上海男子盲目买下花桥低价动迁房　想要过户真的不容易|聚焦昆山 - 昆山论坛
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上海男子盲目买下花桥低价动迁房　想要过户真的不容易
吕某是上海人，在花桥刚进行房屋拆迁、房价低迷之际，跟随着大批外来人员欲购买花桥的动迁安置房。在得知当时花桥房价仅为每平方米2100元时，他在连审查信息都没做的情况下，便与朱某、叶某签订了房屋买卖合同，朱某、叶某也依约交付了房屋。吕某居住至今一直没办房产证，前阵子得知房屋产证已办理，他联系朱某、叶某配合办理过户手续，但对方却以房屋涨价要求加价为由拒绝办理，吕某无奈只得诉至法院要求办理房屋过户。令人想不到的是，在审理过程中，法官调查发现，涉案房屋的所有权人并非朱某、叶某，而是他人。最终，法院只能以涉案房屋在法律上存在过户不能的情形为由驳回了吕某的诉请。　　法官提醒：花桥毗邻上海，随着花桥的大动迁，购买花桥拆迁安置房的人越来越多，但是拆迁安置房的权属是难以确定的，故购买拆迁安置房的风险远远大于商品房，所以购买拆迁安置房者必须尽到自己的审慎义务，以免陷入尴尬的两难境地。
感觉法官是吃屎的
现在动迁房房产证停止了，据说动迁办钱金都公司建房款。
涉案房屋的所有权人并非朱某、叶某！那么这两人就涉及诈骗
买动迁房一样要查清楚，合同上最好卖房的一家人都到场签字按手印。
这种事情各地方多的事，没拿房产证的房子买了就有可能被坑
就知道贪小便宜
没房产证的房子坚决不要买
这个是房东太垃圾，当初说卖房收钱的这个人是诈骗，可以去告他，让他去坐牢
可以报警察了，诈骗
我在花桥买的房子，房东也姓朱和叶，我们直接和对方联系，中介也催了，对方也是搪塞我们不配合办理，现在电话不接了，估计遇上了同样的骗子，能否联系上吕先生，一起想想看怎么办？家里现在很急
我的情况和描述的一样，房东也姓朱和叶
能否联系到吕先生后来怎么处理，我盯了房东朱大半年了，他一直搪塞我，现在电话也不接了
小鸡跟鹅跑:涉案房屋的所有权人并非朱某、叶某！那么这两人就涉及诈骗[表情]  ( 13:15) 就是啊，这应该告知公安部门跟进啊
我提信了好多年.还是有人要上当...这种拆迁房.在便宜也不要买...因为房东多不是人.好的时候说人话..一但变了.就说鬼话了.
没有房产证以及不弄清楚的房子坚决不能买
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