中国富豪扎堆房企 对员工天壤之别！有的撒钱62亿 有的取消休假中国富豪扎堆房企 对员工天壤之别！有的撒钱62亿 有的取消休假财经思想百家号中新经纬客户端5月9日电 房地产企业历来“造富”，昨日(5月8日)登上新财富的中国顶级富豪里前5人中3位都是搞地产的。房地产企业同时也舍得“撒钱”，融创昨晚采纳一份股份激励计划，用市值61.66亿元股份来激励员工。与此同时，为了冲业绩，还有一家房企却要求总监以上的高管在一段时间内取消所有休假。融创中国董事局主席孙宏斌 中新经纬资料图8日晚间，融创中国公告称，董事会将原有的薪金结合购股权计划的薪酬体系调整为薪金结合股份激励计划的薪酬体系，融创董事会或授权代表将指定受托人以公司提供的现金从公开市场购入股份，可购买最高股份数目累计不超过公司已发行股本总数的5%。也就是说，融创将从公开市场回购不超过5%的股票进行股权激励。当日(5月8日)收盘，融创中国34.55港元/股，以此计算，融创最多可回购2.2亿股，市值约61.66亿元。融创中国表示，股份激励计划的目的是为了激励集团员工对公司未来长期发展继续作出更大贡献，以及吸引及挽留对公司成长及发展有益的优秀员工。与此同时，这份股份激励计划还有一定的限制，包括股份激励计划下的选定员工获得的激励股份属于员工个人且不能转让；选定的员工均不能就未归属激励股份以任何方式出售、转让、抵押或设置任何权利负担；选定的员工无权享有未归属激励股份所附带的任何权利，包括但不限于于该等激励股份归属前的任何投票权及分红权。公告还称，倘若任何董事或授权代表掌握有关公司未经公布的内幕消息，或董事根据上市规则任何守则或规定或任何不时适用的法律被禁止进行买卖，则不得向受托人付款，亦不得向受托人作出根据股份激励计划购买股份的指示。而且，董事会不得于上市规则或任何相关守则或本公司采纳的证券交易守则禁止的期间内向董事授出激励股份。公告提到，除非董事会提前终止，否则该计划将自从5月8日起十年内有效。有房企“撒钱” 有房企则不让员工休假融创大方“撒钱”的同时，也有房企因为“高周转”模式备受争议。闽系房企泰禾集团华东公司为冲刺2000亿元销售目标，要求总监及以上级别管理人员从5月4日到6月30日取消所有休假。5月6日晚间，一张“泰禾华东集团有限公司上海区域上半年业绩冲刺动员书”的图片在网络上流传。文件中提到，为了冲刺2000亿元销售目标，从5月4日起至6月30日，总监及以上级别管理人员取消所有休假(周末及节假日)，倡议总监以下员工放弃所有休假，并提出所有工作会议不得在工作日召开，而必须安排在工作日下班后及周末。而泰禾集团董事长黄其森表示：“高周转就是利润，就是竞争力。”要求公司今年重点围绕高周转进行优化升级，集中力量强化高周转，旗下项目追求6个月的开盘速度。公司要求各大区域公司要将节点指标梳理出来，分解贯彻到每个部门。(中新经纬APP)关注中新经纬微信公众号(微信搜索“中新经纬”或“jwview”)，看更多精彩财经资讯。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。财经思想百家号最近更新：简介:解读财经热点、传递理财知识作者最新文章相关文章冲刺2000亿！与碧桂园“高周转”相比这家闽系房企也是拼了！冲刺2000亿！与碧桂园“高周转”相比这家闽系房企也是拼了！蜗牛做梦百家号曾经吹过的牛，都一一变成现实！让我们为梦想一起窒息！曾经多么熟悉的话，如今早已成为泡影，让吹过的牛成为现实，不只是需要商业模式，还需要太多太多的东 西！近日，地产界黑马泰禾集团一则“要求员工放弃休假冲刺业绩”的公告在朋友圈里刷了屏，网友一致认为：“为什么泰禾集团董事长吹的牛，却要员工去买单！”商业地产视点也不禁脑洞打开，原来让曾经吹过的牛成为现实的，不只有“高周转”，还有放弃休假冲业绩的员工！”曾经吹过的牛缘起董事长定的2018年的小目标事情起源于2017年年底，泰禾集团董事长黄其森对外界曾语出惊人道，“2018年，泰禾集团的销售目标为2000亿元”，这个远大目标对于对于2017年销售额刚过千亿且市值仅有323亿元的泰禾集团来说，在当下融资渠道收窄的房地产行业，曾一度被业内解读为“曾经吹过的牛”！且不说这个目标能否成为“一一兑现的吹牛”，但其董事长得豪言壮语，对泰禾集团的股票产生了立杆见影的效果，其股价仅一个月的时间便从16.66元/股爆涨至43.69元/股，涨幅最高达162.24%。即便如今炒作热度已退，其股价仍保持在26元/股上下。另一方面，知名度提升或令泰禾集团今年的销售费用节省一笔可观支出。当然豪言壮语说着简单，但作为上市房企，董事长的言行自然备受关注，当泰禾黄其森放出目标之后，就备受质疑。然而2018年的时间已过去四个月，在克而瑞公布的《月中国房地产企业销售TOP100排行榜》中，泰禾集团期间销售额仅415亿元，同比增长33.44%。相比黄其森高调提出的2000亿元销售目标，即翻倍的预期增长，而20%的销售额完成率显然不够看。在去杠杆的大环境下，通过销售回款回笼资金目前已成为中国大多数房企的重要考核指标和战略趋势，融创集团CEO在4月22日某论坛上一语道出同行们的共同心声，“拿地放缓、坚决销售”，偏偏在此指标上，泰禾集团从不占优。就在泰禾集团面临前所未有的规模和偿债压力的同时，该公司亦需面对管理层的大幅变动。从一线房企高薪“招兵买马”为管理层“输血”似乎成为黄其森缓解压力的救命稻草。不单单是招兵买马，碧桂园的夺冠秘籍“高周转”也成了泰禾集团的冲刺法宝，“高周转就是利润，就是竞争力。”泰禾集团董事长黄其森表示，公司今年会重点围绕高周转进行优化升级，集中力量强化高周转，旗下项目追求6个月的开盘速度。公司要求各大区域公司要将节点指标梳理出来，分解贯彻到每个部门。冲刺2000亿目标，除了“高周转”，还有“放弃休息的员工”5月6日晚间，一张“泰禾华东集团有限公司上海区域上半年业绩冲刺动员书”的图片在网络上流传。文件中提到，为了冲刺2000亿元销售目标，从5月4日起至6月30日，总监及以上级别管理人员取消所有休假（周末及节假日），倡议总监以下员工房企所有休假，并提出所有工作会议不得在工作日召开，而必须安排在工作日下班后及周末。对此，商业地产认为面对当前房地产持续调控的楼市，房住不炒的基调下，一边是房企融资渠道的收紧，另一边是限购限贷的市场压缩，可以说市场留给泰禾集团的时间真的不多，这家主打“院子系列”的闽系开发，要让曾经吹过的牛成为现实，就目前来看，还真的具有很大的挑战性！本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。蜗牛做梦百家号最近更新：简介:畅说市场动态，遍谈楼市走向作者最新文章相关文章Sina Visitor System冲刺2000亿元销售目标？泰禾华东公司要求总监以上员工取消所有休假冲业绩|泰禾集团|泰禾|冲刺_新浪网
冲刺2000亿元销售目标？泰禾华东公司要求总监以上员工取消所有休假冲业绩
冲刺2000亿元销售目标？泰禾华东公司要求总监以上员工取消所有休假冲业绩
冲刺2000亿元销售目标？泰禾华东公司要求总监以上员工取消所有休假冲业绩要冲刺2000亿元销售目标的闽系房企泰禾集团华东公司为冲刺上半年指标，5月6日晚间，一张“泰禾华东集团有限公司上海区域上半年业绩冲刺动员书”的图片在网络上流传，文件中提到，从5月4日起至6月30日，总监及以上级别管理人员取消所有休假（周末及节假日），深扎一线，加快推进项目实际工作进展。记者从泰禾员工处证实了这份文件的真实性。截至7日收盘，泰禾集团报26.58元/股，涨幅3.42%。
特别声明：以上文章内容仅代表作者本人观点，不代表新浪看点观点或立场。如有关于作品内容、版权或其它问题请于作品发表后的30日内与新浪看点联系。没有周末！泰禾华东公司要求总监以上员工取消所有休假冲业绩没有周末！泰禾华东公司要求总监以上员工取消所有休假冲业绩澎湃新闻百家号要冲刺2000亿元销售目标的闽系房企泰禾集团（000732.SZ）华东公司为冲刺上半年指标，要求总监及以上级别管理人员从5月4日到6月30日取消所有休假。5月6日晚间，一张“泰禾华东集团有限公司上海区域上半年业绩冲刺动员书”的图片在网络上流传，文件中提到，从5月4日起至6月30日，总监及以上级别管理人员取消所有休假（周末及节假日），深扎一线，加快推进项目实际工作进展。澎湃新闻（www.thepaper.cn）从泰禾员工处证实了这份文件的真实性。此外，这份文件的第二条倡议总监以下员工放弃所有休假，积极主动承担工作任务；原则上，区域平台及各城市公司所有工作会议不得在法定工作时段召开，会议时间安排在工作日后下班及周末，正常工作时段全部用于项目一线及外联工作。最后，泰禾还要求各城市公司及各部门负责人在每周五之前将本部员工加班计划报分管领导及人力行政部备案，如遇特殊情况无法加班，在征得分管领导同意后，报人力行政部备案。在泰禾集团2017年的年报中，上海市场无论是商品房或是住宅新开工面积和销售面积均呈下降趋势。数据显示，2017年上海商品房施工面积15362.25万平方米，同比增长1.7%。其中，住宅8013.80万平方米，下降0.7%。受土地供应减少影响，2017年上海商品房新开工面积2618万平方米，下降7.8%。住宅新开工面积1402.91万平方米，下降2.3%。新建商品房销售面积1691.60万平方米，下降37.5%。住宅销售面积1341.62万平方米，下降33.6%。在土地储备方面，泰禾在华东长三角区域的土地储备面积也比多于其他区域。数据显示，泰禾在长三角区域的项目有10个，待开发土地面积为206万平方米，占泰禾总共的土地储备的40.4%。值得一提的是，泰禾集团也是第三方机构给出销售额排名靠前的唯一一家没有官方宣布销售数据的房企。而泰禾集团也已经连续四年未公布销售额及销售面积这两个数据，泰禾集团方面也未给出原因。泰禾集团2017年的年报数据显示，公司营业收入243.31亿元，同比增长17.38%，房地产业务营业收入230.69亿元，结转面积122.39万平方米；住宅地产销售收入164.61亿元，结转面积89.68万平方米，商业地产销售收入66.08亿元，结转面积32.72万平方米。此外，泰禾总资产2064亿元，负债1354.94亿元，资产负债率87.83%，其中长期借款705.25亿元，占比52.05%。用于抵押和质押的资产为705.84亿元，受限原因为借款抵押、借款质押、按揭保证金等。截至7日收盘，泰禾集团报26.58元/股，涨幅3.42%。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。澎湃新闻百家号最近更新：简介:澎湃新闻，专注时政与思想的媒体开放平台作者最新文章相关文章}