一套房子，夫妻双方能办两个房产证吗？_百度知道
一套房子，夫妻双方能办两个房产证吗？
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可以办一个共同产权证（俗称大证），然后按出资份额或者共同共有人数办两个产权证（俗称小证）。
采纳率：70%
一套房子夫妻可以办两个房产证，一人一证，各占一半产权；也可以另行确定份额。
是不是这两个房产证的房产证号也不一样呢。
证号不一样，这叫共有权证；如果今后需要卖房的话，必须出示两个证方能交割，缺一不可，以保障夫妻双方的利益。
如果以后法院查封保全的话，怎么查封。查封一个人的名下的房产，可以吗？比如说这套房子的价值与欠的外债想等
夫妻双方无论谁欠外债，均属夫妻共同债务，双方都有偿还的义务。
我当时保全的时候只保全了其中一个人的名字，法院现在把房子判给了我，以房抵债，可是房管局不给过户，说是我只保全了一个人的证，没法过户，怎么办啊
房管部门确实不便操作，只能继续找法院。
显然不能~~~~一个房子就一个房产证！
现在新版的房产证不是夫妻每人一个房产证吗？
不能，如果办两个房产证就有两套房子！
那怎么能证明这套房子是夫妻双方共同购买的呢。
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夫妻双方一方符合限购条件，房产证上能写两个人的名字吗
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如果有结婚证，则房产产权默认属夫妻双方共有，这个当地的限购政策会有说明，具体细节以当地房管部门解释为依据
采纳率：58%
应该不能。
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。房产证为夫妻双方共同所有，现在想变更为一个人，需要办什么手续，注意些什么？_百度知道
房产证为夫妻双方共同所有，现在想变更为一个人，需要办什么手续，注意些什么？
截止之前，房子是我一个人买的。贷款也是我一个人还得。她们家现在想要一半
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婚前财产毫无疑问属于个人财产。房产是在婚后买的,房产证上是个人的名字,如果个人私自拿到公证处公证一个人不能去公证的。公证时必须是夫妻双方同时到场，持有身份证 结婚证。新婚姻法规定的约定夫妻财产制，可以利用双方书面约定财产归属问题，你的问题可能要找律师才行了。
采纳率：53%
如房产证已注明夫妻两人名字，则你妻子有一半产权，需征得她的同意，做婚内财产公证，把另一半产权也赠予你，才能变更为完全为你自己所有。
让一方写一份弃权书到公证处公证,再到房地产权局早请办理更改手续
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房产限购，如果夫妻双方 有一人满足条件，可以再房产证写两个人名字么？
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可以的，买房时如要贷款，需要夫妻双方的相关证明，如结婚、双方的收入证明、信用证明等，未婚的要未婚证明等等。
采纳率：45%
来自团队：
根据法律规定，完全可以！1、根据我国《婚姻法》的规定，夫妻存续期间可以对其财产进行约定。房屋登记机构凭夫妻财产约定书以及其他相关材料等就可以为其办理共有的房屋所有权证。2、对于你提出的问题，各地的具体做法一般会有一些区别，但总的原则不会有太大的区别；你可以到房产行政主管部门、银行系统金融主管部门具体再问一下。
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夫妻两人共同参贷，房产证上可以只写一个人名字吗
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1.夫妻共同贷款，可以只写一个人的名字，不会影响合贷，但前提是你的另一半同意，否则他或她的公积金你拿不出来，因为办手续必须本人。2，房产证要写几个人的名字完全由业主决定，也就是产权是你们夫妻的，你想怎么写都可以，写一个二个，写谁都可以。跟合贷无关。3，如果你要写共有，就以一个为主，另一个为辅，辅的一方拿共有证，主的一方拿产权证，从房产证上可以看出共有。共有产权办理必须双方共同参与，签署办理相关手续，费用也会多一些。共有产权要变更、分割等等变化必须双方都共同参与、同意。最后，除非有协定或婚前财产公证，否则均视为夫妻共同财产，但只有要夫妻财产清算的时候才体现，正常如果产权证只有一个人的名字的时候，做一些买卖、变更是可以。如果是共有就不行了。望采纳
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