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<input type="hidden" id="_mtitle" value='去年的这个时候，早就听我的朋友讲过在雨花区这一块，丽景香山的环境是米的说的，相当的不错，所以在它卖得火热的时候我和我的家人就决定就买下它了。谁知道，这一决定最终变成了我们一生的包袱。
我们家住在31栋住户，在验收交房的时候发现，房屋屋梁竟然有断裂的痕迹。天哪，我们还没有装修的，什么家具都还没买，房子就这样沉不住了。如果楼上搞装修，真不敢想象我家的房子会怎样？
可是这可怎么办呢？我千方百计寻找到我同一栋的邻居朋友们，他们反映同样也有很多相同的问题，大家都按兵不动，不敢装修，交房了却还是不能真正成为自己的房子。房子由专业验房公司鉴定，是绝没有错误的，这个我们以人格担保。
过段时间后，我们一些人渐渐的认识到更多的业主朋友，最后得出一个惊天动地的消息。已收房的丽景香山二期中，竟然有6栋有这样的问题。由于房梁断裂，大部分业主都不敢装修，更别说入住了。这只能和开发商他们去沟通，如何解决这个棘手的问题。可是丽景香山的开发商却不顾我们业主的死活，一直都不闻不问，隐藏起来不给我们解决问题。半年过去了，问题依然存在，矛盾仍未解决。
百般无奈之下，我们联系部分业主在日的上午，聚集于丽景香山营销中心。我们拉了横幅，“新房鉴定危房，谁敢住？卖主不闻弃买主，谁来管？”。我们挡住营销中心的大门，不让任何他们的顾客进去看房。我们和营销中心的人理论。这等等等等为的都是引起他们的重视啊。可惜的是，他们开发商不敢直面我们业主，不讲诚信。竟然把我们的横幅撤掉，还叫了公安机关的人来镇压我们。我们有什么错，我们只是想维护自己的合法权益。几十万，甚至上百万买的不是房子，而是这等的窝囊与憋屈。
各位朋友们，像这样的房子你们还敢买来住吗？像这样的开发商你们还敢相信吗？我们踏进这个漩涡了，你们就不要重蹈覆辙了……当然，我也希望相关部门能够站出来帮助我们这些无助的业主们解决问题，毕竟这买房住房不是玩笑。'/>
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去年的这个时候，早就听我的朋友讲过在雨花区这一块，丽景香山的环境是米的说的，相当的不错，所以在它卖得火热的时候我和我的家人就决定就买下它了。谁知道，这一决定最终变成了我们一生的包袱。
我们家住在31栋住户，在验收交房的时候发现，房屋屋梁竟然有断裂的痕迹。天哪，我们还没有装修的，什么家具都还没买，房子就这样沉不住了。如果楼上搞装修，真不敢想象我家的房子会怎样？
可是这可怎么办呢？我千方百计寻找到我同一栋的邻居朋友们，他们反映同样也有很多相同的问题，大家都按兵不动，不敢装修，交房了却还是不能真正成为自己的房子。房子由专业验房公司鉴定，是绝没有错误的，这个我们以人格担保。
过段时间后，我们一些人渐渐的认识到更多的业主朋友，最后得出一个惊天动地的消息。已收房的丽景香山二期中，竟然有6栋有这样的问题。由于房梁断裂，大部分业主都不敢装修，更别说入住了。这只能和开发商他们去沟通，如何解决这个棘手的问题。可是丽景香山的开发商却不顾我们业主的死活，一直都不闻不问，隐藏起来不给我们解决问题。半年过去了，问题依然存在，矛盾仍未解决。
百般无奈之下，我们联系部分业主在日的上午，聚集于丽景香山营销中心。我们拉了横幅，“新房鉴定危房，谁敢住？卖主不闻弃买主，谁来管？”。我们挡住营销中心的大门，不让任何他们的顾客进去看房。我们和营销中心的人理论。这等等等等为的都是引起他们的重视啊。可惜的是，他们开发商不敢直面我们业主，不讲诚信。竟然把我们的横幅撤掉，还叫了公安机关的人来镇压我们。我们有什么错，我们只是想维护自己的合法权益。几十万，甚至上百万买的不是房子，而是这等的窝囊与憋屈。
各位朋友们，像这样的房子你们还敢买来住吗？像这样的开发商你们还敢相信吗？我们踏进这个漩涡了，你们就不要重蹈覆辙了……当然，我也希望相关部门能够站出来帮助我们这些无助的业主们解决问题，毕竟这买房住房不是玩笑。
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找开发商，如果不及时整修，走法律途径！
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我靠！这样的房子谁还敢买？开发商胆子也忒大了
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按Ctrl+Enter发送20年前我们家在这边的农村买了一间房子，但是没有三证，现在房子面临拆迁，我们的居住怎么解决啊？_百度知道
20年前我们家在这边的农村买了一间房子，但是没有三证，现在房子面临拆迁，我们的居住怎么解决啊？
我妈是这里人，户口是结婚迁出去的，当时本来想买市区的房子的，但外婆他们说农村开销小。
我们是农村户口，但不是在这个村的，但是我爸结婚后就买在这了，20年前根本不懂三证的重要性，况且我们的户口所在地也没有盖房，请你们说详细点好吗？ 有的说拆了就给点补偿钱，也就2万左右，其余的就不管你们的居住的啦，可是现在的2万哪买的起房子啊，我们岂不是无家可归的人啊？
我有更好的答案
如果是农村户口，会给宅基地或安置房；如果是城镇户口，足额货币补偿。
采纳率：41%
象你们这种情况的在农村是很多的.根据农房宅基政策是应该给你划分宅基地的.
一楼说的对
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第三方登录：农村：别在为没证发愁了，下面几种情况房子没证也有拆迁补偿拿
房子不管在我们农村还是城市里都是很敏感的话题，吃住行是人的头等大事，每个人都很重视，随着国家对农村的开发建设，在我们农村拆迁和征地很平常了，在我们农村有好多房子很久远，象五六十年代的农村老房子，很多都没有房产证的，所以有些村民很发愁，一旦没有房产证的房子被拆迁了，会不会有补偿？以下几种情况，没有房产证也照样有补偿的并且和有房产证的房子的补偿是一样的，下面与大家说一下哈。
农村老房子
说到拆迁补偿就绕不开这两个补偿，我先跟大家说一下宅基地补偿和拆迁补偿。
宅基地补偿与农民兄弟一点关系也没有，宅基地归村集体所有，补偿归村集体。
这里的拆迁补偿与村民有关系的，因为房屋建在宅基地上，这笔拆迁补偿会发到村民手里。
在我们农村以下的房子即使没有房产证在面临拆迁时，可以拿到与有房产证房子同样的拆迁补偿款。
我们农村有一些老房子都是祖辈留下的产业，象五六十年代的房子，那时的房子没有什么证件，看好哪里就在哪里建房，生活的，象这种祖辈生活的老宅，即使没有证，一旦拆迁补偿会按有证一样补偿的。
村集体的房子建造在城市里，随着城市建设的加速，这类房子也将面临拆迁和征收，这类城中村的房子即使没有产权，一旦面临拆迁和征收，补偿也会按有证房发放拆迁补偿的。
在我们农村，以往建房没有太多的讲究，以往建房也不会太在意产权，有很多房子都是无证的，证件不全，象这样的房子在当时只要是合法的建房，现在一但拆迁或是征收都会按有证的房子发放补偿的。
所以农民兄弟别在为房子没产权证发愁了，如果踩中上面那几条，补偿一分也不少拿。
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拆迁等于一夜暴富？还原郑州“拆二代”的真实生活
原创 09:03:00
来源：新浪房产
作者：彭步云
关于“拆二代”，我们很多都是道听途说，很少有人去了解他们的生活到底是怎样，是否真的像传言中那么过活。乐居君采访了郑州五个城中村的村民，为大家还原一下郑州“拆二代”的真实生活。
“我有个朋友，城中村的，拿到拆迁费直接花了600万买了一辆法拉利，真特么有钱啊”，小A在同学聚会上的一句话，引起在场所有人的无限唏嘘。
“上次我拉了个城中村的，那家伙真有钱，听他说都不工作，无聊了就开保时捷当滴滴司机玩”，出租车司机老王边开车边和乘客胡侃道。
“听说小刘他家的村要拆了，不少赔钱呢”、“是吗？哇，以后他都不用工作了”、“靠房租都能生活了”，办公室的人们在窸窣地讨论着他们城中村同事的八卦。
诸如此类的言语，你一定不会陌生。图为拆迁前一天的陈寨
新浪乐居讯（编辑 彭步云）9月14日，郑州金水区沙门村已经搬空，具体拆迁时间未定。8月21日，郑州最大的城中村陈寨开始拆迁。2016年上半年，庙李、刘庄、柳林、高皇寨等村庄完成拆迁…
随着城市化的进程不断加快，城中村作为大都市中最后一抹灰色，被时代的巨轮碾压而过。在城中村消失的过程中，出现了这么一批人，他们中多数是80年代后出生的城市近郊的人。他们继承了父辈们留下的房产，在城市扩建的时候，由于拆迁补偿而突然一夜之间暴富，从而形成了一个特殊的群体——“拆二代”。
从2004年开始第一个改造的城中村西史赵村算起，郑州城中村改造已历经12年。在这12年中，郑州诞生了一批又一批的“拆二代”。
“一夜暴富”、“有钱”、“买豪车”、“游手好闲”是很多人贴给“拆二代”的标签。提到他们，人们总是会不经意带着戏谑，有时羡慕、眼红，有时不屑。
关于“拆二代”，我们很多都是道听途说，很少有人去了解他们的生活到底是怎样，是否真的像传言中那么过活。乐居君采访了郑州五个城中村的村民，为大家还原一下郑州“拆二代”的真实生活。
“手里没有多少钱，如果有也都流转出去了”
“其实，我们的生活真没有外面传得光鲜亮丽”，九零后的杨阳（化名）说起这句话多少显得有些无奈。自从他身边的同学和朋友知道他是“拆二代”后，他已经不计其数地用这句话来搪塞别人投来的羡慕眼光。
今年5月，杨阳家所在的刘庄被拆，一夜之间，他们失去了自己的土地。在杨阳眼里，他们只是失去土地的农民；而在我们眼里，他们是一夜暴富的“拆二代”。
“很多人都觉得我们会拿到很多赔偿，其实真的没有很多”杨阳说。在郑州城中村的拆迁赔偿有三种方式：全折合成钱，全折合成房，房和钱各折合一部分。
以刘庄为例，赔偿标准是三层以下按照1:1来赔偿，三层以上按6:1赔偿。很多人家都加盖到9层，如果选择要房，未来会得到1300平米左右的房子补偿；而选择要钱则会得到三百万到五百万的补偿。但大部分的村民选择的是房钱结合的赔偿方式，得到几十万的补偿金和3、4套的房屋赔偿。
这样的补偿，可能对于绝大多数人是努力奋斗几十年后的结果。可对于城中村村民也是来之不易的。
“俺村之前加盖的房子前期投入也很大，每家光借钱贷款就有200多万，这两年刚还完钱房就拆了，家也没了”，杨阳有点抱怨道，“村民手里没有多少钱，如果有也都流转出去了”。等他们家住上安置房，还需要几年时间。
目前杨阳家用全部补偿金付了一套新房的首付，但还没交房，现在一家四口人挤在80平的出租屋里。
而张庄村的李秀兰（化名）连房子都没租，她和老伴儿直接在农田里搭了简易房等着补偿房建好。李秀兰并不是没有得到赔偿，而是她把所有的赔偿金给儿子在市里买了一套房和一辆车，自己和老伴儿就在活动板房里凑合度日。“以前还住在自家的小院里，现在俺村很多人都在田里搭板子房住，等着新房下来。”李秀兰说道。
拆二代也分“有钱”和“没钱”
郑州的城中村分有贫困和富裕之分，“拆二代”亦然。
对于郑州北环那些开发较早的陈寨、沙门等村，在拆迁前，村民就很有钱。陈寨作为郑州最大的城中村，拆迁前它吸收了郑州近18万的“郑漂”租客。陈寨的村民每年仅是租金都能收到几十万，如果房子临街有商铺，村民的年收入会高达上百万。
“我们村很多年轻人都不工作的，之前收房租，现在有补偿金”，陈 明（化名）介绍他村里的情况时有些不以为然。陈明也是一个地道的九零后，但他现已为人父，“平时全家人都围着小孩儿过，也没什么事儿”。
在郑州，像陈寨这样有钱的城中村毕竟算少数，有钱的“拆二代”也不在多数，他们有钱并不是因拆迁而富。郑州很多所谓的“拆二代”都有自己的工作和生活，对于他们来说，“拆迁就如同搬家，对生活影响不大”。
小同（化名）现在在一家影视文化公司上班，他从来不觉得自己和别人有什么不一样。他家在惠济区的木马村，之前的村庄已被惠济万达所覆盖。“我觉得拆迁对我来说，就是从带院子的房子搬到楼房，仅此而已。”小同身边的同村年轻人，也都有工作，像一般上班族一样正常生活。
“我很少听到同村有不工作的人，不工作就没收入就没法生活了啊”，同是“拆二代”的刘新也有同样的经历。
刘新曾是琉璃寺村村民，这个村庄早在十年前就已经拆了。“那个时候赔偿少，还好当时要了两套房，现在爸妈还能靠租金生活”，刘新还有一个正在上学的妹妹，如果想好日子，刘新必须要好好工作。
嫁人只能嫁“村里人” 一个大龄女村民的悲哀
如果人生可以重新来过，李莉绝对要当一个“坏学生”。
从小被送到寄宿学校的李莉，一直是个好学生，学习很刻苦成绩也不错，所以无论是考大学还是研究生，都顺利通过了。也许李莉的学历在常人眼里不算突出，但在他们村，李莉是绝对是数一数二的高材生。
李莉在村里远近闻名，但并不是因为学历，而是因为到了25岁还没结婚。她发小的孩子都会打酱油了，可她还没有对象，这下急坏了她的家人。
七大姑八大姨都来给她介绍对象，但介绍的都是同村的或者邻村的。“他们不让我找外边的，找城中村的以后会少奋斗几十年。”李莉皱着眉头，一脸哭相。
以前还能以“正在上学”为由躲过各种盘问，但是今天已经毕业的她再也无法逃脱“剩女”的沼泽。“我前一段都快绝望了，真想随便找个相亲对象嫁了得了！”李莉苦恼地说。
为了“门当户对”，家人极力反对她找外边的（非城中村的），尤其是当出现村内人人找村外人却过得不幸福的个别案例后。但这些还不是最可怕的，最可怕的是她现在几乎被洗脑，认为嫁给同村人的发小过得生活很滋润，学习无用，上学无用，嫁个“村里人”才是一个明智之选。
“有时候我就在想，当初还不如不念书，不上大学，不读研究生呢。身边的人什么都不学，生活照样有滋有味很安逸。”李莉悲观地想。
但经过漫长的沟通协调，如今，李莉终于可以放弃找“村里人”的限定，只寄希望于工作后能打开生活圈，遇到合适的那个他。
因为她也深知，城中村的拆迁已经让农民不再是农民，大额的拆迁补偿让他们不劳作却能得到大笔财富，这样多少会让村民们有些飘飘然。但房子一拆，没有宅基地作为依托，放纵的“二代”们，总有一天会从半空中摔下来。
关于“拆二代”，我们给他们贴上了太多夸大的标签，正如城中村是一个城市的独特印记，拆二代也正在伴随着城市的发展，成为城市中存在的独特群体。我们不能因为个别案例就直接黑化一群人，也不能因为他们得到一笔财富就忘了考虑他们也有失去的痛苦。希望多年后，城中村成为历史，而他们也能在车水马龙的新刘庄、陈寨擦肩而过，微笑一句，哦！原来你也曾在这里……
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