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小区停车位的地锁绊倒人，业主需要赔偿吗？地锁和车位是物业安装划分的，业主也交了停车费的
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律师回答地区：湖北-武汉咨询电话：15972***帮助网友：13452 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_9 人你好，需要赔偿。 15:07地区：湖北-武汉咨询电话：帮助网友：36764 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人你是使用权人，所有权人是物业公司，是这样的情况吗， 15:08 15:11华律网用户是的，只是使用地区：湖北-武汉咨询电话：帮助网友：62518 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_0 人现在是什么情况呢？被绊倒的找业主索求赔偿还是什么？ 15:10 15:12华律网用户还没有索要，只是先咨询，像这种情况业主有责任吗，业主只是使用人地区：湖北-武汉咨询电话：帮助网友：33237 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_5 人管理者承担赔偿责任。 15:12
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镇江一物管公司设拦车桩致业主受伤 赔偿4800余元
镇江一物管公司设拦车桩致业主受伤 赔偿4800余元
随着私家车越来越多，有限的车位并不能满足所有车主的需求，车主在小区里随意停车，走亲访友的非小区业主临时停靠，影响到小区通行顺畅。为解决这一难题，镇江市某小区的物管公司在小区内设置了拦车桩，却因存在安全隐患致业主漳女士受伤。漳女士此后起诉到法院，要求物管公司赔偿损失。6月21日，镇江润州法院介绍了此案的审理情况。漳女士诉称，去年5月16日下午，她行走在小区道路上，因避让过往车辆撞到了物管公司擅自安装的铁桩上，致使她受伤。漳女士送医后被诊断为左锁骨骨折，她认为物管公司应承担相应的民事赔偿和法律责任，便起诉要求物管公司赔偿她各项损失1万余元。接到诉状后，物管公司感到很无奈，认为未对漳女士实施侵权行为，不应当承担赔偿责任。“我们小区内仅道路一边有人行道，为了防止车辆停放在人行道上影响行人通行，避免道路两边均被车辆停放，故设置了黄色铁桩。在小区的入口处，物业设置过比较细、矮的黄色钢筋护栏，但由于小区内存在大货车，这种护栏不能起到阻止车辆停放的效果，所以设置了高度中等的黄色铁桩。”物管公司认为，高度设置到中等是因为过低的圆形铁桩容易绊倒居民，铁桩颜色还设计为红黄相间，就是防止单色在夜晚不易引起行人注意。案件审理中，承办法官和原、被告一起到事发现场查看：道路东侧人行道上均安装了等距黄色铁桩，高度大概1米。马路的西侧画有停车位，西侧未安装上述铁桩。法院经审理认为，物管公司在小区内道路旁人行道上设置安装铁桩，虽然是为了防止机动车随意停放，但存在安全隐患，漳女士本次事故受伤，与物管公司设置安装铁桩的行为存在因果关系，物管公司应承担赔偿责任。根据事故发生的情况及漳女士的具体伤情，法院酌定物管公司承担70%的责任，漳女士未尽注意义务应承担30%的责任。最终，漳女士获得医疗费、营养费、护理费、误工费等各项赔偿4800余元。
文章来源：业主小区内受伤 业主、物业及有关方面应该承担什么责任_百度文库
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业主小区内受伤 业主、物业及有关方面应该承担什么责任
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谁来为私装地锁抢车位“解锁”
来源：西海都市报&&
摘要：现在，随着私家车拥有量日益增多，在建设之初几乎没有考虑到停车位的老旧小区，停车难成了普遍性问题。于是，为了抢占车位，私装地锁、地桩的现象越来越普遍。“不少外来车辆涌入小区，导致小区居民自己的车无处可停，这也是部分小区居民私装地锁的原因。
青海新闻网讯 现象：私装地锁
现在，随着私家车拥有量日益增多，在建设之初几乎没有考虑到停车位的老旧小区，停车难成了普遍性问题。于是，为了抢占车位，私装地锁、地桩的现象越来越普遍。
7月21日，在城北区马坊东社区的一家属院，记者看到地上密密麻麻全是“黄三角”。小区居民王先生称，小区有很多老人和孩子，地锁很容易绊倒人，万一有什么意外，后果不堪设想。“没有地锁时，车子进小区后有位置就能停，而有人安装地锁后，车子走了，地锁仍占着位置，其他车想停也没法停。”居民刘女士认为，安装地锁会导致资源浪费，不利于解决小区的停车难题。
原因：车位紧张
走访发现，老旧小区出现圈地装地锁、私自建车位，除了小区修建时没有考虑到足够多的停车位外，还有一个原因就是外来车辆的涌入。省城小桥地区人流密集，老旧小区较多，是临时到小桥办事司机眼中的停车黄金地段，关键还是免费的。“不少外来车辆涌入小区，导致小区居民自己的车无处可停，这也是部分小区居民私装地锁的原因。”据小桥街道办事处建设巷社区负责人介绍，很多老旧小区没有物业管理，车辆出入随意，一些位于繁华地段的小区，就成了过往车辆的免费停车场。
城北区朝阳街道办事处城市管理综合执法指挥中心工作人员称,私装地锁现象之所以越来越严重，还有一个重要原因就是违法成本低，“一个地锁一百多块钱，被我们拆除后一些有车住户想着拆了再买一把”，执法指挥中心工作人员不断加强监督和管理，就是为了防止小区内地锁安装问题出现“回潮”现象。
建议：处罚措施到位
随便在地上画个圈儿或装个地锁，就是独占的停车位了？对此，西宁市律师协会副会长杜矛律师表示，业主随意在小区内装地锁是不合理的，根据现有法律，小区内的空地属于全体业主共有，部分业主私自装地锁侵害了其他业主的利益，在法律上是无效的。杜矛律师建议可以效仿北京，通过立法出台具体有效的处罚措施，并依法执行，保障小区环境秩序正常有序。
“小区业主想解决停车问题，可以和物业或者社区协商，来规范停车行为。物业、社区和业主都同意后，就具有一定效力。”一名有着多年社区工作经验的社区工作人员建议。
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第A17版：96496
物业装的地锁伤人 谁担责？
物业：警方正在协调处理
律师：物业安装出租的，需担责
&&&&【市民反映】近日，市民施先生来电反映，连运小区有居民被支起来的地锁划破了腿，现在无人承担责任。同时希望小区物业能统一清理小区的地锁，防止再次伤人。&&&&【记者探访】施先生介绍，上周，一名骑电动车的女子被支起来的地锁绊倒，腿部被地锁划了一个大口子，可事后却找不到人赔偿。“赔偿事宜还没处理好。”施先生说，目前该小区有不少这样支起来的地锁，希望能引起管理部门的重视。&&&&昨天，记者来到连运小区探访。多条主干道边上都装有地锁，还有不少地锁是支起来。无论是支开还是放下来的地锁，都妨碍了车辆和行人正常通行，很多地锁已经锈蚀且棱角锋利。&&&&小区业主表示，不少地锁是多年前物业统一安装的，还有一些是业主自行安装的，居民被地锁绊倒的事情也不止一两次了，一直无人管理。&&&&【物业回应】小区物业一位负责人介绍，上周发生的地锁伤人一事，派出所正在协调，目前赔偿问题还没有谈好。据了解，该停车位的车主称，地锁是物业之前安装的，但车主没有缴纳今年的停车管理费，究竟该由谁承担责任还要再协调。&&&&该负责人表示，他们是近年才接手管理该小区的，自接管后就没有再允许新增地锁，目前小区现有的地锁一部分是以前的物业统一安装的，另一部分是业主自行安装的。&&&&小区地锁伤人责任谁担？记者咨询了相关律师。律师表示，如果地锁是业主擅自安装的，造成他人人身伤害的，应该由安装的业主承担相应侵权责任并予以赔偿。另外，物业若收取了管理费，也应该承担一定责任；如果地锁是物业安装、作为出租用的，那么物业作为出租方需要承担主要赔偿责任。&&&&&&&&帮办记者&马燕洁
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