养老信托前景良好
　　随着国内银发潮的到来，养老产业的巨大发展需求给养老金融带来无限空间，这其中养老由于具备专业管理能力、创新的养老消费权益和服务等概念，引起市场普遍关注。　　结合养老理财与消费　　在目前市场上已经出现的养老信托中，认购养老消费权益的设计颇为创新，是一种探索产融结合支持养老事业发展的新模式。　　据悉，北京信托与北京汇晨养老机构管理有限公司合作推出“养老消费信托”。该产品不同于此前落地的消费信托产品较多采取“单一事务管理”模式，仍为集合信托，认购门槛50万元，分次募集。　　分析人士表示，该产品的特点在于，通过消费选择权设计，使这款产品同时具备可转换的资金收益和消费权益功能。换言之，其投资回报涵盖了两部分可选。一是“养老消费权益”，由产业合作方北京汇晨养老机构管理有限公司提供。具体为入住项目养老公寓，借此可提前锁定养老床位或未来养老消费价格及优先权。而认购养老消费信托后，受益人通过放弃货币类收益，可“免费”入住同标的养老公寓，获得一系列养老消费权益。实际上也将获得较市场价格一定折扣的优惠。二是“货币收益”，以“基准收益＋浮动收益”为安排，收益分配周期为每季度，产品存续期间的每一信托年度内，北京信托有权根据市场情况公告该年度的基准收益率。而在某个核算日，当信托财产实际收益率大于基准收益率时，就未实现养老消费权益的信托单位，可获得浮动信托收益。　　另外，这一信托计划无固定期限，可根据信托合同的约定及信托计划运行情况全部或部分提前终止。　　提供优质“居家养老”服务　　另一方面，在养老信托中，“居家养老”的概念也逐渐受到投资者的欢迎。近期，及旗下中颐信(北京)健康管理有限公司与北京慈爱嘉养老服务有限公司合作，推出中信仁信居家护理养老信托产品。　　据了解，该产品以居家护理养老消费为核心，以财富保值增值为辅助，一方面能够为老年人甄选优质服务提供商，保证服务质量，保障客户合法权益；另一方面，资金的使用更加安全，为老年人进行更加稳健的资金管理和投资架构设计，保证老年人有更多的理财收益可以用于养老消费，部分解决了养老支付问题，从而为老年人提供“理财养老”的一站式服务。　　首期合作产品分为尊享A类和尊享B类两种产品，信托产品期限均为3年。尊享A类产品客户交付50万元，3年后到期全额返还，信托生效后，客户可以享受超值专项居家护理服务。尊享B类产品客户需交付100万元，3年后到期全额返还，信托生效后，客户可以享受慈爱嘉提供的超值一站式居家护理服务。　　业内专家表示，养老的医疗服务资源是养老产业中更为重要和核心的资源。除了养老地产等基础设施建设之外，信托公司要与医疗服务机构充分合作，比如，可以建设专业的养老医院或者是特定领域的专科医院，针对老年人健康需求提供相应服务；可以投资于养老护理服务领域，开展专业培训，满足老年护理需求；可以通过股权投资等方式，合作开发满足老年人需要的保健品、药品等产品。通过这些设计，可以使养老信托更具吸引力。
（责任编辑：HN022）
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共&22&篇文章显示摘要每页显示&103050&条海口：环境较好海滨城市中房价较低。十佳城市、国家环境保护模范城市、全国卫生城市、中国优秀旅游城市、国家园林城市、国家历史文化名城 、全国创建文明城市工作先进市，全国城市环境综合整治优秀城市、荣获“中国人居环境奖”。珠海：气候舒适房价尚可接受　　珠海气候宜人，年平均气温为22.4摄氏度，周帅曾几次出差珠海，觉得呆在这座安静、...阅9&&转0&&评0&&公众公开&&12-10-11 16:48近日，新华社记者走访北京、上海、广州等城市多家养老院发现，原本接收三无老人、五保老人等弱势群体的公办养老院，正在自主经营中慢慢变味儿：条件优越的养老资源因“物美价廉”成为“特权”老人争相享用的“蛋糕”，而普通老人却因挤不进大门晚景凄凉。正如新华社报道中指出的，公办养老院是国家事业单位性质的保障机构，应优先接收城市三无...阅34&&转0&&评0&&公众公开&&12-10-11 16:33记者：福州目前市场上，养老地产项目没几个，消费者对养老地产这个概念也不很熟悉，为何福州开发商还没布局养老地产？记者：有人说，养老地产是风险小、回报高的产业地产。魏江华：有些开发商进入养老地产领域，会纯粹追求“投资回报”和利润为目的，但是，养老地产前期投资大、投资回报周期长，特别是现在企业仍处于摸索过程中，国内还没有可...阅44&&转0&&评0&&公众公开&&12-10-11 16:30探索消费养老模式 让老人生活得更幸福在我国13亿人口中，60岁以上的老年人口达到了1.69亿。他说，其实，所谓消费养老是指企业在销售商品过程完成后，将销售收入按一定比例以外奖励积分的名义返还给消费者，在此基础上将积分纳入到消费者设立的固定消费养老投资账号，进入此账号的消费奖励积分转化的资金会用于再投资予以增值，一定年限后再将此...阅1&&转自&&公众公开&&12-08-02 20:49异地旅游养老存在的弊处和益处异地旅游养老存在的弊处和益处 10:35 　 作者: 站长 来源：未知 阅读次数： 1002.随着人民生活水平的提高，如今老年人养老方式从居家养老，养老机构养老等等方式在开始逐步走向旅游异地养老！异地养老.就是指老年人离开现有住宅，到外地居住的一种养老方式。其实质是“移地”养老.包括旅游养老、度假养...阅168&&转3&&评0&&公众公开&&11-11-07 22:52异地养老具体有哪些工作？ 07:35 作者: 站长 来源：未知 阅读次数： 1402 在中国各地，近年来出现了不少异地养老服务机构，既为异地老人提供各种周到的服务，还因其周边环境幽雅、旅游资源丰富而为老人提供了休闲观光好去处。为了整合全国养老机构的资源，使异地养老在全国互动起来，2005年，老年福利服务工作委员会成立了“全国...阅70&&转0&&评0&&公众公开&&11-11-07 22:43养老行业法律纠纷案件的具体原因养老行业法律纠纷案件的具体原因 17:10 　 作者: 站长 来源：未知 阅读次数： 215.养老行业法律纠纷案件的具体原因。在养老院，送养人不能正确理解人的生老病死的情况，自己不愿承担相应的后果，发泄不满，在被养人出现摔伤或者死亡时，极力寻找养老机构的过错，引发纠纷。c侵害人承担应医疗费，侵害...阅58&&转3&&评0&&公众公开&&11-11-07 22:36中国老年用品市场状况中国老年用品市场状况 21:23 　 作者: 站长 来源：未知 阅读次数： 181.各种“银发产业”、“银发市场”、“老人世界”、“老年保健系列，’大量涌现。这些为老年人服务的产品由国家和一些自愿组织兴办的。这些服务和向老年人提供的产品，改善老年人的生活状况，提高他们晚年的生活质量起了巨大的作用。阅254&&转11&&评0&&公众公开&&11-11-07 22:35养老机构法律案件产生的原因分析养老机构法律案件产生的原因分析 17:00 　 作者: 站长 来源：未知 阅读次数： 140.养老机构法律案件产生的原因分析。以前人们熟知的养老机构大约两种，一是养老院，二是敬老院。中国敬老院网报道现在由于人口结构的变化，及人们观念上的改变，我国的养老机构开始迅速发展，机构名称也丰富多彩，但这种...阅76&&转1&&评0&&公众公开&&11-11-07 22:34如何推进社区老年人福利服务的行业化进程如何推进社区老年人福利服务的行业化进程 16:24 　 作者: 站长 来源：未知 阅读次数： 148.社区老年人福利服务是一项新兴的社会服务业，为促进这项事业的发展，在14个部委局联合颁发的《关于加快发展社区服务业的意见》中对发展社区服务包括发展社区老年人服务制定了一些优惠政策，极大地促进...阅93&&转1&&评0&&公众公开&&11-11-07 22:32当前位置：>>
当天，黄浦法院判决家帝豪公司犯组织、领导传销活动罪，判处罚金2000万元；主要被告人曹建华犯组织、领导传销活动罪，被判处有期徒刑13年，并处罚金1000万元。在“消费养老”概念下，曹建华以上海家帝豪公司的名义在全国范围内发展代理商，按层级返利。
短短6年间，6万余人卷入，范围涉及全国31个省、市、自治区。是什么样的传销产品套牢他们，使他们心甘情愿投身于这条蕴藏了巨大风险的传销链？这个传销产品的名字叫“消费养老”。
12月24日，一起涉资10.9亿元的传销案――上海家帝豪传销系列案在黄浦、虹口、宝山、闸北4家法院同时宣判。该案是上海有史以来涉案人数最多、涉案金额最大的传销系列案，共计案件51起，涉及一家被告单位、79名被告人。
当天，黄浦法院判决家帝豪公司犯组织、领导传销活动罪，判处罚金2000万元；主要被告人曹建华犯组织、领导传销活动罪，被判处有期徒刑13年，并处罚金1000万元。
为传销披上“养老”外衣，发展代理商6万余人
现年63岁的曹建华是上海家帝豪电子商务有限公司的法人代表。日，曾因“牟取非法利益的传销行为”，被工商部门处罚，罚款80万元。
然而，这并没有令曹建华停止编织他的传销链。2010年，曹建华推出“消费养老”项目。
所谓“消费养老”，就是参与者通过购买“我爱我买”网站上养生品或其他产品，获得“消费养老”积分，积分可兑换为现金，消费期满之后即可兑现。“我爱我买”网站上的《消费养老合同》显示，第一个消费期为10年，每年消费积分不少于2万分，根据网站产品标价，大约需要购买1000元左右的产品。
在“消费养老”概念下，曹建华以上海家帝豪公司的名义在全国范围内发展代理商，按层级返利。参加者向家帝豪公司缴纳1万元加盟费，即可成为三级代理商；三级代理商再发展5个新加盟者，即可升级为二级代理商；要想成为一级代理商，其名下至少要有400个三级代理商。
每一级代理商的返利标准不同。三级代理商介绍一个新加盟者，可获返利2000元，其上面的二级代理获返利1000元，一级代理获返利800元；二级代理商直接介绍一个新加盟者，则可获返利3000元，其上面一级代理获返利800元；如果一级代理商直接介绍一个新加盟者，则可以获返利3800元。
通过“一级、一级半、两级、三级”的晋级制度，上海家帝豪公司在日至案发期间，在全国共计发展代理商64011人。
代理商违法获取暴利，最高获利达170万余元
家帝豪公司的收益实质上来源于加盟者缴纳的费用，而非正常的商品经营利润，公司收取的资金10.9亿余元并未用于所谓保值、增值的消费养老项目，而是大多用于曹建华等高管的个人花用、分成及代理商的返利。
其中，4000余万元被转入曹建华夫妻个人证券账户，4000余万元被曹建华用于个人购房，700余万元被曹妻在案发后转入朋友账户，市场部经理项萍获取分成2400余万元、市场部副经理方伯年获取700余万元，众多公司代理商个人也获取了从数万到百余万元的返利。
据统计，在家帝豪公司系列传销案中的近80名代理商中，发展会员人数达120人以上的就有55名，其中4人发展会员在1万人以上，最多的一人发展会员高达2.3万余人。这些代理商绝大多数获取了高额违法所得，有6人个人违法所得在50万元以上，其中最多一人获利达170万余元。
初中文化的龚某知道家帝豪公司从事传销活动，也知道公司被处罚，但她觉得“公司只是被行政处罚，后果不是很严重”，像她这样的一级代理商，可以获得数量可观的返利收益；被暴利冲昏头脑的黄某，不仅丈夫是家帝豪公司的市场部副经理，自己也成为了公司的一级代理商，还把女儿的名字也拿来作为一级代理商用。
如今，该公司账户内仅剩2.8亿余元，仅为收入金额的1/4，已呈资金链断裂之势，一旦家帝豪公司众多底层代理商要求退出，公司运营将难以为继。
以“电子商务”包装公关，网络传销成打击重点
为了让“消费养老”项目获得更多人的信任，上海家帝豪公司在全国范围内开展包装和公关手段。
借着电子商务模式，以“探索养老模式”的名义，上海家帝豪公司在多家知名媒体大量刊发软文宣传。频繁组织专家召开研讨会，以大量机构与学者的“参与”来提升自己的影响力。甚至还通过组织公益行动，或对慈善机构的捐赠，来宣传企业形象。实际上，许多媒体报道和主题论坛，都是对中国“消费养老”模式的讨论，并没有真正探究上海家帝豪公司的经营模式。
据同济大学刑事法研究中心主任、博士生导师金泽刚教授分析，传销一般具有以下特征：“拉人头”、高额入门费、高价高奖励、虚假宣传等。他提醒消费者在购买商品或选择投资之前，要先判断商品价格是否合常理，产品投资回报率和利润率是否正常。传销所谓的“高额回报”，常常只是海市蜃楼。
今年11月，最高人民法院、最高人民检察院、公安部印发《关于办理组织领导传销活动刑事案件适用法律若干问题的意见》，进一步明确了传销组织层级人数的认定。以推销商品、提供服务等经营活动为名，要求参加者以缴纳费用或者购买商品、服务等方式获得加入资格，并按照一定顺序组成层级，直接或者间接以发展人员的数量作为计酬或者返利依据，引诱、胁迫参加者继续发展他人参加，骗取财物，扰乱经济社会秩序的传销组织，其组织内部参与传销活动人员在30人以上且层级在三级以上的，应当对组织者、领导者追究刑事责任。
在上海，打击传销违法和犯罪活动更加注重基层防控和技术防控，重点打击以“股权投资”、“资本运作”、“电子商务”、“购物返利”等为幌子的网络传销活动。
　　《 人民日报 》（ 日
初审编辑：刘宝才责任编辑：王&&欣
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网友评论[点击评论]买袋盐就能养老？消费养老在中国前景几何（视频） 17:25&&&&
“杭州消费养老进社区活动”的启动仪式现场
杭州网讯 如何养老，是一个人们不得不关心的问题。
目前在中国，老龄化社会已经是近在眼前。预计从2020年开始，中国将步入老龄化严重阶段；2030年，老年受赡养者的数量将超过儿童；而到2050年，成年劳动者和领养老金的人比例将达到1.6：1。
但目前我国养老保险金来源渠道过小，个人养老负担过重已是不争的事实。据世界银行预测，中国未来国家养老保险金缺口将达9.15万亿，而“421”家庭模式无疑会加重成年人养老的负担。
但无论如何，在传统的养老保险金制度面对数量愈发庞大的老年人显得捉襟见肘的时候，个人为自己的养老提早打算，已经成了无奈但又现实的选择。
最近，“消费养老”这一概念在中国悄悄吹起，不少人对他有了新的期待，也有不少商家在蠢蠢欲动，那么，消费养老真的靠谱么？
买袋盐就是在养老
消费养老的概念，最初是依据世界新经济研究院院长、中国国际问题研究基金会高级顾问陈瑜的消费资本化理论而来的。陈瑜认为，消费者在购买企业的产品后，企业应该把消费者的消费视为对企业的投资，并按一定的时间间隔，把该企业的利润按一定的比例返还给消费者，这样消费者不仅关心自己所购买商品的数量和质量，也关心购物后所带来的利益。
简单说，就是消费者花出去的钱，有一部分最终再回到消费者的口袋，作为养老金。而在具体实践过程中，这种消费者与企业直接挂钩的模式又被打破，衍生出了有第三方作为中介的消费养老模式。
在“杭州消费养老进社区活动”的启动仪式上，浙江积分宝电子商务有限公司的总裁蒋玮霖介绍了他的新思路：市民办一张消费养老卡后，到指定商户消费，就能按比例积攒一定的养老金。“超市里买一袋盐，都算是给自己挣了一笔养老金。”
具体来说，市民先花20元办一张积分宝消费养老卡，当即可以获得10000元人生意外险和2000元意外医疗住院险。之后，市民如果到与积分宝绑定的商户消费，就有占消费金额的一定比例的钱打入消费者的保险账户上，逐次积累，最终可作为养老保险金提取。
这一比例，依据不同的商户会有所不同，“比如超市，提取比率为比较低，为0.5%，而美容行业则为10%，平均下来大概是5%左右”，蒋玮霖说。而它的盈利点在于，积分宝将按1：1的比例抽取，作为自己的佣金。这样算下来，如果你买东西花了1000元，那么你将获得25元作为你的养老保险金。
目前，积分宝已经与中国工商银行钱江支行、浙江银联商务有限公司、中国人民人寿保险浙江分公司和上海银联电子支付有限公司达成了有关养老金结算、保险产品设计、资金清算等服务的支持协议。
消费养老的前途
虽然貌似有着不错的构想和很好的前景，但积分宝这样的消费养老体系究竟前途几何，还是蒙着一层迷雾。
浙江大学教授、博士生导师王志成是消费养老的看好者，他认为，这是一种很有远见的共赢的商业模式。“在目前的全球化背景下，我们面临的是一个风险型社会，有很多不确定性，所以希望有保障是非常普遍的诉求。而消费养老将爱心和人们能够接受的商业模式相结合，最终落实到对人们生活、老年的保障上来，我认为是一条不错的路。”
但也有人担心，作为一个商业背景的公司来运作消费养老体系，并且和我们的养老金挂钩，这靠谱么？而这也是一种普遍的忧虑。要知道，多少官方背景的机构都面临着严重的信任危机，比如红十字会。
对此，蒋玮霖解释道，消费者进行消费养老时，其实还是用银行卡付账，消费养老卡只是出示一下。这样，积分宝不涉及交易的资金流通环节，只是在最终，被返还一定数额的佣金而已。
这是一个可以逃避麻烦的聪明做法，但即便如此，积分宝所代表的消费养老体系，仍然面对两个难题：如何快速扩大可使用消费养老卡的店面数量，和如何让年轻人心甘情愿的为几十年之后的事情买单。
积分宝希望人们做最基本的生活消费都可以参与消费养老，目前，他们已经在杭州与100多家店达成了协议，包括澳门豆捞、外婆家等。但蒋玮霖承认，在中高档消费场所中，推广起来更容易些。这种情况的原因可能是中高档商家更希望消费养老卡能帮助他们招揽顾客，而在规模小、偏低端的商家内，这种模式还没得到普遍接受。
而在不少消费者，尤其是年轻消费者看来，“养老”还未必有那么大的吸引力。能帮助消费者赚取好处的东西有很多，比如现场打折的口碑卡，或许两者相比最终受益还是消费养老卡大一些，但还是有人喜欢立竿见影的实惠。30岁的媒体从业者张先生就坦言，“我还没想过养老那么远的事，相比来说，还是现在重要一些。”来源：杭州网&&&&作者：记者 蓝震 陈少思&&&&编辑：王宁&&&&
　 　　　　
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