孩子小升初，户口在奶奶名下，房产证是母亲的并且不在一个辖区内怎样入学_百度宝宝知道期中试题：
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深圳小升初特殊住房常见问题有哪些？
来源：家长帮深圳站&&&作者：深圳小升初君&&& 11:22:18
　　小君带大家简单地梳理下，深圳特殊住房申请学位的热门问答，大家看看能不能在帖子里面找到答案吧，有更多问题可以向小君提出哦！
　　1、小君，罗湖区房产为公寓、商务公寓或单身公寓，申请学位有何区别?
　　答：家长购买性质为&住宅&或&商住两用&公寓的，提供房屋产权证明，可以按住宅类商品房申请学位;
　　商务公寓、单身公寓则需提供房屋产权证明和显示父母(或监护人)在本市没有住宅类房产的《不动产信息查询结果》和《内地居民采集表》，按特殊房产处理，不予积分。
　　2、小君，我能使用自家商铺的租赁合同申请学位吗?
　　答：不能，所有住房材料的房屋用途必须是住宅或商住两用，不能是商业、厂房、仓库、办公等用途。
　　3、房产证上的名字是公司的，我是公司的法人代表，可以用来申请学位吗?
　　答：如属于公司房产，可以提供承租人为儿童父母的《房屋租赁凭证》、《房屋租赁信息》或按照集体宿舍处理。
　　4、住在亲戚家，能用亲戚的房产证申请学位吗?
　　答：不能。须用孩子的直系亲属（父亲、母亲、爷爷、奶奶、外公、外婆）的房产证申请学位，不能用亲戚的房产证申请学位。
　　其中，如果权利人不是父母，是爷爷、奶奶或外公、外婆的，该生须与爷爷、奶奶或外公、外婆在同一户口本上，或提供公安部门出具的亲属关系证明，并按特殊住房处理。
　　5、住在特殊类住房（自建房、集资房、祖屋、安居房、集体宿舍、人才房、军产房、祖父母或外祖父母的合法产权房等）的，如何提供证明？
　　答：根据类别提供相应的证明，部分证明式样可在招生网站下载。祖屋、军产房、集资房、自建房和集体宿舍住房，均要求为住宅用途，资料如下：
　　&属于原住居民的祖屋类别的，应由辖区居委会开具相应证明材料；
　　&属于军产房类别的，提供住房军产证或军产房所属部门开具的证明，以及辖区居委会出具的实际居住证明；
　　&属于集体宿舍类别的：提供父母的聘用合同、社保等工作证明(即员工的社会保障卡和由单位打印并盖公章的社保清单)、加盖同一单位公章和辖区居委会公章的集体宿舍证明。
　　&属于集资房类别的，应出具购房收据或合同，并提供辖区居委会开具的住房证明材料。
　　&属于自建房类别的：提供辖区街道办事处相关部门出具的房屋不属于&查违拆违&对象的证明材料或报建手续回执。
　　&属于安居房、经济适用房类别的，& 提供与住房主管部门签订的购房合同或房产证。
　　&属于企业人才住房类别的：提供住房主管部门的备案文件、购房企业与人才签订的租赁合同、劳动聘用合同和企业用户为该员工打印的社保清单。
　　&属于租住保障性住房类别的：提供与住房主管部门签订的租赁合同。
　　6、小君，我住在罗湖，住集体宿舍、单位房、祖辈房和租房居住的申请学位为什么要提供无房证明和《内地居民采集表》？
　　答：目的是为了确认申请儿童的实际住址，防止择校性居住，人为造成个别地段学位紧张。如您在其他地方有房产而因工作、生活原因实际居住在罗湖区，提供不了无房证明，可提供几年来在学校地段实际居住的《内地居民采集表》及其他辅助证明，交学校核实，学校会视情况处理。
　　7、土地用途为商业、办公或者工业用途的商务公寓房产材料能不能申请公办学位？
　　答：不能。经向有关部门了解，根据市政府颁布的《深圳市城市规划标准与准则》规定商务公寓的用途范围是：&为商务人士提供中短期商务与住宿服务，不提供学校、幼儿园等居住配套的办公类建筑&，因此，不能用上述土地用途所建商务公寓房产材料或者通过租赁商务公寓形式来申请公办学位。各位家长在购买房屋时务必向开发商问清楚拟购买的房屋的用途性质。
　　8、小君，特殊住房如何办申请学位的证明？有没有固定的模板？
　　答：特殊住房证明有固定的模板，在各区教育局或基础教育科网站上的文件专区可以直接下载。
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孩子小升初，学区的分配是以户口簿为主还是以房产证为主？
孩子小升初，学区的分配是以户口簿为主还是以房产证为主？
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你的孩子要上学，户口和房产地址必须在一起，而且孩子父母亲和孩子必须在里面长期居住。
相似优质问题答案
我已经出嫁，并将户口迁出，现在由于孩子上学问题，想把孩子和我户口迁回父母的学区房，可以吗？
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符合迁户政策的话是可以的，比如夫妻投靠，未成年子女投靠父母，老年父母投靠子女，或者购房等。但是像您这种情况的，可能不符合迁户的政策规定。建议向当地的派出所详细咨询。
我是哈尔滨居民，日经中介公司在张先生看完房后，买卖双方签订了房屋买卖居间合同书，中介收取张先生购房定金，留下我的房产证和土地使用证，现在买方以孩子不能再此学区上学为由，要求解除合同。7月19日三方协商时，中介表示；张先生在签合同时问能否落户，此房能落户已在合同中体现出来。所以中介无责要求张先生按合同执行，我的问题是；这种情况买方不买了他是否违约，我的房产证什么时间可以取回，
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你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。　　当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：　　（一）法律上或者事实上不能履行；　　（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；　　（三）债权人在合理期限内未要求履行。　　质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。　　约定违约金的，可以要求违约方支付违约金。　　有定金的：收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。　　因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除违约责任。
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小升初择校是按户口还是房产证？
我们一家三口的户口在岳母那里，房产证名字是岳母。而自己的房子不在该学区问能上岳毋家学区的初中吗？如不能怎样办才能上？
我有更好的答案
可以的，这个情况可以算有产证且有户口的。 优先程序1 有产证且有户口2 有户口3 有产证
有产证是什么？
采纳率：85%
来自团队：
按户口所在地办理入学。
还看房产证吗？
小学毕业后，会发初中入学证明的
您是教育口的吗？
你什么事？
山东的政策也—样吗？
这是最基本的政策
最好打电话咨询下学校看需要什么资料。
问初中，还是小学？
初中，问下招生办
具体分配，是教育局还是初中召生办负责开展？
先问下学校，然后可以向教育局把你的问题告诉他们，毕竟你们本地的情况只有当地的单位最了解。望采纳
按照户口所在地来算，
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本帖最后由 YYNamie 于
12:21 编辑
【导读】据统计，以今年派位分组为例，总共219个带学位小区将受到影响。想受影响的是哪些楼盘吗？想知道现时的学位房价格情况吗？详见本文根据今年的分组方法↓↓
据统计，以今年派位分组为例，总共219个带学位小区将受到影响：7所不再获电脑派省实学位的小学对口小区135个，另外10所首次获派省实学位小学对应小区有84个。
受影响的楼盘中，包括五羊新城，东山领汇广场等“地铁就在家门口”的地铁“笋盘”，也不乏凯旋会花园、新河浦别墅等高档住宅。是不是还想知道有哪些重要楼盘受到影响呢？越秀区不再获省实派位小学对口的小区（部分）[p=25, null, left]
越秀区首次获省实派位小学对口的小区（部分）[p=25, null, left]
不管你是正在寻找学位房的精明家长，还是即将物色学位房的准家长，让小编接着带你看看学位房的价格情况吧↓↓
东片7校与西片10校学位房差异不止一点点：由于东片7校除五羊小学为市一级外，其余6校均为省一级小学，而西片10校只有朝天小学和旧部前小学为省一级，因此这两批学位房的受欢迎度自然是不一样的，价格差异也是在所难免的。
根据“阳光家缘”公布的数据做了个统计，2014年7月至2015年6月，越秀区存量房成交均价约为16260元/㎡，而过去一年的成交记录显示，原有省实派位的东片7所小学学位房成交均价达到25000元/㎡以上，比首获省实学位的西片10校对口小区20000高出超过5000元/㎡，比全区成交均价几乎高出10000元/㎡。成交均价与成交套数前五位的学位房均为东片7校对口小区。[p=25, null, center]学位房成交价格前5位小区
[p=25, null, center]学位房成交套数前5位小区
如果看到东片7校学位房耀眼的价格而不寒而栗，那么就可以认真考虑一下西片10校的学位房了。别说小编不够义气了，同为省一级的旧部前小学学位房浩和大厦（一年成交均价仅为22000元/㎡）、山海城（二手房现时评估均价约为28000元/㎡）也是新开通的一德路地铁站附近的地铁笋盘哦！
越秀小升初电脑派位的改革今后势必会影响家长们对学位房的选择，仍然能获派省实学位的东川路小学，或者能获派执信中学等其他名校学位的省一级小学可能从此进入家长们的考虑范围。而越秀各片学位房价格是否改变、如何改变，我们需拭目以待！来源：金羊网&&作者：作者：梁礼强
发表于10楼
楼主信息不全且有不准确的。2015年，金羊一二三街都还属铁一。其实这个派位信息几个月前就有了，还有概率分析，有兴趣可以翻翻旧贴。铁一不比省实差，而且省实的名额少，派得进去的几率不高啦，改了铁一也没所谓损失
发表于11楼
同意…学位房本来就是一个风险投资…
发表于15楼
越秀的学位房其实只管六年，小学升中学一样非常不省心，如果孩子学习好就还好，哪个好学校都有机会，学习一般的话在越秀那不是一般的头疼，还不如选择直升的天河学位房，性价比高好多。
发表于20楼
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&呵呵！我的中星小学依然可以入执信中学。&
&浩和大厦跟山海城就是同一个楼盘，德丰大厦就是海中宝大厦&
精华1&帖子939&经验值6076 &注册时间&妈币7959 &
帖子939&经验值6076 &注册时间&
我们18年上学，现在还不敢入手，这个政策说变就变，再观望吧
精华0&帖子160&经验值784 &注册时间&妈币1016 &
帖子160&经验值784 &注册时间&BB生日
<td class="t_f" id="postmessage_14年的中考成绩，省实本部652，铁一674，所以没了省实，铁一能增加一些名额，也没什么损失。
精华0&帖子24&经验值160 &注册时间&妈币192 &
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再观望也是要变的，谁知道下一秒的事情啊，所以该出手时就出手，房价只会越来越贵
精华0&帖子14387&经验值60299 &注册时间&妈币58400 &
帖子14387&经验值60299 &注册时间&BB生日
<td class="t_f" id="postmessage_年和20年才读小学
亲亲我的宝贝
精华0&帖子880&经验值8747 &注册时间&妈币8160 &
帖子880&经验值8747 &注册时间&BB生日
我们也是计划买学位房来自[]
精华0&帖子61&经验值765 &注册时间&妈币2273 &
帖子61&经验值765 &注册时间&BB生日
金羊花园对口小学不是铁一小咩？什么时候改的杨箕小学？
精华1&帖子3307&经验值17361 &注册时间&妈币18365 &
帖子3307&经验值17361 &注册时间&
省实是不错，应该比二中还好吧？站门口都觉得高大上哈哈，不知道里面校园是否很小
跟我买低价电影票，比猫眼点评便宜，省下的钱可以买爆米花，买x茶，买...
精华0&帖子24&经验值160 &注册时间&妈币192 &
帖子24&经验值160 &注册时间&
其实师资都差不多了啦，不过最重要的是小孩自己的努力和家长的正确引导啦
精华0&帖子1708&经验值20568 &注册时间&妈币20399 &
帖子1708&经验值20568 &注册时间&BB生日
金羊花园对口小学不是铁一小咩？什么时候改的杨箕小学？
楼主信息不全且有不准确的。2015年，金羊一二三街都还属铁一。其实这个派位信息几个月前就有了，还有概率分析，有兴趣可以翻翻旧贴。铁一不比省实差，而且省实的名额少，派得进去的几率不高啦，改了铁一也没所谓损失来自[]
精华0&帖子1708&经验值20568 &注册时间&妈币20399 &
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再观望也是要变的，谁知道下一秒的事情啊，所以该出手时就出手，房价只会越来越贵 ...
同意…学位房本来就是一个风险投资…来自[]
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呵呵。。。mark了解一下。。。纠结中。。
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& & 根据今年的分组方法↓↓
据统计，以今年派位分组为例，总共219个带学位小区将受到影响：7所不再获电脑派省 ...
浩和大厦跟山海城就是同一个楼盘，德丰大厦就是海中宝大厦
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越秀的学位房其实只管六年，小学升中学一样非常不省心，如果孩子学习好就还好，哪个好学校都有机会，学习一般的话在越秀那不是一般的头疼，还不如选择直升的天河学位房，性价比高好多。
精华0&帖子155&经验值1030 &注册时间&妈币832 &
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学位房价格一年一个价，适龄的宝宝上学的时候再去购置就非常的被动。
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金羊花园是对杨箕小学？搞错了吧？来自[]
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本帖最后由 mnzx 于
21:19 编辑
& & 根据今年的分组方法↓↓
据统计，以今年派位分组为例，总共219个带学位小区将受到影响：7所不再获电脑派省 ...
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【买学位房必看】越秀小升初“大洗牌” 219个小区受影响 ...
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