大学毕业后，买房真的可以打八折吗_百度知道
大学毕业后，买房真的可以打八折吗
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那些说是打折的地方本来就是鸟不拉屎卖不出去的地方。都是指定的区域，毫无意义根本没人买。
看城市了，有些城市为了吸引人会打折
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大学生买房打八折 大学生有钱买房吗
我有更好的答案
第一、买房针对的不是市面上的所有商品房。而是政府修的指定的房子。第二、这个政策针对的是毕业之后的学生，如果落户，享受这个政策。看我的百度知道 用户名和签名，欢迎来撩！
采纳率：75%
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。打八折的房子终于开售了，这拨年轻人该怎么办？
年轻人毕业后，不得不面临一个重要的问题，就是去哪个城市发展。
如果有一个城市说，欢迎来这里，房子对你们打折卖，你会怎么想？
年轻人听了当然是高兴，但是城市能靠打折的房子留住人才从而促进城市的发展吗？
武汉：大学生八折买房
武汉，是全国大学生最多的城市之一，但是留在本地就业的不多，在校大学生一百二十多万，然而每年毕业留在这座城市的大学生却不到三分之一。
毕业的大学生不是回老家，就是前往上北深广一线城市发展深造，因为那里有更好的平台，有更广阔的就业前景和发展空间。
武汉市住房成本 来源：choice
武汉市的住房成本，从60元涨到了如今11624元，上涨了40%，不过这也是保守估算。
武汉市政府终于出手，向符合条件的大学毕业生低于市场价20%出售，满足大学毕业生居住需求。临空港经开区成为武汉首个实现“大学生8折购房”的区域。
经过对市场及周边房价进行综合测算后，临空港青年城市场均价为8740元/平米左右，8折后为6990元/平米，经区委区政府调研大学生购买意愿后，房价8折后确定为6500/平米，加上装修300元/平米，最终定价为均价6800元/平米。
哪些人能符合呢，毕业5年内的大学毕业生，拥有武汉市户籍(不包括学校集体户口)，在武汉市创业就业满1年，家庭在我市无自有住房，且3年内无住房交易记录的，可申请购买1套大学毕业生安居房。
这个购房条件可谓非常宽松了，除了房子的位置比较偏，这个项目可谓对刚刚毕业的大学生有着一定的吸引力。
经过前期报名登记，6月9日，武汉首个“大学生八折购房”楼盘正式发售。
来自全市1585名获得摇号资格的留汉大学生们，在现场通过电脑摇号方式获得392套房源中签购房资格，相当于一套房源有4人抢，摇号现场十分火爆。
至少对于能抢到8折购房的大学生来说，无疑是幸运的，按照每套房对应一个家庭来说，这次至少留住了近700个大学生，这些未来可都是能为这个城市创造巨大的活力。
从统计数据来看，2017年，大学毕业生留汉人数达30.1万，是2016年的3.1倍；新落户大学毕业生14.2万，是2016年的近6倍。
可见，武汉从去年提出“五年留下百万大学生”政策之后，抢人大战中还是颇有收获的。
深圳：6折、5折、3折
二线城市都这么拼了，一线城市会任由人才这么流失？
深圳，一个从小渔村一跃发展起来的城市，最近启动二次房改”的消息刷爆朋友圈。
在60%的新增保障性住房中，人才住房、安居型商品房、公共租赁住房各占20%左右。
针对保障性住房的价格优惠，政府的力度可谓空前绝后：
人才住房：人才住房重点面向符合条件的各类人才供应，可租可售，建筑面积以小于90平方米为主，租价、售价为市场价的60%左右。
安居型商品房：安居型商品房则重点面向符合收入财产限额标准等条件的本市户籍居民供应，可租可售、以售为主，建筑面积以小于70平方米为主，租价、售价为市场价的50%左右。
公租房：公共租赁住房重点面向符合条件的户籍中低收入居民、为社会提供基本公共服务的相关行业人员、先进制造业职工等群体供应，建筑面积以30-60平方米为主，租金为市场价的30%左右，特困人员及低保、低保边缘家庭租金为公共租赁住房租金的10%。
深圳作为四大一线城市，历年来也是楼市的重要风向标。此次深圳能率先明确未来18年的住房政策，全面落实“房住不炒”、“多主体供应、多渠道保障”、“租购并举”，给全国带了一个好头。
抢人背后 锁定未来
据不完全统计，目前全国已有50余城市以及山东、海南、江西、吉林、云南等省份发布了人才引进新政。
各城市你争我赶，抢人政策，一个比一个厉害。各种户籍、住房、补贴等优惠政策层出不穷。
各地都在为人才互相争斗，谁先抢到人才，城市未来的建设就会有保障。人才总数是固定的，无非就是各个城市之间的分配。
90年代以来出生率，数据来源：choice
根据2017年国家统计局发布数据，2017年比2016年出生人口减少了63万人 , 与此同时 ,2017年一孩出生人数724万人 , 比2016年减少249万人，造成出生人口下降。
从更长远的角度来看，从90年代以来，整体的出生率不断下降。
在激烈的人才竞争中，各大城市都出台各自政策以希望锁定人才，以奠定未来城市发展的产业格局，为城市的百年辉煌奠定胜机。
一个城市房地产的增长，最终取决于当地经济发展的速度和人口的流动趋势。
年轻有为的大学生，就是张“行走的房票”。用几万块“引进人才”，就能买断了一个人的“购房期权”，以及年轻人未来不断为当地贡献税收和创造力。
然而，人不可能一口吃出一个胖子，城市更是如此了。
毕竟，就如任正非所说，世界是循序渐进的，不能去炫耀锄头，而忘了种地！任何的投资，有没有价值，取决于地里种出了什么。不种地，再多的锄头，再精致的锄头也毫无价值，也只是泡沫！
抢人大战说到底是一场城市间的博弈，对于抢到人才的地方是好事，但是对于那些人才长期流出的地方，未来经济就需要更多的努力了。
这场城市大战，或将最终深刻改变中国，也注定与我们每个人的命运息息相关。如果能选择到未来腾飞的城市，个人的价值也将成倍的放大和扩散。
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八折买房？对不起 仅限大学生！
漳州特价房
近日，一则“武汉未来5年筹集56万套大学生租赁房，大学生可打八折买房”的新闻，在网络上引起了不小的热议。据了解，有媒体报道:武汉将于今后五年筹集56万套大学毕业生租赁房，以吸引更多大学生落户武汉就业创业。留汉就业创业的大学毕业生将可以低于市场价20%买到安居房、以低于市场价20%租到租赁房。据悉，武汉首个长江青年城已于上月动工，规划面积1000亩，总建筑面积约166万平方米，可提供25000套青年公寓、5000个众创空间工位，可入住大学生5万人。不久之前，武汉发布三份重磅文件：《关于加强大学毕业生安居保障的实施意见（试行）》《关于进一步放宽留汉大学毕业生落户试行政策的通知》《关于发布武汉市大学毕业生在汉工作指导性最低年薪标准的通知》这些文件出台，带来哪些福利？重点1：凭毕业证你就是武汉人? 留汉大学毕业生：年龄不满40周岁。? 硕士研究生、博士研究生：不受年龄限制。都可以凭毕业证申请登记为武汉市常住户口！重点2：大学毕业生八折买房、租房未来五年，建设和筹集250万平方米以上大学毕业生保障性住房。? 安居房：85万平方米，以60平方米的小户型为主。? 大学毕业生租赁房：165万平方米，人均租住面积20平方米为主。让大学毕业生以低于市场价20%买到安居房。以低于市场价20%租到租赁房（如属于合租的可低于市场价30%）重点3：大学生最低工资涨涨涨武汉在全国率先出台大学毕业生指导性最低年薪标准。? 专科生最低年薪：4万元? 本科生最低年薪：5万元? 硕士生最低年薪：6万元? 博士生最低年薪：8万元大家都在搜：
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在校大学生买房贷款可行吗?
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满十八周岁,在法律上属于具有完全行为能力的人。但是学生没有稳定的收入,因此银行在鉴定你的偿还能力时,属于无偿还能力者。所以没有办法向银行申请购房贷款。这样的情况下,可以以孩子的名义买房,父母一方作为共同借款人共同偿还贷款。因孩子已经是成年人,父母名下的房产可以不算在孩子“家庭拥有房屋套数”之内,因此以孩子名义购房的房贷可按首套房贷款申请。贷款额度以父母一方收入核定,贷款期限可按学生年龄核定最长期限...
满十八周岁,在法律上属于具有完全行为能力的人。但是学生没有稳定的收入,因此银行在鉴定你的偿还能力时,属于无偿还能力者。所以没有办法向银行申请购房贷款。这样的情况下,可以以孩子的名义买房,父母一方作为共同借款人共同偿还贷款。因孩子已经是成年人,父母名下的房产可以不算在孩子“家庭拥有房屋套数”之内,因此以孩子名义购房的房贷可按首套房贷款申请。贷款额度以父母一方收入核定,贷款期限可按学生年龄核定最长期限。需要注意的是,主贷人和共同借款人都需信用良好,如果共同借款人有不良信用,也可能影响贷款申请的。希望有所帮助。
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在校大学生可以贷款,凡年满18周岁就有机会在银行办理贷款,由于没有固定收入所以需要监护人担保也就是你爸妈,爸妈需要提供收入方面的证明,中介提供的贷款需要问清楚贷款方式以及利率,现在银行房贷年利率6.55% ,希望对你有帮助。
1外地户口须提供一年的纳税证明或社保证明各家银行明确表示,不再对非本地居民且无法提供一年以上纳税证明或者社会保险交纳证明的人员发放房屋贷款。银行工作人员也表示:“如果这个大学毕业生户口不在南京,并且不能提供一年以上的纳税证明或者社保缴纳证明的话,就无法发放贷款。”这样一来,刚毕业的大学生想在新政下买房落户,基本只能选择付清全款。2刚刚工作落户的父母要出面担保多家银行表示,即使大学生已经找到工作,户...
1外地户口须提供一年的纳税证明或社保证明各家银行明确表示,不再对非本地居民且无法提供一年以上纳税证明或者社会保险交纳证明的人员发放房屋贷款。银行工作人员也表示:“如果这个大学毕业生户口不在南京,并且不能提供一年以上的纳税证明或者社保缴纳证明的话,就无法发放贷款。”这样一来,刚毕业的大学生想在新政下买房落户,基本只能选择付清全款。2刚刚工作落户的父母要出面担保多家银行表示,即使大学生已经找到工作,户口也落在了南京,但是这个人群在贷款买房时也会审核得严格一些,因为刚工作的大学生收入都不是很高,还款能力有限。华夏银行工作人员表示:“如果大学生的户口还在学校,也可以算是南京户口,不过要有公司开具的收入证明才可以进行房贷的审批,如果符合条件会按照首套房的政策来执行。而且,如果刚毕业的大学生收入不高还得让收入高的父母做联合借款人才行。”政策相对宽松的招商银行则表示:“原则上,可以对不能提供社保证明的非本地居民发放贷款,但是要按照三套房的政策来执行,即首付要达到51%,利率1.11倍。而且,一般刚工作的大学生收入比较低,需要家人做担保才能贷款。”3未毕业大学生买房只能全额付款南京高校众多,最近几年一直存在这样的现象,不少外地大学生的家长趁孩子还在读书,就在南京投资买房,这样等孩子毕业了,户口正好可以落在南京,不必迁回老家。不过新政规定暂停发放异地购房贷款,这使得南京很多银行对户口在外地,工作也在外地的客户停止发放房贷。在校大学生尽管户口在南京,但是没有工作,无法作为主贷人,银行在审批的时候通常只看主贷人是否属于“双外”,所以,和孩子联名买房,让外地家长做主贷人的路也走不通,只能选择全额付款。
大多数的情况下,刚毕业的大学生一般是不可以申请贷款买房子的,因为刚毕业的大学生现在的收入还不太稳定,且没有足够的首付款,所以不太好贷款买房子。不过如果大学生现在的有足够的首付款,现在的收入有还房贷的能力,且在现在的工作单位已经满半年的时间,有近半年连续的银行卡流水还是可以贷款买房的。对于毕业的大学生贷款买房,有一些地区对于大学生申请房屋按揭贷款有一定的扶持政策,如江西、重庆等地,就推出了关于大学生...
大多数的情况下,刚毕业的大学生一般是不可以申请贷款买房子的,因为刚毕业的大学生现在的收入还不太稳定,且没有足够的首付款,所以不太好贷款买房子。不过如果大学生现在的有足够的首付款,现在的收入有还房贷的能力,且在现在的工作单位已经满半年的时间,有近半年连续的银行卡流水还是可以贷款买房的。对于毕业的大学生贷款买房,有一些地区对于大学生申请房屋按揭贷款有一定的扶持政策,如江西、重庆等地,就推出了关于大学生购房的优惠政策,个人在申请贷款买房前,可以了解一下当地的政策再决定申请贷款买房子。希望可以帮到您,谢谢
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