最新发布！要买房的人注意了：下月起，武汉公积金大变化！这类人最高可贷...
买房是每个家庭的大事！
就在昨晚（4月28日），
武汉住房公积金管理中心发布了重磅消息
下月起，公积金贷款额度提高了！
从5月1日起，我市住房公积金首套房的最高贷款额度为70万元，二套房的最高贷款额度为50万元。此外，再次申请住房公积金贷款时，不再扣减首次已使用的额度。
也就是说，
以后如果你想用公积金买房的话，
首套最高可贷70万！
二套最高也可贷50万！
贷款限额不再“一刀切”啦！
还没买房的小伙伴们该笑了~
武汉公积金管理中心
武汉住房公积金管理中心介绍，一直以来该中心坚持“房住不炒”的定位，重点满足首套刚需、有条件支持改善需求，坚决遏制投机炒房。但是，该市现行“一刀切”的贷款限额和最高50万元的贷款额度，以及实行的个人贷款扣减政策，已不能很好的满足缴存职工的刚需住房贷款需求。
为此，该中心发布《关于优化住房公积金个人住房贷款政策的通知》，对现行政策主要进行了三方面的调整。
下面，来看看大家最关心的
实行首套房与二套房差别化的基准贷款额度
实行首套房与二套房差别化的基准贷款额度。首套房基准贷款额度为70万元，二套房基准贷款额度为50万元。
住房公积金流动性风险调控机制
该中心动态跟踪监测个贷率（即个人住房贷款余额占住房公积金缴存余额的比率）变动情况，每半年公布一次，通过设置并及时调整流动性调节系数，相机调整最高贷款额度，以防控资金流动性风险。
当“个贷率”低于80%时，流动性调节系数为1.2，即：住房公积金最高贷款额度为基准贷款额度的1.2倍；
当“个贷率”介于80%(含)和90%之间时，流动性调节系数为1，即：住房公积金最高贷款额度为基准贷款额度；
当“个贷率”介于90%(含)和100%之间时，流动性调节系数为0.9，即：住房公积金最高贷款额度为基准贷款额度的0.9倍；
当个贷率高于100%(含)时，流动性调节系数为0.8，即：住房公积金最高贷款额度为基准贷款额度的0.8倍。
取消公积金贷款“扣减”规定
职工家庭再次申请住房公积金个人住房贷款时，不再扣减首次已使用过的住房公积金贷款额度。
据介绍，当前武汉市的住房公积金个贷率为86%，介于80%（含）和90%之间，对应的流动性调节系数为1，按照系数对应额度首套房和二套房分别为70万元和50万元。
这些你也应该
该通知还特意强调了保障职工正常使用公积金贷款的权益。通知简化优化了贷款流程，废除了项目备案制度，规定开发企业的楼盘只要取得了市房管部门的预售许可证，公积金中心可直接受理职工的公积金贷款。
还有这些，
必须要注意！
武汉公积金贷款是认房又认公积金贷款，只有在名下无房并且从未使用过公积金贷款的情况下才能算首套，基准贷款额度为70万元，购二套房申请公积金贷款且符合武汉市职工家庭现有住房的建筑面积在144平方米以下规定的，基准贷款额度为50万元。
另外，5月1日前已经受理的住房公积金个人住房贷款业务仍然按原政策执行，5月1日起受理的公积金个人贷款（以录入武汉住房公积金管理信息系统为准）按新政策执行。
希望这样的好政策越来越多！
信息来源丨楚天都市报
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您好，我老公在武汉工作四年了，一直交着五险一金，我们是河北的户口，想在武汉买房子，可以用住房公积金吗& &2017武汉买房补贴政策（最新）2017武汉买房补贴政策（最新）日来源：楼盘网责任编辑：renlijuan 2017年，有了这样一个新政策就是武汉买房补贴政策。这个政策对于武汉人民，以及在武汉的随迁人员是非常有利的，那么下面我们就来了解一下武汉买房补贴政策的具体内容。
这个武汉买房补贴政策对于凡在武汉住房公积金管理中心及其分中心，按照规定要每个月都缴存住房公积金达6个月(职工自己的房子公积金缴存账户开户时间距贷款申请时间要满180天，缴存的账户状态要正常，每个月都都缴存时间满6个月，不含补缴)及以上的职工，在购买自住住房时可申请公积金贷款或组合贷款。对这类的的职工与个人，只需要贷款的时间满足，激存的时间满足，为何担心在武汉买不到房?无论是什么阶层的人员，什么职务的工人，在武汉都可以有一席之地。人民们都知道武汉是发达的城市，房价肯定不亚于北京上海广东等地区，但是2017年既然政策出了，就不用担心了。
其次就是一手房公积金贷款额度与比例：购首套房申请公积金贷款的，最高贷款额度为60万元，贷款比例不得超过所购房屋总价的70%(建筑面积在90平方米及以下的可放宽至80%);购二套房申请公积金贷款且符合武汉市职工家庭现有住房的建筑面积在140平方米以下规定的，最高贷款额度为60万元扣减首次已使用后的差额，最高贷款比例不超过房屋总价的40%，最低首付款比例为房屋总价的30%。武汉市的职工只要满足贷款要求，就可以在买房时九十平方米以下有优惠，这个对于其他城市是没有的，政府优惠也是第一次出现的事，这个政策也是第一次在武汉颁布，这个政策的颁布造福了许多的武汉市民，不论武汉本地的还是外地的，或者阶层较低的职工，都可以在武汉以优惠买到房。
武汉买房补贴政策让武汉许多人民都受了许多的利益，也减轻了许多人在大城市的负担与压力，这一个政策造福了武汉的全市人民。 相关资讯小编推荐楼盘知道 热门关键词: 12345678910意向区域津南东丽和平西青北辰河北红桥静海滨海南开河东河西武清蓟县宝坻宁河价格1万以下1万-1.5万1.5万-2万2万-2.5万2.5万-3万3万-4万我已阅读并同意&周边城市最新楼盘热门城市新房正在初始化报价器武汉市子女买房可以用父母的公积金贷款买吗?1个回答体验如太阳能不行的！！！热门问答1234567891011121314151617181920查看更多21222324252627282930相关问答1个回答叮当爱西瓜余姚市是属于浙江省宁波市的。
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