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下载须知 | 常见问题汇总
员工股权认购协议书-样式合同.doc
交易中心有限公司股权认购协议书甲方（出让方）交易中心有限公司甲方工商注册编号甲方地址楼乙方（受让方）身份证号公司职务住所地址授权委托管理机构交易中心有限公司员工持股委员会经办人为提高乙方为交易中心有限公司（以下简称“交易中心”）服务的积极性和忠诚度，鼓励员工为公司长期服务，使其能够以股东的身份参与企业决策、分享利润、承担风险。经交易中心股东会决议放弃优先购买权的前提下，由股东提供交易中心5股权作为员工持股用途，由交易中心向在职员工出售该股权，在职员工自愿认购。员工持股委员会代为管理员工所认购的股权，且在交易中心工会的监督管理下执行，相关方案详见交易中心员工持股委员会章程。为明确甲乙双方权利义务，根据中华人民共和国公司法及相关法律法规规定，双方本着自愿、平等、诚实信用的原则，就股权转让事宜协商一致，达成如下协议第一条甲方基本情况甲方为交易中心，公司设立时注册资本为5000万元人民币，可以出让交易中心5000万股权的5，即250万股。第二条认购公司股权基本情况1、认购股权标的乙方自愿认购交易中心股权。乙方已在签署本协议前签署股权认购确认单，该股权认购确认单做为本协议的一部分。2、认购股权单位及价格以股权（250万股）每1股交纳股金壹元为计算标准，由乙方自愿认购股权，以万股为单位份额。3、如交易中心在计划期限内上市，员工股权视为发起人原始股，按证监会有关规定执行。4、乙方自愿认购（大写）万股，认购款为（大写）万元人民币。备注此部分乙方出资购股的股权，将按实际持股比例分享利润、承担风险，与其他投资者权益平等，按照相关法律法规、公司章程和本协议书享受权利及承担义务。5、出资编号。第三条出资方式乙方认购甲方转让股权采用以下第种方式一次性转入形式购股时由乙方一次性转入相应的购股金额到甲方指定的银行账户账户名称交易中心开户银行银行账号工资代扣形式自8月份始至12月份止，分5期代扣完成。甲方依照上述约定方式收到款项后，给乙方出具相应的收款证明。第四条股权出资期限出资期限一次性出资期限为日；分期出资期限为日至日。股权手续办理期限自收到一次性付款全额款项后20个工作日内，办理完毕全部股权变更手续；自收到分期付款第三期款项后至最后一期款项到账前，办理完毕全部股权变更手续。第五条员工股权管理1、员工持股管理采取由工会作为社团法人托管运作的方式，统一对员工的股权进行管理，并履行相关忠实勤勉义务。2、员工持股委员会作为具体办事机构，行使员工股权管理的职责。员工持股委员会代为办理员工股权认购手续，并向乙方出具股权出资证明。3、同时，乙方向员工持股委员会授权因辞职、离职、解聘、开除、死亡等情形脱离公司不再持股的股权（如已有分红，不追回），该部分股权由员工持股委员会向乙方购回。4、乙方在交易中心任职时持有交易中心股权，在乙方法定退休后仍然保持甲方股权的持有。5、乙方不得将所持有交易中心股权转让给除员工持股委员会以外的第三方；6、未尽事宜，详见交易中心员工持股委员会章程。第六条利润分配时间及分配方式1、净利润是指在利润总额中按规定交纳了所得税以后交易中心利润留存，一般也称为税后利润或净收入。每月收入扣除税费、成本（材料、人工、制费）、费用（管理费用、销售费用、财务费用）等所有应支出后，是为当月纯利润。2、分红日期每年月底前。分配方式每年1次，拿上年度净利润的70按乙方持有的出资比例进行分红；剩余30作为公司的发展基金，在乙方退股时由甲方按乙方所持有的出资比例无条件一次性返还给乙方。4、员工分红所获得的现金收益不能替代员工的年终奖金；5、甲方根据乙方的持股比例，代乙方扣除相应的个人所得税。第七条股权出资证明甲方根据乙方出资情况，由甲方工会下设的员工持股委员会进行相应的股权登记，建立员工持股名册，并编写相应的员工出资编号。第八条、甲方权利义务甲方权利1、甲方有权要求乙方及时足额缴纳相应的股权认购资金；2、甲方有权要求乙方，不得将股权转让给除员工持股委员会以外的第三人；3、甲方有权要求乙方在辞职、离职、解聘、开除、死亡等离开公司的情形出现时将股权转让给员工持股委员会；4、甲方有权要求乙方及时有效的提供为办理股权变更登记所需要的全部文件材料；5、甲方有权要求乙方根据国家有关法律法规及公司章程的规定，履行股东义务。甲方义务1、甲方有义务在收到款项后，提供收款凭证；2、甲方有义务在乙方投资入股资金缴纳之后，协助乙方及时进行该股权的登记确认；3、甲方有义务在本次认购股权的资金全部到位后20个工作日内及时召开新股东大会，修改公司章程，办理股权登记及相关手续；4、甲方有义务在股东会决议之后提供股权出资证明，作为乙方股权持有的依据；5、甲方有义务安排乙方听取和审查关于公司经营情况的报告；6、甲方有义务如实计算年度收益，乙方对此享有知情权；7、甲方有义务在本协议约定的条件发生变化时，通知乙方并听取乙方意见；8、甲方及员工持股委员会有义务应履行忠实勤勉，保证乙方的认购股权资金的用途，不得挪作他用。第九条、乙方的权利义务乙方权利1、乙方有权要求甲方在收到款项后，提供收款凭证；乙方有权要求甲方在收到乙方投资入股资金之后，协助乙方及时进行该股权的登记确认；3、乙方有权要求甲方在本次认购股权的资金全部到位后20个工作日内及时召开新股东大会，修改公司章程，办理股权登记及相关手续；4、乙方有权在股东会决议之后要求甲方提供股权出资证明，作为乙方股权持有的依据；5、乙方有权听取和审查关于公司经营情况的报告；6、乙方有权利知晓甲方如实计算年度收益；7、乙方有权当本协议约定的条件发生变化时，获得通知并发表意见；8、乙方有权利要求甲方及员工持股委员会履行忠实勤勉，保证乙方的认购股权资金的用途，不得挪作他用。乙方义务1、乙方有义务按约定时间及时足额缴纳其所认购股权应缴纳的出资款项；2、乙方有义务保证不得将股权转让给除员工持股委员会以外的第三人；3、乙方有义务在辞职、离职、解聘、开除、死亡等离开公司的情形出现时将股权转让给员工持股委员会；4、乙方应及时、有效的提供为办理公司变更登记所需要的全部文件材料；5、乙方有义务根据国家有关法律、法规、规章及公司章程的规定，履行股东义务。第十条关于聘用关系甲方与乙方签署本协议不构成甲方对乙方聘用期限和聘用关系的任何承诺，甲方对乙方的聘用关系仍按劳动协议的有关规定执行。第十一条违约责任1、甲方若未按期完成本次股权转让，致使乙方资金收益受到损失，甲方应按乙方出资额支付同档次一年期存款利息作为乙方收益补偿。2、甲方公司不得擅自违反本协议约定，单方面终止协议，剥夺乙方股东资格；如有违反本协议，将按乙方所出投资金额的10将作为违约金赔偿给乙方。3、乙方如有未按期履行本协议约定出资的，则视作乙方单方终止本协议。甲方有权依照乙方实际出资额计算股权；乙方未出资的部分金额，甲方有权书面决定取消乙方的股东资格，并有权按照乙方签订出资额追究违约责任。第十二条争议解决方式双方在本协议履行中发生争议，应协商解决；协商不成的，一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定1、对本协议及其补充协议所作的任何修改、变更，须经双方共同在书面协议上签字方能生效；2、本协议未尽事宜，由双方另行商议签订补充协议，补充协议为本协议的有效组成内容部分，与本协议具有同等法律效力。本协议签订之前，所协商的任何协议内容与本协议内容有冲突的，以本协议所规定的内容为准。3、本协议一式三份，股权出让方、受让方及股权托管方各持一份，具有同等法律效力。甲方交易中心甲方公司签章甲方法定代表人2015年月日乙方2015年月日授权委托管理机构交易中心员工持股委员会员工持股委员会签章员工持股委员会经办人2015年月日
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内部股权认购协议书求一份？
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我来帮他解答
　　甲 方：
　　乙 方：
　　经甲、乙双方协商，就乙方入股给甲方发展 产业，甲、乙双方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下：
　　第一条、乙方自愿入股甲方投入_____产业。
　　第二条、公司注册资本为人民币_____万元。本次将公司资本金增加至_____万元人民币。公司现有股东实持资本金_____万元人民币,本次增各股东出资额_____万元人民币，出资方式为：现金方式。投资各方的出资方式、出资额和占股比例： 甲方以_____作为出资，出资额_____万元人民币，占公司注册资本的_____% ;
　　乙方以_____作为出资，出资额_____万元人民币，占公司注册资本的_____% ;
　　第三条 本协议各方的权利和义务
　　1、根据公司法的规定组成股东大会及董事会，投资各方承诺公司的机构及其产生办法、职权、议事规则、法定代表人的担任和财务会计按照《公司法》等国家相关法律规定制定。具体内容见 有限责任公司章程。
　　2、投资各方的责任以其投入资金比例为限，各方的责任以各自对注册资本的出资为限。公司的税后利润按各方对注册资本出资的比例由各方分享。
　　3、公司增资扩股成立后，应当在 10天内到银行开设公司临时帐户。股东以货币出资的，应当在公司临时帐户开设后60 天内，将货币出资足额存入公司临时帐户。
　　4、本协议各方未经其他各方书面同意不得擅自泄露本协议内容(为本协议服务人员和甲乙丙丁四方授权从事与本协议有关事项人员以及按照法律规定必须得知人员除外)。
　　第四条 投资各方认为需要约定的其他事项
　　1、成立公司筹备组，成员由各股东方派员组成，出任法人代表一方的股东代表为组长，组织起草申办设立公司的各类文件;
　　2、出任法人代表的股东方先行垫付筹办费用，公司设立后该费用由公司承担;
　　3、上述各股东方委托出任法人代表方代理申办公司的各项注册事宜;
　　第五条 本协议的修改、变更和终止
　　1、本协议一经签订，投资各方不得中途撤股、撤资，但允许投资各方之间或与其他投资股东实行购买、转让、合并等。
　　2、对本协议及其补充协议所作的任何修改、变更，须经投资各方共同在书面协议上签字方能生效。
　　第六条 违约责任
　　1、投资各方如有不按期履行本协议约定的出资义务的，则视作违约方单方终止本协议，其他守约方有权共同书面决定取消违约方的股东资格,违约方所出的投资金额将作为违约金赔偿给守约方;违约方未出资的，其他守约方有权共同书面决定取消违约方的股东资格，并有权按照违约方应当出资额追究违约方的违约责任。
　　2、投资各方如有违反本协议其他约定的，则视作违约方单方终止本协议，其他守约方有权共同书面决定取消违约方的股东资格，违约方所出的投资金额将作为违约金赔偿给守约方。
　　第七条 争议的解决
　　凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应通过友好协商解决;如果协商不能解决的，则任何各方均有权通过诉讼途径解决。
　　第八条 本协议未尽事宜，由投资各方另行签定补充协议，补充协议为本协议的有效组成内容部分，与本协议具有同等法律效力。本协议签定之前，各方之间所协商的任何协议内容与本协议内容有冲突的，以本协议所规定的内容为准。
　　第九条 本协议自投资各方签字之日起生效。一式 份，每方各执一份，每份具有同等法律效力。
　　甲方签名： 乙方签名：
　　签字日期：
　　签订地点：
公司股份认购协议书范本
甲方：_______________集团有限公司
乙方：_______________有限责任公司
1.甲、乙双方均系依照注册地相关法律之规定成立的企业法人，享有由股东投资形成的全部法人财产权，依法享有民事权利，承担民事责任。
2.乙方是由________集团、______投资有限公司、_______股份企业等五家股东参股共同组建的有限责任公司，其高科技产业、国际贸易等方面在业内享有一定的声誉，曾成功地承建或参与_________项目、__________软件等重大工程设计、建设和开发，企业经济发展迅速。因此，__________年第二次股东大会通过了对企业增资扩股的决议，现正在招募增资扩股股东。
3.甲方已经详细阅览乙方的增资扩股计划书，并进一步对乙方进行了考察和了解，愿意参与乙方的增资扩股活动。
据此，为充分发挥双方的资源优势，促进彼此企业的高速发展，为股东谋求最大回报，经甲、乙双方友好协商，就甲方参与并认购乙方增资扩股股份协议如下：
第一条认股及投资目的：甲、乙双方同意以发挥各自的优势资源为基础，建立全方位、多功能长期的战略合作伙伴关系，保证双方在长期的战略合作中利益共享，促进发展。
第二条认购增资扩股股份的条件：;
1.增资扩股额度规定：乙方计划本次增资扩股总额为____________股整。增资扩股后企业股本总额达到______________万股。
2.认购份额规定：除原有老股东以外，参与本次增资扩股的新股东，以占乙方增资扩股后总股本的1%的比例为份额进行认购，但认购总份额不得超过乙方增资扩股后总股本的25%
3.认购价格规定：参与本次增资扩股的新股东认购的股份价格，以乙方经审计后的____年度会计报表中每股净资产为基数进行适当溢价认购。最高认购价不得高于每股净资产的20%。最终认购每股价格经双方协商后以书面确认为准。
4.认购方式规定：本次增资扩股全部以现金认购，如用外币认购则以外币到达乙方开户银行帐上之日的中国人民银行当日挂牌外汇价格进行兑换折算为人民币。
5.认购时间规定：新老股东的认购资金必须在____年____月__日之前到位，过期不再办理叫入股手续。)
第三条甲、乙双方同意，甲方以现金方式向乙方认购__________万股整，计人民币__________万元(大写__________整人民币)。
第四条甲、乙双方同意，甲方用于认购股份的全部资金于____年____月____日之前汇至乙方的开户银指定的开户银行账上。
第五条甲、乙双方同意，在乙方收到甲方汇人的认购款项后的当日，向甲方开出认购股份资金收据，并电传给甲方。
第六条双方承诺：
一、甲方承诺：
1.甲方向乙方用于认购股份的资金来源正当，符合甲方企业章程和中国境内相关法律、法规规定，并向乙方出具相关的证明文件(文件清单附后)。
2.遵守乙方关于认购增资扩股股份的条件，积极配合乙方完成本次增资扩股活动。
二、乙方承诺：
1.对于甲方向乙方汇人的认购股份的资金，在没有完成对甲方股东资格审查前，保证不动用甲方资金。
2.在本次认购股份的资金全部到位后30个工作日内，完成召开新老股东大会，修改企业章程，改选企业董事会，办理工商注册变更等工作程序及必办手续。
第七条违约责任：
1.因乙方原因致使甲方正在执行本合同计划受到中止执行或造成重大损失时，由乙方全面承担损失，并按项目总额的5%计算向甲方支付赔偿金。
2.因甲方原因致使乙方正在执行本合同计划受到中止执行或造成重大损失时，由甲方全面承担损失，并按项目总额的5%计算向乙方支付赔偿金。
第八条由于非人力因素而不可抗力的原因，如战争、地震、自然灾害等等，致使双方合作项目中止执行或无法执行所造成的损失由双方各自承担。
第九条本协议未及事宜，双方另行协商或签订补充协议加以确定。经协商不能达成一致意见时，甲、乙双方可选择仲裁机构进行仲裁。
第十条本协议书一式四份，甲、乙双方各执两份。
甲方：___________有限公司法人(授权)代表签字：____________________年______月______日
乙方：_________有限责任公司法人(授权)代表签字：____________________年______月______日
标题——股份认购(协议)书,2，正文——包括引文(简要介绍双方企业情况)，投资认购目的，认购条件、数额，权利和责任等内容 落款——甲、乙双方名称和公章，法人或代表的签字及签署日期 股份认购协议书适用范围 本文书是企业在经营活动中因企业发展需要，就出让部分股份而与相关联企事业单位签署的有关股份认购条件、方式、数量等相关事项达成的协议书。
荣耀vvv&回答：◇认购协议书
　　甲方(卖方)： 房地产开发有限公司。 住所： 法定代表人： 委托代理机构：
　　乙方(认购方)： 住所： 证件名称： 证号： 联系电话： 委托代理人：
　　甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方认购甲方预售商品房事宜，经充分协商，达成协议如下：
　　1、乙方认购甲方预售的 号楼 号房屋，该商品房的用途为 ，属框剪结构，层高为 米。该商品房预测建筑面积为 平方米(产权登记面积以政府部门核定面积为准)。
　　2、甲、乙双方约定房价为建筑面积每平方米单价 元， 总金额 元。购房款的支付期限和方式，由双方按照交易习惯在《商品房买卖合同》中约定。
　　3、该房屋的交付条件为：符合规划批准的施工图(包括装修)要求，并经验收合格。
　　4、交付期限为年月日前。
　　5、乙方在订立本协议时，支付定金人民币 元，作为乙方购买认购房屋的担保。签订《商品房买卖合同》时，乙方支付的定金转为购房款。
　　6、甲、乙双方商定，认购期为 天，乙方于年月日前到 售楼中心与甲方签订《商品房买卖合同》( 省建设厅、省工商行政管理局监制格式合同)。
　　7、在本协议约定的认购期内，甲方拒绝签订《商品房买卖合同》的，应当双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订《商品房买卖合同》的，无权要求返还定金。
　　8、乙方未在本协议约定期限内与甲方签订《商品房买卖合同》，甲方有权另行处分本协议所涉房产。
　　9、甲方声明：本协议项下房屋的国有土地使用权现抵押于银行，甲方将在《商品房买卖合同》订立后合理期限内解除抵押，以保证在合同约定的期限前办妥房产权属登记手续;本项目的地下车位(库)不作为公共分摊面积，因此所有权不属于业主，甲方有权对车位(库)进行处分。
　　10、本协议未尽的商品房买卖合同条款，按下列先后顺序确定： (1)甲、乙双方另有的约定; (2)法律、行政法规的规定; (3)行政主管部门批准的施工图及文件; (4)格式合同确定的条款; (5)商品房买卖交易习惯。
　　11、因本协议所发生的纠纷，由 仲裁委员会裁决。
　　12、本协议经甲、乙双方签署后生效，一式四份，甲、乙双方各执二份。
　　甲方： 乙方：
　　年 月 日
　　◆相关知识：
　　◇关于房屋认购协议书
　　《房屋认购协议书》是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。简单说来，即是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人，认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就买房事项进行商谈。这种认购行为的主要特征是买卖双方约定的为将来订立合同而谈判的义务，而并非最终达到签约...全文&&
　　◇房地产认购协议书
　　在什么情况下签房地产认购书?
　　买新房，地产商说，房子选定后，直接签预售合同，然后签正式合同。
　　需不需签认购书呢?签认购书有什么好处?
　　中顾网律师回答：
　　认购书问题。在目前商品房交易过程中，许多开发商在与购房人签订正式商品房买卖合同前，要求购房人签订认购书，交纳认购款。开发商要求购房人签订认购书一般两种情况：一种情况是开发商所销售房屋倘未取得预售许可证，以向内部职工认购的名义进行销售，俗称内部认购;另一种情况是开发商已取得预售许可证或者销售的是现房，开发商为购房人保留预订的房屋...全文&&
　　◇房地产认购书样本
　　认购双方当事人：
　　出卖人(开发企业)：
　　注册地址：
　　营业执照编号：
　　资质证书编号：
　　法定代表人： 联系电话：
　　买受人(购房者)：
　　身份证号码/营业执照编号...全文&&
　　◆相关链接：
　　◇房屋认购协议怎么写
　　科教园新庙社区灾后建房有偿安置认购协议
　　编号：__________
　　甲　　　　方：绵阳市盛鑫房地产开发有限公司
　　乙方(认购人)：____________________________________
　　身份证件号码/公司注册号：_________________________
　　地址：_______________________　　电话：____________
　　为了贯彻落实《四川省人民政府关于印发方案的通知》和绵阳市人民政府《关于地震灾后城镇住房重建工作实施意见》的精神，切实解决灾后群众住房问题...全文&&
　　◇什么是房屋认购协议书
　　《房屋认购协议书》是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。简单说来，即是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人，认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就买房事项进行商谈。这种认购行为的主要特征是买卖双方约定的为将来订立合同而谈判的义务，而并非最终达到签约..
prettygirl&回答：房屋认购协议书范本
　　甲方：
　　乙方：
　　经友好协商，兹就相关事宜达成协议如下：
　　一、甲方在位于 [国有土地使用权证号：长国用( )，见 附件]，建设开发商住综合楼，以下称“*****”，目前该*****项目已开工，相关商品房之预售许可证正在报批审核之中。
　　二、乙方决定认购*****之 ___ _栋(写字楼)_____层______号房产户型为__ _ _____，以 下称“标的房”建筑面积为__________平方米，其中套内面积________平方米， (面积最终以政府部门最后核定数为准)。
　　三、乙方购买的标的房经甲方给予优惠后，每(建筑面积)平方米实价为人民币______元，总房价款暂定为人民币 元整(￥： )。(最终总房款按政府测量的最终核定的实际面积多退少补，且同意甲方有权在双方签订正式购房合同时可作不超过总价权2%范围内的上浮)
　　四、乙方自愿在签订本协议后向甲方交付购房定金：人民币 元整(￥ )，并承诺在标的房所涉之预售许可证正式批准之日起五日内，向甲方按选定的付款方式依约及时支付全部房款(如已交付定金，则该定金计入乙方房款之中)，并及时签署正式的商品房买卖合同。
　　五、乙方选择按下列第 款约定及时支付标的房之全部房款。
　　1、一次性付款
　　乙方在交付购房定金并签订本协议书后20天内(即__ _年___月___日前)向甲方交付总 房款的100%即人民币 整(￥： )，并及时签署《房地产买卖合同》。
　　2、分期付款
　　首期款：乙方在交付认购定金并签订本协议书后20个工作日内(即___年___月____日前)向甲方支付总房款的___%即人民币￥________元(￥： )，并及时签署《房地产买卖合同(预售)》)。
　　余款：在交付首期房款后的30个日内乙方应主动办妥银行按揭手续。
　　六、按揭贷款办理
　　乙方选择按揭付款方式的，乙方已详细了解办理按揭贷款的有关规定及需由乙方提交的所有材料和所需交纳的保险费用等相关费用，乙方特做出如下承诺：
　　1、乙方应在接到银行(或湖南省直单位住房公积金管理中心或长沙住房公积金管理中心)或甲方告知的办理贷款通知后7日内，得向银行(或湖南省直单位住房公积金管理中心或长沙住房公积金管理中心)提交申请个人住房贷款所需的全部资料及相关费用,并办理完毕全部贷款手续。否则视为乙方逾期付款,承担逾期付款违约责任(按买卖合同第七条处理)。
　　2、如因乙方原因,其最终未能从银行(或湖南省直单位住房公积金管理中心或长沙住房公积金管理中心)获得足额贷款,或银行(或湖南省直单位住房公积金管理中心或长沙住房公积金管理中心)未批准其贷款申请时,乙方应在收到甲方的书面通知之日起 10 日内付清全部购房款,否则视为乙方逾期付款违约,应承担违约责任.如非乙方原因其未获得贷款或获得贷款数额不足,买卖双方应于 20 日内协商新的付款方式.否则双方解除买卖合同,互不承担违约责任。
　　3、乙方因自身原因,不履行银行(或湖南省直单位住房公积金管理中心或长沙住房公积金管理中心)贷款还款义务而导致甲方承担连带责任的,乙方应于10日内偿还甲方代为清偿之贷款及罚息等全部款项,并应向甲方支付违约金,违约金为甲方代为清偿之款项金额的20%。如超过3个月,乙方仍未向甲方支付上述贷款本金及违约金,则甲方有权解除房产买卖合同。
　　4、如因乙方不履行还款义务,而导致银行(或湖南省直单位住房公积金管理中心或长沙住房公积金管理中心)提前解除抵押贷款合同而使甲方承担连带责任,提前偿还乙方所欠全部贷款余额的,乙方应于10日内偿还甲方代为清偿之全部贷款款项及罚息,并应支付给甲方房屋总价款10%的违约金,否则甲方有权解除房产买卖合同。
　　5、如因乙方逾期偿还贷款等违约行为而导致甲方承担连带责任的,甲方行使解除房屋买卖合同权利,乙方应于甲方书面解除通知送达之日起7日内,与甲方到政府相关部门办理好销售合同相关登记注销手续,如乙方已入住的 ,须在前述期限内,腾空房屋并支付自办理入住手续之日起至办理销售合同相关登记注销手续之日止的房屋折旧费(按房屋总价款5%的年折旧率计算),房屋如有损毁,乙方还应另行给予赔偿。该条款不影响甲方依据其他条款约定向乙方追究的其他违约责任。
　　七、房产交付
　　1、乙方须在甲方发出的书面交房通知书注明的交付日期内到甲方指定的地点办理房屋交接手续，以实际交付日或最迟不超过交房通知书注明的交接期限届满之日为该房屋的交付日期。自交付日起，该房屋的风险责任转由乙方承担，且与该房屋有关的物业管理费等费用由乙方承担。
　　2、超过通知办理交房手续时间的最后期限,乙方未办理收房手续,则交房通知书注明的办理交房手续期限截止日即为房屋交付日,视为验收合格,房屋风险自此由乙方承担,乙方也即自此开始支付物业管理费等一切费用。
　　3、由于乙方原因,未能办理完毕合同备案，或乙方未付清有关税、费、专项维修基金(即大修基金)及合同约定的违约金等,甲方有权拒绝交付房屋,且甲方不承担由此造成延期交房的违约责任。同时,延期交房期间房屋风险由乙方承担,乙方并须支付延期交房期间的物业管理费等一切费用。
　　4、甲方在交付房屋时具备了买卖合同第八条约定的房屋交付条件后,乙方不得以其他理由拒绝办理房屋接收手续。
　　八、税费承担
　　1、因标的房买卖产生的有关税、费、金，由双方按国家及地方相关法律、法规和政策规定各自承担，由乙方承担的，按现行标准在签订买卖合同时由甲方代为收取，按办件时当时相关规定进行缴纳，多退少补。
　　2、房屋交付后，因乙方占用、使用、出租、处置所购房屋而发生的税费，由乙方按有关规定自行承担。
　　九、特别约定
　　1、虽然在签署本合同时，甲方出售的商品房还不具备法定出售条件，但是甲方按乙方要求出售商品房给乙方的承诺是不可撤销的。一旦该商品房符合法定出售条件，表示甲方自动按本合同约定的条件将商品房出售给乙方，即现在项目不具备出售条件，甲方不得借此撤销其在本合同中的承诺。
　　2、虽然在签署本合同时，甲方出售的商品房还不具备法定出售条件，但是乙方要求甲方定向为其出售商品房的承诺是不可撤销的。一旦该商品房符合法定出售条件，表示乙方自动按本合同约定的条件购买甲方的商品房，即现在项目不具备出售条件，乙方不得借此撤消销其在本合同中的承诺。
　　3、甲方销售代表已向乙方出示甲方与乙方将签署的正式房地产买卖合同的文本及购房须知和补充协议，及相关《临时业主公约》，乙方已看清并充分理解上述文本、须知和协议的内容和含义，且无异议。
　　4、乙方已交甲方的购房定金作为购楼款的一部分，乙方必须按约定的付款方式交付余款，若乙方未按期支付首期款/余款，甲方有权要求乙方每延期一天按应付额的每日万分之五支付延期付款的利息;
　　若延期付款超过二十天，则甲方有权而无需事先通知单方面解除本协议书，将上述房产收回另行出售，乙方已付甲方的购房定金不再退回。乙方须按选择的付款方式依期如数支付房款，乙方如未按选择的付款方式依期如数支付房款或未履行本协议书任何条款，所付定金恕不退还，并不再书面通知乙方，该物业将另行出售。
　　5、乙方应在依约付清首期款/全款之日起的十个工作日内，主动与甲方签订正式房地产买卖合同，若乙方逾期未与甲方签订正式房地产买卖合同，则甲方有权单方面解除本协议书，无需事先通知乙方，将上述房产收回另行出售，乙方已付甲方的购房定金不再退回。
　　6、在甲方与乙方签署正式房地产买卖合同前，如遇不可抗力之意外，甲方有权撤销本协议书，此时，甲方除将乙方已付购房定金及房款本金退回给 乙方外，不再负有其他任何责任。
　　7、本协议书生效后，甲方不再接受乙方任何理由的退房申请，协议书中记录的楼宇位置及乙方姓名等原始情况，双方签字盖章确认，不得更改。
　　十、送达事宜
　　1、因本协议书及买卖合同及补充协议等履行所发出的包括但不限于通知等文件均应采用传真、 或挂号邮件、或EMS等方式。上述书面文件送达至乙方以下之预留的通讯地址(或代收人处)即视为送达。
　　甲方：*****
　　地址：
　　电话： 传真： 邮编：
　　乙方_______________________ ____________
　　姓名(或公司、机构名)：______________________________
　　身份证(护照或营业执照)号码：_____________________________
　　通讯地址：______________________________邮编：__________________
　　联系电话：_____________________传真：___________________________
　　(公司或机构)法定代理人：_________________身份证/护照___________
　　乙方委托代理人：_____________________________________________
　　姓名：__________________身份证/护照号码：_______________________
　　通讯地址：______________________________邮编：__________________
　　联系电话：__________________________传真：______________________
　　2、买卖任何一方的地址、电话、传真如有变化，应在10日内以书面形式通知另一方。
　　3、任何用电传或传真发出的每一通知或书信，发出当日为送达日(用传真发出时，发出的传真 机 自动显示收件人的电传号码及接收代号时视为已送达);如用信件发出时，以人手交递寄出后的第七天(从寄出当日的第二天开始计算)视为送达日。
　　十一、其他约定
　　1、关于该物业的建筑图、物业面积及使用年限最终以政府有关部门的图则和文件为准。
　　2、本协议约定的房号为暂时编号，最终编号以当地派出所编排的门牌号为准。
　　3、乙方不能改变所购商品房的建筑外观,不得侵占公共区域,不得破坏小区环境,不得以任何形式封闭开放式阳台.
　　4、甲方承诺于房屋交付使用日期前燃气管道预埋到位，通气条件按燃气公司相关规定执行，相关开户费、使用费等由乙方承担。
　　5、标的房及项目的宣传资料、模型、样板房、广告仅供参考，均得以政府最终批准的文件及或买卖合同(含附件)的规定内容为准。
　　6、乙方已阅读《前期物业管理服务合同》，并收到相关《业主临时公约》，已细读并明白合同及公约内容，同意遵守所列内容，并愿意承担所述之责任、义务及一切因违反而导致之后果。
　　7、乙方同意在入住前签署《物业管理协议》及相关物业管理文件,承诺遵守小区物业管理规定,并按期交纳物业管理等费用(用于所购房屋,所在小区及楼宇保洁,保安,环境,楼宇外观维护及公共设施设备的运行维修和保养)。
　　十二、本协议书一式二份，甲方、乙方各执一份，凭此签订正式商品房买卖合同，未尽事宜，另行协商解决。协商不成，可依法向人民法院起诉。
　　甲方：*****(盖章)
　　签署日期： _年__月__日
　　乙方签署(手印)：
　　签署日期： _年__月__日
请叫我雷锋&回答：二手房认购协议书范本
卖方:_______________________________(以下简称甲方)
买方:_______________________________(以下简称乙方)
一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方所有:
1.房屋状况:(请按《房屋所有权证》填写)
建筑面积(平方方)
2.该房屋的土地使用权取得方式\&√\&:出让(
二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式:
三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。
八、双方约定的其它事项:_____________________________________
甲方(签名或盖章)_______________
乙方(签名或盖章)_______________
监证机关:_______________
代理人(签名或盖章)_____________________
代理人(签名或盖章)______________________
签订日期:___________年____月____日
可惜没如果&回答：　　合作协议(个人合作)
　　甲方：____先生(或女士，下同)
　　乙方：
　　甲方____与____先生(以下简称“乙方”)经过友好协商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原则基础上，双方达成以下合作协议：
　　一、甲乙双方在符合双方共同利益的前提下，就企业管理咨询业务合作等问题，自愿结成战略合作伙伴关系，乙方为甲方提供业务资源，协助甲方促成业务与业绩，实现双方与客户方的多赢局面。
　　二、乙方为甲方提供业务机会时，应严格保守甲方与客户方的商业秘密，不得因己方原因泄露甲方或客户方商业秘密而使甲方商业信誉受到损害。
　　三、甲方在接受乙方提供的业务机会时，应根据自身实力量力而行，确实无法实施或难度较大、难以把握时应开诚布公、坦诚相告并求得乙方的谅解或协助，不得在能力不及的情况下轻率承诺，从而使乙方客户关系受到损害。
　　四、乙方为甲方提供企业管理咨询业务机会并协助达成的，甲方应支付相应的信息资源费用。费用支付的额度视乙方在业务达成及实施过程中所起的作用而定，原则上按实际收费金额的一定百分比执行，按实际到账的阶段与金额支付，具体为每次到账后的若干个工作日内支付。
　　五、违约责任：
　　1、合作双方在业务实施过程中，如因己方原因造成合作方、客户方商业信誉或客户关系受到损害的，受损方除可立即单方面解除合作关系外，还可提出一定数额的经济赔偿要求。同时，已经实现尚未结束的业务中应该支付的相关费用，受损方可不再支付，致损方则还应继续履行支付义务。
　　2、甲方在支付信息资源费用时，如未按约定支付乙方款项的，每延迟一天增加应付金额的5%，直至该笔金额的全额为止。
　　六、争议处理：如发生争议，双方应积极协商解决，协商不成的，受损方可向杭州市仲裁委员会申请仲裁处理。
　　七、本协议有效期暂定一年，自双方代表(乙方为本人)签字之日起计算，即从____年__月__日至____年__月__日止。本协议到期后，甲方应付未付的信息资源费用，应继续按本协议支付。
　　八、本协议到期后，双方均未提出终止协议要求的，视作均同意继续合作，本协议继续有效，可不另续约，有效期延长一年。
　　九、本协议在执行过程中，双方认为需要补充、变更的，可订立补充协议。补充协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。
　　十、本协议经双方盖章后生效。本协议一式贰份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
　　甲方：____先生(或女士)乙方：____先生(或女士)
　　???????(公章)
　　代表签字：??????????????签字：
　　签约地点：
　　签约日期：
来源于网络，仅供参考。
倒叙_7629&回答：本众筹协议范本由以下双方于xxxx年xx月xx日在xx市签署：
甲方：xxxxx
营业执照注册号：xxxxx
地址：xxxxx
电话：xxxxx
乙方：xxxxx
营业执照注册号：xxxxx
地址：xxxxx
电话：xxxxx
鉴于（以下内容）：
1、甲方，腾讯众创空间公司，在xx行业具有良好的运营能力(简单介绍公司情况；比如，已经成功开办xx总店，并主导xx家加盟店的设立)，现拟出资xx万元并寻求投资方融资xx万元（最低融资额为xx万元）在xx区域设立xx连锁经营企业（以下简称“连锁企业”）；
2、乙方，xxxxx公司，成功运营xx网站，能够为甲方提供较为完备的技术支持，展示甲方的项目，发布融资需求，以期实现互联网便捷融资、投资、管理的目标。
现甲乙双方经协商一致达成《委托融资服务众筹协议范本》（以下简称“本众筹协议范本”）如下，以资共同遵守：
第1条 委托事项及融资费用
1.1 在本众筹协议范本项下，甲方委托乙方通过其管理的xx网站提供以下服务：展示甲方申报的项目、发布融资需求等，并根据实际情况就交易的结构、定价、尽职调查及其它相关事情做出安排，具体内容双方协商另行签订相关众筹协议范本。
1.2 甲方就本众筹协议范本项下的合作事宜在xx网站的推广融资期为xx天，推广融资期结束后，如融资额未达到甲方事先约定的最低融资额xx万元的，视为融资失败，否则视为融资成功。
1.3 本次融资费用为融资总额的xx，计xx万元。甲方还需向第三方平台支付融资总额的xx，计xx万元，作为资金托管费用。
第2条 委托有效期
本众筹协议范本的委托有效期自甲方在xx网站发布项目并通过xx网站的审核得以公开展示之日至甲方完成融资并设立新公司（店铺、项目等）。若委托有效期届满而xx网站或本公司提供的融资服务仍在进行中，则委托有效期自动延长至该服务完成。
第3条 甲方的权利和义务
3.1 甲方应按照乙方运营的xx网站的规则，将出资款如期汇至乙方指定的第三方支付平台。融资成功后，甲方应按照为设立新公司（店铺、项目等）所签署的合伙众筹协议范本的约定，如期将其在第三方支付平台的出资款转入合伙企业账户，并支付融资费用与资金托管费用。
3.2 当项目推广投资期结束后，如融资失败的，此时甲方有权收回出资款，但须支付融资过程中发生的中介费用、第三方支付平台托管甲方及投资人出资额的费用。甲方同意前述费用由乙方从甲方打入第三方支付平台的出资款中扣除。
3.3 甲方延迟或拒绝按照约定条件将出资款汇至乙方指定的第三方支付平台的或汇款后又抽回出资的或怠于履行连锁企业的选址、策划等义务或有其他损害xx网站声誉的行为的，视为甲方违约，则
甲方除需支付融资过程中发生的中介费用、第三方支付平台托管融资总额的费用外，还需向乙方支付融资总额5%的违约金。甲方同意前述费用、违约金等由乙方从甲方打入第三方支付平台的出资款中扣除。
3.4 甲方承诺，在项目推广融资期开始后不得越过乙方与xx网站的认证投资人就本众筹协议范本项下的项目达成任何形式的合作，否则视为甲方违约，则甲方需向乙方支付融资总额5%的违约金、融资过程中发生的中介费用、第三方支付平台托管甲乙双方出资额的费用。甲方同意前述费用、违约金等由乙方从甲方打入第三方支付平台的出资款中扣除。
3.5 甲方承诺，为维持xx网站的公信力，设立合伙企业后，应将每个月的月度营业报表、分红详情于下一个月的第三个工作日前上传到xx网站，并接受xx网站的监督。如甲方连续两个月未上传前述信息，视为甲方违约，则甲方需向乙方支付融资总额xx的违约金。
第4条 乙方权利义务
4.1 在xx网站以适当的方式对甲方进行宣传与推广，通过xx网站为甲方寻找适合的投资者；
4.2 xx网站与第三方支付平台合作，有偿为甲方提供相关融资资金托管、支付；
4.3 xx网站与专业律师事务所合作，有偿为甲方提供法律咨询、尽职调查、方案设计、交易众筹协议范本等法律文件起草等专业法律服务；
4.4 xx网站提供信息交流和分享服务；
4.5 协助甲方通过相关众筹协议范本的条款设定，保障甲方的经营管理权限，为甲方规范化管理奠定发展基础；乙作为xx网站的运营方，有义务保证平台的正常运行。
4.6 乙方有权就甲方的融资事宜收取服务费用。如在双方合作中，甲方违约，乙方有权拒绝为甲方继续提供融资服务。
第5条 声明与承诺
5.1 甲方承诺，在委托有效期内遵守xx网站的使用规则，维护xx网站的公信力，在xx网站所申报项目的所有信息真实、及时、有效，不存在虚假陈述、重大遗漏及误导性陈述，并且项目信息不存在侵犯他方知识产权或其他权利的情形。
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