2017年北京公租房申请网站,北京公租房将推出小户型
发布日期： 17:25:00
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　　公租房作为有别于廉租住房、经济适用房的一种新型保障性住房，如下是网小编整理的北京公租房申请网站,北京公租房将推出小户型,欢迎阅读，希望对同学们有帮助。如有变动，以官网为准。北京公租房申请网站　　点击进入》》》》》》北京公租房申请网站　　北京公租房申请条件　　1、“三房”轮候家庭　　廉租住房、经济适用住房、限价商品住房。无须再次申请，只要到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门登记。公共租赁住房轮候时间从原保障性住房备案登记日期起算。　　2、其他具有本市城镇户籍家庭　　家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。申请保障性住房家庭成员包括申请人、配偶、未成年子女、与申请家庭成员在本市同一户籍的已成年单身子女。申请家庭应当推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门申请。　　3、外省市来京家庭　　来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，有稳定收入，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或参加社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。　　4、产业园区　　主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难，具体申请条件由产业园区管理机构确定并报区县人民政府批准后实施　　“三房”轮候家庭，可持备案通知书到原申请街道办事处(乡镇人民政府)登记申请轮候配租公共租赁住房。公共租赁住房轮候时间从原保障性住房备案登记日期起算。　　其他具有本市城镇户籍家庭：向申请人户籍所在地街道办事处(乡镇人民政府)提出申请。　　外省市来京工作人员家庭向申请人工作单位所在街道(乡镇)住房保障管理部门提出申请。　　办理部门：　　户口所在地街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门对申请家庭收入、资产、人口和住房状况进行初审、公示;区(县)住房保障管理部门复审、公示和认定;市住房保障管理部门备案。　　所需资料：　　1&按要求填写的《北京市保障性住房申请家庭情况核定表》(一式两份);　　2&申请人及家庭成员身份证(正反面印在一张纸上);　　3&申请人及家庭成员户口簿，(首页、本人页、变更页印在同一纸张上，正面是首页和本人页，背面是变更页);　　4&外省市在京工作人员提供本市公安机关出具的同期暂住证明;　　5&已婚家庭成员的婚姻状况证明，离异的提供离婚证或法院判决书;　　6&《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明，包括申请家庭地址、户口所在地地址、户口迁入本地原地址及他处住房等;　　7&夫妇双方一方户口不在申请所在地的，需提供其户口所在地的住房证明;　　8家庭成员工作单位或街道办事处(乡镇政府)出具的收入证明，离退休人员需提供由管理部门出具的领取离退休费的有关凭证，失业人员需提供由管理部门出具的领取失业保险金期限、标准的证明;　　9&申请人及家庭成员提供社保部门出具的缴存人社会保险缴纳信息凭证，如：《社会保险个人缴费信息对帐单》或《参保职工四险缴费情况表》等;　　10申请人及家庭成员提供的公积金管理部门出具的缴存人《住房公积金缴存个人信息》，或受托银行经办网点为缴存人打印并加盖“住房公积金结息对账专用章”的《住房公积金查询书》、《住房公积金个人账户明细》、“住房公积金对帐簿”;　　11&个人所得税完税凭证，包括完税证、缴款书、代扣代收税款凭证或个人所得税完税证明;　　12&申请人与本市工作单位签订的含申请时点的劳动(聘用)合同、国家机关或事业单位公务员录用证明;　　13&本市工作单位提供的加盖公章的就业单位资料复印件;　　14&原住房已经拆迁的，需提供拆迁补偿协议;　　15&申请家庭成员有重残人员的，需提供本市区(县)残联出具的重残证明;　　16&申请家庭成员中有患大病的，需提供本市区(县)级医疗机构出具的大病诊断证明;　　17&劳模家庭需提供市总工会出具的省部级劳动模范证明;　　18&成年孤儿提供本市民政部门出具的成年孤儿安置证明;　　19申请廉租补贴资格的家庭，需提供民政部门核发的低保、低收入证明，无民政部门核发的相关证明的，由低收入家庭成员工作单位或街道办事处(乡镇政府)出具收入证明。　　20&需要提供的其他证明材料。扩展阅读　　在北京的公租房中，将出现一种更适合青年人、租金更便宜、更精致的小户型。《法制晚报》(微信ID：fzwb_)记者从市住建委了解到，《公共租赁住房建设与评价标准》已经发布，并从本月起正式实施，这不但是本市也是全国第一份公租房建设标准。　　记者注意到，在这份标准中，放开了公租房“最小不得低于22平方米”的面积限制，允许15至22平方米的小户型出现。市住建委相关负责人透露，相比普通商品住宅，公租房面积虽然不大，但未来将建得更加精致，诸如油烟分离的一些新技术甚至是商品住宅都少见的新亮点将强制在本市公租房中推广。　　推出小户型公租房&降低租金、提高利用率　　记者了解到，在以往公租房遵从的《住宅建筑设计规范》国标中，规定由兼起居的卧室、厨房和卫生间等组成的最小套型住宅使用面积不应小于22平方米。对区别于普通商品住宅的公租房而言，这一道门槛则有诸多掣肘。而在这份新标准中，打破了22平方米的最小面积限制，允许15至22平方米小户型的出现。　　参与标准起草的一名负责人介绍，此前本市曾推出过卧室与客厅合二为一的“零居室”，面积也未能突破22平方米。实际上，一些单身者或者小两口对小户型公租房更青睐，22平方米以下的户型经过集约化设计处理，也能满足这部分租户的需求。　　小户型公租房对于租户来说，首要的好处是租金更便宜了。以常营汇鸿项目43元/平方米的月租金为例，如果面积从22平方米减到15平方米，月租金可以减少301元。如果在全市范围内算一笔大账，最小面积限制的降低，意味着能在同一片土地上建设更多符合标准的公租房，特别是在中心城区地段的项目，土地利用效率也能有所提高。　　当然，推出小户型公租房并不意味着以前的户型不再建设。“对于租户来说，能够挑选的户型选项也就更多了。”市住建委负责人说。　　记者注意到，标准中15至22平方米小户型的诞生，也为未来公租房的户型格局带来新变化。未来公租房建设也可根据采光等要求，分出15至22平方米纯小户型、22平方米以上户型、上述两类户型混合组合的三类住栋格局，可避免用地浪费。同时，也会有部分纯北向公租房。　　采用水平直排烟道&做饭时不再“串味儿”　　公租房的面积小了，其使用功能会不会缩水?对此，上述负责人表示：“公租房面积本来就不大，因此从一开始的设计环节就考虑到后期的装修和租户使用。”该负责人介绍，在此前的调查中发现一些市民对于阳台的需求较大，因此在建设标准中也增加了公租房住户内设阳台、阳台内设晾衣空间的要求。　　值得一提的是，在这份只有几十页的公租房建设标准中，满满都是细节。例如，由于公租房面积不大，很难装入市场上的大型门柜家具，因此标准专门强制要求设置吊柜等储藏空间;对于15至22平方米的小户型公租房，还专门要求卫生间要具备坐便器、洗面器、淋浴器和排气设施的基本功能;可不单独设立厨房，但要有备餐空间，必须预留好冰箱和洗衣机的位置。　　“厨房应选择油烟分离式的排放设备，排风宜采取水平直排的方式”。标准中这条看似专业的条款，将带来后期公租房居住舒适度的极大提升。据记者了解，未来本市公租房将告别竖向烟道，倡导水平直排的方式。而竖向烟道其实正是每户之间炒菜做饭时“串味儿”的罪魁祸首。　　虽然是水平直排，但采取油烟分离的设备，经过净化处理装置，98%以上的油烟将被拦截，排出的是水蒸气等无污染气体，对于环境的污染也将大幅降低。　　与公交地铁衔接&已经成为“必备项”　　《法制晚报》(微信ID：fzwb_)记者了解到，这份公租房建议标准从本月起已经正式实施，今年列入开工计划的公租房就将按照其建设，将在设计和验收环节发挥作用。　　在标准中，还专门列出了15项公租房的评价指标，强制要求公租房必须具备的条件，涉及公租房室内与室外环境。　　标准要求公租房住区应优先选择市政基础设施条件齐全的区域，应与公交系统或轨道交通网络紧密衔接，并具备与轨道交通站点或大型公交枢纽接驳的场站、道路条件。　　具体来说，项目周边设有已投入运行的公交站点或首末站设施，住区人行出入口附近设有出租车等候点。而在一些条件允许的地方，主要人行出入口500米内就会有公交站点设施。　　在一般住宅的停车等配套设施上，会存在“千人指标”的概念，也就是根据每户2.45人来计算配套设施的建设规模。　　不过，对于15至22平方米的小户型而言，2.45人的算法明显过多，因此这次将这部分小户型的人数按照每户1.5人来测算。这样一来，配套设施更符合实际，也能省下公租房小区公用空间面积。　　在非机动车停车设施方面，地面非机动车停车位将不少于非机动车总停车位的50%。地面非机动车停车位也会安排自行车、残疾人助力车停车位，并结合各住宅单元出入口分散布置。
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?04-10?04-10?04-10?04-10?04-10?04-08?04-08?04-07?04-07?04-06超详细版北京公租房申请攻略来了,这样就可以申请!-北京搜狐焦点
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北京市保障房最新申请指南(申请条件+流程)　　申请条件：　　1、“三房”轮候家庭　　廉租住房、经济适用住房、限价商品住房。无须再次申请，只要到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门登记。公共租赁住房轮候时间从原保障性住房备案登记日期起算。　　2、其他具有本市城镇户籍家庭　　家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。申请保障性住房家庭成员包括申请人、配偶、未成年子女、与申请家庭成员在本市同一户籍的已成年单身子女。申请家庭应当推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门申请。　　3、外省市来京家庭　　来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，有稳定收入，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或参加社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。　　4、产业园区　　主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难，具体申请条件由产业园区管理机构确定并报区县人民政府批准后实施　　“三房”轮候家庭，可持备案通知书到原申请街道办事处(乡镇人民政府)登记申请轮候配租公共租赁住房。公共租赁住房轮候时间从原保障性住房备案登记日期起算。　　其他具有本市城镇户籍家庭：向申请人户籍所在地街道办事处(乡镇人民政府)提出申请。　　外省市来京工作人员家庭向申请人工作单位所在街道(乡镇)住房保障管理部门提出申请。　　办理部门：　　户口所在地街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门对申请家庭收入、资产、人口和住房状况进行初审、公示;区(县)住房保障管理部门复审、公示和认定;市住房保障管理部门备案。　　所需资料：　　1按要求填写的《北京市保障性住房申请家庭情况核定表》(一式两份);　　2申请人及家庭成员身份证(正反面印在一张纸上);　　3申请人及家庭成员户口簿，(首页、本人页、变更页印在同一纸张上，正面是首页和本人页，背面是变更页);　　4外省市在京工作人员提供本市公安机关出具的同期暂住证明;　　5已婚家庭成员的婚姻状况证明，离异的提供离婚证或法院判决书;　　6《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明，包括申请家庭地址、户口所在地地址、户口迁入本地原地址及他处住房等;　　7夫妇双方一方户口不在申请所在地的，需提供其户口所在地的住房证明;　　8家庭成员工作单位或街道办事处(乡镇政府)出具的收入证明，离退休人员需提供由管理部门出具的领取离退休费的有关凭证，失业人员需提供由管理部门出具的领取失业保险金期限、标准的证明;　　9申请人及家庭成员提供社保部门出具的缴存人社会保险缴纳信息凭证，如：《社会保险个人缴费信息对帐单》或《参保职工四险缴费情况表》等;　　10申请人及家庭成员提供的公积金管理部门出具的缴存人《住房公积金缴存个人信息》，或受托银行经办网点为缴存人打印并加盖“住房公积金结息对账专用章”的《住房公积金查询书》、《住房公积金个人账户明细》、“住房公积金对帐簿”;　　11个人所得税完税凭证，包括完税证、缴款书、代扣代收税款凭证或个人所得税完税证明;　　12申请人与本市工作单位签订的含申请时点的劳动(聘用)合同、国家机关或事业单位公务员录用证明;　　13本市工作单位提供的加盖公章的就业单位资料复印件;　　14原住房已经拆迁的，需提供拆迁补偿协议;　　15申请家庭成员有重残人员的，需提供本市区(县)残联出具的重残证明;　　16申请家庭成员中有患大病的，需提供本市区(县)级医疗机构出具的大病诊断证明;　　17劳模家庭需提供市总工会出具的省部级劳动模范证明;　　18成年孤儿提供本市民政部门出具的成年孤儿安置证明;　　19申请廉租补贴资格的家庭，需提供民政部门核发的低保、低收入证明，无民政部门核发的相关证明的，由低收入家庭成员工作单位或街道办事处(乡镇政府)出具收入证明。　　20需要提供的其他证明材料。　　公租房租金补贴对象：　　(一)取得廉租住房实物配租或廉租住房租金补贴资格的家庭通过公开摇号方式承租公租房的。　　(二)城六区超出廉租住房保障条件的城镇户籍家庭承租公租房并同时具备以下四项条件：　　申请当月前12个月家庭人均月收入不高于2400元。　　除承租公租房外，无其他住房或虽有其他住房但已腾退。　　人及以下家庭总资产净值57万元及以下;4人及以上家庭总资产净值76万元及以下。　　所承租的公租房须通过区县住房保障管理部门公开摇号方式获得。　　(三)本市其他区县超出廉租住房保障条件的城镇户籍家庭，申请公租房租金补贴的家庭人均月收入、家庭总资产净值条件由区县政府自行确定，其余条件与城六区一致。
北京公租房申请条件2016年摇号结果官方网站查询公共租赁住房作为有别于廉租住房、经济适用房的一种新型保障性住房，尚无一个内涵统一的明确界定。分析《指导意见》中对于发展公共租赁住房的要求，比较各地方公共租赁住房管理办法中对于公共租赁住房的规定，公共租赁住房呈现如下特征：　　第一，保障性。住房权是得到《世界人权宣言》、《经济、社会和文化权利国际公约》、《消除一切形式种族歧视公约》等国际公约一致确认的一项基本人权。《指导意见》也明确指出，大力发展公共租赁住房，是完善住房供应体系，培育住房租赁市场，满足..…
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