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效果图片名称：二层复式别墅设计图
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二层复式小洋楼设计图，外观精致，户型合理
推荐等级：★★★★★
发布时间：
官方网站：http://tuzhizhijia.com
主体造价：22~25万（仅供参考）
图纸介绍：本户型为二层设计图，客厅宽大的玻璃，保证了极好的采光，精致的外观，合理的户型，满足农村既要面子又要功能的诉求。
占地面积：10.8m*10.7m，115平方米左右；
建筑层高：二层；
建筑高度：10.15米（含屋顶）；
设计功能：
一层别墅户型：客厅、餐厅、厨房、卧室（带衣帽间或卫生间）、卫生间、娱乐室；
二层别墅户型：起居室、主卧（衣帽间或卫生间）、卧室x3（一个卧室可以做书房）、卫生间；
图纸目录：
别墅建筑图：建筑施工总说明、建筑构造设计说明、一层平面图、二层平面图、阁楼平面图、屋顶平面图、正立面图、背立面图、左立面图、右立面图、1-1剖面图、楼梯大样图、节点详图、门窗表等；
别墅结构图：结构设计总说明、基础平面布置图、基础详图、一层顶板施工图、客厅顶板施工图、二层顶板施工图、坡屋顶板施工图、一层顶梁施工图、二层顶梁施工图、坡屋顶梁施工图、楼梯施工图、节点详图、坡屋面做法大样图等；
别墅给排水图：给排水设计说明、一层给排水平面图、二层给排水平面图、阁楼给排水平面图、屋顶给排水平面图、卫生间大样图、给排水系统图等；
别墅电气图：电气设计说明、设备材料表、等电位联结做法、配电系统图、弱电系统图、一层照明平面图、二层照明平面图、一层插座平面图、二层插座平面图、一层弱电平面图、二层弱电平面图、基础接地平面图、屋顶防雷平面图等；
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求两层楼房设计图，自己盖的？什么是复式楼？
楼实际为两层楼，而非一层分成两层，每层都有自己独立的标准层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间（一般是，客厅顶直通二楼顶，层高达五米以上），从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积，一楼直通二楼顶的那公共空间只算一层面积。实践中复式楼层高度比普通楼房要高一米五左右。希望我的回答对你有帮助。
其他回答(共4条)
复式楼的定义:复式楼是受跃层式住宅的设计构思启发,由香港建筑师李鸿仁创造设计的一种经济型住宅。复式楼房在概念上是一层,并不具备完整的两层空间,但层高较普通住宅(通常层高2.8米)高,可在局部增建出一个夹层,安排或等,用楼梯联系上下,其目的是在有限的空间里增加使用面积,提高住宅的空间利用率。复式楼是一种经济型房屋。复式楼房实际为两层楼,而非一层分成两层,每层都有自己独立的标准层高,只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间(一般是客厅,客厅顶直通二楼顶,层高达五米以上),从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。有很多人都不清晰什么是复式楼,在结构上是按两层楼的结构来做,在房产面积中,算两层的面积,一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。复式楼房与阁楼(夹层)的区别:阁楼:实际为一层楼,只是比普通单层楼房的层高(2.8米)提高了一些,一般在3.5米至4.5米之间然后在中间添加一楼板,分为两层,但也有一个一楼直通“二楼”顶的公共空间,其下层供起居用,如炊事、进餐、洗浴等;上层供休息睡眠和贮藏用,楼下也能看到楼上的走廊、栏杆扶手等。但其与复式楼最大的区别就是层高不一样,夹层实际为比单层高些的楼层,而复式楼房是两个楼层的层高,在机构上是按单层楼的结构来做,在房产面积中也只算一楼的面积。复式楼与跃式楼的区别:跃式楼也是两层的层高,也有一个楼梯上到二层,但和复式楼房最大的区别就是没有那个从一楼直通二楼顶的互通空间。复式楼房与错层的区别:错层是标准的单层建筑(层高2.8米),层高比跃式、复式、夹层(阁楼)的层高都低,只是通过将部分功能分区的地面和顶面都抬高几十公分人,然后做几步台阶连接,达到丰富纵向空间形式的效果。
二层是目前农村最为常见的住宅项目，尤其是在江浙一带的农村，二层别墅更是常见。相应的，农村居民在建楼房时也需要设计别墅楼梯扶手，农村二层别墅楼梯扶手平面图究竟有什么特点呢？今天小编就带您一起去看看别墅二层别墅是目前农村最为常见的住宅项目，尤其是在江浙一带的农村，二层别墅更是常见。相应的，农村居民在建楼房时也需要设计别墅楼梯扶手，农村二层别墅楼梯扶手平面图究竟有什么特点呢？今天小编就带您一起去看看别墅楼梯设计理念。农村别墅楼梯设计平面图的设计基本包括居住部分、农副业生产部分、辅助部分、交通部分以及附属建筑、服务院落等。每一部分都包含着农村家庭生活的必备内容。传统的农村两层楼房，多数居住水平比较低，一个房间的综合功能较多。随着社会的发展，生活水平不断提高，农村两层楼房走向城市化。一般农村二层别墅主要有客厅（堂屋）、卧室、、、、杂屋、走到楼梯以及庭院等组成部分，农村二层别墅设计尺度的确定，应遵守标准化的原则。随着时代的发展和科技进步，木结构体系已经被钢筋混凝土或砖混凝土相结合的形式（俗称混合结构）所代替。农村别墅楼梯设计设计的污水排放可结合牲畜棚处理，设专用通道进行排除，注意防止对环境的污染，做到卫生、实用；取暖可采用集中锅炉或家用小锅炉来解决，锅炉房位置做到热能利用率最大，危险性小，便于使用。从居住性质而言，农村二层别墅平面图的设计与城市别墅的设计相仿。但是，农村二层别墅的内容比城市要复杂些，它不仅包括会客、起居、休息、就餐等居住功能，还包括副业生产的功能。加上使用能源的不同，使农村二层别墅平面图的设计具有独特的形式与内容，有别于城市二层别墅。别墅楼梯扶手平面图的设计不仅要符合村镇总体规划设计的需要，节约、节能、环保，而且还要满足农村经济发展状况和生产、生活的要求以及风俗习惯等，切忌盲目性建房，追资源求高、大、洋，要有预见性和长远规划。确立一个科学、合理的农村家居功能模式，是知道农村住宅建筑设计的科学依据。
您好，一般复式楼房总层高4.9米，首层在2.8米左右。复式楼，实际为两层楼，而非一层分成两层，每层都有自己独立的标准层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间（一般是客厅，客厅顶直通二楼顶，层高达五米以上），从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积，一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。
复式楼房，实际为两层楼，而非一层分成两层，每层都有自己独立的标准层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间（一般是客厅，客厅顶直通二楼顶，层高达五米以上），从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积，一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。
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二层农村复式别墅设计怎么进行?
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国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4...
国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。
日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发独栋别墅在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
目前中国各城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。
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