购房合同备案后可以撤销吗？
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1、首先你必须与开发商解除商品房买卖合同——房管局只能凭你提交规定资料后撤销备案。2、房管局撤销备案不需要费用，否则属于乱收费。3、至于房管局撤销备案的流程，各地房管局的具体流程有差异，建议你去当地房管局咨询一下。注意：关键问题还在开发商那里：需要他们给你办理解除合同手续，并提供房管局撤销备案所需要的资料。
你现在买的房子存在几点问题：1、你用公积金买房子，肯定发票是开了，发票已开时间长就很难改。2、你的房子可不可以办理房产证？如果可以的话，你的房子是不能撤销备案的，这时二手房过户3、对于撤销备案有几个前提，这也是房产局审批的关键，撤销的理由！如果说你贷款批不下来，你可以撤销备案，如果说你要上外地定居而撤销备案的话不太好批，而且你都开始还款了，所以打消撤备案的念头吧4、对于你这样的房子只能考虑按揭出售，手续挺麻烦的，具体你的问问银行。如果你的房子能办理房产证还可以，如果办不了，那只有信你的人才能买你的房子，这样的房子存在风险。正常情况下，没有房产证的房子是不允许过户的5、还有一点，你应该去公积金管理中心问一下，你以后公积金怎么提取，再买算吧算第二套住房，对于公积金是不是有什么政策还有不清楚的问我吧，我是干这个的
1、购房合同备案并非合同生效的法律要件，备案程序是行政行为，是否备案不影响购房合同的效力2、购房合同签订之后，合同双方可以协商一致解除合同，也可以根据合同法的相关规定，认定合同无效或者申请撤销合同，合同约定的解除条件出现后，也可以依合同约定解除合同。3、购房合同被认定无效、撤销或者被解除后，对于已经进行的备案可以撤销。
贷款批不下来，撤销备案，是开发商撤还是自己撤？
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买了期房现在急需用钱期房可以转让吗？房管局已经备案，可以直接
北京&12-17 21:04&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(4)
买了期房现在急需用钱期房可以转让吗？房管局已经备案，可以直接到房管局更名吗
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