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我的商品房预售合同已经超过一年了，现在想取住房公积金，单位和公积金管理中心请问还有别解决办法吗？
你好，张律师，我的商品房预售合同已经超过一年了，现在想取住房，单位和公积金管理中心，都说超过一年了，现在取不到，请问还有别解决办法吗。（我已交了4年了，直到现在一直都在交）
相似推荐解答问题湖南省单位住房公积金管理中心在什么地方？湖南省直住房公积金提取条件职工符合下列条件之一的，可提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住房的；（二）偿还自住房按揭贷款本息的；（三）无房户房租支出超出家庭工资收入15%的；（四）本人或其配偶、父母、子女遭受重大疾病或重大灾害造成家庭生活特别困难的；（五）享受最低生活保障的；（六）离（退）休的；（七）符合下列情况之一，并与所在单位终止劳动关系的：1．户口迁出本市；2．非本市户口职工离开本市；3．到国外、港、澳、台地区定居；4．部分或完全丧失劳动能力；5．原单位改制、破产、注销，且未再就业；6．连续失业2年（含）以上。（八）职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内存储余额的。职工符合本管理办法第三条（一）、（二）、（三）规定提取住房公积金，配偶可同时提取本人住房公积金账户内存储余额。职工符合下列条件之一的，不得提取住房公积金：（一）住房公积金账户被依法、依规冻结、限制的；（二）购买、建造、翻建、大修商住两用房及偿还其贷款本息的；（三）购买、建造、翻建、大修别墅及偿还其贷款本息的；（四）职工已因购买自住房提取过2次（含）以上住房公积金，再次因购买自住房提取的；（五）以赠与、继承、分割、合并、交换等非购买方式取得自住房所有权的；（六）办理了住房公积金贷款，在贷款期间有逾期贷款未归还的；（七）非工作或非夫妻两地分居原因在外省非户籍所在地购买、建造、翻建、大修自住房及偿还其自住房贷款本息的；（八）职工在12个月内因同类提取条件已提取过住房公积金的（重大疾病提取除外）；（九）以配偶名义在婚前（以购房合同签订时间为准）购买、建造、翻建、大修自住房的；（十）因偿还自住房按揭贷款本息提取公积金，其自住房按揭贷款额超出购房总价款（以契税完税凭证所核定的计税金额为准）的。回复律师：广东-江门回复时间： 11:15相似精选解答 问题长宁公积金管理中心提取住房公积金需要租房合同吗需要。rn　　可提取住房公积金账户余额的情况：rnrn　　1、购买、建造、翻建、大修自有住房的;rnrn　　2、离休、退休的;rnrn　　3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;rnrn　　4、到国外、港、澳、台地区定居的;rnrn　　5、偿还住房贷款本息的;rnrn　　6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的;rnrn　　7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。rnrn　　公积金提取流程：rnrn　　1、单位经办人到银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》、现金(转账)支票;rnrn　　2、职工申请提取住房公积金时,应当按照规定向单位提供有关证明材料,单位核实后填写《住房公积金提取申请书》和现金(转账)支票,并加盖预留印鉴,个人住房公积金账户在管理中心集中户的职工提取住房公积金时,携带相关证明材料直接到管理中心业务大厅或区县分中心管理部柜台申请;rnrn　　3、职工按照规定携带《住房公积金提取申请书》和相关证明材料到银行服务网点(区县分中心管理部)申请提取住房公积金;rnrn　　4、工作人员审核职工提供的资料合格后,为职工办理提取审核,打印《受理回执》交职工确认,将《受理回执》的一联和证明材料原件交给员工;rnrn　　5、提取的住房公积金转入职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。回复律师：陕西-西安回复时间： 11:15问题提取住房公积金是去银行取还是管理中心取呢？到住房公积金管理中心取。rn一、程序rn1．财政拨款单位：rn申请人提供有关提取依据分口负责人初审------营业厅负责人核实------中心主任审批财务科汇总报财政局核实拨款财务科支付rn2．非财政拨款单位：rn申请人提供有关提取依据营业厅负责人初审中心主任审批财务科支付rn二、提取所需材料rna、购买自住住房：个人申请，单位证明，购房合同及发票（看原件留复印件）rnb、离、退休：个人申请，单位证明，离、退休批文（原件及复印件）rnc、在职死亡：委托提取人身份证明，提取人单位证明，死亡证明（原件及复印件）rnd、自建自住住房：个人申请，单位证明，建房审批手续（准建证原件及复印件）rne、翻建大修自住住房：个人申请，单位证明，有关审批手续原件及复印件rnf、出境定居：个人申请，单位证明，出境定居证明rng、偿还购房贷款本息：个人申请，单位证明rn三、公积金的支取使用：rn1、购买、建造自住住房或者翻建、大修自住住房的；rn2、离休、退休的；rn3、完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系的；rn4、与所在单位终止劳动关系后，未重新变业满五年的；rn5、出国、出境定居的；rn6、户口迁出本市、县行政区域，迁入地未建立住房公积金制度的；rn7、省人民政府规定的职工其他住房消费。回复律师：辽宁-沈阳回复时间： 11:15
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是不是购房时间超过一年就不能提取住房公积金?
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你好,时间是算你拿到房产证开始的
房天下知识为您分享了一条干货
可以申请,只要连续缴纳12月且正在缴存就可以提取
现在可以一年提取一次,和你的还款额挂钩,还多少取多少.
成都住房公积金需要联系缴纳13个月方能用公积金贷款,从你正式开始交公积金那个月开始算,中间是不能断的。
公积金的总金额不能超过房子的总价,超过部分不能提现
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翻建自有住房的,应提供由分局建设偿还自住住房贷款的,提取间隔不得少于一年,且公积金提取额不能超过一年内应下面介绍下什么是社会保险缴纳基数刚才
住房公积金每个地方规定的不是很相同,如果是用来贷款买楼,只要交満半年而且继续交的,可申请公积金贷款,贷款的最高金额是30万元,最多年限是20年;如果是要支取的话,可凭购房合同向公积金管理局提出申请,分斯偿还房贷款本息的,每半年支取一次,直至还清贷款或达到规定的支取金额,其中,偿还住房公积金贷款的,每次支取额不超过自上一次支取后的还款本息,累计支取金额不超过还贷本息合计;偿还商业性质住房贷款的,每次...
住房公积金每个地方规定的不是很相同,如果是用来贷款买楼,只要交満半年而且继续交的,可申请公积金贷款,贷款的最高金额是30万元,最多年限是20年;如果是要支取的话,可凭购房合同向公积金管理局提出申请,分斯偿还房贷款本息的,每半年支取一次,直至还清贷款或达到规定的支取金额,其中,偿还住房公积金贷款的,每次支取额不超过自上一次支取后的还款本息,累计支取金额不超过还贷本息合计;偿还商业性质住房贷款的,每次支取额为公积金帐户当前余额减去100元,累计支取总额不超过贷款额的110%。
回答如下: 1、你如果是贷款的(含商业按揭贷款),目前还处于还款状态,可以提取公积金来偿还贷款本息; 2、你如果是一次性付款的,以产证办出时间为起始时间,在一年内(有些地方规定半年)可以凭购房合同、产证、契税税单、单位开具的提取证明,到当地的公积金管理中心办理提取公积金手续,最高限额不超过房屋的总价。
可以取也可以不取,没有特殊规定一定要去取
您好:只要连续缴纳12个月且正在缴存就可以提取,您还可以提取!
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违法信息举报邮箱：你好我想问购买自住住房提取住房公积金先自付款后提取在全部付清房款合同生效之日起一年之内可申请办是什么意思超过一年可以办理吗_公积金一年-宜人贷问答
你好我想问购买自住住房提取住房公积金先自付款后提取在全部付清房款合同生效之日起一年之内可申请办是什么意思超过一年可以办理吗
提问者：y***5
地区：玉林
您好，以备案证明的时间为准，一年内办理有效。
您好，购买自住住房提取住房公积金的（含集资建房、市场运作建房等），先自付款后提取，在全部付清房款（不含贷款）或合同生效之日起2年之内可申请办理提取手续。提前或按期偿还购建自住住房贷款本息（含商业性自住住房贷款）的，可以每年或每隔几年提取一次，直至贷款本息全部结清起一年内。
您好，购买自住住房提取住房公积金的（含集资建房、市场运作建房等），先自付款后提取，在全部付清房款（不含贷款）或合同生效之日起两年之内可申请办理提取手续。建造、翻建、大修自住住房的，应在开工2年内申请办理提取手续。提前或按期偿还购建自住住房贷款本息（含商业性自住住房贷款）的，可以每年或每隔几年提取一次，直至贷款本息全部结清起一年内。租赁住房的，每年提取一次支付租金，应自发票日期一年内办理提取手续。
您好，购买一手商品住房先自付款后提取，在合同约定全部付清房款（不含贷款）之日二年之内申请办理提取手续。
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购房合同两年后过期以什么方式提取住房公积金
购房合同两年后过期以什么方式提取住房公积金
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婚后还贷部分属于共同财产。
婚前购买属于个人财产。
可以报警处理
具体咨询公积金管理中心这个不属于法律问题，就个人经验来看你首先要确定你家的拆迁房是否有不动产登记证是否可以上市交易
咨询公积金管理部门
公积金被封存是被司法部门查封还是？如果购房是以公积金贷款为条件，可解除合同。如没有这样的规定，你当然要承担违约责任。
可以退房，为了更好的维护当事人的合法权益，建议直接委托律师处理，本人有十一年办案经验，需要法律服务时请联系本人
要看你们想写几人名字
咨询当地的公积金管理中心。
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没有购房合同怎么取住房公积金办理程序是什么
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没有购房合同怎么取住房公积金办理程序是什么
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没有购房合同怎么取住房公积金，办理程序是什么？
公积金贷款利率由公积金管理中心确定。建议您咨询当地公积金管理中心。&公积金贷款可贷额度每个城市都有不同的规定。&首先要看您的公积金余额，然后以一定的倍数放款，其次还要综合您的还贷能力等。以深圳为例，可贷额度有如下规定：公积金贷款可贷额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的12倍，并应当同时符合下列要求：1．每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和（父母可作为共同申请人）。2．不高于购房总价款与首付款的差额。所购住房为存量商品住房（二手房）的，应由申请人委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估，取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。评估费用由申请人承担。职工购买首套房房屋面积在90平方米（含90平方米）以下首付款比例不低于购房总价款的20%；首套住房面积在90平方米以上的，首付款比例不低于购房总价的30%，购买第二套住房首付款比例不低于购房总价款的60%。购买第三套住房不能办理公积金贷款。（组合贷款商贷按商业银行政策处理）3．不高于单套住房公积金贷款最高额度。职工个人申请的，单套住房公积金贷款最高额度为50万元，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人共同参与额度计算的，单套住房公积金贷款最高额度为90万元（如申请人的配偶没有缴存公积金或连续缴存公积金不足六个月只能做为共同申请人则贷款最高额度为50万元）。4．申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%，但应符合前款规定的其他要求（以中心审批为准）。
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A：你好，房子没有过户是不能提取住房公积金的。提取住房公积金的条件如下：
　　1、有下列情形之一，并能按规定提供合法、有效证明的，可以咨询自己单位，可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额：
购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的;
　　3、离休、退休的;
　　4、完全丧失劳动能力或重度残疾，这是常见的情况之一，并与单位解除或终止劳动关系的;
　　5、出国定居或赴港、澳、台地区定居的;
　　6、偿还购买自住住房贷款本息的;
　　7、租住住房的月房租超出家庭月工资收入15%的;
　　8、进城务工人员与单位解除(终止)劳动关系的;
　　9、职工*亡或被宣告*亡的;
　　10、正在享受城镇居民最低生活保障或特困救助待遇的;
　　11、与单位终止劳动关系一年以上未再就业的;
　　12、职工及家庭成员因重大疾病，发生了意外的话，或发生重大伤害事故导致家庭生活艰难的;
　　13、因自然灾害或其他突发事件造成家庭生活严重困难的。希望可以帮助到你。
A：我曾经公积金贷款购房，的确已办理产权证，购房合同会被房管局收回。建设银行要求出示购房合同才能提取公积金——其实你的手里应该是还有几份他们要求的购房合同的，而且这种购房合同得从河西工商局专买——请卖方帮忙，再做几份吧，你可以把卖方请到龙都5楼去重新签字，盖章“购房合同”的，正好贷方银行是要见见卖方的——我那次就是这么办的，别着急——事缓则圆。
A：基本流程是这样的：首先要知道您要做的款式，计算好尺寸，然后开板，板是一张一张有固定尺寸的，接着要拿搭配用的陶瓷盆或者其它材质的盆，比一下比如弧度方面的情况，然后木工用钉*拼接起来，接着就是喷漆工做底漆，喷漆等工序，好了后晾干，或者烤干，有镜子的话，量好尺寸，叫玻璃厂切割好合适的尺寸，待漆干了后，用玻璃胶把镜子和镜框粘起来，干了结实后，就可以包装了，包装时要配好需要的钉子等。柜子的挂墙和落地之分，落地的则需要配几个脚。
A：购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的。
偿还购房贷款本息的。
租房自住的。
离休、退休(或达到法定退休年龄)
完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的。
出境定居的。
非本市户口职工与单位终止劳动关系的。
户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的。
下岗、失业人员，*45岁（含45岁）、*40岁（含40岁）以上，且连续下岗、失业12个月以上的。
职工*亡或被宣告*亡，其继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内存储余额的。依照上述1－3项提取的，提取金额保留到十位整数；依照4－10项提取的，需同时注销职工住房公积金账户。
提取住房公积金需要办理的手续
住房公积金提取申请表。通常可以从居住所在地住房资金管理中心处领取。
怎么提取住房公积金？
本人*，对于*亡或被宣告*亡的职工，由其继承人或受遗赠人提取住房公积金的，还需提供提取人的*。
怎么提取住房公积金？
除以上材料外，申请提取公积金的人员还必须具有具备相应提取公积金条件所开据的证明*，该证明*根据所申请的提取公积金的条件不同而不同。
怎么提取住房公积金？
提取住房公积金的方式
通过当地住房公积金主管部门办理提取公积金手续。申请人必须提供单位出具的辞职证明、离退休证、*等，以及相关证明*。
离职后，离开本市可以提取住房公积金，重新工作的，可以把住房公积金转移。&可提取住房公积金账户余额的情况：&1、购买、建造、翻建、大修自有住房的;&2、离休、退休的;&3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;&4、到国外、港、澳、台地区定居的;&5、偿还住房贷款本息的;&6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的;&7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。&公积金提取流程：&1、单位经办人到银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》、现金(转账)支票;&2、职工申请提取住房公积金时,应当按照规定向单位提供有关证明材料,单位核实后填写《住房公积金提取申请书》和现金(转账)支票,并加盖预留印鉴,个人住房公积金账户在管理中心集中户的职工提取住房公积金时,携带相关证明材料直接到管理中心业务大厅或区县分中心管理部柜台申请;&3、职工按照规定携带《住房公积金提取申请书》和相关证明材料到银行服务网点(区县分中心管理部)申请提取住房公积金;&4、工作人员审核职工提供的*合格后,为职工办理提取审核,打印《受理回执》交职工确认,将《受理回执》的一联和证明材料原件交给员工;&5、提取的住房公积金转入职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。&公积金转移流程：&职工因工作变动调出单位或与原单位终止劳动关系的，单位应自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，单位需填写《住房公积金变更清册》和《住房公积金转移凭证》，并持住房公积金管理中心审批文件，到受委托银行办理职工住房公积金的转出或者封存手续。&职工离开工作单位，只是中断工资关系仍保留劳动关系的，其在中断期间住房公积金的缴存随之中断，但职工住房公积金账户不变，结余的住房公积金本息仍保留在职工住房公积金账户内，单位应为职工办理封存手续。&职工住房公积金封存仅适用于中断工资关系仍保留劳动关系职工的住房公积金管理。职工住房公积金封存期间，凡符合提取规定的，由单位代为办理支取手续。
A：没买房提取公积金的，需满足下列条件之一：
1、建造自住住房的。
2、大修自住住房的。
3、离休、退休的。
4、职工完全丧失劳动能力并与单位终止劳动合同的。
5、职工与单位终止劳动关系并领取《失业证》的。
6、外市户口职工与单位终止劳动关系的。
7、工作调离、户口迁出本市、出境定居的。
9、职工*亡或被宣告*亡的。
10、享受低保家庭。
11、职工家庭因突发事件造成重大财产损失导致生活困难的。
12、职工本人、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活困难的。
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