个人与单位签定租赁土地使用权会计处理6合同时,单位方除要加盖公章外,还需要有法人代表签名吗?

销售合同上已经盖了公章,还需要法人代表签名吗?只有盖章,没有签名影响合同的效力吗?_百度知道
销售合同上已经盖了公章,还需要法人代表签名吗?只有盖章,没有签名影响合同的效力吗?
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如果仅仅是形式问题,一般不要求必须签字和盖章同时具备。除非合同明确约定“盖章并且法定代表人签字后才生效”字样。因此在形式上只要公司盖章一般情况下均有效,但实体上不排除公司内部人员与其他人员勾结私自加盖公章被证明属实,有可能被认定无效。 合同法第五十二条有下列情形之一的,合同无效:  (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;  (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;  (三)以合法形式掩盖非法目的;  (四)损害社会公共利益;  (五)违反法律、行政法规的强制性规定。 第五十四条下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:  (一)因重大误解订立的;  (二)在订立合同时显失公平的。  一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。  当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销
看来在合同明确约定“盖章并且法定代表人签字后才生效”是非常重要,可以把法人代表是一种保护,防止公司内部人员与其他人员勾结私自加盖公章的现象产生危害。这样理解可以吗?
可以这样理解
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甲方:_________(出租方),系根据中国法律成立并合法存续的_________企业。 企业法人营业执照号码:_________ 注册地址:_________ 乙方:_________(承租方),系根据中国法律成立并合法存续的_________公司。 企业法人营业执照号码:_________ 注册地址:_________ 根
  租赁是某一土地的所有者与土地使用者在一定时期内相分离,土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金,期满后,土地使用者归还土地的一种经济活动。
  甲方:_________(出租方),系根据中国法律成立并合法存续的_________企业。
  企业号码:_________
  注册地址:_________
  乙方:_________(承租方),系根据中国法律成立并合法存续的_________公司。
  企业法人营业执照号码:_________
  注册地址:_________
  根据国家有关法律法规的规定及国土资源部国土资函_________号《_________》、国土资函_________号《_________》,甲方向乙方出租国有土地使用权(以下简称&土地使用权&)。为明确双方的权利与义务,订立本合同。
  第一章、土地使用权租赁范围
  1、甲方依据本合同出租给乙方的土地使用权所属之土地位于_________、_________等_________个省市,面积_________平方米(以下称&租赁土地&)。对该租赁土地的详细描述作为附件一,构成本合同之一部分。
  2、甲方保证其已通过授权经营方式取得上述租赁土地的土地使用权,有合法出租的权利。甲方已获得国土资源部颁发的相关的土地授权经营书,文件号为国土资函_________号。该授权经营书以及与上述租赁土地有关的权属证明及相关文件作为附件二,构成本合同之一部分。
  3、对于乙方的_________个加油站现已占用的_________平方米集体土地,甲方承诺自乙方营业执照签发之日起一年内,办理完征用手续,取得国家主管部门的授权,并租赁给乙方使用。在办理上述期间,乙方有权依据国土资源部国土资函_________号《_________》,合法无偿使用该等土地。
  4、甲方根据本合同出租土地使用权。土地属于国家。
  第二章、租赁期限
  1、土地使用权租赁期限为_________年,自_________年_________月_________日起算。
  2、如果乙方要求延长租赁期限,乙方应在前述租赁期限期满之前至少_________个月以书面形式通知甲方。
  3、甲方在收到乙方按前款发出的延长租赁期通知后,应同意该等延长,并应同乙方在前述租赁期满前签订新的租赁合同。甲方应在租期后满前办理完毕土地使用权可续租的一切有关的政府部门审批及手续。续租的租金标准依国家的有关规定标准或(在无该等标准时)依当时的市场价格。
  4、甲乙双方同意,乙方可以在本条第1款租赁期满前的任何时候终止租赁本合同项下部分或全部土地使用权,但乙方须在其所要求的终止日前_________个月书面通知甲方。
  第三章、租赁用途
  1、乙方应在甲方与土地管理部门签署的土地授权经营书所限定的用途范围内使用土地。
  2、在符合1条的前提下,租赁期内乙方若要依法将租赁土地的部分或全部改作他用时,应书面通知甲方。甲方应在接到乙方书面通知之日起_________日内决定是否同意该等改变。如同意,则甲方应到有关部门办理相应批准手续。在取得批准后,乙方方可按改变后的用途使用。
  第四章、租赁土地交付使用
  1、甲方自本合同正式生效之日将土地使用权交付乙方。
  2、乙方在甲方将该土地使用权交付之日起,必须依照土地授权经营书规定的土地用途实施相应的经营、管理、使用等行为。
  第五章、租金及税费
  1、乙方按照本合同应向甲方每年支付总额为_________元人民币的租金(&租赁土地年租金&)。租金的计算方法为:集体土地年租金=租赁土地年租金(人民币元)/_________(平方米)集体土地面积(平方米)。在本合同有效期内,甲乙双方每_________年可以对前述租金协商调整。
  2、甲乙双方同意,对于按照本合同的规定终止使用的部分土地,乙方支付甲方的总租金数应依该土地所在的地域和用途按双方协商确定的金额做相应减少。
  3、本合同所规定的租金,由乙方按季度向甲方支付,每次支付的租金额应为该年度租金总额的_________分之一。每一笔租金应于每年_________月_________日、_________月_________日、_________月_________日、_________月_________日、(前述每个日期均为&付款日&)之前交付甲方。无论前款规定如何,第一笔租金额应按下述计算方法计算并在本后第一个付款日支付给甲方:年租金/_________合同生效日至合同生效后第一个付款日的实际天数。
  4、甲方负责交纳与租赁土地有关的土地税、费及其他法定的费用。本合同签订后由于国家政策变化导致的该等费用增加部分由双方合理分担。双方应于每年的_________月_________日结算该等费用前一年度的增加部分。
  第六章、双方的权利和义务
  1、 甲方的权利和义务:
  ①、依据本合同约定向乙方收取租金。
  ②监督乙方依据本合同约定使用土地。乙方未征得甲方同意,擅自改变用途的,甲方有权收回相关土地的土地使用权。
  ③本合同期满不再延续的,甲方有权收回该土地的土地使用权。
  ④甲方需根据本合同的约定,及时完整地向乙方提供租赁土地之土地使用权。
  ⑤甲方应支持乙方在获得必需的法定批准后,在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物。
  ⑥租赁期间,甲方对该土地相邻土地行使权利不得妨碍乙方对该土地行使正当权利。
  ⑦对于政府因公益事业而附设的各种管线穿越该租赁土地的绿化地区和其他区域所造成的对租赁土地的破坏,甲方无需作任何工程上的修补或经济上的补偿。
  ⑧甲方保证不侵犯乙方在租赁土地上的任何建筑物、的所有权,包括、使用、处分及收益的权利和利益。
  ⑨在本协议有效期内,未经乙方书面同意,甲方不得提前终止协议或部分及全部收回土地使用权,但本协议另有规定者除外。
  2、乙方的权利和义务:
  ①乙方有权依据本合同的约定使用土地。
  ②乙方须向甲方及时按本合同支付租金。
  ③乙方须根据本合同约定用途使用土地,并接受甲方监督。
  ④租赁期满不再续租的,乙方须及时、完整地向甲方交回不再续租之部分或全部租赁土地的土地使用权。
  ⑤乙方不得将租赁的土地使用权进行转让、转租、。
  ⑥乙方应保证政府管理、公安、消防、救助人员及其紧急器械、车辆等在进行紧急救险或执行公务时能顺利进出该土地。乙方在土地租用期间应对承租土地内的市政设施妥善保护,不得损坏,否则应承担修复所需的一切费用。
  第七章、合同的变更和终止
  1、对本合同的任何变更,须经双方同意,并以书面形式作出方可生效。为了避免歧义,乙方按本合同要求延长租期或终止租赁,应按本合同的有关条款进行。
  2、本合同按下列方式终止:
  ①本合同期限后满,或
  ②本合同有效期限内双方达成终止协议,或
  ③本合同任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本合同的能力,或
  ④根据法律、法规的规定,或有管辖权的法院或所做出的终止本合同的判决、裁定或决定而终止本合同。
  第八章、违约责任及
  任何一方违反本合同约定,另一方可以要求或采纳本合同和法律所允许的补救措施,包括但不限于实际履行和补偿经济损失。
  第九章 双方的陈述和保证
  1、甲方的陈述和保证:
  ①甲方是依法成立的企业,具有独立的法人资格,现持有有效的营业执照。
  ②甲方一直依法从事经营活动,并未从事任何超出法律规定的营业范围的活动。
  ③甲方为签署本合同所需的一切政府审批(如需要)以及内部授权程序都已获得或完成,签署本合同的是甲方的有效授权代表,并且本合同一经签署即构成对甲方有约束力的责任。
  ④甲方签署本合同或履行其在本合同项下的义务并不违反其订立的任何其他合同或其,亦不违反任何法律、法规或规定。
  2、乙方的陈述和保证:
  ①乙方是依法成立的股份制企业,具有独立的法人资格,现持有有效的营业执照。
  ②乙方一直依法从事经营活动,并未从事任何超出法律规定的营业范围的活动。
  ③乙方为签署本合同所需的内部授权程序都已完成,签署本合同的是乙方的有效授权代表,并且本合同一经签署即构成对乙方有约束力的责任。
  ④乙方签署本合同或履行其在本合同项下的义务并不违反其订立的任何其他协议或其公司章程,亦不违反任何法律、法规或规定。
  第十章、不可抗力
  1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件(不可抗力事件指受影响一方不能合理控制的,无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服,并于本合同签订日之后出现的,使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于水灾、火灾、旱灾、台风、地震、及其它自然灾害、交通意外、罢工、骚动、暴乱及战争(不论曾否宣战)以及政府部门的作为及不作为)影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务,该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。
  2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方,并在该不可抗力事件发生后_________日内以手递或挂号空邮向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方,有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。
  不可抗力事件发生时,双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后,甲乙双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力,则适用本合同7.2(c)关于合同终止的规定。
  第十一章、其他规定
  1、除本合同另有规定外,未经另一方书面同意,任何一方不得转让其在本合同项下的全部或部分权利或义务。
  2、合同及其附件构成双方全部合同,并取代双方以前就该等事项而达成之全部口头或书面的协议、合约、理解和通信。
  3、本合同任何一条款成为非法、无效或不可并不影响本合同其它条款的效力及可强制执行性。
  4、本合同或其附件的修订仅可经书面协议并经双方授权代表签字且须经双方采取适当的法人行动批准而作出。
  5、除非另有规定,一方未行使或延迟行使其在本合同项下的权利、权力或特权并不构成对这些权利、权力或特权的放弃,而单一或部分行使这些权利、权力或特权并不排斥任何其它权利、权力或特权的行使。
  6、本合同附件是本合同不可分割的组成部分,并与本合同具有同等约束力,如同已被纳入本合同。
  第十二章、通讯
  一方根据本合同规定作出的通知或其它通讯应采用书面形式并以中文书写,并可经专人手递或邮务发至以下规定的另一方地址,或传真至另一方规定的传真号码,通知被视为已有效作出的日期应按以下的规定确定:
  ①经专人交付的通知应在专人交付之日被视为有效。
  ②以挂号邮务寄出的通知应在付邮(以邮戳日期为准)后第_________天(若最后一天是星期日或法定节假日,则顺延至下一个工作日)被视为有效。
  ③以传真形式发出的通知应被视作于传真完毕的时间作出,唯发件人应出示传真机就其所发出的文件而打印的报告以证明有关文件已经完满地传给对方。
  双方通讯地址和传真号码如下:
  通讯地址:_________传真:_________
  通讯地址:_________传真:_________
  若一方更改其通讯地址或传真号码,应尽快按本条规定书面通知另一方。
  第十三章、适用法律和争议的解决
  1、本合同应适用中华人民共和国法律并应根据中华人民共和国法律解释。
  2、凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,由甲乙双方协商解决。若协商不成,甲、乙任何一方均可将该等争议提交_________,按照申请时该仲裁委员会有效的进行仲裁。是终局的,对双方均有约束力。
  第十四章、附则
  14、本合同正本一式_________份,双方授权代表签署并加盖公章后生效且其效力追溯至_________年_________月_________日起计算,各份合同具有同等效力。
  甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________
  授权代表(签字):_________授权代表(签字):_________
  _________年____月____日_________年____月____日
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法律知识:[双方权利义务终止]款付清,终止双方合作协议,所签订的所有文书作款付清,终止双方合作协议,所签订的所有文书作款付清,终止双方合作协议,所签订的所有文书作(一):项目终止合作协议
甲方:厦门 有限公司
甲乙双方因
房地产开发有限公司开发的
项目合作事宜,经双方友好协商,就双方终止合作及乙方退出
房地产开发有限公司经营及其项目建设的有关事宜达成如下协议:
一、甲乙双方同意终止合作关系,双方在签订本协议之前所签订的一切合同书、协议书以及签署的相关文件均终止履行;
二、乙方共计投资
万元,由甲方负责返还万元,余款 万元乙方自愿放弃;
三、 房地产公司以及该公司的 项目等一切权益和债务由甲方所有,乙方及其工作人员退出 公司以及 山庄项目;
四、 万元( 万元)的付款方式为分期给付:
第一期给付 万元 ),乙方工作人员于 年 月
日之前移交其保管的保险柜钥匙以及一切保管的关于凤冠公司及其 山庄项目的财务、工程等资料,甲方在接收上述资料的同时支付 万元(万元),乙方工作人员撤离 公司;
余款 万元( 万元),从201 年 月开始,每个月的5日之前支付不少于 万( 万)元的资金,在一年以内付清。
五、如甲方第一期付款延迟,乙方有权不移交资料并不退出公司及其项目,并保留依据合同和法律而产生的索赔权利;如以后的任何一期付款延迟,甲方应支付千分之二/天的违约金;如延期超过30天,应按照延期金额的50%支付违约金;
六、乙方派驻的工作人员工资由甲方负责发放其中2人的工资,从欠发之日至其工作移交完毕为止,具体数额为
)。上述款项由甲方在支付第一期款项的同时给付乙方,由乙方负责统一发放,乙方派驻凤冠项目的其他工作人员工资由乙方负责支付,乙方承诺乙方派驻的工作人员不就工资等因劳动关系产生的权益向甲方主张任何权利。
七、甲方法定代表人郑亚玲作为上述甲方义务的连带责任担保人。
八、以上协议双方签字后生效。
款付清,终止双方合作协议,所签订的所有文书作(一):项目终止合作协议
项目终止合作协议
甲乙双方因
房地产开发有限公司开发的
项目合作事宜,经双方友好协商,就双方终止合作及乙方退出
房地产开发有限公司经营及其项目建设的有关事宜达成如下协议:
一、甲乙双方同意终止合作关系,双方在签订本协议之前所签订的一切合同书、协议书以及签署的相关文件均终止履行;
二、乙方共计投资
万元,由甲方负责返还万元,余款 万元乙方自愿放弃;
三、 房地产公司以及该公司的 项目等一切权益和债务由甲方所有,乙方及其工作人员退出 公司以及 山庄项目;
四、 万元( 万元)的付款方式为分期给付:
第一期给付 万元 ),乙方工作人员于 年 月
日之前移交其保管的保险柜钥匙以及一切保管的关于* 公司及其 山庄项目的财务、工程等资料,甲方在接收上述资料的同时支付 万元(万元),乙方工作人员撤离 公司;
余款 万元( 万元),从201 年 月开始,每个月的5日之前支付不少于 万( 万)元的资金,在一年以内付清。
五、如甲方第一期付款延迟,乙方有权不移交资料并不退出公司及其项目,并保留依据合同和法律而产生的索赔权利;如以后的任何一期付款延迟,甲方应支付千分之二/天的违约金;如延期超过30天,应按照延期金额的50%支付违约金;
六、乙方派驻的工作人员工资由甲方负责发放其中2人的工资,从欠发之日至其工作移交完毕为止,具体数额为
)。上述款项由甲方在支付第一期款项的同时给付乙方,由乙方负责统一发放,乙方派驻*项目的其他工作人员工资由乙方负责支付,乙方承诺乙方派驻的工作人员不就工资等因劳动关系产生的权益向甲方主张任何权利。
七、甲方法定代表人*作为上述甲方义务的连带责任担保人。
八、以上协议双方签字后生效。
款付清,终止双方合作协议,所签订的所有文书作(一):终止协议书
终止协议书
甲方:上海xx有限公司
依据合同法的有关规定,甲、乙双方本着平等自愿,协商一致的原则,就终止甲、乙双方签署的合作协议以及补充协议,达成以下条款,以资双方共同遵守:
一、甲方双方的原合作期限为2013年5月到2014年3月,合作范围为期限套利和事件驱动策略的研究和交易;未包含管理和交易甲方cta系列和优享系列产品。【款付清,终止双方合作协议,所签订的所有文书作】
二、自本终止协议签订后,甲、乙双方日签署的《合作协议》,号签署的《补充协议》,签署的《补充协议》以及日签署的《补充协议》均告终止。上述四份的协议中关于甲、乙双方的权利即行终止。乙方及乙方的法定代表人(或乙方及乙方的法定代表人的有实质利益的关联方)不再受上述四份协议的限制约束。甲方不得以任何理由或行为影响或限制乙方及乙方法定代表人(或乙方及乙方的法定代表人的有实质利益的关联方)经营行为。
三、乙方及乙方(法定代表人)的有实质利益的关联方或乙方(法定代表人)为实际控制人或股东发起的公司在日前没
有发行(日补充协议的第三条中的行为);乙方对此无异议,甲乙双方对此无争议。
四、双方再次确认并同意在签署本终止协议之前,双方均无违反上述四份协议中的行为或情形存在。甲方不得以本终止协议签署前的行为追究乙方的相关法律责任。甲方对乙方的义务也已全部履行完毕,乙方不得以本终止协议签署前的行为追究甲方的相关法律责任。
五、自本终止协议生效之日起因本协议而产生的或与本协议有关的任何争议,双方应通过友好协商解决。不能通过协商解决的争议,任何一方均可向人民法院提起诉。
六、本终止协议经双方签字之日生效。本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:上海xx有限公司
法定代表人:
签订日期:2015年12 月
乙方(签字):
法定代表人:
签订日期:2015年12月
款付清,终止双方合作协议,所签订的所有文书作(一):合伙协议终止协议
合伙协议终止协议
因乙方个人原因提出终止与甲方合伙,经甲乙双方友好协商,同意终止合伙,故于
日起停止合作,终止
日签订的合伙协议,即日生效。
款付清,终止双方合作协议,所签订的所有文书作(一):2016超市合作协议
超市合作协议
甲方:;联系地址:;乙方:身份证号码:;根据《中华人民共和国合同法》,本着平等互利的原则;第一条:合作目的;1、互惠互利,优势互补,资源共享,实现共赢;;2、凝聚人气,共同发展校园消费市场;;3、提升校园风品牌的知名度和影响力,塑造品牌美誉;第二条:合作内容;1、甲方授权乙方在市高校内进行校园风网上超市的独;2、乙方在区域内享有独家经营权并享受校园风区域保;
联系地址:
身份证号码:
根据《中华人民共和国合同法》,本着平等互利的原则,经双方友好协商,就乙方申请运营甲方旗下校园风网上超市及相关业务等,达成本合同条款如下:
第一条:合作目的
1、互惠互利,优势互补,资源共享,实现共赢;
2、凝聚人气,共同发展校园消费市场;
3、提升校园风品牌的知名度和影响力,塑造品牌美誉度,扩大市场范围。
第二条:合作内容
1、甲方授权乙方在
高校 内进行校园风网上超市的独家运营,并且经甲方允许可以使用甲方提供的商业名称、商标、服务标准以及相关宣传品等;
2、乙方在区域内享有独家经营权并享受校园风区域保护政策及优先加盟当地其他高校的政策。
第三条:甲方的权利与义务
1、 合同生效三天内,甲方负责为乙方开通分站,并规定统一网站后台使用权限,
按照乙方的需求保证网站前台后台的正常运行,并做好相关的技术工作;
2、 甲方提供全国联盟站统一的基于网络的绩效管理办公系统;
3、 甲方有权对乙方的运营管理等各方面提出修改意见;
4、 如乙方运营出现长期亏损,乙方在甲方规定的期限内(60天),未按照甲方指示
解决问题即不能正常运营的情况下,甲方在该区域内将有权另选合作伙伴,同时扣除乙方交纳的网络服务费并取消乙方的资格及所享受的权利;
5、 甲方有权保留对网站系统的修改权和解释权,如网站程序出现问题,造成网上
超市不能正常经营,甲方须在接到信息反馈后24小时内解决该问题。
第四条: 乙方的权利和义务
1、 乙方获准在授权范围内享有甲方网站系统的使用权及网上超市经营权,并且独
自享有本地校园风网络广告业务的所有收入。
2、 乙方在自主运营,自负盈亏的前提下,要严格遵守国家有关法律法规及甲方的
各项规章制度,如违反,责任乙方自负;
3、 乙方应按时出席甲方召开的网络会议和接受甲方的各项工作的网络培训;
4、 乙方在网上超市运营中要严格规范操作程序,所有的商品销售一律在电脑系统
中完成;如违返规程操作或误漏等,后果由乙方自负;
5、 乙方不得擅自将区域运营权转让他人,并不得利用甲方提供的资源经营其他与
校园风网上超市无关的商业活动,否则甲方有权取消乙方运营资格;
6、 乙方不得有如擅自披露公司运营秘密等违反公司忠实义务的行为;
7、 乙方经甲方授权后,可以自行生产校园风品牌的产品,并有权利面向全国校园
风其他分站供货。
第五条: 保证金与运营费结算标准及支付方式
1、 合同签订之日起三天内,乙方需按照每个学校
的网络服务费向
甲方支付,首期需交纳
2、 乙方向甲方支付本地校园风网上超市销售额的1%作为运营管理费;每季度初3
日内乙方将上季度营业额的1%向甲方支付。
3、 若乙方运营成绩良好,并且要求开通当地其他高校的网上超市,甲方需在网络
服务费和运营管理费上给予乙方八折以下的优惠,具体根据实际情况以补充协议的方式确定。
第六条: 违约责任
1、 本合同签订后,如果一方违约给对方造成经济损失,违约方应根据损失程度向
对方进行经济赔偿;
2、 一方承担违约责任的同时,合同的其它条款可以继续履行。
第七条: 合同的终止或解除
1、 由于不可抗力原因致使本合同不能履行或不能全部履行时,双方应于30日内通
报对方,可以提前终止合同,双方免于责任及赔偿;
2、 经双方协商一致可变更或解除合同,并提前通知对方结清双方的债权债务。
3、 任何一方不履行合同规定的义务,另一方有权书面通知对方终止合同和利益关
系(未造成损失的),如有损失,由不作为方承担责任;
4、 任何形式的终止合同,甲方均不再退还乙方交纳的网络服务费。
第八条: 争议的解决
本合同执行期间,遇有本合同未尽事宜,双方应本着平等互利的原则协商后签订补充协议解决,如协商不能解决时,可向甲方所在地法院提出诉讼。
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,经双方签字盖章后生效。合同有效期为
授权委托人:
授权委托人:
超市合作协议 [篇2]
甲方:东莞市天杰超市有限公司
地址:东莞市桥头镇桥光大道1号二楼
邮编:523523
联系人:温志宇
联系电话:(0)
乙方:广州华工信元通信技术有限公司
地址:广州市天河区五山科技广场a座216
邮编:510641
传真:020-
联系人: 董绍勇 李亚成
联系电话: 020- (0)(0)
甲乙双方为更好的开拓市场和占有市场,以及为用户带来更多的优惠和方便,本着“友好合作、优势互补、共进双赢”之原则,经认真协商,就业务合作事宜达成以下协议:
合作事项及内容
1、 合作内容:甲乙双方整合各自企业资源,乙方为甲方提供
10 万 张(大写:_壹拾
万_张)面值 30 元(含 100 分钟免费通话时长)的“多方通电话卡”以礼品的形式作为活动之用。甲方根据其营业时间,在人人乐超市向购物顾客赠送乙方的多方通电话卡
2、 合作期限:
年 05 月 15
日。合作期为
天。本次合作期满后,根据双方合作情况及市场反应,双方可就此协议之内容优先达成长期合作协议。
3、 该“多方通充值卡”以礼品的形式作为活动之用,所赠送的免费通话时长在充值后两个连续的自然月内赠送,充值成功后当月赠送
15元(50分钟通话时长)
15元(50分钟通话时长)
甲方权利和义务
1、 甲方须对甲乙双方合作内容,在甲方营业范围内进行市场宣传,其形式包括但不限于广播、服务台介绍等等。
2、 甲方须统计派发数量及卡段数据以表格形式整理后反馈予乙方,方便乙方对市场进行有效调查。
3、 甲方承诺甲方顾客单次购物满 5元 (30元) 以上才将“多方通电话卡”免费赠送给顾客。不
得将多方通电话卡单独作为商业买卖使用。
4、 在此次活动过程中,甲方须对“多方通电话卡”数量进行监控,必须将分货地址及相关数量以表格形
式反馈予乙方,合作卡如在合作过程中没能按期派发完毕,甲方需为乙方继续派发,直到派送完毕为止(延续派发时间不能超过2个月)。
5、 甲方须对问及电话卡的顾客做简单的简介与使用说明。对此所产生的客服问题需转移给乙方进行服务。
6、 甲方有义务收集甲方顾客对“多方通电话卡”的意见与建议,并及时反馈给乙方。
7、 甲方只负责对“多方通”电话卡的派发工作,所有费用由乙方支出,甲方不付任何费用
第三章 乙方权利和义务
1、 乙方作为“多方通电话卡”的权属方,负责“多方通电话卡”的印刷、制作、技术支持,同时提供7*14
小时客户服务,客服热线: 。
2、 乙方不迟于 2016年 月 日将卡运送到 甲方指定仓库地点 。
3、 乙方须保证“多方通电话卡”的正常使用,及“多方通”系统的正常运行。
4、 乙方产品资费标准:长途:0.3元/分钟/方;市话:按当地市话标准;仅政企用户收取月功能费10元,
家庭及个人无需收取,所有费用由电信收取。
5、 乙方有权向甲方了解“多方通电话卡”顾客反应情况,及市场反应情况。
6、 乙方供给甲方的多方通电话卡如因印刷质量问题而不能正常使用,所引起用户投诉等问题由乙方客服
受理解决。
7、 乙方须对 “多方通充值体验卡”负责,由此产生的一切后果均由乙方自行承担,甲方不负任何责任。
第四章 商业保密条款
1. 商业秘密:任何一方公开或未公开的任何技术信息和经营信息,包括但不限于:行业信息、产品计划、
销售计划、奖励政策、客户资料、财务信息等,以及非专利技术、设计、程序、技术数据、制作方法、资讯来源等,均构成该方的商业秘密。
2. 保密:双方对在本协议下知悉的另一方的任何商业秘密均负有保密义务,任何一方在任何时候均不得
向第三方披露另一方的商业秘密,非经另一方书面许可不得向任何第三方泄露。任何一方违反本条规定的,应全额赔偿另一方因此遭受的全部直接和间接损失。
3. 本协议终止后,双方仍然负有本条下的保密义务。
第五章 违约责任
1、 由于一方不履行本协议规定的义务,或严重违反本协议,造成该业务无法经营或无法达到协议规定的
经营目的,视作违约方单方终止协议,另一方除有权向违约的一方索赔外,并有权按协议规定通过法律程序终止协议。如双方同意继续合作,违约方仍应赔偿非违约方的经济损失。
2、 由于一方或双方的过错,造成本协议及其附件不能履行或不能完全履行时,双方应协议解决。
3、 不可抗力:在合作期间,由于地震、台风、水灾、火灾、战争或其他不能预见并且对其发生和后果不
能防止和避免的不可抗力事故,致使协议的履行直接被影响或者不能按约定的条件履行时,遇有上述不可抗力事故的一方,应立即将事故情况通知对方,并应在十五天内提供事故的详细情况及协议不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件。按照事故对协议的履行的影响程度,由双方协商决定是否解除协议、或者部分免除履行协议的责任、或者延期履行协议。
第六章 协议生效及其他
1、本协议自双方授权代表签字、盖章之日起正式生效。在有效期内如一方要求中止协议,须提前向另一
方提出解除本协议的书面通知,如果对方同意解除协议,则协议在对方在书面通知上签字后自动废止。 2、经甲乙双方书面同意的协议附件是本协议不可分割的部分,与协议正文具有同等法律效力。任何变更
事宜,均需书面文件。
3、本协议及其附件为中文本,共 贰 份原件,均具同等法律效力,双方各执 壹 份为凭。
4、本协议内容做出的任何修改和补充应为书面形式,由双方授权代表签字后成为协议不可分割的部分。 5、本协议未尽事宜,由甲乙双方友好协商解决。
甲方:东莞市天杰超市有限公司 乙方:广州华工信元通信技术有限公司
(公章) (公章)
授权签字: 授权签字:
签署日期:2016年 月 日 签署日期:2016年 月 日
超市合作协议 [篇3]
授权方(以下简称甲方):
经营方(以下简称乙方):
合作协议合同
本合同旨在确认乙方为甲方经营美容项目。为明确甲、乙双方的责、权、利,本着真诚、自愿、平等、互惠互利和共同发展的原则,为共同拓展市场,特订立以下合同:
经营区域:
甲方授权乙方的经营区域为
合同期限:
合同有效期自 月月日止。
甲、乙双方的权利和义务:
甲方向乙方提供由非透明玻璃围成不低于100平米区域。并配备吊顶,空调,洗手工
作间,水、电线路等固定设施。
在合同生效之日起三个月内甲方除按实数收取水电费用外不扣点不收取管理费,次月
起,甲方按当月营业额的10%收取乙方联营费。如当月营业额达到1万五千元时则甲方按当月营业额的15%收取乙方联营费。如当月营业额达到2万元以上则甲方按当月营业额的20%收取乙方联营费,双方协商联营费率不超过20%。
乙方需交纳进场保证金一万五千元,在出现下列情况之一时,甲方需向乙方全额退还
乙方经营满一年。
乙方正常经营并超过15%缴纳联营费满八个月以上。
甲、乙双方协商一致可终止合同的(除扣除相关费用外,剩余款项可全额退还)。
乙方所经营项目为卖场经营范围内中的一项,故无需独立办理营业执照,无需交纳
各项税收。并保证合法经营则甲方协调处理外部关系。
乙方必须在所属区域经营没有甲方书面同意不得超出经营区域和经营范围,甲方统一
管理并有权制止非法经营或经营与本协议以外的项目。甲方为乙方做好宣传活动,乙方做好配合与后期服务。
甲方于次月15日之前向乙方按实际销售额结算上月营业款。
任何一方违反本协议的,除赔付守约方的所有损失外还有权单方面解除合同。
超市合作协议 [篇4]
本合同有效期自____年___月___日至_____年___月___日
合同编号__________ 甲方:惠鑫超市
采购部电话号码:8181718
乙方:______________________________
供货商编码:_____________ 地址:__________________________固定电话:______________传真号:_______________ 手机号:________________邮箱号:___________________联系人:____________________ 甲方要货方式可采取:(1)固定电话要货 (2)手机要货 (3)上门要货
乙方经营商品品牌为:________________________________________________________ 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》的公平、诚信原则,协商一致签订协议以确定双方的商品供货合作关系,本协议履行期间签订的所有协议书和补充协议均为本协议不可分割的部分,具有同等法律效力。
一、 合同主体
1、 签订本合同时,乙方需向甲方提供如下加盖乙方企业公章的相关复印件:(1)营业执照(2)税务登记证(3)生产许可证(4)组织机构代码证(5)卫生许可证
(6)产品检验报告(7)所代理品牌的代理证(8)乙方报价单(需注明所报价格是否含税)。其它双方确认的有效证件等证明文件的原件及副本原件复印件作为本合同之附件。
2、 乙方保证向甲方提供的所有文件真实、合法、有效,如乙方提供虚假文件,应承担由此产生的法律责任。
3、 合作方式(从以下各项中选择一项):
(1)、□帐期结算,帐期____天
(2)、□压批结算
(3)、□月销实结
(4)、□货到付款
二、最小定货数量为_____件或_____元,定货周期是否有限制:(1)□有:____天,
三、价格约定:
1、乙方保证:提供给甲方的所有商品价格均为市场最低价。
2、乙方如上调供货价格,应先向甲方采购部提出申请。自甲方同意之日起半个月后
开始实行。
3、乙方可对甲方的售价进行指导,并保证甲方的售价为当地同类超市最低价格。如
发现有比甲方实行的售价更低的价格时,甲方将立即采用新的最低价格,同时乙方承诺甲方有权从货款中扣除毛利损失部分。
四、商品丢失补偿率____%,(1)□每次结帐扣除
(2)□提供实货补偿
超市合作协议 [篇5]
授权方 (以下简称甲方) : 经营方(以下简称乙方) :
本合同旨在确认乙方为甲方经营美容项目 美容项目。为明确甲、乙双方的责、权、利,本着真诚、 美容项目 自愿、平等、互惠互利和共同发展的原则,为共同拓展市场,特订立以下合同:
经营区域: 第一条 经营区域:
甲方授权乙方的经营区域为 卖
场内二楼店中店美容区域 卖场内二楼店中店美容区域 2016 年 2 月 28 日止。 。
合同期限: 第二条 合同期限:
合同有效期自 2016 年 3 月 1 日至
乙双方的权利和义务: 第三条 甲、乙双方的权利和义务:
3.1 甲方向乙方提供由非透明玻璃围成不低于 100 平米区域。并配备吊顶,空调,洗手工 作间,水、电线路等固定设施。 3.2 在合同生效之日起三个月内甲方除按实数收取水电费用外不扣点不收取管理费, 次月 起,甲方按当月营业额的 10%收取乙方联营费。如当月营业额达到 1 万五千元时则 甲方按当月营业额的 15%收取乙方联营费。如当月营业额达到 2 万元以上则甲方按 当月营业额的 20%收取乙方联营费,双方协商联营费率不超过 20%。 3.3 乙方需交纳进场保证金一万五千元,在出现下列情况之一时,甲方需向乙方全额退还 保证金。 3.3.1 3.3.2 3.3.3 3.4 乙方经营满一年。 乙方正常经营并超过 15%缴纳联营费满八个月以上。
甲、乙双方协商一致可终止合同的(除扣除相关费用外,剩余款项可全额退还) 。
乙方所经营项目为卖场经营范围内中的一项,故无需独立办理营业执照,无需交纳 各项税收。并保证合法经营则甲方协调处理外部关系。
乙方必须在所属区域经营没有甲方书面同意不得超出经营区域和经营范围, 甲方统一 管理并有权制止非法经营或经营与本协议以外的项目。 甲方为乙方做好宣传活动, 乙 方做好配合与后期服务。
第四条 第四条 结算方式 甲方于次月 15 日之前向乙方按实际销售额结算上月营业款。 第五条 合同终止
5.1 任何一方违反本协议的,除赔付守约方的所有损失外还有权单方面解除合同。
合同在有效期内经甲乙双方协商一致终止,甲方必须在终止后 30 天内付清乙方所有 营业款及其他一切应付款项。 合同到期后,在同等条件下乙方为第一优先续签方。双方续签协议,合同期满后,双 方无合作意向,合同正式终止。
第六条、其它注意事项: 第六条、其它注意事项:
6.1 若无乙方书面同意签定或本人授权,甲方不得将任何款项及货物借给乙方工作人员; 否则,因此而造成的任何损失,均由甲方承担,乙方概不负责。 6.2 若无乙方书面同意或本人授权,乙方工作人员任何承诺均视为其个人意向,不代表乙 方公司立场。 6.3 甲方必须将货款汇入乙方财务部门指定的账号;否则,由此造成的任何损失,均由甲 方承担,乙方概不负责。 6.4 如乙方连续三个月以上营业收入低于 1 万元,甲方可按 8%收取乙方联营费。 本合同之前所有其它约定与本合同相抵触的,一律以本合同为准。 若在履行过程中发生争议,甲、乙双方应友好协商解决,若无法协商解决的,交由甲 方所在地人民法院判决。
第七条、争议及仲裁: 第七条、争议及仲裁:
第八条、本合同效力: 第八条、本合同效力:
8.1 本合同正本壹式贰份, 经甲、 乙双方法人代表或授权代理人签字盖章后正式生效, 甲、 乙双方各执壹份。 8.2 本合同未涉及事项,经甲、乙双方协商签订后,作为本合同附件与本合同具有同等法 律效力。
甲方代表: 甲方代表: 电 传 地 话: 真: 址: 年 月 日
乙方代表: 乙方代表: 电 传 地 话: 真: 址: 年 月 日
签订日期: 签订日期:
签订日期:
超市合作协议 [篇6]
甲方:广西xx-x超市有限公司
第一条 协议目的
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定,甲、乙双方本着平等自愿、公平诚信、互惠互利的原则,经友好协商,就甲方委托乙方负责xx单位(下称为“第三方”)内部超市承包经营项目事宜,达成本协议。
第二条 甲方的权利与义务
1、甲方对乙方于本协议约定的经营活动有监督和指导的权利。
2、甲方享受利润分成。无论商品统一由甲方采购或配送还是由乙方自主采购,甲方享有该商品进货价的
%的获利空间。
3、根据乙方业务需要,甲方必须配合乙方,如向乙方提供营业执照、资质等材料。
4、保证配送的商品质量符合国家标准,如商品发生残缺、损坏、霉变、过期等质量问题,甲方及时调换同类合格商品。
5、甲方负责该经营业务的账务处理。
第三条、乙方的权利与义务
1、乙方有商品采购自主权,所采商品必须证件齐全,质量由乙方承担一切责任。
2、乙方有权根据实际情况制定商品的零售价格,经营上实行本项目内部独立核算,自负盈亏。对支付完甲方采购及配送的商品款项及约定的扣点税费后的余额有自主支配权。
3、乙方负责经营场所的装修、设施设备、资金、员工工资、区域内运输费用及其他运作资金。
4、乙方协助、配合甲方财务工作。乙方或乙方指定人员有权审查和核对该经营业务账务。
5、乙方在此协议中约定的经营活动不得超出甲方经营许可范围。
第四条 款项结算
1、甲、乙双方按月结算货款。每月的10日前双方核对上月账目,将桷保第三方按时把全额货款汇到甲方指定账户,超过规定期限的,由乙方直接支付。在第三方的结算款到账后,甲方一次性扣除上月由甲方采购及配送的商品货款。同时可扣除甲方享有该商品进货价的
%的获利空间以及约定的扣点税费,其余款额为乙方所有。
2、甲方承担统一采购和配送的商品到乙方指定仓库内的运输和卸货费。
3、乙方自主采购的商品,甲方可以协助运输,运输费用由乙方负责。根据乙方在采购中与供应商的协定,如乙方未及时付出货款的,其结算方式参考第四条第1点。
4、甲方在收到第三方汇给乙方的营业货款后,应在完善财务手续后三个工作日内,将扣完甲方应得商品款项及约定的扣点税费后的全部的余款全额支付给乙方。
款付清,终止双方合作协议,所签订的所有文书作(一):2016工程承包合作协议范本
工程承包合作协议范本
甲乙两人在本建筑工程承包合作协议中,共同为发包方(河南宝鼎建筑工程建筑有限公司)所承包的驻马店市确山县任店镇新农村建设项目工程承包方。
甲乙双方经友好协商,在公平自愿的基础上依据《合同法》《建筑法》达成如下协议:
一、1、合作承建项目名称:驻马店市确山县任店镇新农村建设项目工程主体承建。
2、工程地点:驻马店市确山县任店镇107国道西。
3、该工程建筑面积为15万平方米;工程总造价约为1.2亿元。以后该项目工程双方各出资50%,如果投资需要增加双方在按50%追加,双方按出资数额分担风险,享有利润。双方资金应为双方共同监管的账户。根据工程需要,保证工程顺利实施,每次出资应收取用金方的书面收条。
二、项目施工过程中,项目经理、技术人员、工程用料、劳务人员均有甲乙双方协商后派遣,共同负责项目的施工管理工作。
三、所有材料款支出,外部开支和财务处理均有甲乙双方共同协商后,由甲乙两人核实签字后为有效账目,并进行账务公开。
四、甲乙双方均应按本协议约定的期限及时履行出资出力义务。
五、工程结算由甲乙共同负责,发包单位年次付款 应直接进入账户,不允许现金支付,工程款首先用于购买材料和人员工资,不允许占有和挪用。
六、河南宝鼎建设工程建筑有限公司,另扣除本项目工程管理费,为总工程造价的1%,按该工程甲方收款比例分次扣除。
七、本协议一式三份,自双方签字时生效,如有补充在另行协商。
年 月 日 年 月 日
工程承包合作协议范本 [篇2]
(身份证号码:
根据国家及上海市相关法律法规规定,经甲、乙双方平等协商一致,签定本协议。共同遵守协议所列条款。
第一条 合作形式
甲方承揽工程,双方就具体项目签订合作协议,约定单价等事宜,乙方提供劳务,按甲方要求进场施工。
第二条 合作期限
日起生效,至
日终止,为期
年。期满经双方协商一致,本协议可以续签。
第三条 甲方权利义务
1、甲方为乙方提供必要的劳动条件,建立健全工艺流程,制定操作规程、工作规范、劳动安全卫生制度,乙方必须无条件遵守。
2、甲方负责对乙方职业道德、施工技术、劳动纪律和甲方规章制度的教育及培训。
3、甲方依法制定规章制度和劳动纪律,乙方签订本协议即视为知悉相关规章制度和劳动纪律,合作期限内乙方如有违反,甲方有权根据规章制度对乙方进行处理,直至解除本协议为止。
4、甲方以计件方式对乙方人工费定额统一结算,甲方对乙方完成结算后,乙方自行负责与其工人的结算。
5、乙方人工费符合结算条件或合同约定的解除条件出现,甲方应按约定及时足额结清乙方人工费。
6、项目材料成本、维修以及项目质保金项目保修期按甲方相关规定执行。
第四条 乙方权利义务
1、乙方自行负责包括乙方、乙方下属工人及其雇佣的其他人员的生活费、社会保险等福利待遇及其他相关费用,除人工费外,乙方不得以任何理由要求甲方支付任何费用,但双方就具体项目签订的合作协议另有约定的除外;
2、劳动工具及相关设备由乙方自备,必须达到国家标准和甲方施工要求方可投入使用。
3、乙方必须按照甲方要求,在接到进场施工指令后按时执行。工作期间乙方须服从甲方调遣,保证人、财、物按时到位,确保工程质量和进度,乙方防水施工应符合甲方要求或达到国家及上海市统一的防水工程基本要求标准。
4、乙方应教育并约束其下属工人文明、安全施工,乙方或其下属工人发生安全事故致人损害或致自身损害,乙方应自行负责,但因甲方原因导致的损害除外。
5、乙方应按时对其下属工人进行结算,任何情况下不得教唆、伙同、容许其下属工人到甲方办公地点围堵闹-事。如乙方下属工人出现前述行为,乙方应立即负责将其工人劝离现场并妥善安置处理,否则甲方有权视情况对乙方进行处罚。
6、乙方应遵守甲方劳动纪律和规章制度,遵守相关操作规程和工作规范。爱护甲方的财物,遵守职业道德,在满足甲方要求的前提下,乙方自行决定雇佣人选。
第五条 保证条款
签定协议时乙方应支付给甲方信誉保证金,保证金标准:1000元/人(包括施工队长)。保证金待本协议期满且无乙方承揽的工程无重大责任事故,甲方一次性无息退还给乙方。
第六条 协议变更
有下列情形之一的,甲乙双方应变更合作协议并及时办理相关手续。
1、甲乙双方协商一致的。
2、订立本协议所依据的客观情况发生重大变化,致使本协议无法履行的。
3、订立本协议所依据的法律、法规、规章发生变化的。
第七条 协议解除
1、乙方或其下属工人有下列情形之一的,甲方可以单方面解除本协议:
(1)严重违反劳动纪律或者甲方规章制度的。
(2)严重失职、营私舞弊,对甲方利益造成重大损害的。
(3)不服从甲方管理的。
乙方解除本协议,应提前30日以书面方式通知甲方,甲方应予以办理相关手续。但乙方给甲方造成经济损失尚未处理完毕或因其它原因情况除外。
2、有下列情形之一的,乙方可以单方面解除本协议:
(1)甲方以暴-力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的。
(2)甲方未按照本协议约定支付人工费或者提供必要劳动条件的。
第八条 争议解决
双方因履行协议发生争议,当事人双方协商解决,协商不成的向上海市普陀区法院提起诉讼。
第九条 其他
1、乙方收到甲方罚款通知后,应7天内向甲方财务缴纳罚金,凭财务开具的罚金证明预支工程进度款 。
2、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
(以下无正文)
甲 方(盖章): 年 月 日
乙 方(签字): 年 月 日
工程承包合作协议范本 [篇3]
发包人(以下简称甲方):**房地产开发有限公司
承包人(以下简称乙方):**建筑安装工程有限公司
为建设好**房地产投资建设的
号楼工程,保证工程质量、建设工期、保障工程实施达到预期的各项计划和指标,双方就合同条款的有关事宜本着平等、自愿、公平和诚信的原则达成如下合作协议,本协议与将来备案的具有同等的法律效力,请双方自觉遵守。
一、工程概况
工程名称:
工程地点:
工程内容:
资金来源:
承包范围:桩基、土建和安装(桩基由甲方分包不收取任何费用)
三:工程承包方式
承包方式:包工包料施工,但钢材、水泥、商品混凝土、门窗、水电暖通主材、高级装饰材料由甲方供应及水电施工由甲方提供。(甲供材料款不进入直接费,乙方决算时钢材、水泥、商品砼按定额含量*所购材料市场*10.91%取费进入决算,(材料费检测和马造2016年2号文件的收费由甲方一次性支付壹拾伍万元人名币包干价)。水电主材(计取1%保管费加税金),门窗、消防系统、人防系统、智能化系统、暖通工程及防盗门、安装工程及其他专项分包工程由甲方另行分包并组织施工,乙方不对该部分进行工程预算,前述甲方分包工程应向乙方支付2%的配合费,配合费内容包括:留眼、补眼共用脚手架(不含分包单位需单独搭设的手脚架)和垂直运输机械、影响进度安排、作业降效等。除此之外,乙方不得再向甲方收取配合费。分包项目水电费用由分包单位另行挂表。另外,电梯按每台2000元人民币付配合费。
四、合同工期
开工日期:甲方通知进厂为准
竣工日期:丧假国家规定。11层11个月完成,18层15个月完成。(从乙方破土动工开始计算)。(指承包的土建、安装工程)。
五、合同价格
本金额:暂定价约为叁仟万元,具体数额按以下条款予以确定。
六、结算方式
1.采用可调价合同,以会审后的施工图纸和工程设计变更通知单及现场签证为计算依据,按工程量据实核算。
2.结算依据:定额执行2000年《**省综合估价表》、及2016年《**省建设工程补充定额估价表》装饰采用1999年《**省装饰工程综合估价表》,安装执行2000年《全国统一安装定额**省单位估价表》定额。乙方采购材料价格参照从施工至竣工期间**市造价部门公布的市场材料信息价加权平均价下浮7%(没有信息价的由甲乙双方确定价格)。不同阶段的施工工期要以监理公司和工程部负责人签证为准。定额人工按2016年33号文件新规定执行,如有政策调整,甲方不承担任何责任。注:(不再调整)
3.收费标准:本工程18层楼按三类工程类别收取,丧假国家规定。优惠让利综合费率下浮3个点,11层楼按三类工程类别收取,优惠让利综合费率下浮3.5个点。五层及以下楼按四类工程类别收取,优惠让利综合费率下浮3个点。
七、工程款的支付
1.在单位工程施工到春节期间,甲方须向乙方支付已玩擦很能够工程量的70%的工程款。
2.在后期施工中,乙方每月25日向甲方上报经现场监理符合认可的当月完成工程量,以甲方审核的工程量为工程款支付依据,如乙方向甲方提交工程量报告后10日内,甲方未向乙表示异议,视同甲方接受该工程量报告。
3.甲方在每月5号前(节假日顺延)根据一份上月上报经监理、甲方审核后的已完成工程量的70%支付乙方。(如遇特殊情况双方协商解决)。
4.工程取得竣工验收报告合格后10天内,甲方向乙方支付至已完成工程量的90%工程款;工程竣工决算审计应在业内资料上报市城建档案归档并出具归档合格备案单后6个月内完成,另外5%的工程款在工程竣工验收备案并审计结束后十天内付清。
5.生于的5%工程款作为本工程的保修金,该保修金在竣工验收合格后的二年内支付。此款项5%工程量保修金,甲方在竣工验收、备案期间代乙方缴纳到市建管处,保修期满乙方到建管处领取。
八、违约责任
1.若双方中任何一方违约,违约方须向对方赔偿由此造成的实际经济损失。
2.甲方应以议标方式(乙方应选二家施工企业参与投标)选定乙方承接《****
号楼》工程。涉及其他二家企业参与投标,费用由乙方自付。
3.乙方应当确保自购的各种施工材料的产品质量和本项目工程的施工质量,若因乙方选材不当和施工中发生质量问题有乙方自行全部承担,乙方应按照《》、《安全法》用工。乙方在施工过程中如发生安全意外事故由乙方全部负责,甲方不承担任何形式的连带责任且乙方应处理好周边居民单位关系,文明施工,不扰乱市民正常生活,工作秩序。
4.由于乙方施工过程中存在工程质量瑕疵,并被他人发现和取证,使甲方市场信誉下降给甲方造成损失的,乙方应承担由此而产生的全部责任。若由于甲方原因造成工程停工或相关事项产生的损失由甲方全部负责。
5.工期每提前一天按2000元奖励,每逾期一天按4000元罚款。若由于甲方原因造成停工工期顺延并承担相应的损失。
1.本项目200万元人民币
2.该保证金小高层竣工之日起退还全款的50%,高层竣工之日退还剩余的50%
3.本保证金不计利息。甲方超期还款时,超期之日起,每天按银行利息支付。
十、其他事项
1.本协议书未尽事宜,由双方另行协商解决。
2.本协议与格式合同文本具有同等法律效力,在各文本内容不一致时执行本协议书的规定。
3.安装审定的工程量,甲方将工程款转入乙方在**设立的银行账户,确保甲方付给乙方的工程款全部用于该项目的建设,若因工程款的流逝给甲方带来直接或间接的损失,由乙方全部负责。
4.乙方收到工程款后,应首先确保工人工资的支付,并将各班组收到的工资清单按月报监理和甲方工程部。否则,甲方有权按照乙方制作的工作表直接代为支付。若因乙方民工工资而造成的投诉、立案、曝光现象发生,每发生一次甲方将扣除乙方工程款总额的20%,并在当月工程款结算中扣除,如当月工程款不满足20%罚款,则顺延至下一月份扣除。必须遵守有关部门发布高温时期施工时间,违者按上述罚款。
5.乙方对外签订的任何材料购销合同等所产生的经济法律责任,由乙方自负全责,甲方不承担任何连带责任,甲乙双方采购的材料检验若需检测由乙方承担检测检验费。
6.乙方不得将本工程转包或分包。
7.甲乙双方按照国家有关规定办理相关手续。
8.甲方向乙方一次性支付风险金壹仟元整(包干价)。
9.凡因本协议发生争议,双方友好协商解决;协商不成时,由**仲裁委员会裁决。
10.双方当事人对本协议全部条款的理解完全一致,本协议书经甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式四份,双方各执贰份。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
代表人(签字):
代表人(签字):
签约日期:
工程承包合作协议范本 [篇4]
甲方:______________________
________________授权代表:
工程承包合作协议书
______________________乙方:
法定代表人:________________
为了充分有效地发挥双方各自优势,提高货运市场竞争能力,根据铁道部党组精神和有关文件签订的上海铁路局运输管理banlie ___乘以五设置传输协议、运输、谈判双方之间相互合作和乙方承包次banlie宁波北网站共同达成协议五决定事项如下:
第一条合作合同类型
甲方为乙方提供_____________________简约。头发,到站______________站______________广东境内铁路当局允许______________到站了,自行车、货物数量和上面的范畴,______________商品关税(除危险品)、承包期内为主要命题在________日期的主要命题的主要命题在________之日主要命题工程承包合作协议书。
第二条本基地和付费的评估
乙方在甲方的合同,乙方的两辆汽车日常检查基地(节)的旅行车。乙方必须根据评估后在装载______________由于基站,铁路运费和装卸费以及向甲方支付的费用,________每辆协同管理的主要命题元人民币日报。如果乙方在两辆车在不足两辆车被检查基本工资铁路运费、装卸费用和管理费用。如果乙方在一天超过两辆车在四辆车(有限),根据实际负荷几个支付铁路运费、装卸费用和管理费用。乙方在管理费用,如何加载合同到期后,可以冲抵管理收费对更少。
第三条边缘
确保执行本协议的有效期内,乙方在本协议签署日期向甲方支付金鸡300万元的保证。在本合同期满不承担违约,甲方乙方如数退还押金在××天。
第四条当事人的责任
1。确保乙方为次类网站的独家合作______工程承包合作协议书________承包商,如______________车辆会再次,跑到外面别人承担支付双倍保证金的违约责任。
2。协调铁路,…和…站在关系中,渲染如因甲方原因造成乙方不能继续合同管理、本协议所承包期限聚会每个小1损失补偿________元。
3。banlie晚了,shuaiche和发生损坏,甲方为乙方有义务铁路部门承担的赔偿。
乙方的责任:
1。严格按照装运的货物,不得规定在货物危险和禁运品,不得隐瞒体重和nibao品名,违者铁路的,应当承担法律责任,所有的造成损失的,乙方对甲方的补偿。
2。及时付款铁路运费、装卸费用和管理费用,连续三天不付款违约,甲方有权终止本协议,在此协议下,少一个各个承包期限赔偿因此给甲方造成的损失。________元
3。铁路货场自觉遵守规定,每一列的暴-力和广州协调宁波站的关系。发生在当提供相应的货损、及时的材料。
4。如果乙方原因提前终止这个列表的表演未经授权的情况下,甲方有权不退还定金拖欠的三日内支付运费、装卸费用和管理工程承包合作协议书。
第五条其他协议
如会员铁道部、上海火车站banlie货运价格的调整,那么这个协议货运价格相应调整。
2。甲方与乙方和时间和铁路部门评估和考核的甲方时间同步享受铁路部门和甲方同样的优惠待遇。
3。合作合同,如果甲方期限届满后,_工程承包合作协议书_______年度次banlie继续取得正确的合同,此后乙方在同等条件下有优先购买权更新。
本协议、未尽事宜,双方协商解决。本协议一式四份,甲,乙双方仅代表所有副本寄给甲方板和宁波北站各一份。
本协议由甲方和乙方签署的授权代表的法定代表人。
甲方:_____________________
授权代表:去年
乙方:_____________________
法定代表人:
一天,________…月
工程承包合作协议范本 [篇5]
甲方:上海南汇建工集团新港建筑有限公司
下简称甲方 乙方:
下简称乙方 甲乙双方按照国家建委颁布的建筑安装工程承包办法及上海市建筑安装工程承包办法,上海地区补充细则和有关的补充规定,本着平等、互利的原则,经充分协商,现达成如下一致:
一、甲方权利与义务
1、甲方向乙方提供公司各类资质证明、银行信用证明以及其他的法律文书,乙方在使用时不得违反我国法律的规定,不得损害甲方的利益。
2、甲方向乙方承包工程项目提供工程预算书、工程决算书和各类招投标书等便利。
3、甲方在乙方承包工程项目结束后积极配合乙方做好质量验收及申报工作。
4、甲方对乙方承包工程项目行使工程监督权和管理权并敦促乙方加强完善对承包工程的各项管理。
5、甲方严格执行乙方承包工程的付费项目,付费的方式和付费的比例,并按此依据开具发票。
6、甲方严格把关乙方承包工程项目资金发放,资金实行工程专款专用,不得挪作它用,以利于乙方在承包工程项目时资金流畅。
7、对乙方承包工程项目的工程的领取,甲方必须凭乙方指定人签字予以发放,其他任何人不得领用。
8、乙方如需加盖公司合同章和公司行政章,仍需至甲方公司加 1
二、乙方权利与义务
1、乙方必须将所承揽的承包工程项目合同书报请甲方公司备案以利甲方公司管理。
2、乙方在承包工程项目期间必须按照国家的各项法律、法规的规定,必须严格遵守甲方公司的各项规章制度、规范施工、文明施工、对承包工程的安全、工程质量、工程的进度负责。
3、在乙方承包工程项目期间所发生的债权、债务和其他的经济纠纷由乙方自行解决。
4、乙方在承包工程项目期间应教育员工,严格执行操作规程、安全措施、防火防盗,在施工中发生伤亡事故,质量事故以及因管理不善造成的损失均由乙方承担。
5、对乙方承包工程项目竣工后,乙方完成竣工结算审计完毕,工程款结清,人工工资付清,外购材料款付清(除尾款保证金之外)必须向甲方报请备案。
6、甲方对乙方承包工程项目的安全、质量检查每月不少于一次,检查期间乙方必须积极的配合,并做到安全质量标准化优良率达到85%以上。
7、乙方按甲方开出发票 %上交甲方作为税金、管理费,乙方必须按时交纳。
三、违约责任
1、甲乙双方应全面实际履行本协议的各项规定,不履行或不完全履行的应负违约责任。
2、在本协议执行期间由于甲方的过错,甲方应与乙方及时的沟通,如造成乙方经济损失的应当予以赔偿。
3、乙方必须按时交纳各种税金和管理费逾期交纳的甲方有权按应缴数额3‰每日收取滞纳金。
4、在乙方承包工程项目期间,如遇安检、质检、以及其他政府职能部门对乙方作出处罚的由乙方承担责任,甲方保留企业内部追诉的权利。
四、其他事项
1、本协议只限于 工程项目。
2、本协议一经双方签字即具有法律效力,双方必须严格遵守。
3、本协议自签定之日起有效期为壹年。
4、本协议期满后如乙方继续承包经营且乙方履行良好情况下,乙方在同等条件下有优先再承包的权利且须重新签定承包协议。
5、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,均具有同等的法律效力。
6、其他未尽事宜,甲乙双方另行协商解决。
如双方出现纠纷,甲乙双方应及时协商,协商不成的另一方可向上海市浦东区人民法院提出诉讼。
甲方:上海南汇建工集团 乙方:
新港建筑有限公司
签名: 签名:
日期: 日期:
工程承包合作协议范本 [篇6]
身份证号:
身份证号:
今有四川长城建筑集团有限公司承建宜宾卫校连接道路一区道路工程,工程中标价元(大写:壹仟壹佰捌拾陆万陆仟玖佰玖拾玖元)。经双方协商一致共同投资承建该工程。计划双方各投入150万元(大写:壹佰伍拾万元)共300万元(大写:叁佰万元)甲乙双方各占50%股份。该工程由甲方负责与四川长城建筑(集团)有限公司的合同签订、工程款的收、支。双方投资款、工程款统一汇入甲方建设银行专用账户(41 )上,由双方指定的财务负责人管理,做到专款专用。本着公平、公正、透明的原则共同投资、共同收益、利益共享、风险共担。为保证利益共享、风险共担特签订本协议。(附:项目部后勤人员:保管员:连旭
现场后勤协调员:卢美宏
财务负责人:叶贤彬
现场副总经理:魏拥军)
本协议一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力。
甲方:(签字)
乙方:(签字)
工程承包合作协议范本 [篇7]
甲方:唐军
身份证号码:
乙方:黄振威
身份证号码:
经友好协商,根据国家相关法律规定,在平等、自愿、诚实守信的基础上,甲乙双方决定合伙承包以下工程项目的施工任务,为明确双方的权利和义务,双方达成以下协议,以资共同遵守:
一、 项目名称:南宁市五塘自来水厂供水管道基础设施扩建改造项
二、工程地点:南宁市兴宁区五塘镇。
三、工程造价:暂定肆仟万元人民币,最后以审定价为准。
四、出资约定:
1、双方确认,同意在工程开工之前由甲方出资贰拾伍万元
()元,乙方出资贰拾伍万元 ()元,总计伍拾万元 ()整,借给南宁市五塘自来水有
限责任公司,作为图纸设计费、银行贷款评估费等,待业主
拨付第一笔工程款时从工程款中按各方出资比例扣除归还,
或由甲乙双方协商该笔款的用途。
后续用款及业主工程款步及时到位,需垫资时应由双方各出一半
共同承担。
五、权利和义务:
1、双方以包工包料形式共同承包本工程,在扣除各种成本(含工程中介费、建筑公司挂靠费、税金、施工队组劳务费、项目经理部管理
人员工资、奖金和各类保险、材料费、施工机械租赁费、施工机具购置费、施工水电费、办公用房租赁费、临时设施费、安全维护设施费、预结算费用、招待费等及经双方认可的用于本工程的各项开支)后,所获利润甲方各占55%;乙方占45%。反之,本着风险共担的原则,如承包本工程出现亏损或施工中出现的有关处罚,由甲乙双方按各自所获利润分配比例分别承担。
2、双方确定,采用聘请项目经理承包项目部的形式组织施工,双方原则上不参与项目部的日常运作,但有权对工程进度、质量进行监督项目经理人选、应由双方进行协商确定,并由双方共同出委托书。
3、选用施工队组,确定各种单价,购买工程用大宗材料和机械工具、租赁施工机械时,双方应进行协商,双方协商一致后报项目经理认可后方能执行。如双方协商无果,则有项目经理审定,双方不得干涉,否则按违约责任第1规定执行。
4、双方保证工程款专款专用,本工程设立共同专用账户,建筑公司拨付工程款进入该专用账户,从专用账户取款须经甲乙方双方一致同意,双方签字盖章后方可从银行取款。双方各派一名财务人员对日常财务开支进行管理,杜绝不必要开支,减少成本支出。
5、材料采购及其他各项开支均应开具正规发票,部分无法开具发票的费用支出,须经甲乙双方核实批准后才可从财务报销。所有报销凭证必须经双方签认方可报销,施工期间甲乙双方人员应注意鉴别搜集各类发票,以供财务管理使用。
6、双方要发挥各自特长,在联系工程、协调各方关系和施工管理方面竭尽所能,要互谅互让,共同面对和克服施工过程中遇到的困难,
以确保本工程施工的顺利进行。
7、双方以领薪的形式按月从项目部领元作为日常开支及应酬费用。任何一方对相关部门的招待在开支前应知会对方,相关费用在双方签字后方可报销。如一方因急事需超额用款时,需报对方批准后方可支出。工程资金紧张时双方均不得超额用款。
六、违约责任
1、违反上述规定,一方给另一方造成损失时,责任方(过错方)应双倍赔偿对方的损失。
2、一方弄虚作假,给对方造成重大损失时,除双倍赔偿无责任方的损失外,无责任方有权决定是否解除本协议,是否终止与责任方的合作,是否单独承包本工程。如无责任方要求责任方继续履行本协议时,责任方必须无条件履行。
3、任何一方未经对方同意,不给擅自退出本工程的承包,否则应双倍赔偿对方的损失。
4、双方承诺:施工期间,任何一方未经对方同意不能向业主提出单独承包本工程,否则视为违约,违约方须双倍偿对方的损失,未违约方有权决定是否继续与违约方合作,由此造成违约方的损失由违约方自负,如未违约方要求违约方继续履行本协议时,违约方不得拒绝,必须无条件履行。
七、其他:
1、乙方同意甲方先期借支投入的贰拾柒元利息部分用工程利润共同承担,待工程款到帐后及时归还。乙方前期投入的贰拾伍万元则不计利息。
2、在业主方未拨付工程款前,或拨付的工程款不足以应付工程进度费用支出时,双方确定由甲乙双方按比例投入,或由一方负责筹措,按月息6%利息计算,利息部分双方共同负责。本息从下次工程款中扣除。或双方协定另外用途。
八、争议的解决:
协议履行中双方出现争议,首先应自行协商解决,协商不成可向建设主管部门申请调解,调解不成可向当地有管辖权的人民法院起诉。
九、甲乙双方与业主、甲方,项目部、施工队,材料商等相关部门人
员签订的合约双方各执一份,具有同等法律效力。未尽事宜由甲乙双方另行协商签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
十、本协议的生效和终止。
本协议自双方签字之日起生效,至本工程项目竣工验收合格办理完结算,且利润分配完毕之日后失效。
十一、本协议一式肆份,双方各执贰份,具有同等法律效力。
甲方签字: 乙方签字:
身份证号: 身份证号:
联系电话: 联系电话:
协议书签订地点:广西南宁市
签订日期 : 年 月 日
款付清,终止双方合作协议,所签订的所有文书作(一):2016单项合作协议
单项合作协议
甲方:江苏锦宏建设有限公司
经甲、乙双方多次磋商,甲方同意乙方以甲方名义在严格遵守国家相关法律法规的原则下开展_________地区单项或多个捆-绑一次投标的体育场地建设工程业务活动。就有关事宜达成协议如下:
合作原则:
乙方以甲方名义承接工程,由乙方承包,自负盈亏。
甲方收取企业资质维护基金费用(管理费),场地工程的面层材料由甲方供货或以优惠价由乙方反包给甲方施工。
一、业务开展前期:
1、甲方提供给乙方经营所需的相关资格证明文件复印件,宣传画册。
2、甲方协助乙方对工程项目给予技术支持及业务咨询或办理相关手续,需要甲方人员到达现场办理各项手续时,其甲方人员的食、住、行等费用全部由乙方承担。
3、乙方必须具备固定办公场所及固定电话和有效真实的有关资格证明文件。
4、乙方开展甲方资格允许的经营许可及资质许可的经营活动,其所有发生的一切费用和法律责任由乙方承担。
二、工程投标期间:
1、甲方负责协助乙方的投标工作,制作投标标书文件,必要时协助乙方参与项目谈判工作。
2、乙方对单项工程项目投标的全过程负责,并承担发包单位所需保证金的支付。
甲方收取乙方:资格预审文件制作费用1000元/项,标书制作费(除预算部分外)3000元/项目,项目投标需要项目经理(建造师)到现场的,一次收取乙方1000元补贴(超过3天的,则每天按照500元计算),项目投标需要企业法人代表到现场的,根据企业法人代表的具体情况而定,确定能到现场的,一次收取乙方2000元补贴,在提交资格预审文件或投标文件之前交付给甲方。
3、需要甲方人员到达现场时,其甲方人员的食、住、行等费用全部由乙方负责。
4、在投标过程中,乙方如有与其他公司进行串标、卖标行为,甲方将对乙方处以 伍 万元罚款,并立即终止本协议。
5、乙方以甲方名义进行项目投标的过程中,乙方采取组织多家企业共同投标,不能保证以甲方为主体时,甲方有权选择自行投标或与其他单位合作参与本工程及其他工程投标,并立即终止本协议。
三、工程中标期间:
1、工程中标,有关部门的规费由乙方交纳。
2、中标后的工程项目,乙方交纳甲方企业资质维护基金费用,按工程结算总额的 3 %计算。与发包方签订完工程施工合同后,按合同总价款金额,乙方即支付给甲方企业资质维护基金的 50 %,发包方支付第一次工程款时,乙方即付清给甲方企业资质维护基金。
3、甲乙双方共同商定与建设单位签订的工程合同条款,一旦以甲方名义与建设单位签订的工程施工合同以及向建设单位的所有承诺,乙方必须全部执行。若因乙方未按照甲方与建设单位所签合同条款及有关承诺执行,由此造成的一切后果及损失由乙方全部承担。
4、工程合同所签订的各项条款由乙方执行。
四、工程施工期间:
1、乙方负责按工程施工合同有关条款向发包方催付工程款。
2、所有基础及土建工程,由乙方负责施工,乙方需进行分包时,必须经过甲方审查,经双方确认后,由乙方实施。基础及土建工程施工、验收,必须由甲方指派相关技术人员到场,进行现场技术监督。(工程施工前,与甲方另行签订施工协议书。)
3、场地面层由乙方施工,其施工质量、施工安全、工程保修均由乙方负责。工程竣工资料由乙方负责编制,甲方留存一份存档。场地面层施工材料,乙方必须到甲方公司购买,甲方按出厂价供给乙方,款到发货。甲方供货必须保质保量,如因甲方提供的产品引起质量问题,甲方承担经济责任。(工程施工前,与甲方另行签订施工协议书。)
场地面层或由乙方反包给甲方施工,甲方以优惠的价格收取乙方的工程款,材料由甲方供应,款到发货,其施工质量、施工安全、工程保修均由甲方负责。工程竣工资料由甲方负责编制。(工程施工前,与乙方另行签订施工协议书。)
4、乙方所承接的工程,其工程款必须全部汇入甲方帐户,再由甲方将该工程款直接汇入乙方指定帐户,工程款的使用由乙方自主支配,自负盈亏。
5、开据发票税金及所得税按税务部门核定为准,(施工所在地缴纳营业税,甲方所在地缴纳企业所得税)。乙方所购施工材料必须索要发票,每月25日前将工程的相关发票送达给甲方财务记帐,若乙方未能在规定时间内将财务报表及相关票据送达甲方,次日甲方财务部门立刻派出人员前往乙方项目部收取相关票据,由此产生的一切费用由乙方承担。
成本发票的多少,直接牵涉到乙方缴纳所得税的多少。发票的来源必须真实,一旦查出伪造票据、假票、虚开发票等违法行为,一切责任由乙方承担。
6、标准场地的验收须经过国家级专家验收小组验收,费用由乙方承担。
五、未尽事宜双方协商解决,本合同双方发生纠纷时,当事人双方应及时协商,协商不成时,可向甲方在地的人民法院起诉。
六、本协议一式四份,甲乙双方各持贰份,自双方签章后生效,并具有同等法律效应。(特殊情况传真本合同文件,同时具有同等法律效应。待后由甲方再邮递给乙方签章,再由乙方邮递给甲方存档。)
七、本协议签订地点 南京 。
八、本协议鉴定日期:________ 年________月________日。
九、本协议有效期自________年________月________日至________年________月________日(不包括跨年度工程)
甲方(公章) 乙方(公章)
地址: 地址:
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
电话:025-电话:
电传:025-电传:
邮政编码:210038邮政编码:
单项合作协议 [篇2]
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》等相关法律规定,依据平等互利、协商一致的原则,经甲、乙双方友好协商,对以下工程实行单项工程合作,由乙方工程项目经理部进行施工管理及预结算,并办理交竣工资料等工作。具体条款如下:
1.1 工程名称:
1.2 工程地点:
2.1 本工程工期依据本工程建设方与总承包人或甲方签订的承包合同或装饰分包合同确定,上述合同工期调整的,本分包合同相应变更;
乙方已充分考虑了甲方可能对工期变更,并承诺一旦接到此种通知或指
令将立即执行,并且不会对此提出费用增加的要求。
合作方式及工程款支付方式
的工程管理费(上缴管理费中不含税金及当地常规费用,发生的建筑业及地方规费由甲方直接从工程款中代为扣交,或乙方在当地交纳)。
甲方所应收的管理费与建设方拨付的工程款同步同比列进行,但质保金额度的管理费和税金及当地常规费用,应在施工期收取的最后一次拨款中全部扣回。
乙方除上缴管理费给甲方外,其他收益全部归乙方所有,实行独立核算,自负盈亏。
3.4 支付方式
3.4.1 进度款:工程进度款由乙方向建设单位收取后汇入甲方指定帐号,工程所需的履约保函、垫资款及维修保证金由乙方负责。甲方扣除管理费、履约保证金、税金及保险等费用后,将工程进度款余额,拨付乙方委托指定账户,每一次拨款乙方均要提供同等金额的发票提交甲方财务平帐。否则,将按税务有关规定代扣上缴所得税。
3.4.2 履约保证金:甲方扣留乙方工程结算总价的5%作为履约保证金,待工程交付业主验收合格且乙方提供完整的结算手续(结算单及合法发票)后退还50%,余下履约保证金同保修金一并退还。
单项合作协议 [篇3]
项目合作协议由:项目出资人(以下简称甲方)和项目协调负责人(以下简称乙方) 甲:
(单位) 乙:
(个人) 身份证号:
甲乙双方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下:
第一条 甲乙双方自愿合作花城家园二三期智能化项目,总投资为
万元,甲方以人民币方式出资 万元及客户资源。
第二条 合伙人执行合伙事务所产生的收益归全体合伙人,所产生的亏损或者民事责任由全体合伙人共同承担。
合伙人的的收益按照项目的实际决算金额计算,甲方
%的比例分配。
第四条 收益结算按甲方项目回款的比例执行。
第五条 本协议未尽事宜,双方可以补充规定,补充协议与本协议有同等效力。
本协议一式贰份,合伙人各一份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。
自协议签订之日起,乙方需要协调项目跟进及款项回收等事务,甲方负责项目管理、设计、施工及售后等事务。
本协议有效期暂定三年,自双方代表(乙方为本人)签字之日起计算,即从__
1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决;
2、如果双方通过协商不能达成一致,则提交仲裁委员会进行仲裁,或依法向人民法院起诉。
本协议到期后,双方均未提出终止协议要求的,视作均同意继续合作,本协议继续有效,如果不
再继续合作的,退出方应提前三个月向另一方提交退出的书面文本,并将己方的有关本合同项目的资料及客户资源都应交给另一方。
如果一方违反本合同的任何条款,非违约方有权终止本合同的执行,并依法要求违约方赔偿损害。
1、 一方合伙人有违反本合协议的,另一方有权解除合作协议;
2、 合作协议期满;
单项合作协议 [篇4]
投资甲方:公司
技术乙方:**国际控股集团**市**机电能源研究所
按照国家的公司法、合同法精神,**国际控股集团以****机电能源研究所的技术项目作为核心支柱,决定改变过去的技术入股为集团战略运作,以图在国内外全面实施开发**所有项目,双方已认可**的“对等公
平、险利均担、平等占股、年度许可”和《经济技术合作规则》内容,双方合作建厂或有限公司,经过协商,达成合作协议条款如下:
1、已确认合作项目:双方已了解并决定在范围内接产普通实施项目。计划年产规模。
2、经济技术相互平衡的投资方式:由甲方负责投入自有资金和部份急需之房地,乙方负责投入自有独立产权的单项技术。甲方衡量经济与技术价值的平衡匹配和项目规模的必需额而投入总资金万元,以后一律不得继续投入,其中先投启动资金万元.另投自购土地亩(包括地上的厂房平米).任何方的经济技术一但投入即为双方共有集体财产,仅双方组成的董事会有安排处理权,若发生抽退或借口独占把持则一律按侵占公共财物处理。
3、注册资金;基地或项目工厂、公司的注册资金采取现金注册方式,有多少资金就注册多少资金,不必与总投资额匹配。凡知识产权无论有价无价,一律不抵占注册资金。
4、利益均享,风险均担;凡作为控股集团子公司,双方在投资数额上已按平等平衡原则作了调整,适应对半投入,故一律风险共担,利润均分;共-产共管,无论各方投入多少,一律各占股份50%(控股方可占51%)。由甲方向外推广的乙方项目,可从乙方所得额中获取十分之一利润。(另外商议的特定条件下,或投资超巨额(数亿)或超规模,技术价值无法匹配的,技术方也可只占股35%,)。
5、生产方式:合作厂为共同生产经营模式,但在具体分工负责上,乙方主要负责技术,以及负责关键部件生产和承包小试、必要时还可指导建厂。甲方主要负责生产经营并办理一切手续。
6、关于产权;合作厂或公司产权属双方平均共有,凭股份分担,按股分红。合作资产是从老厂划分出的,合作产权仅指划出的部份)。
7、组织形式;项目合作工厂或公司可以成立董事会,由方任董事长法人代表,乙方任副职,董事成员各半。成立集团子企业“**厂(或有限责任公司)”。凡董事不领工资,一律实行年月补贴制。董事另任有职务的,再按职务等级另加计酬。
8、子企业享受优惠:凡独资或合资成立的各公司和工厂,均是集团下属相对独立的法人子企业,子企业可以享受所合作的项目不断创新改进而无需再另交入门费的待遇,以及有后备项目防市场风险的优惠(也可以不需要优惠待遇而成为独立企业而不隶属于集团子企业)。
9、关于专利权:双方约定,基地所有的项目中,凡甲方投资实施了的项目一般为普通实施,具备一定条件者也可为市排他实施,但专利权、技术后续改进权、同类或类似产品项目,(包括与项目有关的附属品)专利申报权一律属技术方。
10、合作程序;先选中项目签意向书,确认项目正式签约(可网络签约同样有效有效)同时,属于甲方的垫资人按投资额的10%,一次暂垫付技术保险金或科技资助费(代替入门费)万元支付(可汇付)给技术项目权利人(可经集团和研究所代收转),待启动资金入帐后从共同资金中全额一次性赔还垫资人。(此费可以在双方财产中列支,实为甲乙双方共同支付),技术方全额收到费用时可当场签发钢印《授权书》,十天内启动资金到帐时必须向投资人交付图纸技术资料作技术交底。签约起10天内,启动资金万元必须到合作帐户,并按董事会资金概算安排,着手建厂、购置设备、聘用人员和办理其它有关手续,开始试验性生产(小试样机)以作为规模投产的决策(若需培训操作人员的,培训费按有关规定由合作公司支付)待生产资金到位即开始规模性生产。建厂与基地建设同步进行。合作企业启动日(或筹建日)以钢印授权书签发日为准。
11、法律责任;按合同法和专利法规定;若投资方按技术方图纸或资料小试未成功,双方必须查清责任,若属技术有假,必须如数退还技术保险金或科技资助费(入门费),若不属于技术原因或因投资方生产条件或工艺差等原因,则技术方可以协助解决,无论反复或出动多少次,历时多长,都不得厌烦和反悔,直到成功为止。出动费等所需经费按规定由合作公司支付。任何方若反悔则按入门费额的双倍至十倍以上罚赔被反悔方。
12、 时效制;由于**所有技术项目均属快上高利润率项目,投产期不会超过半年,由于市场变幻太快,机会稍纵即逝,为保证双方权益,双方必需努力在签约一个月内启动实施,一般项目半年内必须见效并作首次分庆功利,以表示合作成功。若半年未启动实施的,一律中止作废,所支付部份不退。授权书每年签证一次,凡未签过期一律作废。
13、合作期限和
解体分配:合作期限一律二十年,期满双方认为必要时再续定。因期满不续定或中途因何种原因合作失败解体时,属于共同产权的合作厂财产按原股份利润分配比例清分。原进行之项目、技术、商标、名称等均无条件停止。
14、非原创禁止法;,双方均有责任保护知识产权,应严防雇员有意无意扩散、转移技术或他人以试用、考察、合作为名侦察。严禁他人参观合作厂基地或生产线。工厂产品必须批发出厂,严禁出售样品。
凡曾经合作过的项目无论合作成功与否,除技术原创方以外,与合作有关联、接触的他方用此类技术申报专利的,一律按窃取和诈骗论。
15、违约;未按本协议实行即视为违约,未违约方可以自动解除协约不退已支付额,并要求对方赔偿损失。
16、本协议为总协议,均按国家根本法制定,其中无论是按国法或企业规则制定条款,又属双方确认,均具法律效率,其中具体事项可以本协议为基础另行签定具体协议或《实施细则》。未尽事宜可以另行补充修定。
本协议自签定之日起生效执行。
技术乙方代表签章:投资甲方代表签章:
20年月日20年月日
使用协议书样事项:
1、本协议书会根据市场变化情况,随时改动文字,均以最新修订的为准。故请临填时再下载使用,并注明下载时间,填毕请立即发回修改,双方改定并确认后可约会面签或网签,根据国家新规定,网络签署有效。
2、本样只适合接产单个项目之用,若属同时建合作企业又建基地的,请另用专用协议书样。属于其它合作形式的,请提出意向和合作方案,另外制定协议合同。
单项合作协议 [篇5]
方:济南三言梁语广告传媒有限公司
本着务实高效、相互促进、合作共赢、共同发展的主旨,甲乙双方就甲方成为乙方项目合作会员单位的相关事宜,达成如下协议:
一、鉴于甲方的条件和意愿,乙方同意吸纳甲方为项目合作会员单位。
二、甲方同意按乙方的管理规范并结合自身需求,行使和享受项目合作会员单位应享有的权利和待遇。
三、合作服务期限:期限为2年(
日)。期限届满即本协议履行终结。
四、乙方根据甲方的具体要求,利用乙方相应的资源优势、为甲方提供项目对接等服务(对接项目总造价不超过3亿元人民币)。
1、利用乙方的政府、项目、资本等资源,为甲方直接对接资源、项目和资本。
2、将甲方的优势项目,通过有效的途径和方式,适时向成员单位和有实力企业进行重点推介对接。
3、甲方在与地方政府谈判、等重大事项中,乙方可根据自身的资源优势予以协助。
4、安排专职服务人员,为甲方提供所需的项目对接、考察、签约以及信息反馈等支持,协助解决相关问题。
五、甲方可根据其实际需求,利用乙方资源优势,享有为其提供的如下服务:
1、产品服务:对甲方的优质产品进行营销规划,积极向成员单位及行业内进行宣传和推介。
2、为甲方提供系统的管理咨询、营销策划、品牌塑造等帮助。
3、将甲方的企业品牌全方位地向成员单位及社会进行展示,全面提升企业市场形象和品牌效应。
4、利用《山东商界》杂志及其网站等媒介,将甲方的企业文化和项目、产品,向社会宣传,向成员单位推介。
六、 保密条款 在协议有效期内,甲方对乙方提供的商业信息(包括但不限于:如项目信息、政府资源、合作协议内容等)有保密的义务。否则,乙方有权终止本协议的履行。
七、在签订本协议的当日,甲方向乙方支付定金人民币两万元整。签订本协议后的3个工作日内,甲方向乙方支付顾问服务费人民币十万元整(定金冲抵顾问服务费)。如逾期不能给付应付款额,乙方有权单方终止本协议的履行。
十二、因不可抗力导致本协议无法履行,一方应及时通知对方并提供相关证明,协议可终止履行。
十三、在本协议履行三个月后,若甲方要求提前终止本协议,经乙方同意,甲乙双方可根据实际情况解除合同,并由乙方在扣除下列费用后,将甲方所给付的顾问服务费退还给甲方:
1、综合提成费用:
按甲方所给付的顾问服务费的20%计算。
十四、本协议在履行中,如有未尽事宜,甲、乙双方可签订补充协议。本协议条款如与补充协议条款发生冲突,以补充协议条款为准。
十五、本协议经甲、乙双方签章后生效。
十六、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲 方 (盖章): 乙 方(盖章):
代表人(签字): 代表人(签字): 签订时间:
签订时间:
款付清,终止双方合作协议,所签订的所有文书作(一):2016双方产品合作协议范本
双方产品合作协议范本
甲乙双方本着平等互利、优势互补的原则,就结成长期共同发展,并为以后在其他项目上的合作建立一个坚实的基础,经友好协商达成以下共识:
(一) 权利与义务
1. 甲乙双方皆承认对方为自己}

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