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现在未满两年的二手房营业税百分之几?如果我买的115万,未满两年,要交多少营业税?其它税分别是多少?
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您好，不满二营业税是成交价的百分之5.65，其他的税费还有个人所得税：唯一一套免征，不唯一，普通住宅交百分之1非普通住宅交百分之2
房天下知识为您分享了一条干货
要看是否普通住宅还是非普通住宅，普通住宅满两年免征营业税。若未满2年成交减去购买价差额的5.65，还需要缴纳1%个人所得税。若满2年且唯一一套住宅，营业税及个税均免征。
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违法信息举报邮箱：在郑州市购买二手房要交纳百分之多少的契税?
提问者:热心网友
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小于90平的都是一个点，大于90的是1.5个点
大于90是1.5小于是1%
契税是属于国家的费用都是要缴纳的，很正常的啊
140平米以下，缴纳契税1.5%，140平米以上缴纳3%.
您好。买房肯定要交契税的。什么手续都不用。只要按正常的流程来早。过户前缴完就好了！
你好你好如果按照28万的1.5%是4200元，所以5000元是够的啊。
没听说过4%的契税,最高的3%
首套房屋应该是1%吧，具体要看当地怎么执行的
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1）税法规定的由销售方交的税（a）营业税5.5%如果房龄 &5年，普通住房（主要是144平方米以上的标准）：免税如果&5年，非普通住房； 或者&5年，普通住房：交易价与房子原价差额交税如果&5年，非普通住房：全额估计你的房是普通住房，是免税。（b）土地增值税：免（c）印花税：免（d）个人所得税：转让5年以上，家庭唯一生活用房：免税如果原业主是准备卖了旧房以后，在一年内买新房的话，根据相关税收政策，他可以办退个人所得税（看有没有机会少点钱？）计算时，有两种方法选择。如果可以向税局提供原房子的购房发票，按“财产转让所得”20%交税，公式为“转让收入-房屋原值-税金-合理费用（包括装修、贷款利息等）”；如果不能没凭证支持房屋原值的，按1%-3%征收率直接按交易额核定征收（多数地区是1%）。两种方法其实自己可筹划选择。如果按1%代征率直接算，是23*0.01＝0.23万（2）税法规定由购房者交的税契税：首次购买90平方米及以下普通住房：1%普通住房（主要是144平方米以上的标准）：1.5% 非普通住房：3%（3）其实，无论税务规定是应该哪一方的纳税义务，交易过程中还是看谈判，购买方全部承担了所有税也常见，毕竟羊毛出在羊身上。（4）其他费用（大致）贷款评估费 贷款额*0.5%贷款手续费 贷款额*1%（5）以上相关税法的计算年限，以房产证或契税凭证，哪个早算哪个。希望对你有所帮助！
采纳率：29%
一般情况，买房的话，一手房，买方需要缴纳契税、维修资金等；二手房，买方需要缴纳契税，卖方需要缴纳个人所得税和增值税，这里增值税超过5年可以不用缴纳，具体需要看当地政策，建议咨询当地税务部门。
各地级政府、税务局定制均有所不同。如深圳：5年内按开发商原价收取营业税5%，东莞5.5%。有些城市按现卖价减原价收取。
1）税法规定的由销售方交的税（a）营业税5.5%如果房龄 &5年，普通住房（主要是144平方米以上的标准）:免税如果&5年，非普通住房； 或者&5年，普通住房:交易价与房子原价差额交税如果&5年，非普通住房:全额估计你的房是普通住房，是免税。（b）土地增值税:免（c）印花税:免（d）个人所得税:转让5年以上，家庭唯一生活用房:免税如果原业主是准备卖了旧房以后，在一年内买新房的话，根据相关税收政策，他可以办退个人所得税（看有没有机会少点钱？）计算时，有两种方法选择。如果可以向税局提供原房子的购房发票，按“财产转让所得”20%交税，公式为“转让收入-房屋原值-税金-合理费用（包括装修、贷款利息等）”；如果不能没凭证支持房屋原值的，按1%-3%征收率直接按交易额核定征收（多数地区是1%）。两种方法其实自己可筹划选择。如果按1%代征率直接算，是23*0.01＝0.23万（2）税法规定由购房者交的税契税:首次购买90平方米及以下普通住房:1%普通住房（主要是144平方米以上的标准）:1.5% 非普通住房:3%（3）其实，无论税务规定是应该哪一方的纳税义务，交易过程中还是看谈判，购买方全部承担了所有税也常见，毕竟羊毛出在羊身上。（4）其他费用（大致）贷款评估费 贷款额*0.5%贷款手续费 贷款额*1%（5）以上相关税法的计算年限，以房产证或契税凭证，哪个早算哪个。
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最近刚买二手房，需要缴纳过户费。然后我想问过户费里面的契税，里面的购房款的百分之几，
最近刚买二手房，需要缴纳过户费。然后我想问过户费里面的契税，里面的购房款的百分之几，这个购房款是第一个房主的购房款。还是我买房的购房款。。
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契税是依据买家买入住房套数，面积，以及住房性质决定，有高有低。规定：70年土地使用权商品房买入，买家首套房买入前提90平米以下契税1%，90平米以上契税1.5%，二套房买入90平米以下契税1.5%，90平米以上契税2%，三套以及三套以上契税3%，50年，40年土地使用权商住房，商业房买入，不论套数和面积，契税都是3%没有优惠。
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