我是否应该卖掉合肥的房子回老家？
个人简介：-----------------------------------------------------------------------------男，83年生，2006本科毕业，2011年合肥买房（90平，买总价60万，贷款40万），2012年儿子出生，今年儿子4周岁上幼儿园中班。---------------------------------------------------------------------------------------卖房原因：还债。缘起2013年，从一民营企业辞职，当时做到了分公司副总的职位，种种原因辞职后决定自己创业。2013年下半年--2015年中，和伙伴一起背井离乡搞事情，些许的积蓄用完，借了约有45万的外债，最终在2015年中放弃了回到了合肥。---------------------------------------------------------------------------------------45万的债，或许一些人看来不多，可对我来说，穷尽了各种方式向亲戚朋友借的，生意垮了，心凉。45万的组成为：
无息部分（纯感情东拼西凑借的）35万，有息部分（信用卡透支）10万。---------------------------------------------------------------------------------------目前家庭生活状态：1、妻子上班，月收入3千多2、儿子上幼儿园，老母亲接送照顾孩子3、我找了份工作，刚上班，目前5千块左右，处于维持生活和个人调整状态阶段。---------------------------------------------------------------------------------------目前月生活开支：1、房贷2千2、某行信用卡协议还款2年期，每月2千3、信用卡垫还手续费500-8004、某人寿保险公司的保险费，12年左右买的一家三口的各种保险，月缴2000，需连续缴10年。目前已经停缴半年了。5、水、电、气、话费等固定600-7006、儿子私人幼儿园费用约1千每月（无公立的）7、余下的，日常生活。没钱开销时，老母亲把每月极少的退休金都拿出来补贴生活。--------------------------------------------------------------------------------------想卖房的原因：客观：指望目前的收入能结余些来还债，几乎不可能。合肥现在这套房子，目前大约能卖150万，除去剩下银行的按揭未还37万，外债45万，能剩下约70万。但换来的是无家可归。主观：压力，天天满脑子都是钱、债，个人和家庭处于疲于应付的状态怕，怕人突然要债，怕家里出个临时需要钱的事情，都是亲戚朋友。---------------------------------------------------------------------------------------老家在安徽省的一个贫困县，县城里有一套90年代末的商品房。合肥房子卖了的话，回老家么？贫困县没经济没企业的做什么？于是想到或许可以在市里，买一套房子，生活。该市目前二手房普通地段的均价在五千多，假如买一套房总价50万，付一些首付，每月留一些按揭来还。夫妻俩能在市里先找个普通的工作，收入能稳定住家庭开支，小孩也有学上。慢慢当赚钱的欲望再起来时，或许可以有更好的选择。卖房回老家的代价，孩子的受教育环境或许差了些，城市生活的便捷性或许在老家没有了，节奏会慢人会懒散会消磨斗志图安逸。---------------------------------------------------------------------------------------我，个人倾向于卖房还债回老家。妻子，不反对，只是对老家的环境和生活舒适度的降低心理有些打鼓。母亲，反对，认为好容易走出来再回去是打退堂鼓人会看笑话，也怕没债务的压力了我们会图安逸不求上进。--------------------------------------------------------------------------------------综上，各位朋友也好，专业人士也好，给我一些指点或建议吧。
送你俩字：死抗！
就是顶住的意思，别误解
09:17:43就是顶住的意思，别误解-----------------------------顶住，无疑于疲于奔命的状态，日惶惶；忧远大于愁。
卖了还债，剩下的70万作首付在合肥买套
70万 按照目前利率 再买一套稍微小点的 150万左右的 还是没问题的 一个月还贷5000左右
北二环路外附近买套90左右的，大概在1万二左右的房子，首付连税费不要过60万，贷款个50万，每月还贷大概3000左右，留个10万现金还款，然后留在合肥上班或者自己做生意，老家别回了，没啥发展，坚持到底就是胜利
卖了房子还了外债，换个地方买个房子，一切都轻松了
16:22:05北二环路外附近买套90左右的，大概在1万二左右的房子，首付连税费不要过60万，贷款个50万，每月还贷大概3000左右，留个10万现金还款，然后留在合肥上班或者自己做生意，老家别回了，没啥发展，坚持到底就是胜利-----------------------------谢谢建议！假如150万卖掉，还掉债到手里差不多还有65万，预留5万当装修费，剩60万，要在合肥现在的房价环境下再买也很吃力，还有就考虑小孩上学这一块。得细细思考
卖了，可以在稍远的北城或者瑶海区那边买个小套的，哪怕二手的也行，你这回老家就别想再回来了，合肥房价一直涨，不可能会便宜的，再说老家对孩子教育，你们夫妻的发展都不好，钱也会越挣越少。难过的日子只是暂时的，比你更难的人还多的多。慎重考虑啊！
@天王行ABC
老弟，卖掉房子你还能不能买到合适的房子？尤其孩子上学，你也考虑到了，换房一般都是学区房或改善房，你属于什么？自己掂量吧
我认为应该顶住！回到老家贫困县东山再起的概率太低，孩子的未来也黯淡很多，回老家可能生活的更惨，而且，回了老家想在回合肥，基本回不去了吧。
熬到小孩小学报名，然后把房子卖了，租房
合肥同乡啊，作为一个对于合肥了解程度还算可以的半个本地人，建议你卖房还债后立马去北城或者新站再贷款买套房子，教育可以靠托人花钱搞定，但是你回去了就再也进不来合肥了。
再抗两年吧，即使到那时还要卖房回去，看这趋势至少能多卖五十万。你回家乡两年肯定赚不到五十万。
卖房还债吧。在哪不是过日子呢？
熬到小孩小学报名，然后把房子卖了，租房这个建议也还不错
合肥的房价本身就严重畸形了，趁机卖了吧
肯定要留在省会啊。。离开了就回不去了~你家小孩又要从贫困县从头来过~那你这30年的努力都白费了
16:22:05北二环路外附近买套90左右的，大概在1万二左右的房子，首付连税费不要过60万，贷款个50万，每月还贷大概3000左右，留个10万现金还款，然后留在合肥上班或者自己做生意，老家别回了，没啥发展，坚持到底就是胜利-----------------------------@天王行ABC
16:57:27谢谢建议！假如150万卖掉，还掉债到手里差不多还有65万，预留5万当装修费，剩60万，要在合肥现在的房价环境下再买也很吃力，还有就考虑小孩上学这一块。得细细思考-----------------------------你还可以问问你这房子可以不可以二次抵押~二次抵押弄点钱出来把信用卡先还了，亲戚朋友那里先还上一部分。能二次抵押弄出来20-25W你的压力就会小很多了。不要只看眼前工资，将来工资总是会涨的，而你的债就是那么多，不会涨的~
大家还在看现在回合肥卖房合适吗？还是过完年回合肥卖房合适？_百度知道
现在回合肥卖房合适吗？还是过完年回合肥卖房合适？
我有更好的答案
卖房子不是段时间就能卖掉的，有周期的，可以先放网站上面看看有没有人有想买的意向。365二手房网还是不错的
采纳率：82%
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