装修前在物业交了两千押金，现在装修好了，发现押金单丢失了，怎么办？_装修预算问答- 一起装修问答
短信快捷登录
请输入密码
您还可以使用合作账号登录网站：
还没有一起网帐号？10秒钟,
微信扫码&快速登录
验证即登录，未注册将自动创建一起网帐号
获取动态密码
微信账号登陆
微信扫一扫绑定/登录
装修前在物业交了两千押金现在装修好了发现押金单丢失了怎么办
微信公众平台：搜索“一起装修网”或扫描下面的二维码：
你的装修预算约 ? 万元
整体橱柜、马桶、瓷砖等
人工费+施工辅材
设计费：?元
（测量、设计、报价）
前在物业交了两千押金现在装修好了发现押金单丢失了怎么办
浏览173次 悬赏： 0
回答该问题即可获得 2 经验值，问题被采纳即可获得 2 经验值！
我来回答&&
装修从哪入手？
从免费户型设计开始…
全部回答(1)
A：您好，《中华*共和国合同法》第一百一十五条：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。如果因当事人一方原因未能订立商品房*合同，应当按照法律关于定金的规定处理，即若是买受人因自身原因放弃购买的，则不履行约定义务的买受人无权要求返还定金，若是由于出卖人违约不*该房屋的，那么接受定金的出卖人应当双倍返还定金。如果双方当事人因为对正式的商品房*合同主要条款不能协商一致而无法签订合同时，任何一方都不存在违约行为，出卖人应把定金全数返还买受人。
A：找当地业务看一下亲，您当时把押金交给了谁就找谁。有保留凭条吗？建议你联系当地一级代理商
A：你好，每个公司的收取押金不同，有1000，有3000，各有不同，这就要看设计师给你收多少了
A：很简单，看你自己装修是否真得没有按规定装修，至要你把出现的问题补救了，物业应该会退你的。
出现的问题可能是你的装修影响到其他业主或破坏了建筑外观，或者没有按规定用电用水，私搭乱建什么的，你可以先看下装修须知。我相信物业不会无故找你的麻烦，因为我知道物业得罪业主绝对不是好事。
A：可以收取的，,因为怕破坏房子的主体结构,造成房子的不必要损伤，或装修的时候导致上下邻居的漏水等等问题的押金。装修好了会退还给你。
A：水费押金没有，装修押金4000，运*50一次
免费获取靠谱装修设计
个免费名额
我们承诺：一起装修网提供该项免费服务，绝不产生任何费用。
抢免费设计名额
每天限50个
请放心填写您的隐私将被严格保密
7年服务700万用户，中国家装十大电商平台
重复报名！
亲，您已经报过名啦，给别人留点机会呗
我们还有更多精彩活动，
向帮助了您的知道网友说句感谢的话吧!
提问期内，追加悬赏一次，可延长问题的有效期3天。悬赏越高，会吸引到越多的关注。
追加悬赏:&||广告合作：
|||||||||||||||||||||||||||
9月22日上午，李先生拨打本报热线电话诉说，自己近日遇到了一件烦心事&&李先生把新房装修好后，但物业方面一直不退还当初交的3000元装修押金。
李先生告诉记者，2008年他在居业美丽家小区购买了一套新房子。两年后，新房建成，他随即办理了收房手续，并按照规定，向小区物业交了3000元的装修押金。当时物业承诺，如果业主装修的房子经物业验收合格后，就将3000元押金退还给业主。然而没想到的是，今年7月，在他将新房装修完毕后，物业公司却迟迟不退还当初交的3000元押金。
&按照规定，我装修的新房通过了物业的验收，是合格的，就应该退还3000元装修押金。&李先生说，其间他多次去找物业反映情况，但他们一直推托，让我再等等。直到现在，他们也没给我一个满意的答复。&我真是没办法了，才向大河报求助的。&李先生对于物业公司的这种做法，感到不解。
跑腿过程：
押金在开发商那里，正在与之协商
据李先生介绍，当时的装修押金是交给售楼处的，但售楼处一直将此事推给物业公司。对此，22日下午，记者联系到了李先生所在小区2期工程的售楼处，一名工作人员表示，因装修押金收据上盖的是物业公司的章，建议业主向物业公司反映。随后，记者又联系上了该小区的物业公司，一名工作人员表示，装修押金其实在开发商那里，物业方面已经和开发商协调处理此事了。&我们的回应就是，正在协商中，协商好后，就会通知业主。&然而，当记者询问何时能与开发商协商好时，该工作人员表示拒绝回答。
据了解，该小区的部分业主已拿到了当初交的装修押金，而李先生他们的装修押金却迟迟不见踪影。随后，记者又试图联系上该小区的开发商，但截至记者发稿前，仍然没有联系上开发商的相关负责人。
律师建议：
可向法院起诉，维护权益
那么，物业公司的行为是否合理呢？对此，记者咨询了河南森合律师事务所主任石克俭律师，他认为物业公司的行为明显是违约的，他们应该按照规定将装修押金退还给业主。
对于物业公司给出装修押金在开发商那里的理由，石律师表示，&业主的装修押金并不是直接交给开发商的，因此物业公司的抗辩理由并不成立。&此外，他表示，业主可以通过向法院起诉，来维护自己的合法权益。
【责任编辑：张一鸣 】
热门点击排行
中国·河南·郑州国家经济技术开发区第五大街经北三路
电话：6 (广告)
联系信箱：
邮编：450016租房押金收据没有或者丢失,押金怎么退?
作者/杨文战律师 转载请在文首显著位置标明作者及《实用法律知识》微信号 lawyerywz
概要：因为押金条丢失被拒退押金的纠纷经常发生，押金条丢失租金不退有道理吗？有没有什么办法补救？
杨律师你好，我在中介租了一间房子,按合同要求交了房屋租金和一个月押金。但当时因粗心没有找中介要收据,中介的业务员也没有提这回事。现在租期到了,我们办了退房手续要押金时,中介却一口咬定没有收据不能退押金。
我们的合同上写明了押一付三,押金数额为2000元，但确实没有押金条，我的押金还能拿得回来吗?
经常有类似租房后中介不退押金的纠纷，现实中不退押金的理由和情况不太一样，有的是这样没有押金收据，也有的是有收据但是给丢失了，还有的是因其它原因导致纠纷，我们分别来分析一下：
一、押金收据丢失，出租方有权不退押金吗？
在不退押金的纠纷中，这种情况非常多。不得不说，这种情况纯粹是马大哈的承租人自己给自己找麻烦。
押金收据丢失当然是承租人的错误，这个错误是出租方不退押金的理由吗？
当承租人押金条丢失后，出租方如果是个人可能还好说一些，如果是中介公司往往会以此为由拒约退费，理由是 “公司有要求，退押金必须有押金收据！”
杨律师要说，这个理由在法律上肯定不成立了。只要确实收了押金，且按约定合同结束应该退，那就要按约定履行，至于收据丢失，那只是小问题。完全可以让承租人写个证据明确收据作废，然后办理退费手续。
如果这种情况承租人向法院起诉，只要出租方承认收到过押金，押金收据丢失肯定不会成为合法的抗辩理由，法院肯定会判决退还的。
但是事实不会这么简单，如果承租人真的诉到法院，出租方不会认定押金条条丢失的事实，而会说“不认可收过到押金、不认可押金条丢失”！
如果出租人这样抗辩，那是否交过押金，就要由承租人来举证了。如果无法举证，就可能承担败诉的风险。由于押金条丢失，这种情况其实跟没有押金条区别就不大了。
这种情况，还有没有胜诉的机会呢？杨律师在没有押金收据的环节中一起分析。
二、实际交了押金，但没拿到押金条，押金还能退吗？
发生这种情况，我只能说承租人太没有生活常识了！ “一手交钱、一手交货”、“口说无凭、立字为据”，这是最基本的常识，把钱交给对方索取必要的证据是每个成年人应该具备的常识。如果因为缺乏这个常识出了问题，有时吃亏只能自己扛了。
这种情况，承租人往往有这样的理由：合同里明确约定要交押金，我租房都一年了，真没交押金出租人还会不管我要？所以，合同里的约定可以证明我交了押金！
以合同有约定为由来证明自己交了押金，杨律师要说这在法律上不是必然成立的。通常合同只是证明你应该履行什么样的义务，有什么权利，而不能直接证明你已履行了义务。除非合同中有标明“押金已付”这类的确认，“已付”和“应付”的含义在法律上是完全不同的！
不管是交了押金，没拿到收据，还是收据丢失，如果出租方承认收到了押金，法律上要求退还都没有问题。
但如果出租方否认收到过押金，那么能否收回押金，就要看是否有证据证明确实已交了押金了。以下几种证据，有可能证实押金已付：
1、银行转账凭证。
如果押金和租金都是通过银行转账这类有据可查支付方式来支付的，提供相关转账记录，再根据合同中的条款进行计算，可以计算出押金和租金的实际支付情况。以此为证，基本上没什么问题。
2、能起到证实支付押金的其它书面证据。
比如前面说的，合同中注意“押金已付”条款，或租金收据、房屋交接文件中有直接或间接证明押金已付的内容。所以押金收据，广义上看，并不限于收据形式，各种书面文件中的意思表示都可以起到相应作用。书面证据的效力是比较高的，如果内容比较清楚，通常证明力是比较高的。
3、以录音、短信、微信记录、证人等证据。
如果没有上面说的书面证据，当发现情况不太妙时，就要注意尽量收集其它证据了。
比如当出租方说不提供押金条就不能退押金时，其实出租方往往不会直接否认承租人交过押金，也不说不退，只是以工作程序为由要求提供押金条，让承租人去继续找押金条。
如果这时出租方还承认承租人曾交过押金，承租人可以在交涉时，通过录音或微信、短信交涉的方式收集证据。
这类证据当然不如前面两种证据效力强，但有证据总比没有强，真到最后总还有胜诉的机会，而且如果承租人已持有这类证据，出租人到时反口不承认收到过押金的可能性也会降低。
三、 有押金收据，出租方找其它理由不退押金怎么办？
合同、押金条都齐全，但是出租方因其它原因仍然不退押金的。最常见的理由是“房屋或屋内物品损坏要赔偿！”
这种情况，从法律角度看是这样的：日常使用的正常磨损，不必赔偿。确实因承租人使用不当造成的损坏，应该根据实际损失赔偿。为了避免不必要的纠纷，双方最好注意在承租房屋及退房交接时，对于承租物存在的问题在双方合同上作标注，或以拍照、录像等方式保留证据。
对于是否有损坏、损坏原因是什么、损失数额是多少，如果双方协商不成，可诉到法院，由法院根据实际情况作出判决。当然，一般来讲，在不赌气的情况下，如果出租方的要求不是太过分，承租人为了避免麻烦，可能不会太较真儿。出租方也不要太过分，真诉到法院，即使真有损失，也不是想要多少赔偿就要多少的，损失数额的举证责任在出租方身上!
上述分析不单对租房押金，其它情况下的押金退还争议也是一样的。
本文由 北京杨文战律师 提供，实用法律知识微信公号ID: lawyerywz
欢迎订阅，学法律知识，得维权利器！
咨询及更多法律知识请加微信公号，复制 lawyerywz 添加
责任编辑：
声明：该文观点仅代表作者本人，搜狐号系信息发布平台，搜狐仅提供信息存储空间服务。
今日搜狐热点南安罗马家园业主丢失收据 物业拒退两千元装修押金？南安罗马家园业主丢失收据 物业拒退两千元装修押金？闽南网泉州百家号　　昨日，家住南安市区罗马家园的陈女士拨打本报新闻热线0反映，2015年，她向罗马家园小区物业公司缴纳装修押金2000元，如今房子装修完毕，但她丢失缴纳装修押金收据，该物业公司称查不到记录，拒绝退还押金，“希望物业公司给个说法”。　　【业主】押金收据丢失2000元装修押金要不回　　2015年，陈女士在罗马家园购买了一套房子，同年5月，她到当时的小区物业公司——厦门友朋四方物业管理有限公司南安分公司（以下简称友朋四方物业）办理装修手续，同时缴纳了2000元装修押金。　　“不交押金不能装修，物业承诺装修验收完就退还押金。”陈女士告诉记者，但是房子装修到一半时，友朋四方物业就撤走了，“该物业公司没有通知，所以我并不知道是何时撤走的”。　　日前，陈女士的房子装修完成了，想让友朋四方物业退还2000元的装修押金，但她的押金收据不知何时丢失了，对方以无收据为由拒绝退还。　　6月初，陈女士曾向泉州市长信箱求助，泉州市长信箱将该事项转送到南安市住房和城乡建设局。陈女士提供的南安市住房和城乡建设局答复意见书显示，南安市住建局已协调罗马家园现物业企业，多次与原物业企业沟通协调，同意由业主本人携带身份证原件，由现物业企业组织业主到原物业企业办理装修押金退还事宜。　　“本月，我受南安市住建局委托，向友朋四方物业沟通协调该事项，那时对方财务部一名工作人员核实后告诉我，陈女士确实有装修押金还没退。”罗马家园现物业公司——骏源（福建）物业管理有限公司罗经理告诉记者，6月13日，他和陈女士到友朋四方物业位于厦门的公司办理退还押金时，对方却称陈女士没有缴纳押金的记录，“除非提供证据”。　　罗经理告诉记者，友朋四方物业撤出罗马家园小区后，小区内到厦门办理装修押金退款的业主已有三四十户。　　“像我这样情况的，其实不在少数，但他们提供了押金收据，拿到了退款。我丢失押金收据是有过错，可物业应该有留底，不能因此拒绝退钱啊。”陈女士不解地说。　　【回应】需提供证据才能办理退款　　昨日下午，记者通过电话联系了厦门友朋四方物业管理有限公司。　　“我们公司查询了那年所有账目、报表和收据，都没有陈女士缴纳装修押金的记录。”该公司财务经理助理林小姐表示，陈女士要提供缴纳装修押金的证据，才能办理退款。如果押金收据丢失，也可以提供装修前到物业管理处办理手续的单子，但是陈女士也无法提供。　　“那为什么之前公司财务部工作人员曾回复罗经理确实有装修押金没退？”记者问。　　林小姐表示，并不知道之前公司工作人员的回复。“我们这边现在确实查询不到收款记录。”林小姐说，陈女士无法提供收据，所以无法退款。　　在厦门友朋四方物业管理有限公司南安分公司拟定的《罗马家园前期物业服务协议》里，记者看到，协议第二页第6条例规定，乙方（购房者）装饰装修房屋前应事先告知甲方（友朋四方物业），并遵守《房屋装饰装修管理协议》，向甲方交纳装修保证金、装修管理服务费，接受甲方的指导和监督检查。　　如果陈女士没有缴纳装修押金，为何能装修？　　“业主要装修确实要到物业公司报备，工作人员会开一张押金条和装修审批表给业主，最后由工作人员验收，验收成功则将押金退还给业主。”林小姐说，但业主进出小区是自由的，物业只是起到监督作用，不能强求业主不能回家，“她装修是否有到物业公司报备，我们也不清楚”。　　对此，律师又是怎么看的？记者咨询了福建（南安）求达律师事务所苏志聪律师。　　“押金收据是证明双方存在法律关系的重要证据，业主要退回押金，需要提供缴纳押金的凭证。如果业主押金收据丢失，难以证实已缴纳押金。”苏律师表示，如果有其他证据证明物业公司收取了押金，只是因为押金收据丢失，物业就无权不退押金。　　苏律师提醒，押金收据是业主主张权利的最直观证据，广大业主应妥善保管，以免出现不必要的纠纷。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。闽南网泉州百家号最近更新：简介:福建日报新媒体·闽南网作者最新文章相关文章装修押金什么时候退
装修押金什么时候退
装修押金什么时候退
装修押金什么时候退
装修押金什么时候退知识来自于造价通云知平台上百万用户的经验与心得交流。
造价通即可以了解到相关装修押金什么时候退最新的精华知识、热门知识、相关问答、行业资讯及精品资料下载。同时，造价通还为您提供材价查询、测算、、等建设行业领域优质服务。手机版访问：
为适应新时代中国特色社会主义市场经济发展需求，进一步推动工程造价行业发展，充分发挥专家作用，提高决策水平，2018年6月，中国建设工程造价管理协会成立第三届专家委员会，并聘请广东中建普联科技股份有限公司董事长陈红仙女士为中国建设工程造价管理协会第三届专家委员会委员。
近日，记者从贵州省贵阳市政府办公厅获悉，该市印发了《贵阳市人民政府办公厅关于进一步加快发展装配式建筑的实施意见》，明确到2020年，全市装配式建筑占新建建筑面积比例达15%，力争在2025年年底占比达40%以上，建成5个以上装配式建筑生产基地。
为进一步加强工程造价咨询企业的监督管理，规范造价咨询企业行为，按照《四川省住房和城乡建设领域企业动态核查办法》要求，结合《关于四川省工程造价监管与信用一体化工作平台试运行的通知》相关规定，我厅决定，在全省开展2018年度工程造价咨询企业动态核查及执业质量检查。
为贯彻落实有关要求，市城乡建委编制和颁发了《重庆市装配式建筑工程计价定额》，于日起正式执行。为满足其执行前装配式建筑工程计价的需要，现对装配式建筑工程执行现行计价依据的有关事宜通知如下。
沥青路面大面积热再生改造维修一般不属于中、小修工程，不能直接执行《福建省市政维护工程消耗量定额》（FJYD-601-2007）的沥青混凝土路面小修养护热再生定额。
大数据（含地理信息）产业链是长沙市工业22个新兴及优势产业链之一，是备受关注、成长空间巨大的一条产业链。围绕“建链、强链、补链、延链”的产业链思维，产业链推进办公室在市委、市政府的坚强领导下，在暮云经开区等园区的大力支持下，积极开展产业链推进工作。
自治区工程造价管理总站根据乌鲁木齐地区各专业工程人工、材料、机械台班等市场价格变化情况，采集、整理市场信息价，编制发布《乌鲁木齐地区2018年5月份建设工程综合价格信息》。
近日，记者从我市迎接2018年全区违法建设专项治理督查工作会议获悉，我市以“零容忍”的要求控制和打击新增违法建设，以铁腕治理的决心采取“拆、改、罚”的手段消化存量违法建设，以事实为依据依法处置各类上级督办、媒体曝光、市民投诉等重点案件。
为规范我市工程造价咨询企业市场行为，推进企业诚信体系建设，提高工程造价咨询业务质量，六月份台州市建设工程造价管理处（下称市造价处）联合台州市建设工程造价管理协会（下称市造价协会）在全市范围内集中进行工程造价从业行为暨咨询业务成果文件质量专项检查。
日前，市政府常务会议审议并原则通过《大连市工程建设项目审批制度改革试点工作方案》，深化“放管服”改革和优化营商环境，清除清理不符合新发展理念要求、不符合高质量发展要求、不符合市场体系要求的各种藩篱，着力打造“宽进、快办、严管、便捷、公开”的工程建设项目审批服务模式。
装修押金什么时候退相关专题
分类检索：
(C) 2006- WWW.ZJTCN.COM
增值电信业务经营许可证B2-}