户型图怎么看?如何看懂户型图符号?户型图的基本符号来学习一下吧! - 象盒找房
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户型图怎么看?如何看懂户型图符号?户型图的基本符号来学习一下吧!
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行不行?看户型!户型图你真的看懂了吗? 很多人都知道“买房行不行,关键看户型”的说法,但是拿到户型图你真的就完全了解你的房子了吗?可能你知道图中的各个位置都代表什么,却还是不知道所看的这个户型到底好不好。 今天指南就告诉你户型图的正确打开方式,以后再看到户型,你就不再是个外行了。 看户型第一步:看懂户型图图标 先看一张户型图: 是不是觉得图里面的信息量挺大的。没关系,购房指南帮你来分解一下,虽然户型图有时候会做得特别花哨,但是重点的图标就那么几个,比如承重墙、空调机位、飘窗等。 一是承重墙 承重墙一般都是以黑色线条标出,颜色深于活墙,如图: 承重墙对房屋起承重作用,一般情况下不可移动和改造,装修时也尽量不要改动承重墙。选房时也可以尽量选择承重墙不在房屋中部的户型。 二是活墙 活墙一般是用空矩形表示,它的作用仅限于分隔空间,如图: 三是飘窗 飘窗是凸出墙体的矩形,如图所示。 四是空调机位 空调机位也是矩形表示,但中间要么是A/C字母表示,要么是被打上对角线,如图。现在很多小区为了建筑外墙统一,将空调机位隐藏,外围装上百叶通气窗。 五是赠送面积 赠送或者半赠送的面积通常用或明或暗的阴影表示,如图: 六是窗户 窗户相对简单,一般在承重墙之间四线连接的就是,如图: 看户型第二步:看懂户型图标尺 就是画在户型外面的小数字啦,标尺的作用也不用多说,主要是用来计算每个功能空间的面积。如果置业顾问给的户型图没有标尺,建议大家可当面详细询问。因为这个确实比较重要吖。 看户型第三步:结合大图看小图 你以为会看一张有比例的图就可以了,可不是那么简单。所谓结合大图看小图,就是说你还需要结合楼层平面图,结合具体的方位了解户型情况。 一是楼层平面图 二是具体方位图 因为只有这样你才算把一张户型图看全了,才算打好了判断户型好坏的基础。至于你的户型好还是不好,因为篇幅有限,期待购房指南明天给大家讲解吧。
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年轻人买房,这样的户型怎么样?
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主卧室里不应该有卫生间,不吉利。卫生间不可以和厨房对在一起,不吉利。
房天下知识为您分享了一条干货
买三居室的比较好
户型有几个缺点,但可以通过装修改善下。第一,入户门正对主卧门。第二,次卧门正对卫生间。第三,次卧采光不好。
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违法信息举报邮箱:户型点评:这样的户型你遇到过吗?这些户型真的好吗?户型点评:这样的户型你遇到过吗?这些户型真的好吗?济南房地产网百家号金三银四刚刚过去,楼市的关注度依然没有下降,4月份,济南出台新政规范开发商的行为,命令禁止全款优先的行为,这让不少购房者重新燃起了希望,之前市场“全款优先,60%首付”等行为让不少刚需购房者望而却步,而新政的出台无疑是给了刚需购房者一个机会,所以不少刚需购房者趁此积极寻找合适的房子,在购房过程中,户型图是必不可少的一部分,我们可以通过户型图了解每个房子的整体布局,那么如何看户型图才能判断出户型的好坏呢?好的户型有什么特点呢?一、好户型的标准1.户型方正方正的房子整体利用率比较高。各种凹凸位、转角位会占用你的实际居住面积,同时不好摆放家具。2.动线合理动线是指屋内的活动路线,户型的设计影响到动线的流畅性和居住的品质。好的动线能够提升小户型利用率。动线主要分三类:居住动线、家务动线、来客动线。动线良好的户型:从入户门进客厅、卧室、厨房的三条条线不会交叉。3.通透性通透性主要是指户型的通风和采光。好两面可以采光和通风,其次是相邻两面采光,只有一面采光通风效果差。另外厨房和厕所是湿气比较重的两个区域,要尽量做到独立采光通风。4.干湿分区卫生间、厨房、工作阳台都视为房子的湿区,需要与客厅、饭厅、卧室这些区域有一定的分隔。卫生间、厨房相连在一起的设计就对了,需要有窗户,注意通风避免滋生细菌。5、动静分区动区:客厅、餐厅、厨房、次卫等。静区:卧室、书房、主卫等。合理的动静分区户型:常常有人活动的区域应该玄关,尤其是厨房客厅;而静区主要供业主休息,相对比较安静,应该设计在房子的内部,减少相互之间的干扰。二、户型实例点评户型一户型:4室2厅2卫建筑面积:153㎡特色:动静分离,主卧朝南适宜居住人群:改善型人群推荐指数:★★★★这个户型明显是个改善的户型,户型面积比较大,整体户型还是比较方正的,各个区域所占的面积也比较合理,主卧有卫生间和飘窗,朝南也比较有利于采光,整体户型动静区分的还是比较合理的,一进门就是客厅和餐厅,不会影响到卧室和书房区域,客厅南北也比较通透,通风状况良好,对于想要换大户型的人群来说,这个户型性价比还是比较高的。户型二户型:2室2厅1卫建筑面积:82㎡特色:户型方正,布局合理适宜居住人群:刚需型人群推荐指数:★★★对于刚需者来说,这个户型算是比较好的,整体户型方正,卧室和客厅分离,整体做到了动静分区合理,主卧和客厅朝南,采光比较好,但是不管是客厅还是卧室,南北通透性不是很好,客厅北面只有门,没有窗户,影响了通风效果,而卧室基本上也都是只有一侧有窗户可以通风,无法做到南北通透,另外,对于小面积的户型来说,走廊其实是有些浪费面积,实用性不是很大。每个户型都有每个户型的优缺点,购房者需要根据自己的需求来判断什么样的户型更适合自己的家庭,不能盲从别人的意见,自己要多方面进行考量才可以,这样才不至于在后期因为户型而影响自己的生活质量。本文由百家号作者上传并发布,百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点,不代表百度立场。未经作者许可,不得转载。济南房地产网百家号最近更新:简介:买房卖房租房,真优房源,就在济南房地产网作者最新文章相关文章“小三房”这么受宠!这样的户型该如何选择才对? - 导购 -厦门乐居网
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“小三房”这么受宠!这样的户型该如何选择才对?
既有足够的空间能满足三代同堂,同时又在可承担的经济压力之下,经济又实用!不过,小三房该怎么选择呢?
新浪乐居讯&刚需群体一直是购房置业大军中的主力群体,他们的置业需求也是开发商规划中产品时的重要考量之一。受到经济条件的制约,刚需们暂时无法考虑太大户型,因此中小户型,特别是那些赠送面积比较多、高实用的小户型,尤其是“小三房”,以价格低,首付低,还贷少,购房压力小等的优势,很受大家青睐。
这里说的“小三房”是指拥有三间卧室、户型较小,一般建筑面积在90—110平米左右,功能实用,总价相对不高的户型。既有足够的空间能满足三代同堂,同时又在可承担的经济压力之下,经济又实用!不过,小三房该怎么选择呢?
① 为了把三间房的面积做大,开发商往往会缩减客厅的面积,使客厅开间变窄。但购房者对于客厅开间都有一定的要求,过窄的客厅就只能量身订造家具,使业主添麻烦。一般来说,小三房客厅的开间也要达到3.6米以上才合适。
②小三房不是面积越小越好,虽然此户型是实用型住宅,但各功能区间必须具有一定面积才适合家居生活。
③购买小三房不能只看楼书房型图,而要看样板房或现房。小三房的每一个功能区间被缩小至最低限度,买家最好能拿尺到现场度量清楚,厨、卫、厅、房是否适合使用。
④小房最好能摆下一张床。不少买家并不计较作为书房的小房面积,但建议小房还是能摆下一张床为好,以增加小房的多功能用途。
小三房优势多,尤其在房价高企的今天,是相当抢手的,今天,小编就为大家推荐下几个目前厦门在售刚需小三房,为你提供置业的最优选择。
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推荐理由:项目位于同安老城区,周边配套齐全,交通便利,BRT及多条公交线路沿线,地铁6号线沿线,新华都、金中华、国美电器等商业配套尽在咫尺,临近第三医院、同安中医院、闽海医院等。闲暇时候还可到附近的同安影视城、北辰山风景区、东溪公园、大轮山公园、梵天寺等游玩,总体而言,各项配套都很成熟,适合生活。
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推荐理由:联发欣悦湾位于集美灌口,坐享老城区成熟生活配套,拥有四通八达的便捷交通,未来出行便利。周边名校环绕,有浓厚的人文气息,加之人气聚集,适合生活。
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买房是解决住宿问题的重要手段,更是决定日后生活品质的重要环节。环境重要,配套重要,户型重要,但是价格同样重要,买房的同时也要保障生活。但是现在的情况是,大三房小二居铺天盖地,“小三”足迹难寻,有小三房库存的楼盘正在频临“断货”,有意向购买小三房的你们切记要早了解早准备早下手。
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