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2018年济南外来务工人员申请公租房必须有五险吗
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地区：新疆 乌鲁木齐|解答问题：35611条
保障房原则上是为了解决本地居民的寓居问题的所以外省人不能申购，但是近期多少年政策有所变化，要求你在当地持续买2-5年后就和本地人具有同样的申请资格。
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外来务工人员能够申请公租房吗租赁期限为多长时间
《来穗务工人员申请承租市本级公共租赁住房实施细则（试行）》出台租赁期限：一般为3年符合条件人群：来穗时间长、稳定就业的中低收入来穗务工人员；高技能人才或受表彰、获荣誉称号的来穗务工人员配租方式：积分与摇号相结合租金标准：中低收入来穗务工人员，按同项目公租房租金标准的70%计租；高技能人才或受表彰、获荣誉称号的来穗务工人员收入和资产符合标准也可申请打七折日，市住房城乡建设委和市来穗人员服务管理局日前联合印发了《来穗务工人员申请承租市本级公共租赁住房实施细则（试行）》（下称《实施细则》），明确两类来穗务工人员在符合相关条件下可申请公租房，可以家庭名义或是个人名义申请，其中以个人名义申请的原则上配租单间，而高级技能人才等可通过积分优先配租。据悉，《实施细则》将从日起实施。据悉，2016年预计向来穗务工人员推出供应公租房600套。公租房配租采取积分与摇号相结合方式。公租房配租先后顺序按申请人积分高低排列；分数相同的，按申请人在穗缴纳年限长短进行二次排名确定次序；经二次排名仍未能确定次序的，通过摇珠方式确定。承租期间，若通过其他渠道获得住房，收入超出规定标准，不在本市工作或生活等，须主动申报退出；出现转租、出借、空置、拖欠租金等违规情形，收回房屋，并取消公租房保障资格，不再受理申请，并依法追究责任。
外来务工人员办理公租房,和廉租房需要哪些手续
根据市相关政策文件，中心城区公租房的保障对象，主要为中等及中等以下收入家庭、新就业职工和外来务工人员。要申请公租房，有两个基本条件必须满足。　　一是家庭年收入10万元以下(含10万元)，或者个人年收入5万元以下(含5万元)。二是申请人及共同申请的家庭成员在中心城区无城镇自有产权住房且未承租公房。三个“可选条件”必须满足其一。除了满足两条基本条件之外，申请人还必须满足三个“可选条件”之中的任一条。1、申请人为中等及中等以下收入家庭的，家庭人口应当2人及以上，主申请人要具有中心城区城镇户口。单身居民申请的，应年满35周岁。2、申请人为新就业职工的，应当具有中心城区城镇户口，在中心城区工作并与用人单位签订劳动(聘用)。3、申请人为外来务工人员的，应当具有本市非中心城区城镇户口或持有成都市，主申请人在中心城区工作，与用人单位签订劳动(聘用)合同并缴纳城镇职工。
租房上学的外来务工人员子弟会占用房主的名额吗?
不会影响房主，因为学区房是以产权证为准的，像这种情况应该是花钱上的或是优惠政策。所以不占房主名额。
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4418今日解答济南公租房申请条件是怎样的_百度知道
济南公租房申请条件是怎样的
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符合下面的条件的，可去当地房管局申请。《公共租赁住房管理办法》第七条　申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
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济南公租房申请条件多吗
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济南公租房申请条件共分为济南户籍和非济南户籍两种情况，具体申请条件如下：一、申请条件1、具有历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、长清区常住居民户籍，仍保留承包地、宅基地的除外；2、人均住房建筑面积10平方米（含）以下；3、年满25周岁、具有完全民事行为能力且在市内六区及济南高新区无住房的单身人员；4、在市内六区有工作单位，并按照规定缴纳社保，签订劳动合同，有居住证的市内六区及济南高新区无住房的外来务工家庭或外来单身职工。而、申请材料：（一）、济南市户籍：1、济南市公共租赁住房申请审核表；2、身份证；3、户口本；4、住房证明；5、低保证、重大疾病证明等等（如有则需要提供）；6、《济南市城市低收入家庭认定申请审批表》、《济南市城市低收入诚信申报书》、《济南市低收入家庭经济状况核查授权书》（需认定为城市低收入家庭需提供）；7、其它相关资料等等。（二）、非济南户籍：单位资料：1、济南市公共租赁住房单位申报表；2、组织机构代码证原件及复印件；3、社会保险个人权益记录单原件及复印件；4、其它所需资料。个人资料：1、济南市公共租赁住房申请审核表；2、身份证；3、居住证；4、劳动用工合同；5、婚姻状况证明；6、在市内六区及高新区无住房证明；7、低保证、重大疾病证明等等（如有则需要提供）；8、《济南市公共租赁住房集体宿舍单身职工申请表》（单身人员需提供）；9、其它相关资料。三、申请流程：（一）、济南户籍：1、到区住房保障管理部门领取《济南市公共租赁住房申请审核表》，或在济南市住房保障和房产管理局门户网站下载；2、领表后，申请人按照表格要求进行填写，准备相关材料；3、本市户籍申请人持《济南市公共租赁住房申请审核表》及相关材料，到相关部门盖章确认，合格的分别在户籍所在地和居住地街道办事处进行公示；4、公示合格后，申请人持申请审核表和相关申请材料到户籍所在区住房保障管理部门申报，区住房保障管理部门负责审核，审核合格的，报市保障性住房管理中心；5、市保障性住房管理中心对区住房保障管理部门报送的材料进行核准，并通过比对相关信息，作出是否核准的意见；6、区民政局将低收入证明反馈给申请人户籍所在区住房保障管理部门，区住房保障管理部门负责报送至市保障性住房管理中心，保障中心根据相关规定，向符合条件的申请人出具《济南市公共租赁住房享受优惠政策证明》。申请人凭此证明享受公共租赁住房在租金、物业费和分配方面的优惠政策；7、申请受理结束后，在规定时间内进行摇号排序、选房。（二）、非济南户籍：1、单位统一到区住房保障管理部门领取《济南市公共租赁住房单位申报表》和《济南市公共租赁住房申请审核表》或《济南市公共租赁住房集体宿舍单身职工申请表》，或在济南市住房保障和房产管理局门户网站下载；2、领取表格后，申请单位和申请人按照表格要求进行填写，准备相关材料；3、外来务工申请人持《济南市公共租赁住房申请审核表》/《济南市公共租赁住房集体宿舍单身职工申请表》及相关资料到单位进行盖章确认，并由单位负责进行公示；4、公示合格后，申请单位持申请审核表和相关申请材料到所在区住房保障管理部门申报，区住房保障管理部门负责审核，审核合格的，报市保障性住房管理中心；5、市保障性住房管理中心对区住房保障管理部门报送的材料进行核准，并通过比对相关信息，作出是否核准的意见；6、申请受理结束后，在规定时间进行摇号排序、选房。
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来源：生活日报
[提要]在公租房的申请条件上,济南市取消了户籍限制,但也有一定的限制。济南市房管局住房保障处负责人贾萌说,申请人可向市住房保障主管部门申请复核。
　　◥济南市民积极申请公租房。　崔荣杰　摄
　　□本报记者　崔荣杰　　　　　　实习生　戴晶
　　从1月7日到现在，济南市2013年度公租房申请已持续一周时间，昨天，济南市住房保障和房产管理局进行了针对公租房的大规模培训，重点针对公租房申请过程中遇到的新问题进行解答，市民对这些带有普遍性的问题可以多加了解，避免在申请过程中&走弯路&.
　　在申请准入条件上，您遇到过这些问题吗
　　在公租房的申请条件上，济南市取消了户籍限制，但也有一定的限制。在申请过程中，许多人对自己属于什么样的人群有疑问。
　　1.夫妻双方一方有济南户口，另一方没有，可以作为户籍家庭申请吗？
　　答：可以。
　　2.申请家庭有济南户口但有承包地或宅基地，在市区工作，可以作为户籍家庭申请吗？
　　答：不能按照户籍家庭的条件申请，但可以按照外来务工家庭的条件申请。
　　3.什么是具有民事行为能力？年满25周岁但有精神残疾或智障的可以申请吗？
　　答：民事行为能力是指民事主体通过自己的行为取得民事权利权和设定民事义务的能力。精神残疾或智障的人不具有完全民事行为能力，应与监护人家庭共同申请，监护人家庭也必须符合申请条件。
　　4.外来家庭自己交纳社会保险，但在济无工作单位是否可以申请？
　　答：不可以，在准入条件里，外来人员申请的门槛之一就是要有工作单位。
　　5.在济有工作单位，但自己交纳社会保险，是否可以申请？
　　答：可以。
　　有住房和有房产是两回事，房子落子女名下也可申请
　　不少人在申请过程中混淆了房产和住房的概念，认为没有房产，就等于没有住房。对于这种情况，济南市房管局住房保障处负责人贾萌说，在公共租赁住房政策中，有住房不仅是指有产权的私房，还包括承租的公有住房、转移和享受货币拆迁不满3年的住房、尚未办理房产证的住房。
　　在申请过程中，一位市民说，自己已经享受了廉租房，但廉租房面积小，家里人口多，人均面积不足10平方米，而济南市公租房申请条件里，对居住困难的定义就是人均居住建筑面积不足10平方米，自己是否还可以再申请公租房。
　　对此，济南市房管局相关负责人明确表示，不可以再申请。因为济南市明确规定，已购买经济适用住房、享受43平方米拆迁保障、已取得廉租住房实物配租资格的，不能申请公共租赁住房。
　　还有的市民表示，自己现在享受租赁补贴，是否可以申请公租房，对此上述负责人表示可以。
　　1.济南户籍，父母有住房，子女已年满25周岁未婚，子女能算无房申请吗？
　　答：可以。
　　2.济南户籍，住房落在未婚但已满25周岁的子女名下，父母可以申请吗？
　　答：可以。若是现在转移的，还需要满3年。
　　3.是否还需要审查外来务工家庭在外地的住房？
　　答：不需要，只审查在济是否有住房。
　　4.租住公房但没有租赁证，怎样计算住房面积？
　　答：应申请测绘，按测绘面积计算。
　　5.租赁证上为使用面积，怎样换算成建筑面积？
　　答：应通过测绘换算。
　　单身申请者有工作单位即可，不需保险证明
　　在公租房申请过程中，济南市要求申请者出具相关的证明材料，在这方面，不少申请者也遇到了一系列问题。
　　1.有工作单位的户籍家庭还需要提供社会保险或团体商业险的证明吗？
　　答：不需要。
　　2.退休人员是在原单位申请，还是在户籍所在区申请？
　　答：都可以。
　　3.婚姻状况证明包括哪些？
　　答：结婚证（已婚）、婚姻登记记录证明（未婚、丧偶、离异）、离婚证（含离婚协议）或离婚民生判决书、离婚民事调解书。
　　4.工作证明怎样出具？
　　答：正式职工由单位出具并说明身份性质；合同职工应提供签订的正式劳动（聘用）合同。
　　5.住房证明包括哪些？
　　答：房产证、租赁证、拆迁协议、购房合同、房屋产权单位出具的证明等。
　　6.通过单位申请的还需要提供&特殊情况&证明吗？
　　答：不需要。
　　7.外来单身职工需要提供社会保险或团体商业险证明吗？
　　答：不需要。应提供与单位签订的正式劳动（聘用）合同。
　　这些特殊情况下，申请人口该咋算？
　　在公租房申请过程中，家庭的实际人口数也要如实申报。而在申请过程中，对家庭成员的计算上，部分申请者也有疑问。
　　1.分居两地的夫妻，在济人口怎么算？怎样确认夫妻分居两地？
　　答：这种情况按在济实际人口计算。而对于如何确认夫妻分居两地有两种方式，一个是看工作单位是否在济南。配偶无工作的，看是否有济南户籍。无户籍的，应让在济南一方的工作单位（或街道办事处）公示、证明。
　　2.与监护人家庭一起申请的，人口怎么计算？
　　答：与监护人家庭合并计算。
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　　对审核结果有异议 可申请复核
　　在申请人提交申请材料后，相关部门会进行相关审核，那么，如果市民对审核结果有异议该咋办？
　　济南市房管局住房保障处负责人贾萌说，申请人可向市住房保障主管部门申请复核。市住房保障主管部门应当会同有关部门进行复核，并在15个工作日内将复核结果书面告知申请人。
　　贾萌同时介绍说，在公示环节，如果发现相关申请家庭或个人有不符合条件的，知情者可在公示期内根据举报电话和举报邮箱进行监督举报。
　　济南市保障性住房管理中心： 邮箱：
　　重大疾病者 可优先选房
　　在济南市公租房申请分配中，首次规定了重大疾病者可以优先选房。
　　对此，贾萌说，以前由于对重大疾病房管部门无法进行认定，因此一直没有规定。而这次纳入规定是因为有了相关的认定标准，也就是保监会标准。据了解，这个标准就是中国保险行业协会、中国医师协会共同制定的对重大疾病的定义。
　　从这个定义看，重大疾病包含了恶性肿瘤（不包括部分早期恶性肿瘤）、急性心肌梗塞等许多种疾病。
　　那么如何认定重大疾病呢？贾萌介绍说，由三级甲等公立医院进行认定，省级的包括省立医院、齐鲁医院、山东大学第二医院等10家。市级的有济南市中心医院、济南市儿童医院等5家。部队医院有济南军区总医院等3家。
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[责任编辑：何鑫]
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