父母去世后房产都归你？大错特错
很多朋友都认为：身为独生子女的70，80，90后，如果有一天父母不在了，那么父母名下的房产就肯定是自己的。这么简单的问题还用讨论吗？我是父母唯一的孩子，父母过世之后的所有财产，当然由我来继承咯！
燃鹅，事实真的是这样吗？
来看看下面这个最近刷爆朋友圈的案例吧：
父母去世，留下一套学区房后……
小丽是独生女儿，父亲十年前去世，母亲今年刚过世。父母亲生前在杭州留下一套127平米的房子，价值约300万元。房产原先登记在父亲名下。父亲去世时小丽还未成家，因此没去办理手续。现在母亲已经去世，小丽也已成家，女儿两周岁，再过一年就上幼儿园了。因为父母留下的房子是学区房，小丽就想把房屋过户到自己名下，然后把户口迁进去。
房管局拒绝办理
小丽拿着房产证和父母的死亡证明到了房管局，要求过户。房管局却说，仅凭这些东西没法给小丽办过户手续。小丽要么提供公证处出具的继承公证书，要么拿法院的判决书去，他们才给办。小丽没办法，谁愿意没事打官司啊，就马上去了公证处。
公证处碰壁
“公证处的人说让我把我爸妈的亲戚全部找到，带到公证处去才给办公证。可我爸妈的亲戚全国各地都有，有的都出国了，我到哪去找他们？”小丽要哭出来了。
这是非常典型的一个案例——没有狗血剧情，没有复杂纠纷，但作为独生女的小丽，却无法顺利获取父母去世后留下的房产。
这是为什么呢？听听律师怎么说！
即使小丽费尽周折找到她遍布全国甚至在国外的七大姑八大姨，众堂表亲兄弟姐妹，她也不一定能达到将房子过户到她名下的目的！
律师详细询问了小丽父母双方家庭的情况，最后得出的结论是，小丽父母留下的这套房子
按法定继承的分配结果是：
房子被分的支离破碎，传说中的七大姑八大姨的也来分房子！
接着往下看她和律师的对话。
律师：小丽你是独生女？
小丽：是的，我爸妈就我一个女儿。（核心家庭关系很简单）
律师：你父母哪一年结婚的？
小丽：好像是1983年。
律师：房子是什么时候买的？
小丽：2003年。
律师：房产登记是什么时间？
小丽：2004年11月。
律师：房产登记在谁的名下？
小丽：我爸爸一个人名下。
律师：你爸爸什么时候过世的？
小丽：是十年前过世的，应该是2006年年底吧。
律师：你爸和你妈过世时有没有留下遗嘱？
小丽：我爸没有，我妈生前跟我口头说过，她走后这套房子归我。（口说无凭啊，等于没有）
律师：你爸爸过世时你爸爸的父母是否还健在？（这个问题是关键，如果已经过世，事情就好办多了）
小丽：我爸爸过世时我爷爷已经去世，我奶奶还在，我奶奶是我爸爸过世后不到一年过世的。
完了！事情来了！
律师：那你爸爸有兄弟姐妹几个？
小丽：我爸爸有四个兄弟姐妹。（咱父母辈的兄弟姐妹四个不算多！）
律师：那你把你爸爸的兄弟姐妹的家庭情况，包括在不在世、婚姻情况、子女情况跟我一个一个说一下。
小丽：我爸爸在家排行老三，大伯在我爸过世时已经过世，我大婶还在。大伯大婶有三个孩子，两个在上海，一个出国了。二伯还在，不过五年前离婚了。二伯二婶有两个孩子，一个在杭州，一个在北京。我小姑姑和小姑父在黑龙江，有一个女儿。我爸爸和爷爷奶奶过世后，就没怎么走动，姑姑姑父家的具体情况我不太清楚。
律师：你妈妈在你爸爸过世后没再成家吧？
小丽：没有没有，我妈一直跟我过。
律师：你妈过世时，你外公外婆是否还健在？
小丽：都过世了。
律师：这套房子，要由你一个人继承，除非其它有继承权的人到公证处或者法院明确表示放弃。
1、这套房子是你父母的婚内共同财产，你父亲去世，这套房产的1/2属于你母亲，1/2属于你父亲的遗产。
2、你父亲死亡时，有三个继承人，那就是你母亲、你、还有你奶奶。如果没有特殊情况，那么三人平分1/2。因此你母亲在原有1/2的基础上再获得1/6，合计2/3，你分得1/6，你奶奶分得1/6。
3、你奶奶过世后，属于你奶奶的 1/6 本该由你爸四兄弟姐妹转继承，一人1/24，但这时你大伯和你爸先于奶奶过世了。根据法律规定，由你大伯和你爸的晚辈直系血亲代位继承，也就是你大伯的1/24由你大伯的三个孩子继承各1/72，你爸的1/24由你继承。加上前面的1/6，你现在有5/24。
4、你二伯的1/24，根据法律的规定，婚内继承的遗产除非遗嘱指定归个人，否则就是夫妻共同财产。从理论上讲，你二伯离婚后，这1/24应该分成两半，你二伯1/48，你二婶1/48。
5、你小姑姑和小姑父没离婚，因此共同拥有1/24。
6、现在你母亲过世，你母亲只有你一个继承人，因此你母亲的财产全部由你继承。所以你最终的财产继承份额是5/24+2/3 =7/8。
小丽听完赵律师的分析，直接哭不出来了！
律师建议：年迈父母生前能立下遗嘱
小丽这样的家庭结构，不就是我们大部分人的家庭结构吗？小丽父母的做法，不就是我们或者我们父母现在通行的做法吗？
律师表示这只是给小丽算理论上的房产继承份额而已，具体要怎么把这套房子分配下去，那就更复杂啦。
律师认为，这一切，假如小丽的父母在生前立下遗嘱的话，就不会那么麻烦了。
遗产继承也要及时处理，千万不要误以为自己是独生子女就一定简单。即使有遗嘱，也不一定就能简单处理，如果拖得时间长，问题就会更复杂。
我们中国人总认为立遗嘱不吉利，其实，年迈父母在身体尚健康时，如能立个遗嘱，也是给子女省事。子女和父母商谈立下遗嘱，也并非不孝顺。
也希望天下父母都有一个健康的好身体。
【延伸】房产证直接写子女名字？可能亏大了！
房产证即将下岗，不动产证正式登场！
房产证与不动产证有什么区别？根据国土资源部官方微博介绍，新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异。
△不动产权证书
不动产证上，除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号，具有唯一代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。
而房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。
现在的证需要换吗？
无需更换。
新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效，这段时间内可以选择换或则不换。等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时再逐步更换为新的不动产登记薄证。
关键来了：房产证上写谁的名字不再重要！
1、房产证上有你的名字≠房子是你的
根据有关规定，房产所有权的最高效力来自于房产登记，房子作为不动产物权，它的设立、变更、转让和消灭，需要经依法登记，才会发生效力；未经登记，不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了，房产证没有你的名字也无所谓，但是一定要在房产登记簿上有你的名字。
2、就算房产证上没你的名 也有你的份
从公文的角度上看，房管局的不动产登记簿上有名字才算数，而另一方面，结婚前买的房子，就算是写了两个人的名字，如果闹上法庭，没有证据能证明你出了钱 ，写上名字也是白搭的。
但是，上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房，如果是领结婚证后买的房子，就算是只写一个人的名字，也是属于夫妻共同财产。如果婚后单方父母全资买下的房子，登记在自己儿女名下，确认是只赠予自己儿女一方，那么该房产属于自己子女一方的财产，而不是夫妻共同财产。所以，犯不着结了婚还争署名。
不要把房子登记在孩子名下了！
如今，很多家长在购置房产时，因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下。在父母看来，“娃娃房”的好处很多，可以规避税费、规避家庭破产风险、提前为孩子准备婚前财产等等。
但是，这样做却存在各种风险隐患！！！往下看！
一、买房不能贷款。
如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人，则该房屋买卖不能申请银行贷款，只能一次性付清房款。
二、孩子独立买房时可能多付首付。
如果孩子和父母没有共有房产，即父母房产证上没有孩子的名字，那么孩子成年后购买首套房时，按照政策首付三成，并可享受首套优惠房贷利率。如果孩子在限购政策出台前，在未成年时和父母共有房产不超过2套，根据政策，成年后可独立购买1套住房。
三、父母不能随意处置房屋，确需处置时手续麻烦。
父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益，若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书，保证书须经公证处公证。
另外，父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则，日后孩子一旦提出异议，认为父母侵犯其合法权益，父母还要承担赔偿责任。
四、父母离婚时易出纠纷。
如果夫妻离婚，以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。如果房产不作为共同财产来分割，那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住，可能会由此引发抚养权争夺局面。
五、父母想再收回房屋困难，且无法控制子女成年后擅自处分房产。
如果子女成年后不履行赡养父母的义务，父母想收回房屋将会有很大的法律障碍。实践中已有子女成年后将房屋出卖，不让其父母居住的情况发生。
之前在一起离婚案件中：张先生未成年时，其父母即以其名义购置了房产，张先生成年成家后瞒着父母将房产加上了妻子的名字，当其婚姻触礁离婚时，妻子根据约定分得了50%的产权，张先生的父母为此深受打击，悔不当初。
六、孩子如婚后发生意外，配偶有权继承婚前财产。
如果孩子在婚后不幸去世，其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人，有权继承逝者的所有财产，包括婚前财产。这意味着，如果孩子在未成年时和父母共有房产，孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。
房产登记在孩子名下如何规避风险？
1、可以作公证
约定子女未成年时和父母共有财产，在父母生前，权益属于父母所有。这种办法可以同时让孩子拥有财产，又不至于遇到意外情况时被作为遗产分割。
2、进行房产份额变更
直接到房产交易中心做房产份额变更，减少子女名下房产份额，最少可变更为1%。这种方法主要是应对房产税，即使女子成年后以自己名义所购房产超标，需要征收房产税时，至少和父母共有的房产部分，计税量将极其有限。
3、从房产证上去名
这个办法比较简单粗暴，但是可以说也是最实用的方法。增减产权共有人，等同于买卖，即等于把一半的产权份额转让给你，缴纳税费按这个份额来交就可以。
房产证上减子女名字，视为买卖，要收取契税。去掉名字类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似，只需缴纳所占份额的契税，从1%--3%不等。去当地交易中心过户，产证上面所有的共有人都带好身份证件办理即可。
当然你也可以以赠与的方式去名，但同样要交手续费/登记费/契税等一系列费用。
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&我婚前在父母唯一住房产证上有名字，婚后能买么？
来自：保密
发帖：8＋92
我婚前在父母唯一住房产证上有名字，我老婆没买过房，婚后以我老婆名字再买房，那她算首套房还是二套房？
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...楼主...
来自：上海
发帖：131＋1644
同问。。。
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放下执着才能活得自在！
来自：上海
发帖：8＋177
你老婆典型的属于被二套，除非你们离婚
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：2＋70
婚前，名字上父母产证的，算父母名下的房产。与事后小夫妻结婚无关。如结婚后，夫妻两个和父母同上一个产证，既算父母家庭有了一套房，又算小夫妻家庭一套房，即一套房，计算两次。小夫妻如要新买房，算第二套。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：3＋246
如LZ成年后购买，如LZ和LZ老婆都无公积金贷款记录。那公积金做首套，税按两套走。
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北极熊在北极，企鹅宝宝在南极，他们见不着面儿。
来自：上海
二套，坨坨地，契税3点，贷款按首套，首付要6成
-=此贴发送自[UCWeb]=-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：2＋71
楼主这种情况，是首套房。还要纠正你一个概念，你们已经结婚，届时审核限购时，不管合同是单独写你的名字还是单独写你老婆的名字，还是一起两个人的名字，都要递交双方的身份证，结婚证的，要查两个人名下是否有房。所以，不存在什么“以老婆的名义买能怎么怎么样的“
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
发帖：8＋93
楼主这种情况，是首套房。还要纠正你一个概念，你们已经结婚，届时审核限购时，不管合同是单独写你的名字还是单独写你老婆的名字，还是一起两个人的名字，都要递交双方的，结婚证的，要查两个人名下是否有房。所以，不存在什么“以老婆的名义买能怎么怎么样的“
兄弟 我感觉有点矛盾啊 查两个人名下是否有房 那我婚前在父母房子产证上有名字了 不是已经算第二套了嘛 为啥你还说是首套房呢？
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：33＋15287
你老婆典型的属于被二套，除非你们离婚
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dunt b evil~~
typhoon feeler -> ultimate 6150 -> neotouch s200 f1
ideos x5 -> grand x -> nx507j
来自：上海
发帖：2＋72
我上周去虹口问的，他们是这么回答我的，3个人都是这么说的，婚前上父母产证的，不算在自己名下，算父母的。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：43＋3774
LZ没说清楚，你爸妈的房子你有名字。你买就是第二套了，你老婆如果在她爸妈房子里也有名字，现在买也是第二套，也就是说，只要有名字就算。如果你们都是2套你们结婚要买房算不算第二套，你要去房产中心问的。
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其实什么真的在乎,什么样的生活算丰富.有个相爱的人,有颗自在的心就知足.
...10楼...
来自：上海
发帖：0＋69
和我情况一样。问了很多地方了肯定是2套
3%的契税，除非离婚，然后老婆买，可是俺老婆不肯呢。。贷款的话 包装下可以做首套。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...11楼...
来自：上海
发帖：318＋14940
首套，放心
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做人要厚道.为人要低调
...12楼...
首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围
我婚前在父母唯一住房产证上有名字，婚后能买么？
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房产证是父母的名字，儿子是唯一继承人，如果父母以后去世，儿子要办理过户手续吗
房产证是父母的名字，儿子是唯一继承人，如果父母以后去世，儿子要办理过户手续吗
安徽 - 六安
儿子要办理过户手续，只是自己住可以不过户
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您好，他人拿你的房产证贷款的，必须要你本人允许才能进行抵押或者贷款，如果未经你允许就进行抵押，你可到法院起诉申请抵押无效。所以，你现在看看对方是不是已经拿你的房产证办理贷款了，要是办理了抵押但又没经过你同意的，即使对方现在不在了，你也可以找法院申请抵押无效。
涉及过世产权人的房屋变更手续必须通过公证或者诉讼途径解决。只要你们继承人协商好的，通过诉讼途径出具调解书是最经济的。可以加名字。
详细可来电咨询。
你好，你咨询的问题涉及产权归属、继承的法律关系，建议委托律师处理为好。
一般都是不可以的，除非被假冒办理相应委托手续。
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目前没有这样的规定
合法的遗嘱是受保护的。
遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。所
遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。??
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房产证上有父亲和我的2个人名字。父亲要把房产证变成我的名字怎么办？
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二手房经纪人
首先看你的房子走买卖流程合适还是赠与，如果北京的房子，需要看房本是否满五年，而且你父亲的名下还有没有别的房产，没有的话可以走买卖流程。如果房子税费高，可以走赠与，如果您们在一个户口本上直接去地税缴税，然后去建委过户，如果不在一个户口本上，需要做亲属关系证明，去公证处公证。
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
去房管局去掉就行
二手房经纪人
看是你们爷俩共同共有的。还是按份共有的。可以走赠与手续。也可以走买卖手续。
二手房经纪人
做公正就可以了，不过有两年的时间限制
二手房经纪人
带身份证户口本房产证到公证处公证
赠予你就好了。
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二手房经纪人
现在！限制了！可以买公寓式酒店不限购得出啊
二手房经纪人
可以走继承或赠予，税费每个地方政策都有些不一样，可以到当地房管局详细的咨询或当地房管局的官方网站上咨询，看那种合算就选哪种
二手房经纪人
你要是做买卖手续，是要有一部分税钱，你父子俩带着你们相关的证件到公正处公正赠与你继承房产更改你的名字
二手房经纪人
你房管局走赠予手续就没有问题
二手房经纪人
赠予，更名即可
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精华0&帖子212&经验值716 &注册时间&妈币1905 &
帖子212&经验值716 &注册时间&BB生日
妈妈网轻聊给生活加点料
妈妈网孕育就是好用
广州圈羊城大小事 尽在广州圈
| 字体大小: tT
& && & 各位美妈，今天看报纸，说今年学位紧张，查的挺严。学位房的房产证上必须有父母双方的名字才可以，否则，孩子可能会被统筹到别的学校。我的情况是，白云区有套房子，去年买了套龙口西的小面积学位房，还没搬进去，在装修。学位房的产权证是我自己的名字。这样我孩子会被统筹到白云区么？
那倒不是,但要提供另一方的无房证明!(必须提供,提供唔到直接当统筹生)
即系讲,如果2公婆名下只有一套物业,就肯定会分入地段所在学校,如果有2套或以上,无论户口响边,都唔算地段生
LZ的情况,不算地段生!除非把白云区的卖了!LZ可以睇我12年发的贴,上面第三点有写明!
发表于33楼
你们俩不用太激动每个区的政策不同，我只知道越秀不要求唯一房产，只要求人户一致。
发表于41楼
你在淘金吗？如果对口是中星就最好把一家三口凑在一起，否则容易被统筹
华侨和黄花就没那么紧，毕竟这两所小学是新崛起的。
发表于54楼
以小北路小学的热门程度，人户分离基本被淘汰的。房子时不时回去住，留意着学校的告示。保险起见，摸查的那个月在那边住就可以了。入学了再打算
&不用一定是父母的。但是必须是父母一方的独立房产，或者是父母在广州其他地方没有房产。&
精华1&帖子1449&经验值7624 &注册时间&妈币7694 &
帖子1449&经验值7624 &注册时间&
本帖最后由 糥米雞 于
22:42 编辑
那倒不是,但要提供另一方的无房证明!(必须提供,提供唔到直接当统筹生)
即系讲,如果2公婆名下只有一套物业,就肯定会分入地段所在学校,如果有2套或以上,无论户口响边,都唔算地段生
LZ的情况,不算地段生!除非把白云区的卖了!LZ可以睇我12年发的贴,上面第三点有写明!
每个肥仔,都系一只潜力股!
精华1&帖子407&经验值5094 &注册时间&妈币6621 &
帖子407&经验值5094 &注册时间&BB生日
房产证上只有父母一方的名字也不行了？以前不是祖辈房产才需提供无房证明吗
精华0&帖子1603&经验值7651 &注册时间&妈币7866 &
帖子1603&经验值7651 &注册时间&
如果父母双方都无房，小孩户口跟奶奶在荔湾区，但在白云区住，能入读户口所在的学校吗？
我相信我相信你
我相信你相信我
你相信你相信我
你相信我相信你
精华0&帖子1087&经验值7375 &注册时间&妈币9074 &
帖子1087&经验值7375 &注册时间&BB生日
入学查这么严啊？
精华0&帖子23&经验值145 &注册时间&妈币175 &
学位房专家
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帖子23&经验值145 &注册时间&BB生日
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精华0&帖子803&经验值3716 &注册时间&妈币3767 &
帖子803&经验值3716 &注册时间&
不是吧~~只要是父母完全房产就可以了~~
学校无理由限制人地有几多套房~~
你可以把你和小孩的户口迁到学位楼那里~~人户一致就可以了~~
&这是误区,千万别信!详细请参考我12年发的小升初指南!!里面说得很详细了!!
另回四楼,父母双方都能出具无房证明,就可以跟户口所在地学校作为地段生! &
精华1&帖子1449&经验值7624 &注册时间&妈币7694 &
帖子1449&经验值7624 &注册时间&
& & 不是吧~~只要是父母完全房产就可以了~~
学校无理由限制人地有几多套房~~
你可以把你和小孩的户口迁到学位楼 ...
这是误区,千万别信!详细请参考我12年发的小升初指南!!里面说得很详细了!!
另回四楼,父母双方都能出具无房证明,就可以跟户口所在地学校作为地段生!
&是你错了，只要是父母完全房产，人户一致，无论另外有N多套都是地短生。我家就是12年入学的&
&我的房只有一个人的名，户口转入后，直接入学。&
每个肥仔,都系一只潜力股!
精华3&帖子3756&经验值20751 &注册时间&妈币21928 &
帖子3756&经验值20751 &注册时间&BB生日
& & 这是误区,千万别信!详细请参考我12年发的小升初指南!!里面说得很详细了!!
另回四楼,父母双方都能出具无房 ...
我的房只有一个人的名，户口转入后，直接入学。
想买就买。
精华1&帖子1449&经验值7624 &注册时间&妈币7694 &
帖子1449&经验值7624 &注册时间&
& & 宝里宝 发表于
我的房只有一个人的名，户口转入后，直接入学。
统筹生,也有机会分到地段所在学校的,只不过会优先地段生,如果人数满了,就会分去其它学校!
现在市一级以上学校,基本都要提供家长的房产证明了!不信我也没办法~~~自己理解吧!~
&天河区越秀区不限多套房，只要是全产权房，其它区有些学校限的。&
&龙口西小学我问过招生老师，不要求是唯一房产。&
&不信，因为我根本没提供，也许淘金华侨小学不算好学位吧。&
&请问如果小孩户口跟外公，父母在佛山有房产，或者租公租房，这样的话怎么算呢？&
每个肥仔,都系一只潜力股!
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很多学校面试的时候会调查你是否住在附近的
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& & 统筹生,也有机会分到地段所在学校的,只不过会优先地段生,如果人数满了,就会分去其它学校!
现在市一级以上 ...
请问如果小孩户口跟外公，父母在佛山有房产，或者租公租房，这样的话怎么算呢？
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& & 统筹生,也有机会分到地段所在学校的,只不过会优先地段生,如果人数满了,就会分去其它学校!
现在市一级以上 ...
不信，因为我根本没提供，也许淘金华侨小学不算好学位吧。
想买就买。
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不信，因为我根本没提供，也许淘金华侨小学不算好学位吧。
是的，侨小只是市一级。查户口一向不严。你房子多大，我同事有意购买那里的小面积房。
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奇怪了，夫妻共同n套房均是两人名字的话怎么算 (来自手机端的回复)
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（一）随父母居住在本区的适龄儿童需提供以下证明材料：1、以小孩父或母为业主的房产证原件及复印件（近期已购房但暂未办理房产证的，需提供购房综合税**和购房合同）；2、与房产证地址一致的户口簿原件及复印件（复印户口簿中的首页和适龄儿童及其父母所在页）；（二）随祖辈居住在本区的适龄儿童需提供：1、居住地房产证； 2、与房产证地址一致的户口簿原件及复印件（复印户口簿中的首页和适龄儿童及其父母所在页）；3、父母单位无分房证明和在本市唯一居住地的有效证明原件及复印件；（三）租住户适龄儿童需提供：1、市房管局认可的或符合有关规定的房屋租赁合同原件、复印件；2、家长及小孩在本区的户口簿原件、复印件（集体户需同时提供户口地址页）；3、父母单位无分房证明和在本市唯一居住地的有效证明原件及复印件；4、长期在此居住的有关单据原件及复印件；（四）持有广州市户口并实际在本区居住的拆迁户子女需提供：1、拆迁协议公证书的原件及复印件，并提供实居地的有效证明；2、户口簿原件及复印件（复印户口簿中的首页和适龄儿童及其父母所在页）； 以上情况除适龄儿童在本区的居住地为父或母的完全房产外，均需提供该居住地为小孩及其父母在本市唯一居住地的有效证明（可由孩子父母双方单位出具关于住房安排情况的证明或提供房管局查册证明）。
给你一个五星级的家。
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一个名完全可以读，我有龙口西的学位房，虽然没用上，但我不少邻居孩子都入读了，只要业主是父母这一且户口在此即可
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按照第一条，第一个条件满足了，第二个条件户口问题，如果孩子要在龙口西上学，那么意味着户口本上面的地址需要与龙口西房产物业的地址对应。
给你一个五星级的家。
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给你一个五星级的家。
精华0&帖子277&经验值1620 &注册时间&妈币1955 &
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随祖辈居住在本区的适龄儿童需提供：1、居住地房产证； 2、与房产证地址一致的户口簿原件及复印件（复印户口簿中的首页和适龄儿童及其父母所在页）；3、父母单位无分房证明和在本市唯一居住地的有效证明原件及复印件
给你一个五星级的家。
房产证上面必须要有父母双方的名字，孩子才可以入学么？ ...
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