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农村已建房补办房产证
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农村已建房补办房产证－攻略
农村已建房还能办房产证吗？拆迁时房产证有什么用
听说农村老家的房子要拆迁了，但是农村大多数已建好的房子并有房产证，没有房产证是否拆迁会受到影响？本文小编为大......
听说农村老家的房子要拆迁了，但是农村大多数已建好的房子并有房产证，没有房产证是否拆迁会受到影响？本文小编为大家解答：农村已建房还能办房产证吗？农村房屋拆迁时房产证有什么用。
农村已建房还能办房产证吗
1、农村已建住房还能不能办理房产证的关键在于房屋的性质。如果是农村集体所有，也就是我们说的小产权房，那么是不能办理房产证的，建房时国家是没有批准的，所以国家也不会给办理房产证。
2、所以，已建好的农村住房是否还能办理房产证需要具体问题具体分析，其关键在于是否有宅基地使用权证。农村住房也是要领取房屋产权证的，能否领取房屋产权证的关键问题不是户口，而是是否有宅基地使用权证。
3、在我国，很多农村是没有房产证的，只有登记手续。如果是可以办理房产证的，需要在建房前，一般是要先取得批建许可。然后，带土地证和准建证到房管局办理房产证，一般镇政府发的就可以。
农村房屋拆迁时房产证有什么用
1、农村房屋拆迁时房产证是非常重要的。因为农村房子的拆迁有房产证和没有房产证的补偿是不一样的。一般房屋应该有两证，即房产证和土地证，两证齐全，说明盖房是经过了批准的，两证不齐，有可能是违章建筑，如果是违章建筑，即使不属于建设需要拆迁的房屋，也有可能被强拆，如果是这亲，强拆没有补偿，更不存在标准的问题。
2、但是大多数的农村房屋两证都不齐全。有房产证，确实是拆迁补偿的有力证据之一，在城市这是主要依据，如果在农村的话，就应该区别对待了，因为大部分地方者没有办房产证的，现在的房产证政策只有《城市房屋权属登记管理办法》，这是建立在具有国有土地性质的政策。而农村的土地现在还是集体土地，国家还没有出台过集体土地上的房产一定要办房屋权属登记的政策。
3、所以，农村房屋在国家还没有出台农村或集体土地上的房产办理房产登记的办法之前，农村集体土地使用证就成了唯一可证明拥有该处使用权的证明材料之一。所以，只要你拥有土地使用证的前提下，那么和当地同时拥有房产证的产权所有人的权利是一样的，房屋如果要求被拆迁也享有同持有房产证的农户具有同等的权利。
小编建议，农村房屋如果符合办理房产证条件的话一定要及时办理，因为这会涉及到拆迁时的补偿问题，房产证是非常关键的。
陕北农村自留地建房能办房产证吗？怎么办房产证
在对于办理房产证的问题上面，有很多的人都是会有过了解一些的，房产证对于房屋来说，是非常的重要的，只有是有了房产证的房屋的，基本上都是会受到相关......
在对于办理房产证的问题上面，有很多的人都是会有过了解一些的，房产证对于房屋来说，是非常的重要的，只有是有了房产证的房屋的，基本上都是会受到相关法律的保护的，那么，陕北农村自留地建房怎么办房产证？陕北农村自留地建房能办房产证吗？陕北农村自留地建房能办房产证吗１、所谓陕北自建房，就是自己所建的房屋也称为宅基地住宅，一般由乡政府颁发的是乡镇产权，只能居住，不能买卖。因此自建房不属于商品房，更不属于经济适用房。自建房没有产权证，只有《宅基地使用证》。２、陕北宅基地使用证用于农村，不属于所有权证，但却是能证明谁是房产主人的证据。因为农村多半是集体所有的土地，集体组织成员需要建房，就必须办理宅基证，但是因为农村土地所有权归集体，因此个人对土地并没有所有权，即便是批准建房，也仅有使用权而已，因此农村居民没有房产证仅有宅基地使用权证。３、陕北房产证是城市居民拥有房屋产权的凭证，在城市建房，首先要获得许可，必须办理土地使用权证，准建证，待房屋建成后再办理产权证。城市的土地属于国家，个人没有所有权，但是对于地上的房产却可拥有产权，房产证即是房屋产权人的产权凭证。４、因此，陕北城市房屋有土地使用权证、房产证，分别在国土部门（土管）、房管局办理登记；农村居民房屋，仅有宅基地使用证，在国土资源管理局办理，一般是经过村、乡两级向县级政府土地管理部门办理，没有房屋产权证。陕北农村自留地建房怎么办房产证１、陕北建房户向村委会提出建房申请；村委会审核同意，签字盖章；向乡建办提出申请；乡建办工作人员实地勘察，同意建房；到乡建办领取房屋建设申请表；经乡建办签字同意；乡主管领导签字盖章，核实同意；交县规划建设局审批（县行政服务中心）；建房户领取产权证。以上就是对陕北农村自留地建房怎么办房产证以及陕北农村自留地建房能办房产证吗的相关内容。一定要注意的问题就是，不是所有自建房屋都是可以进行办理房产证的，主要就是要看自建房屋的土地的性质。
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农村的宅基地是村民小组集体所有，只能办集体土地使用证，不能办国有土地使用证。
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额，那是要缴纳违约金的。具体什么名字有点忘了。就是两年不建设国家要把土地收回的。而且要缴纳罚金。你怎么长时间，就要看你房屋规划建设许可能审批下来不，要是能就能建。
评估公司评估员
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二手房经纪人
具体的交房日期会在协议里面写清楚的。
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二手房经纪人
不知道，不是那边的房产公司。不好意思
二手房经纪人
需要济南一年以上的社保。或者办理济南户口都可以。
我是湖南省浏阳市官桥镇的，因7月份的洪灾致房层倒塌，政府要我们在年底前建好房子才有补助，但是我们建房的地方国土局不批怎么办？
就不能建房,建成了可能会被强制拆除,如果幸运的话,只需交一点罚款
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急急急、那个好心的哥哥说说我听吖？
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只要不是城中村就好说。只要村官与土管部门来量下尺寸就行，去年我朋友建交了300元，另给200村官请吃饭。一般农村都是先建了再说
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