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友邦附加康乐无忧重大疾病保险
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&顶楼的复式楼值得买吗？买过的人来说说好坏
顶楼的复式楼值得买吗？买过的人来说说好坏
来源：房天下 &&发布时间：
顶楼私密性好、视野开阔且不用担心楼上住户会影响到自己的生活。但是由于顶楼存在易漏雨、夏天热等普遍性的问题，一些买房人在选楼层的时候，会避开顶楼。很多开发商为了让顶楼易于销售，将顶楼设计为复式楼的形式。由于只有顶楼为复式楼，这类复式楼在整个小区的数量相对较少，因此，比较抢手。那么，顶楼的复式楼到底好不好呢？我们来看看下面的介绍。 一、什么是复式楼？
首先，我们来介绍下什么是复式楼。复式楼，实际为两层楼，而非一层分成两层，每层都有自己独立的标准层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间（一般是客厅，客厅顶直通二楼顶，层高达五米以上），从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积，一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。 二、顶楼复式楼的优缺点 顶楼的复式楼，结合了顶楼和复式楼两者之间的优缺点。 （一）顶楼复式楼的优点： 1、视野比较开阔、采光通风比较好。 2、由于楼上无住户，因此不用受到楼上住户的影响。 3、由于楼层比较高，不用担心隐私被路人偷窥，私密性比较强。 4、房子分为楼上楼下两层，可以做到动静分区。 5、房屋的面积大，房间多，适合家庭人口比较多的人居住；即使是三代同堂，居住也不显拥挤，居住的舒适度高。 6、如果能得到开发商赠送的露台或者阁楼，还是很不错的，多了些利用的空间，生活也会比较惬意。 （二）顶楼复式楼的缺点： 1、如果房屋质量不过关，或者屋顶设计不合理，容易漏雨。 2、隔热措施没有做好的话，夏天会比较热。 3、对电梯的依赖度比较高，如果电梯没有备用电源，停电就比较麻烦了。 4、由于下水管直通楼顶，卫生间地漏容易返味，气味会比较重。 5、房屋的总面积大，房屋总价高，装修费用高。 6、楼梯占用了一部分室内面积，在一定程度上造成了面积的浪费。 7、用水高峰期时，水压会比较小。 三、顶楼复式楼选购注意事项 1、看屋顶 坡式屋顶对隔热、防水有较好的效果，能很好地解决顶楼漏雨、夏天热等问题。顶层的大忌是隔热和防水性能不好，因此，要特别注意顶楼的设计结构和用材，可以要求开发商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合有关的建筑标准。 如果是现楼，还可以根据外立面顶楼的一些标记线目测屋顶隔热层的厚度，看是否达到一般要求的20－25厘米厚。 2、了解水压 向开发商咨询水压等问题，要求开发商提供水管用材等资料。如果是买现房或者二手房，则可以先向已入住的顶楼业主了解水压情况。 3、看消防设施和物业好坏 顶楼的楼层较高，一旦发生火灾，不易逃生。另外，如果发生火灾，热气和火势一般往上升，所以顶层住户不能忽视顶层的消防设施。 同时，物业服务的好坏也不可以忽视，物业好坏直接关系到电梯安全、消防安全等问题。 4、看户型设计是否合理 看相互各功能区间划分是否清晰流畅。一般来说，复式住宅由于上、下层自然间隔，往往下层安排公共活动空间如客厅、客房、餐厅、厨房、卫生间等，上层则安排卧室、书房。要看室内楼梯位置的立面设计是否合理，楼梯既不能占去太多空间，又要方便实用。同时也不应破坏室内整体的协调，要方便以后装饰布置。此外，还要看卫生间的数量及其布局是否方便，有些复式上层没有卫生间，如厕要下楼，会很不方便。 5、考虑楼层数 复式楼面积大，适合三代同堂的家庭居住。如果家里有老人和孩子，楼层不宜过高。顶楼是一栋楼中，楼层较高的一层。因此，要注意总楼层数。总楼层数7层、9层、11层的楼栋，其顶楼相对来说，不算太高。 如果想要购买顶楼的复式楼，一定要充分考虑自己的经济实力、复式楼的优缺点等各个方面问题。千万不要花了钱，较后买到了一个居住不舒适、问题重重的房子。
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按Ctrl+Enter发送中信保诚「康乐无忧」两全保险（2017版）
产品特点 ■不论大病、小病还是意外住院，都可享受住院收入补偿，弥补经济损失，使家人生活无忧。■ 入住重症监护病房，多提供两倍的住院收入补偿，让客户在危急时刻得到更多的经济支持，减轻压力。■不论大小手术都可享受手术费津贴补偿，减轻医疗费用负担。■兼顾身故保障，不论意外或疾病导致身故同样给予保障，多方面照顾。■生存至合同满期，不论是否发生过住院或手术理赔，也不论理赔过多少次，返还全部已交保险费的115%，安享财富稳定增值。■疾病等待期后一旦确诊罹患重大疾病，立即豁免剩余各期保险费，保障仍然有效。生存至合同期满，豁免保费视为已缴费超额返还。■投保计划灵活，客户可任意根据经济情况选择。■住院津贴、重症监护病房津贴和手术津贴等多重保障，互不影响，叠加赔付。■单独定额给付，不论有无社保及其它保障都不冲突，让客户的保障更加全面。■保费优惠，固定费率，无职业类别之分，投保后不随年龄、健康及物价通胀的变化调整。■投保手续方便，无须体检及提供财务证明。■缴费方式可选择，月缴轻松无压力。■享受尊贵绿色通道，足不出户即享保障。■年缴化保费达9,000元，即可获赠“中信保诚寰宇卡”，出差旅行倍加安心。
责任免除：在某些情况下，我们不承担保险责任，详细内容见相关保险合同条款。此为产品的简单介绍，仅供参考，详细内容请以保险合同条款为准。相关保险合同条款：、。
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保险产品对比（1/3）关闭
信诚附加「康乐无忧」长期医疗保险
住院津贴保险金
10元*保险单位*实际住院天数
[详细条款]
被保险人因患有疾病或意外伤害事故而住院接受治疗，我们将按以下方法给付住院津贴保险金：住院津贴保险金=住院津贴保险金每日给付额（10元/保险单位/天）*保险单位*实际住院天数每个保单年度内给付的住院津贴保险金最高给付住院天数以120天为限。被保险人未满8周岁前的每个保单年度内给付的住院津贴保险金最高给付住院天数以30天为限。当被保险人住院治疗跨二个或以上保单年度时，我们以被保险人实际住院入院日所在保单年度本附加合同约定的最高理赔天数为限给付该次住院津贴保险金。
重症监护室津贴保险金
20元*保险单位*在重症监护室接受治疗的天数
[详细条款]
被保险人因患有疾病或意外伤害事故而住院且须入住重症监护室接受治疗，在重症监护室接受治疗期间，我们在给付住院津贴保险金的同时，按以下方法给付重症监护室津贴保险金：重症监护室津贴保险金=重症监护室津贴保险金每日给付额（20元/保险单位/天）*保险单位*在重症监护室接受治疗的天数每个保单年度内给付的重症监护室津贴保险金最高给付住院天数以60天为限。当被保险人住院治疗跨二个或以上保单年度时，我们以被保险人实际住院入院日所在保单年度本附加合同约定的最高理赔天数为限给付该次住院的重症监护室津贴保险金。
手术津贴保险金
500元*保险单位*给付比例
[详细条款]
被保险人因患有疾病或意外伤害事故而施行手术治疗，我们将按以下方法给付手术津贴保险金：手术津贴保险金=手术津贴保险金额（500元/保险单位）*保险单位*施行手术的津贴等级所对应的保险金额给付比例。手术项目分7个等级，各等级对应的手术津贴保险金给付比例如下表所列：津贴等级 & & & & & & & && & &1 & & && 2 & & & &3 & &&& &4 & & & &5 & & &&&6 & &&& &7保险金额给付比例 & & &5% & &10% & 20% & 30% & &50% & 75% & 100%在保险期间内，我们给付手术津贴保险金以10次为限。若被保险人因疾病在同一次手术涉及二个或以上手术项目时，我们将按其中最高等级的手术项目给付手术津贴保险金；若被保险人因意外伤害事故在同一次手术涉及二个或以上手术项目时，我们将累计各津贴等级所对应的保险金额的给付比例给付手术津贴保险金，但以手术津贴保险金额为限。
重大疾病豁免保险费
[详细条款]
在本附加合同有效期内，若被保险人因遭受意外伤害事故导致重大疾病或者自本附加合同生效日或最后复效日（以较迟者为准）起180天后首次发生并被确诊患有本附加合同所列的重大疾病，我们将从被保险人被确诊患有重大疾病后的下一期保险费开始豁免您应缴付的本附加合同余下的各期保险费，获豁免的保险费视为已缴付。
轻松3步，获得3家保险公司投保方案
信诚附加「康乐无忧」长期医疗保险
住院津贴保险金
10元*保险单位*实际住院天数
被保险人因患有疾病或意外伤害事故而住院接受治疗，我们将按以下方法给付住院津贴保险金：住院津贴保险金=住院津贴保险金每日给付额（10元/保险单位/天）*保险单位*实际住院天数每个保单年度内给付的住院津贴保险金最高给付住院天数以120天为限。被保险人未满8周岁前的每个保单年度内给付的住院津贴保险金最高给付住院天数以30天为限。当被保险人住院治疗跨二个或以上保单年度时，我们以被保险人实际住院入院日所在保单年度本附加合同约定的最高理赔天数为限给付该次住院津贴保险金。
重症监护室津贴保险金
20元*保险单位*在重症监护室接受治疗的天数
被保险人因患有疾病或意外伤害事故而住院且须入住重症监护室接受治疗，在重症监护室接受治疗期间，我们在给付住院津贴保险金的同时，按以下方法给付重症监护室津贴保险金：重症监护室津贴保险金=重症监护室津贴保险金每日给付额（20元/保险单位/天）*保险单位*在重症监护室接受治疗的天数每个保单年度内给付的重症监护室津贴保险金最高给付住院天数以60天为限。当被保险人住院治疗跨二个或以上保单年度时，我们以被保险人实际住院入院日所在保单年度本附加合同约定的最高理赔天数为限给付该次住院的重症监护室津贴保险金。
手术津贴保险金
500元*保险单位*给付比例
被保险人因患有疾病或意外伤害事故而施行手术治疗，我们将按以下方法给付手术津贴保险金：手术津贴保险金=手术津贴保险金额（500元/保险单位）*保险单位*施行手术的津贴等级所对应的保险金额给付比例。手术项目分7个等级，各等级对应的手术津贴保险金给付比例如下表所列：津贴等级 & & & & & & & && & &1 & & && 2 & & & &3 & &&& &4 & & & &5 & & &&&6 & &&& &7保险金额给付比例 & & &5% & &10% & 20% & 30% & &50% & 75% & 100%在保险期间内，我们给付手术津贴保险金以10次为限。若被保险人因疾病在同一次手术涉及二个或以上手术项目时，我们将按其中最高等级的手术项目给付手术津贴保险金；若被保险人因意外伤害事故在同一次手术涉及二个或以上手术项目时，我们将累计各津贴等级所对应的保险金额的给付比例给付手术津贴保险金，但以手术津贴保险金额为限。
重大疾病豁免保险费
在本附加合同有效期内，若被保险人因遭受意外伤害事故导致重大疾病或者自本附加合同生效日或最后复效日（以较迟者为准）起180天后首次发生并被确诊患有本附加合同所列的重大疾病，我们将从被保险人被确诊患有重大疾病后的下一期保险费开始豁免您应缴付的本附加合同余下的各期保险费，获豁免的保险费视为已缴付。人次在我爱卡申请信用卡
人次申请贷款 255家 银行和金融机构授权合作
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中信新人请教 中信值得养吗？
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金卡Ⅱ级, 经验值 3776, 距离下一级还需 4223 经验值
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8月网申淘宝白金 降级金额度8K 另持三行卡 工建均为50K 负债率20%左右，说实话下的额度有点小意外，本想收卡后销卡处理 但看在网付带一月3杯星爸爸份上暂且留着用。中信可否主动提固额？首次申请临时额度需要几期账单？谢谢各位大神
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铁公鸡银行
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7月30下卡16000，留着每月淘宝撸9积分
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下卡7000& &10个月提额2000 刚申请 提固定十几分钟就提示提额失败评分不足。。。。真心不值得养啊
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三年多，涨了几千的额度，我起点额度还算可以，凑活用吧！
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养的效果肯定没有，招商，农行明显
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劳神，伤财，效果低。趁着卡少赶紧去攻招商老农吧。楼主现在的资质应该容易下卡
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