鸡翅　　直接卖掉，贷款转移，这个可以吗　　--------------------------　　不可以 ，有贷款交易不了　　
　　回复第24楼，@cynthia_yiyi　　@dizhinai
18:00:04 　　可是我们去做公证啊！去公证处做公证 　　————————————— 　　这种违规的事情怎么可能给你公证 　　--------------------------　　公证可以做 但买家没有保障，没用　　
　　@豆荚2002
20:35:49　　可以的。参考其他有按揭的二手房交易。　　-----------------------------　　@dizhinai 20楼
21:20:57　　买卖二手房需要登报吗？　　-----------------------------　　已经抵押的二手房买卖先要赎楼的，都是由专门的公司来做赎楼业务的。LZ想没赎楼先签私下的协议，一般正常人的话肯定不会签的。万一还不了款，房子被法院拍卖，买家哭都找不到地儿。
　　@红酒酒窖-05 21:28:15　　可以的啊，你找好买家，签好买卖合同，约定预付多少购房定金，待房屋解押后把房产证和土地证交给买家，过户完成后再付清余款，这样就可以了嘛！ 　　我的房子就在卖，怕年底房价跌，把老房子卖了，买家是一对年轻夫妇，没钱一次性　　-----------------------------　　你们买卖房子的时候需要登报公示吗　　
　　@三角小裤衩 25楼
22:43:25　　本人懂这个，你卖房子因房证有抵押，买方可以为你还款孰证，我对事不对人买家风险很大原因1你已经3个月没还款，不知道银行是否已经查封你的房子，因正常手续还款当天如果查查封没问题不代表还完款不查封2如买方替你换完款，你不去注销抵押或者你挂失产权证丢失 或者因债务纠纷房子被查封的话 买家就被你坑了，这种事买家风险大大地　　-----------------------------　　如果因为债务纠纷，买家就没有任何保障了，到时候你又还不出钱来，买家怎么办
　　@风的原色
21:23:44　　当然可行啊。只是这是唯一房产吗？是的话卖了租房啊 　　-----------------------------　　卖了还了银行还有钱剩的话的话就卖套商品房，写我的名字，同时让我爸妈离婚。不能再让我爸爸拖累我妈妈了　　
　　@风的原色
21:23:44　　当然可行啊。只是这是唯一房产吗？是的话卖了租房啊　　-----------------------------　　@dizhinai 34楼
22:53:38　　卖了还了银行还有钱剩的话的话就卖套商品房，写我的名字，同时让我爸妈离婚。不能再让我爸爸拖累我妈妈了　　-----------------------------　　那也就是你要先还没有付的利息加上贷款给银行，否则买家就没有保障。
　　@三角小裤衩
22:43:25　　本人懂这个，你卖房子因房证有抵押，买方可以为你还款孰证，我对事不对人买家风险很大原因1你已经3个月没还款，不知道银行是否已经查封你的房子，因正常手续还款当天如果查查封没问题不代表还完款不查封2如买方替你换完款，你不去注销抵　　-----------------------------　　现在没查封，银行的和我爸比较熟还在给我爸宽限期。　　
　　回复第30楼，@鱼儿鱼儿天上游　　@豆荚-05 20:35:49 　　可以的。参考其他有按揭的二手房交易。 　　----------------------------- 　　@dizhinai 20楼
21:20:57 　　买卖二手房需要登报吗？ 　　----------------------------- 　　已经抵押的二手房买卖先要赎楼的，都是由专门的公司来做赎楼业务的。LZ想没赎楼先签私下的协议，一般正常人的话肯定不会签的。万一还不了款，房子被法院拍卖，买家哭都找不到地儿。　　--------------------------　　如果卖方是好人，守信用的人，外边没有债务纠纷，银行那落实好换完款没问题的话，买方可以拿首付款或者全款给还款孰证，但就怕买方贷款，那首付不够还款孰证，还是缺点钱啊，　　
　　@dizhinai
21:19:21　　的确是倾家荡产。好好的一个家被我爸爸毁了　　—————————————　　哎 家里两个一起赌　　
　　市面上有小贷公司或者房地产中介可以做垫资解押，但是前提是你们得找好了买家，而且垫资解押有点高利贷性质……别的城市我不了解，我这二线城市的行情是月息4%。 当然能解你们的燃眉之急的话这点钱也别心疼了。
　　建议楼主，速度卖房，还款问题和卖方协商或者找财务公司解决，和银行沟通，说短期还款，不要查封，态度要好 ，只能这样　　
　　卖不掉，房产抵押后再卖出，银行有撤销权　　
　　@三角小裤衩
22:46:28　　回复第3楼，@dizhinai 　　@beyond爱爱爱
17:49:53 　　谁这么大胆、做这么傻的事情？ 　　----------------------------- 　　。。那就是说我　　-----------------------------　　没人会借钱给我爸爸的。　　我想知道财务公司会怎么弄？　　现在我面临着两个难题　　1.我爸欠银行100万外加每月7000利息，三年到期，现在一年半了。也没钱还了。如果让银行到时拍卖，我怕我们能拿到手的只有十多万。倒不如我们私下找买家，可能还能拿回100多万，因为房子先值200多万的。　　2.我爸欠下赌债140万左右，还不算利息。我和我妈不打算管这些赌债了的，只想保得住一部分钱然后全部转移到我名下。就怕卖房子的时候需要登报公示，债主看见会立刻向法院提起诉讼要求我爸还钱。这样我们也是一分都拿不到的。所以我想知道买卖二手房需要登报吗？　　
　　@鱼儿鱼儿天上游
22:50:16　　@豆荚-05 20:35:49 　　可以的。参考其他有按揭的二手房交易。 　　----------------------------- 　　@dizhinai 20楼 　　-----------------------------　　一般是哪些公司会帮赎楼？　　
　　@handelsrecht123
22:57:09　　@风的原色
21:23:44 　　当然可行啊。只是这是唯一房产吗？是的话卖了租房啊 　　----------------------------- 　　@dizhinai 3　　-----------------------------　　就是想让卖家先拿部分钱帮我解押　　
　　@三角小裤衩
23:03:24　　建议楼主，速度卖房，还款问题和卖方协商或者找财务公司解决，和银行沟通，说短期还款，不要查封，态度要好 ，只能这样 　　-----------------------------　　也就是说，我们找好买家，然后签好合同全款买我的房，我就找财务公司先接着钱去解押房子。是这样咩。但我拿什么去财务公司担保噢？　　
　　楼主说的都可以做到，问题是上哪儿找那么傻的买家
　　就是个想坑人的逼人问逼招
　　@爱巧克力又1
23:10:26　　楼主说的都可以做到，问题是上哪儿找那么傻的买家　　-----------------------------　　我明儿去地产中介问问。我这是一大栋房子，六层的私人屋，还是中心地段。　　
　　当然可以啊，银行还省掉走法院的事，你找到买家定下来，然后都银行办理提前还款
　　@三角小裤衩
22:46:28　　回复第3楼，
@dizhinai　　@beyond爱爱爱
17:49:53　　谁这么大胆、做这么傻的事情？　　-----------------------------　　。。那就是说我　　-----------------------------　　@dizhinai 42楼
23:03:53　　没人会借钱给我爸爸的。　　我想知道财务公司会怎么弄？　　现在我面临着两个难题　　1.我爸欠银行100万外加每月7000利息，三年到期，现在一年半了。也没钱还了。如果让银行到时拍卖，我怕我们能拿到手的只有十多万。倒不如我们私下找买家，可能还能拿回100多万，因为房子先值200多万的。　　2.我爸欠下赌债140万左右，还不算利息。我和我妈不打算管这些赌债了的，只想保得住一部分钱然后全部转移到我名下。就怕卖房子......　　-----------------------------　　法律应该不承认赌债吧，那些债主怎么去法院要这个债？
　　@額頭靠
23:12:15　　就是个想坑人的逼人问逼招　　-----------------------------　　我没想坑人好吗！　　我也不是逼人。的确是我活该你满意了吧！这就是我的命，我们家就活该被我爸爸这赌鬼拖累了。　　向你说声对不起！我这个逼人脏了你的眼睛！　　
23:13:50　　@三角小裤衩
22:46:28 　　回复第3楼， @dizhinai 　　@beyond爱爱爱
17:49:53 　　谁这么大胆、做这么傻的事情？ 　　------------　　-----------------------------　　现在都不会写赌债，欠条都是写欠别的款项的　　
　　买家没啥保障的　　
　　@swsb-05 23:12:35　　当然可以啊，银行还省掉走法院的事，你找到买家定下来，然后都银行办理提前还款　　-----------------------------　　你能不能详细点说呢　　
　　银行就是拍卖也只是拿回贷给你的钱和滞纳金的。剩下的还是要还给你。 不过你说的方法肯定可行。不过房子要让一部分价就是了。
　　LZ别想的太好了，现在买家不好找，除非你低于行情价，要不，难！　　
　　@爱巧克力又1
23:10:26　　楼主说的都可以做到，问题是上哪儿找那么傻的买家　　-----------------------------　　@dizhinai 48楼
23:12:24　　我明儿去地产中介问问。我这是一大栋房子，六层的私人屋，还是中心地段。　　-----------------------------　　什么意思？六层的私房还在市内，是城中村吗？这种房子难脱手的。
　　相信楼主是好人，高诉你吧，你现去中介挂挂房子，或者自己卖，价格差不多就行了，然后和银行打好招呼申请提前还款，让银行不要查封 ，银行一般会配合，然后有客户要买的话，让他帮你还款孰证，如买方不还的话 找财务公司还，利息很高的，换完后一星期银行会给你手续的 去房产撤抵押，完事就正常交易了，如果没人起诉产权人的话 房子一般在你走手续期间查封不了，建议房价不要太高，不然没人要，还有欠人钱早晚都得还，躲不掉的，　　
　　不需要登报，房地产交易中心都有人做还款孰证的 不需要抵押，你找财务公司给你还款，会做全委公证 的 房款过户收钱都是人家拿公证书就可以了，　　
　　家里户口的什么赶紧迁出去吧。。　　最怕这种到时候买了房子上家又不迁户口出去的。　　一般中介肯定会处理这个事情的　　你是哪里的
　　有的，但是这种房子的话一般售价不会太理想，因为你是急卖　　不过如果你委托给中介，给一个他们得利比较高的价钱，他们会帮你搞定的
　　@三角小裤衩
00:33:11　　相信楼主是好人，高诉你吧，你现去中介挂挂房子，或者自己卖，价格差不多就行了，然后和银行打好招呼申请提前还款，让银行不要查封 ，银行一般会配合，然后有客户要买的话，让他帮你还款孰证，如买方不还的话 找财务公司还，利息很高的，　　-----------------------------　　我现在就在担心我爸那些债主知道我卖房子，立马起诉。　　
　　@玉阶飞
23:48:43　　@爱巧克力又1
23:10:26 　　楼主说的都可以做到，问题是上哪儿找那么傻的买家 　　----------------------------- 　　@dizhinai 48楼 2014-07-　　-----------------------------　　不是城中村。是那种统一建筑模式的私人屋小区。　　
　　回复第61楼，@dizhinai　　@三角小裤衩
00:33:11 　　相信楼主是好人，高诉你吧，你现去中介挂挂房子，或者自己卖，价格差不多就行了，然后和银行打好招呼申请提前还款，让银行不要查封 ，银行一般会配合，然后有客户要买的话，让他帮你还款孰证，如买方不还的话 找财务公司还，利息很高的， 　　----------------------------- 　　我现在就在担心我爸那些债主知道我卖房子，立马起诉。 　　--------------------------　　起诉到查封是需要一段时间的，不是说查封就查封，不过你家这种情况个人真不敢给你还款，尤其产权是你爸 ，我对事不对人，楼主我没说你，望坚强　　
　　@玉阶飞
23:48:43　　@爱巧克力又1
23:10:26　　楼主说的都可以做到，问题是上哪儿找那么傻的买家　　-----------------------------　　@dizhinai
48楼 2014-07-　　-----------------------------　　@dizhinai 62楼
01:32:26　　不是城中村。是那种统一建筑模式的私人屋小区。　　-----------------------------　　别墅？
　　我们这边经常有这样的，我弟弟的房子也是。　　
　　楼主加油，的确有这种傻B的，我前年买房子的时候在中介就碰到一起这种纠纷，房主把房子抵押给银行贷款做生意，生意失败，房子拿不回来，然后就私下写了个协议，把房子卖给另一个买家，那个买家付了大概8成的钱，然后搬了进去，结果那个房主没有把钱拿去还银行，而是继续去做生意，结果又亏了，现在的情况是银行拿着抵押的房本暂时还没收房，买家拿着卖房协议住在房子里过不了户，而房主是两边都还不上钱，最后也不知道怎么解决的
　　@三角小裤衩
07:16:14　　回复第61楼，@dizhinai 　　@三角小裤衩
00:33:11 　　相信楼主是好人，高诉你吧，你现去中介挂挂房子，或者自己卖，价格差不多就行了，然后和银行打好招呼申请提前还款，让银行不要查封　　-----------------------------　　产权我爸妈一人一半的　　
　　@另类飞雪
09:22:52　　楼主加油，的确有这种傻B的，我前年买房子的时候在中介就碰到一起这种纠纷，房主把房子抵押给银行贷款做生意，生意失败，房子拿不回来，然后就私下写了个协议，把房子卖给另一个买家，那个买家付了大概8成的钱，然后搬了进去，结果那个房主　　-----------------------------　　我们不欺骗买家.只想把房子尽快脱手　　
　　这个是可以的。很多抵押的房子这么操作的，但个人买家是不敢这样跟你交易的。所以你需要去找一个比较大的房产中介公司，由中介公司找好买家，然后再由中介公司出资先还款，再拿这清清白白的房子跟买家交易过户。当然，这样操作需要支付中介公司一笔费用，这个就看你怎么跟中介公司谈了。
　　有什么打电话问我 136- 李帮你解决所有问题
　　@另类飞雪
09:22:52　　楼主加油，的确有这种傻B的，我前年买房子的时候在中介就碰到一起这种纠纷，房主把房子抵押给银行贷款做生意，生意失败，房子拿不回来，然后就私下写了个协议，把房子卖给另一个买家，那个买家付了大概8成的钱，然后搬了进去，结果那个房主　　-----------------------------　　@dizhinai 68楼
10:39:40　　我们不欺骗买家.只想把房子尽快脱手　　-----------------------------　　但是你爸爸是赌鬼，赌鬼是没有信誉的
　　@另类飞雪
09:22:52　　楼主加油，的确有这种傻B的，我前年买房子的时候在中介就碰到一起这种纠纷，房主把房子抵押给银行贷款做生意，生意失败，房子拿不回来，然后就私下写了个协议，把房子卖给另一个买家，那个买家付了大概8成的钱，然后搬了进去，结果那个房主　　-----------------------------　　@dizhinai
10:39:40　　我们不欺骗买家.只想把房子尽快脱手　　-----------------------------　　@handelsrecht123 71楼
18:36:06　　但是你爸爸是赌鬼，赌鬼是没有信誉的　　-----------------------------　　再说个真实的，我朋友的前夫，90年代末的时候也是赌博输了100多万，外加2套房子，我朋友一气之下就离婚了，离婚以后给别人当二奶，赚了一些钱，当时觉得前夫可怜，就给了一笔钱把之前其中的一套小房子赎了回来想给前夫一个安身之处，结果房子才赎回来没几天人家债主就拿着借条去找法院直接把房子查封了
　　回复第23楼，
@红酒酒窖1979　　可以的啊，你找好买家，签好买卖合同，约定预付多少购房定金，待房屋解押后把房产证和土地证交给买家，过户完成后再付清余款，这样就可以了嘛！　　我的房子就在卖，怕年底房价跌，把老房子卖了，买家是一对年轻夫妇，没钱一次性付清，我就是叫他们先付了部分定金，然后待他们过好户办好银行抵押贷款后把余款再付给我，收完钱我才交房给他们。不过你的合同一定要写清楚，最好自己打印一份正规合同签好，然后办理房产证过户的时候在房产局那里会有一份更加正式的合同，那个也签好，这样双保险。　　--------------------------　　@三角小裤衩 26楼
22:44:33　　抵押贷款为什么不选按揭贷款，?　　-----------------------------　　因为那家的男主人和我说过，好像办理抵押贷款快一些，一样可以办理10—15年的，工行有。
　　@红酒酒窖1979
21:28:15　　可以的啊，你找好买家，签好买卖合同，约定预付多少购房定金，待房屋解押后把房产证和土地证交给买家，过户完成后再付清余款，这样就可以了嘛！　　我的房子就在卖，怕年底房价跌，把老房子卖了，买家是一对年轻夫妇，没钱一次性　　-----------------------------　　@dizhinai 31楼
22:52:14　　你们买卖房子的时候需要登报公示吗　　-----------------------------　　不需要，就是双方达成协议签好合同就好了，其实找中介办理更方便快捷还安全，只是买我房子的小夫妻想省钱，中介办理好像需要1万元左右的手续费，他们就选择自己办理咯！
　　你好，现在你家的房子处理好了吗？希望你已度过难关。
　　找个房产中介问问不就行了？要是你三证没在手上的话买主怎么敢买？而且现在正规房产中介操作，一半买家的付款是要打入第三方监管账户的，等房产过户手续办完卖家才能收到款。　　
　　不是一半，是一般　　
　　1mRZ　　
　　同遭遇 不知所措　　
　　嗯，这种情况可以找专业的贷款担保公司来操作！　　不过你的情况可能有点困难，现在担保贷款公司的风控要求也很严格的！　　
　　请去咨询房产专业人员
　　房子是哪里的？
　　刚操作完一单这种情况的来回复。　　你的房子在抵押，要卖的话需要将房产证从银行解押出来，才能过户。　　解押需要还完贷款，这笔钱，可以和买方协商。1.由买方出这笔钱，作为首期款，交给你去解押房产证，再办理过户。不过通常没有这么好说话的买家，大家都不傻，钱给你了，万一出事情买方不是会亏死。2.找担保公司借一笔钱来解押。但按lz的情况，已经逾期几期，担保公司一般不愿意做，风险太大，即使有不怕死愿意做的，费用也很高。借款时间是到过户当天还是出新证时，费用差很多，需要和买方协商一致。　　在抵押的房子不怕，怕的是在抵押信用记录又不好，这样很难卖出去，lz最好想办法把每个月的还款还上，否则房子很难脱手。　　另外卖房子最好还是找个负责的中介，签好合同，约定详细付款条款，以免出现意外。　　
　　理论上你现在欠的是银行，而贷款前期还的钱貌似是利息，也就是说，你就算提前还也没什么鸟用，最近还看到个新闻，说是提前还款还要罚款，因为使银行蒙受了损失。。。你自己去看下贷款合同吧，很多人都没注意过滴
　　银行拍卖后扣除债务部分，剩余部分还是会还你们
　　你想的太简单了，房子有你爸爸的一半，卖房子要经过他同意的，他现在是啥态度，你一直没说
　　这不就跟我们买有贷款的二手房一样么，我买二手房的时候也是先给钱给原房主去银行解压的，解压完了然后过户，过户的时候给尾款啊。找中介签个三方协议，没什么问题的啊！怎么这点事被有些人说的那么复杂。　　
　　找个公司帮你垫资过桥，房子从银行出来后看是卖还是怎么的随你咯
　　在法律上如果只欠银行一家根本没问题。但事主还有其他案子。也就是说这房子卖多少钱都是银行和其他债主分的。如果有买家出钱帮事主还款。这样法律上这房子仍是事主的。那其他债主肯定不会放过这个机会。所以根本没人会这样做。
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