一位建筑师改造了一所古镇里的老房子，只有5间房，却惊艳了设计圈
在苏州，除了周庄，还有一座被大多数游人遗忘的古镇——同里。
有人说，它开发的不如乌镇、西塘、周庄。但正是因为这慢了的一拍，在同里纵横交错的小弄堂里，你依稀能找到童年的回忆，在旧时的小桥流水间，你还能嗅到市井的烟火气息。
摄影：图虫@小启
也有人说，去过乌镇、周庄，就没必要再去同里了。
但就在去年11月，同里古镇景区的边缘处，一条不起眼的弄堂里，有一座300多年历史的文物保护老宅被改建成精品酒店，美到岔气，让人有了再去一次同里的理由！
一座从废墟中重获新生的老房子
隐庐同里别院位于苏州同里古镇三元街，是「隐庐」系列精品酒店中的古迹型酒店，同里别院的原址“庞宅”，已有三百多年历史，最初是吴江县商会会长庞元润先生的住所，先生是位儒商，喜好研究文化（同为文艺人的罗先生相中这栋房子也不无道理呀）。一方面，隐庐要打造同里最美的酒店；另一方面，也以改造的形式来保护老宅。
▲改造前：老宅常年经受雨水侵蚀，外墙已经发黑剥落
▲改造后：修缮一新的白墙黑瓦，极简的设计，没有多余的点缀
酒店的地理位置颇为隐蔽，在景区外的一条沿河小弄堂里，若无当地人带路，第一次来很容易找不到方向。隐庐的正门也极为低调，一扇窄门透着温暖的光，仿佛一条可以穿越古今的隧道，让人想踏入并一探究竟。
游走于古今的新中式风
近几年，涌现了不少老房改造的酒店，
有将农民房改造成乡村山居民宿的，
有将老厂房改造成工业风的设计酒店，
也有将徽州古宅修旧如旧的中式酒店。
而隐庐·同里均不属于以上风格的老房改造，它并没有复制古代或拷贝个别中国符号，也没有在老房的外表下做出完全日式或西式的设计，而是将中西式糅合，创造了一种新中式风。
它不会刻意营造老宅“旧”的感觉，
却在你不禁意发现的角落留下线索，
一把油漆剥落的木椅，说不定就是明清年间留下的；
脚下一块裂开的灰砖，说不定就诞生于百年前。
隐庐·同里别院体验一段江南古镇的旧时光
酒店客房1晚
双人自助早餐
精美中式茶席一场（14:30-15:30）隐庐私家评弹（19:00-20:00仅限周五、周六及法定节假日）手抄心经体验欢迎茶、欢迎水果全享私人管家礼遇
￥1280起/1晚
关注Feekr旅行，回复“959”，立即抢购
将房子‘隐’到风景中
初见隐庐，小飞君印象最深刻的是酒店的设计理念：
化繁为简，将好的房子‘隐’到更多美好的风景里去。
在这里，每一扇门，都与墙体一色，
连门把手都被简化隐去，
你甚至很难发现这里有一扇门，
虚虚实实，暗藏玄机。
四进三院的老宅，从大门往里走，穿过幽深的走廊，便是一重庭院一道风景。
第一重庭院，两侧种满了翠竹。竹，与生俱来的雅致，古来文人墨客爱竹之人不枚胜举。进入这一庭院，仿佛就踏入了远离喧嚣的另一个空间。
中庭的枯水庭院最有意境，矩形的白砂上分布着大小不一的石头，从不同角度望去都是不一样的景致，极具禅意。
最后一重庭院里还藏了一个西式的阳台，这并不是酒店新造的，而是曾经的屋主所建，旧时主人家喜欢听戏，夏夜主人便坐在庭院，听高处阳台艺人评弹唱腔，头顶璀璨星空，享受天伦之乐。据管家说，等4月份天暖也将在此举办几场昆曲表演。
-- 关注Feekr旅行，回复“959”，立即抢购！--
恰到好处的新中式风
宅子只有五间客房，莳花、听松、邀云、望溪和侯月，都如古诗词般充满诗情画意。纯中式风格的酒店往往过于迂腐与沉重，而改良的新中式风格，恰到好处地撇去了这种“压迫感”。保留了原本的沉稳，易引起人情感共鸣，又多了一分清新主义，正中人下怀。
莳花阁/听松阁位于一楼，
两间房有一间公用的客厅，
可以喝茶、闲聊、发呆，
适合一家五口两间一起预定。
房间床的设计很特别，
四周用跟墙壁一色的板材三面围起来，
让人不禁联想到旧时的雕花大床。
望溪居/邀云居/侯月居位于二楼，房间面积很大，挑高楼层，开阔视野；室内以黑、白、灰三色为主色调，达到了和谐与统一。
卫浴空间走的也是低调的奢华，空间功能划分明显，地设地暖，复古的卫浴与客房设计也很搭配。
隐庐洗漱用品也很考究，是ACCA KAPPA。
创立逾1869年的Acca Kappa 是源于意大利的spa品牌，
对Acca Kappa 而言，旗下所有的产品都必须符合他们的三大理念：
简单的设计、高品管的制造、以及纯天然素材，这正和隐庐的格调一致。
-- 关注Feekr旅行，回复“959”，立即抢购！--
它不只是一家酒店
更是还原了中国古人最美的生活方式
中国古人是讲究仪式感的，但这种仪式感却在信息爆炸的现代渐渐遗失，同里别院不仅从建筑形态到室内设计表达东方审美，更想在酒店每一项体验服务中还原中国古人最美的生活方式。
从入住同列别院私人管家为客人熏香更衣，当你穿上古人的衣服，在酒店的庭院闲逛时，才算真正的融入这座宅子的生活。
-- 关注Feekr旅行，回复“959”，立即抢购！--
晨起，跟着太极老师练上两招。“易有太极，是生两仪，两仪生四象，四象生八卦。”这其中包涵着清醒睿智的哲思，其终极目的是希望“无为而无不为”，最终到达一种无所不容的宁静和谐的精神领域。
-- 关注Feekr旅行，回复“959”，立即抢购！--
午后还可以到酒店的茶室，体会一席禅茶，一期一会。茶席、闻香、古琴、书法、禅修，让客人在静心生活的同时真正去体会中国人优雅的生活。
酒店立足于中国传统文化，在周五周六特意邀请了当地名家，给远道而来的客人一份精致的评弹体验。酥酥的吴侬软语，其声如百转春莺，醉心荡魄，每一登场，满座倾倒，一曲杜十娘，唱出了风姿，唱出了悔恨。
早起晨练，粗茶淡饭，午后喝茶，夜半静卧，闲赏美景，不问外事……理想中居古人的生活方式，同里别院似乎都能给到你。
-- 关注Feekr旅行，回复“959”，立即抢购！--
邂逅同里的时光
有一首《同里时光》的小诗这样描述同里：
青苔上的时光，
被木窗棂镂空的时光，
绣花鞋蹑手蹑脚的时光，
莲藕和白鱼的时光，
从轿子里下来的，
老去的时光。
在这种时光里，
水是淡的，梳子是亮的，
小弄堂，是梅花的琴韵调试过的，
安静，可是屋檐和青石板都认识的。
玉兰树下有明月清风的体香。
这个春天，为了一家酒店去一次同里吧。住在同里，感受一段江南古镇的慢时光！
-- 关注Feekr旅行，回复“959”，立即抢购！--
隐庐·同里别院
地址：苏州市吴江区同里古镇三元街66号(靠近同里古镇南大门)
-- 关注Feekr旅行，回复“959”，立即抢购！--
Feekr旅行客服咨询电话：
往期精选产品
回复绿色数字即可预订对应产品。
911丨 无锡舒隅酒店
912丨 苏州源宿酒店
913丨 苏州书香府邸o平江府
915丨 同里花间堂·丽则女学
916丨 常州环球恐龙城恐龙主题度假酒店
917丨 无锡田园东方花间堂-稼圃集
918丨 南京未见山紫金山人文行旅
919丨 南京钞库街十八号生活酒店
961丨 苏州书香世家树山温泉度假酒店
962丨 苏州山塘书香府邸
点击底部阅读原文，立即抢购苏州隐庐·同里别院度假酒店……
责任编辑：
声明：该文观点仅代表作者本人，搜狐号系信息发布平台，搜狐仅提供信息存储空间服务。
今日搜狐热点老房子可以买吗？听专家怎么说，尤其最后的建议！
老旧二手房地段好、价格便宜；但小区环境一般，房子又破，这样的房子值得购买吗？
最近有朋友考虑在某二线城市买套二手房用于自住，由于手中的预算有限，摆在眼前的只有2种选择，要么购买市中心地段好90年代建设的老房子，要么购买郊区地段偏远的2010年以后建成的新小区的二手房。
相信不少刚需族买房都有这样的烦恼，一方面老旧二手房地段好，去哪里都非常方便，且比同地段的新房价格便宜不少；但另一方面，房子太破，小区环境差，居住的舒适度低。那么，市中心的老旧二手房，到底值不值得买呢？
老旧二手房的优点：
1、 地理位置好。其一般位于市中心交通方便、配套成熟的地段，首先由于处于中心位置，所以去到哪里都不会太远；其次，交通方便，可以搭乘的交通工具多，比如公交、地铁、BRT等；居住在这类房子中，上下班途中耗费的时间短，节省了时间成本。这类房屋周边的居民多，各方面的生活配套都非常齐全，生活非常方便。
2、 对口的学校一般都比较好。最先居住在这类房屋里面的，都是一些本地的居民。这类老旧二手房所在的区域，发展的时间比较早且发展的时间长，对口的学校办学历史也久，不乏一些重点小学。
3、 价格便宜。在房屋的定价上，会考虑到二手房的折旧率。由于房龄老，剩余的土地使用年限短等原因，这类二手房的价格比周边同地段的新房要便宜不少。不少二手房的户型小，60-70平就能做到2房，房屋的总价也低；再加上楼梯房的公摊面积小，套内实际可以使用的面积也比较大。
4、 后期拆迁升值潜力大。城市在不断地发展建设，这类房屋所占的地理位置优越，由于楼层不高，一般在6-8层，不利于土地资源的优化配置且影响市容。房屋未来拆迁，业主可以分得一定数量的房产和金钱。
老旧二手房的缺点：
1、 比较破旧，小区环境一般。这类老房子建设的时间比较早，小区一般没有什么绿化等规划可言，房子建得密集，楼间距一般比较小，有的发生火灾，消防车根本就开不进来。加之20年左右的风吹日晒，房子比较破旧。
2、 车位不足，物业管理差。小区的物业费比较便宜，与之匹配的物业服务和管理比较差，在小区卫生、门禁、安保、消防等方面，做得并不好。车位不足，会导致业主乱停车，大清早经常会有急躁的业主因为别人家的车挡住了路，而不停地按喇叭，影响到整个小区的人休息。
3、 使用时间长，无法确认房屋内发生了什么事情。买房最怕买到凶宅，虽然老人家自然死亡并不算是凶宅，但买房人还是觉得心里膈应。此外，询问周边的邻居，也并不能问出个所以然来，之前的邻居可能已经搬走，现在的邻居可能是后面才搬来的。
4、 买后得翻新装修。老房子的装修一般都比较差，尤其是厨房和卫生间。买房后，还得敲掉原来的装修部分，再次重新装修，装修会受到房屋结构的限制等。
5、 贷款的年限有限。一般二手房房龄+贷款年限，不得超过30年或者40年。其贷款的年限短，意味着每个月的月供高，还贷压力大。
6、 房屋质量难以保障。90年代建造的房屋，大多为砖混结构，加之使用的时间久，房屋质量难以保障。
7、 邻居的层次参差不齐。买房时，我们的邻居很重要。老旧二手房的居民大多以中老年人为主，生活习惯等各方面，都和年轻人不一样。年轻人居住在此处，难以融入环境，难以认同这种生活氛围。
此外，最重要的一点。心理学上讲破窗效应，即一个房子如果窗户破了，没有人去修补，隔不久，其它的窗户也会莫名其妙地被人打破；一个很干净的地方，人们不好意思丢垃圾，但是一旦地上有垃圾出现之后，人就会毫不犹豫地抛垃圾。这点类似于我们通常说的，破罐子破摔。很多人包括这类二手房的业主，心里都认同这个二手房老了、破了、旧了，从心里上对它产生了反感，不值得珍惜这一想法。很多二手房小区环境脏、乱，和业主有一定的关系。房屋的质量差，很大一部分原因和业主不爱惜房子有关。像这类小区，也是小偷经常喜欢光顾的地方。
买房建议：
对于首次买房的刚需族来说，尤其是80、90后或者追求生活品质的人群，不建议买这类房屋。如果只是作为过渡房，那么至少也要居住3-5年，这个时间并不短，但居住不舒适，是会影响人的心情的。再者，将来将房屋转手卖出以房换房，房屋并不好卖，不敢保证会不会贬值。
对于不追求生活品质、已经有至少一套房或者投资的人群来说，这类房屋的性价比还是很高的，至少将来拆迁的时候，能赚上一笔。
如果个人要购买此类房屋，就要注意问清楚剩余的使用年限、了解房屋本身的质量、考察小区的配套设施和整体环境、留意小区的安保措施和居住人群的特点等；另外，考虑到自己家庭居住人口的构成，老二手房一般没有电梯，如果有老人居住，会不方便。
责任编辑：
声明：该文观点仅代表作者本人，搜狐号系信息发布平台，搜狐仅提供信息存储空间服务。
今日搜狐热点我家的楼房在电信的基站旁边，可能有二十米左右，我家那栋楼房有四层。我家在三楼，请问基站的辐射对我们_百度知道
我家的楼房在电信的基站旁边，可能有二十米左右，我家那栋楼房有四层。我家在三楼，请问基站的辐射对我们
我家的楼房在电信的基站旁边，可能有二十米左右，我家那栋楼房有四层。我家在三楼，请问基站的辐射对我们人体有伤害吗？
我有更好的答案
我觉得得有一些影响，但是吧，现在我们所处的环境都是这样，家家有WIFI，无时无刻不在都在辐射之中，所以是避免不了的。
采纳率：39%
您好，首先感谢您对中国电信的支持。根据您的描述:电信基站的作用接收和发射手机信号，这个对人体基本是没有危害的。手机信号存在于我们生活的几乎所有地方，基站附近仅仅是信号强度大一点而已。安徽电信网上营业厅现推出零月租、零门槛、本地拨打省内电信号全免费，流量不清零的iFree卡，无套餐、无合约、无最低消费，限量抢购中，详情访问安徽电信网上营业厅。以上答复仅供参考，具体请咨询10000，以安徽电信网上营业厅或营业厅公告为准。感谢您长期以来给予中国电信的支持，祝您生活愉快，谢谢！
伤害多少会有点，但不会造成病痛癌症之类，打电话投诉看看
为您推荐：
其他类似问题
基站的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。& 我家老房子距离高速公路有10米，修建高速公路时没拆迁我家，我现在拆老房盖新房，可以吗
我家老房子距离高速公路有10米，修建高速公路时没拆迁我家，我现在拆老房盖新房，可以吗
采纳答案
不可以，距离高速50米以内不可以私自建造建筑物。
全部4个回答
可以是可以，不过考虑安全问题和以后经济最好多方面考察后再盖，
这个你最好不要盖了，别到时候盖了再拆就不值了，还是问清楚吧，规定这个距离是不行的
为了您和您的家人的安全，还有其他人的安全您最好不要建造建筑物。
不可以，距离高速50米以内不可以私自建造建筑物。
建议咨询当地政府部门
咨询房管局可以协商处理
可以到拆迁办咨询
咨询房管部门咨询房管部门
在继续为自己想要的生活努力，人都是贪婪的，并不满足于眼前
待解决问题
Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
开发商准备在我家后面修建商品房,大约有六楼高,相邻权中规定房屋间距是多少米?
开发商准备在我家后面修建商品房,大约有六楼高,请问房屋的间距他应留多少米?窗户间的距离应留多少米才不侵犯我的权利?
浏览次数：0
按建筑规范:相临房屋的采光间距一般应以相临房屋较低的房屋一方高度的0.8--1.2计算。如你的房屋高度为10米,而相临的房屋为15米,则基本间距应在8--12米;如相临房屋为8米,则基本间距应在6.4--9.6米之间。当然还有一些实际情况要考虑,请你最好通过当地的规划部门去咨询和办理相关的手续。邻居不同意可以通过规划、房产、居(村)委会等部门和群众组织来协调。民法通则中没有采光权的具体规定,只是对...
按建筑规范:相临房屋的采光间距一般应以相临房屋较低的房屋一方高度的0.8--1.2计算。如你的房屋高度为10米,而相临的房屋为15米,则基本间距应在8--12米;如相临房屋为8米,则基本间距应在6.4--9.6米之间。当然还有一些实际情况要考虑,请你最好通过当地的规划部门去咨询和办理相关的手续。邻居不同意可以通过规划、房产、居(村)委会等部门和群众组织来协调。民法通则中没有采光权的具体规定,只是对于相邻权作了一个抽象的规定.民法通则第八十三条中的相关规定:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。有没有对你的采光权进行侵害,一般是以房屋日照时间的长短来认定的.至于间距,你现在可以先了解一下该房屋进行施工是否取得了合法手续,是否有施工许可证及规划许可证等.关于日照还有一个部门规章:我国《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范(GB50180-93)》(下称《规范》)的规定:“大城市住宅日照标准为大寒日≥2小时,冬至日≥1小时,老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准;在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低;旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低,但不应低于大寒日日照1小时的标准。”因此,如果低于上述标准,则采光权受到侵害无疑.当然最好了解一下所居住的地方是否还有地方性的规定.但目前就侵犯采光权并没有统一的赔偿标准.因此,建议参考下列因素来合理提出请求金额:由于对采光权的侵害不仅体现在对物权的侵害上,还可能导致健康权、身体权、人格权以及其他权利的被侵害,因此,采光权侵权实际上是多重侵权的综合,赔偿内容应当包括:由于阳光遮挡导致电费、采暖设施增加的费用,健康补偿费、视觉污染费,因采光损失导致房屋价值贬低等。
房天下知识为您分享了一条干货
按建筑规范:相临房屋的采光间距一般应以相临房屋较低的房屋一方高度的0.8--1.2计算。如你的房屋高度为10米,而相临的房屋为15米,则基本间距应在8--12米;如相临房屋为8米,则基本间距应在6.4--9.6米之间。当然还有一些实际情况要考虑,请你最好通过当地的规划部门去咨询和办理相关的手续。邻居不同意可以通过规划、房产、居(村)委会等部门和群众组织来协调。民法通则中没有采光权的具体规定,只是对...
按建筑规范:相临房屋的采光间距一般应以相临房屋较低的房屋一方高度的0.8--1.2计算。如你的房屋高度为10米,而相临的房屋为15米,则基本间距应在8--12米;如相临房屋为8米,则基本间距应在6.4--9.6米之间。当然还有一些实际情况要考虑,请你最好通过当地的规划部门去咨询和办理相关的手续。邻居不同意可以通过规划、房产、居(村)委会等部门和群众组织来协调。民法通则中没有采光权的具体规定,只是对于相邻权作了一个抽象的规定.民法通则第八十三条中的相关规定:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。有没有对你的采光权进行侵害,一般是以房屋日照时间的长短来认定的.至于间距,你现在可以先了解一下该房屋进行施工是否取得了合法手续,是否有施工许可证及规划许可证等.关于日照还有一个部门规章:我国《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范(GB50180-93)》(下称《规范》)的规定:“大城市住宅日照标准为大寒日≥2小时,冬至日≥1小时,老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准;在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低;旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低,但不应低于大寒日日照1小时的标准。”因此,如果低于上述标准,则采光权受到侵害无疑.当然最好了解一下所居住的地方是否还有地方性的规定.但目前就侵犯采光权并没有统一的赔偿标准.因此,建议参考下列因素来合理提出请求金额:由于对采光权的侵害不仅体现在对物权的侵害上,还可能导致健康权、身体权、人格权以及其他权利的被侵害,因此,采光权侵权实际上是多重侵权的综合,赔偿内容应当包括:由于阳光遮挡导致电费、采暖设施增加的费用,健康补偿费、视觉污染费,因采光损失导致房屋价值贬低等。
按建筑规范规定:房屋的采光间距为相连房屋中较低房屋高度的0.8-1.2倍。比如你的房屋高度为15米,相邻房屋高度为10米,那么房屋的采光间距应为8-12米
按建筑规范规定:房屋的采光间距为相连房屋中较低房屋高度的0.8-1.2倍。比如你的房屋高度为15米,相邻房屋高度为10米,那么房屋的采光间距应为8-12米
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:5,asku:2,askr:203,askz:27,askd:24,RedisW:1askR:36,askD：263 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:301
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：}