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我想买个二手房，但是没有满两年，由于不满两年交易税费高，想满两年后再过户，房主要求先交30万，我要怎
我想买个二手房，但是没有满两年，由于不满两年交易税费高，想满两年后再过户，房主要求先交30万，我要怎么样回避这其中的风险
提问者：wl9306***时间： 16:39:56地点：1个回答
需要依法进行约定，可以帮你知道一份合同！
答：1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价...
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答：你可以拿卖家当初的资料讨个说法，如果在广告中说到送柴房，那么就有虚假成分，这样对...
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答：需要索赔，具体根据案情确定，律师处理可同我联系。...
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答：你好，关于你提问的有关最新二手房交易流程怎样的问题，首先买卖双方先去看房，了解二...
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答：建议直接咨询一下户籍部门...
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答： 您好，可以到法院起诉要求继续履行合同，法院可以判决对方按合同规定履行过户义务，不
答： 卖方不配合你方做资金监管也算违约，可以以自己名义发函给对方，表明对方已经违约，请
答： 没有关系。如果你们是共同出资买的房子，建议办成“共有”房本。这种房本也是一个人的
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回答：你好，建议协商解决；协商不成，若是签订劳动合同，可以提请劳动仲裁。
回答：向民政、工商、公安等部门备案登记
回答：固定证据，可以主张家庭共同财产分割
回答：身份证，，，，，，，，，
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回答：你好，如果离婚，争取在财产分割上给你多分呗！
回答：要判刑，要有从轻或减轻情节。
回答：你好，户籍是城镇还是农村?城镇与农村的标准不一样，死亡赔偿金可以计算6年
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回答：十级工伤三金为19个月本人工资，其它赔偿按实际损失
回答：你没有他们公司名称和地址
回答：你好，你们之间的母子关系在法律上是没有问题的。
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高志博律师
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房产纠纷法律知识：买二手房要交哪些税 2018二手房税费一览表_股城理财
买二手房要交哪些税 2018二手房税费一览表
发布：股城理财
买二手房需要缴纳各项税费，那么这里说的“税”和“费”都代表着什么意思。那么，买二手房要交哪些税，相信很多小伙伴都不知道，下面就随小编来看看2018税费一览表吧。
买二手房需要缴纳哪些税？
1、契税。①对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率契税；②对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税；
二手房税费是多少
2、。个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。
3、个人、按交易差额的20%征收（相当高的税率），卖方缴纳。满五唯一的住宅免征，所谓满五唯一就是满五年而且这个房子是卖方按家庭为单位的唯一住房，这两个条件有一个不满足就得征收。
4、印花税。买卖双方按交易总额各交0.05%，普通住宅免征。
5、。卖方按交易总额1%缴纳，普通住宅免征，非普通住宅满2年免征。
以上税种是大头，其他的还有些城建税、附加税、地方附加税等等因各地略有不同。
买二手房需要缴纳哪些费？
1、转让。已购公房（房改房、直管公房、安居房、适用房、集资建房），按房屋面积*2.5元/平方米征收；普通住宅，按面积*6元/平方米征收；及非普通住宅，按房屋面积*8元/平方米征收。
2、土地金。房改房，按交易总额0.5%征收。
3、出让金。已购公房，买方按1560*面积*1%缴纳；卖方按1560*建筑面积*6%缴纳。
4、综合地价款。经济适用房，卖方按交易总额的10%交纳。
5、产权交易登记费。180元/本，普通及配套车库。550元/本，非普通住宅及不配套车库。10元/本，共有。还有一些什么交易评估费，中介费还没算在内。正在初始化报价器谁了解不满两年二手房税费是多少南京二手房个税明细?1个回答LIYU_N　　维艾炊具锅具这样的产品价格很实惠，款式很有诗意，唯一的遗憾就是发货速度确实不行，希望能尽快加快。
　　饭友花梨认为总体感觉非常不错，看上去不仅相当不错，价格也很不错，希望能服务好一点。查看更多1个回答mogui325是华为，小米，中兴，Viv0，0PP0是首选3个回答c13402尊敬的联想用户您好！
请详细说明为什么不能玩？
idea论坛：http://lenovobbs.lenovo。com。cn/forum.php?intcmp=FM_LBBS_baidureply
Think论坛：http://thinkbbs.lenovo。com。cn/forum.php?intcmp=FM_LBBS_baidureply
联想乐社区：http://bbs.lenovomobile。com/forum.php?intcmp=FM_LBBS_baidureply
期待您满意的评价，感谢您对联想的支持，祝您生活愉快！2个回答痛苦迷人过一、防开裂
开裂是核雕容易出现的现象，开裂的原理在于核内与核外的湿度不统一。核内空气湿度与核外湿度应保持平衡，如果内高外低，相差悬殊的话，则核内湿润向外膨胀，核表面干燥向内收缩，就会开裂。核雕工艺品不能长时间直晒、泡水和风吹。
果核本身有很多油性在内，但随着时间推移，油性是会消散的，因此必须上油，来加强它的油质，油质少则易裂，在表面上油，它会吃进内部的，涂抹均匀，整个核都可以吸收油分。
上油的方法是：采用软刷蘸少许色泽淡的油质（橄榄油、花生油、色拉油、大豆油均可），先在随便什么器具上刷几下子,让油均匀流淌到刷毛上，然后就可以朝核雕刷上去,周身充盈油光即可。
三、防花点
给核雕上油或清洁时，先在棕刷上滴上几滴油，油量要少，刷完后用不滴油的棕刷再刷一遍，把积在深凹处的油刷散，最后用棉质软布或纸巾吸干，擦净积油。
新核出现花点，可在把玩一段时间后，再上油涂抹，同样要适量，这时因为表面已有浅浅的一层包浆，再花的可能性很小。核雕花了之后，肯定要破坏品相，但玩家请不要担忧，因为花不会导致裂。而且，核雕在把玩一年半载之后，整体颜色都会深红，花斑也会隐淡，最后消于无形，所以不用害怕。
核雕的存放很有讲究，最妥当的方法是：存放在封口袋或配套的锦盒内，再放置于抽屉、大盒子内，如此，冬季的空调，太阳光的直射，都不会对核雕产生伤害，因为有两层以上的环境隔绝了。需注意的是，存放于封口袋内，用不着把口袋全部系紧，应留一点缝隙，让空气内外均衡。
五、把玩和佩带
核雕艺术品一般分为摆设件（如核舟）、挂件、串件。挂件和串件应经常盘摸把玩，不仅能够有效地缓解劳累，而且可以养心怡情。人的手心会分泌手汗和脂肪类物质，经常盘摸把玩可以使核子表面颜色均衡地变成深红色，行内称为“包浆”，并越玩越光泽，逐渐成半透明状，给人玲珑剔透的感觉。1个回答soufunwa碳发热的材料都可以称之为碳晶材料。碳纤维地暖是将碳发热材料拉成纤维丝，再覆盖电线一样的绝缘皮。电热膜一般是将碳浆印刷在绝缘的PET基膜上。还有现在比较火的碳晶墙暖，也是属于高功率电热膜的一种，只不过绝缘基膜替换成了更厚实的绝缘材料。
如果地面是铺水泥砂浆贴瓷砖就用碳纤维电缆，如果是铺木地板就用电热膜，如果想省钱就装碳晶墙暖。2个回答慧珍_2571利用好空间，最好干湿分离，再小的卫生间保持整洁很重要，这样看上去才宽敞明亮2个回答i亡命深海电池点焊机用电压多少
输入电源：AC 220V±10% 50Hz±2Hz
锂电池点焊机采用微电脑控制，电源电压自动跟踪补偿，可实现单脉冲、双脉冲及多脉冲焊接，各项参数均为数码化设置，因而参数调节直观准确
谢谢参考！3个回答胡艳_7614参看电视机说明苏 看看电视所支持的格式 按照格式向U盘里存文件即可3个回答静钟抱国PSP好用的型号是PSP3000型
1.PSP有这几个型号分别是
2.PSP3000型作为比较新的一款PSP，我认为还是很好用的，首先破解很完美，画面色彩3.比要鲜艳，其次，重量很轻，很薄，方便携带。
4.当然我建议不要去买这个机种，首先模拟器很完美，手机接手柄就可以变成PSP，然后PSP也已经正式停产，后面不会有新的游戏会在这个平台上出，所以，建议楼主去买3ds或者PSV。1个回答rgcnepb62151这个你要自己看看，产品也多种的。·~~~热门问答1234567891011121314151617181920查看更多21222324252627282930免费发布咨询，坐等律师在线服务
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二手房，房产证未满两年。成交价30万，一共需要多少税，买方卖方加一起
二手房，未满两年。成交价30万，一共需要多少税，买方卖方加一起
律师回答地区：天津-和平区咨询电话：帮助网友：34965 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_45 人需要看当地的政策 09:43
无锡推荐律师我是买二手房未满两年，90平方需要交多少税_百度知道
我是买二手房未满两年，90平方需要交多少税
我有更好的答案
二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费：买家：契税：契税=房屋总价×税率面积在144平米以上的，税率为3%;面积在90平米以下(首套房)，税率为1%面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5%交易服务费：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米房屋产权登记费：住宅80元/套;截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。贷款抵押登记费：80元/套卖家：交易服务费：3元/平米营业税：房屋总价×5.6%(超2年免征)个人所得税：房屋总价×1%注意：卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税。
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二手房的过户费用需要按照以下标准来征收：1、房屋评估费：按评估额0.5%缴纳（买方承担）2、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。（买方承担）3、营业税：房屋产权取得满两年的免征，未超过两年的按房价5.5%缴纳。（卖方承担）4、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（卖方承担）5、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（卖方承担）6、房屋交易手续费：按房屋建筑面积3元/平方米交纳（双方承担）7、房屋产权登记费：80元。（买方承担）
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