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房子是我的名字现在老公私自将房子卖给了中介,并做了网签,就差过户,我该怎么办
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就是过户也是需要你本人签字的，你老公没经你同意私自卖房，产权人没签字是不生效的啊
房天下知识为您分享了一条干货
这个你可以和老公协商啊，不过没有本人签字时没有生效的
没有您的同意和您本人去房管局过户的话此房产是过不了户的、必须本人出面才可以！
你可以和你老公商谈，如果他不听你意见的话，您可以拿起法律武器。
没有你的签字，合同不生效的。
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房产中介瞒买卖双方私自网签 私扣房产证
签居间协议时将买卖双方安排在两个房间，卖家要求半年后交房被隐瞒；对买卖双方取消居间协议的要求充耳不闻；背着买卖双方擅自对房屋进行网签备案……上海仁丰房产经纪有限公司（以下简称仁丰房产）上述种种所为，让两个家庭心力交瘁。买卖双方沟通靠传话2015年12月，谢女士和老公领取了结婚证，满怀着对幸福生活的美好憧憬，这对新婚夫妇着手购置新房。12月20日，在仁丰房产内江分店经纪人介绍下，他们看中了一套位于杨浦区民星路的房产。当晚，经纪人就要求签订居间协议。谢女士本以为是买家、卖家和中介三方坐在一起谈，没想到，上下家被安排在两个房间，只能通过经纪人传话。负责传话的是该门店高经理。“我们是首次购房，没有任何经验，当中介说买卖双方分开才能更好地把价格谈下来时，我们也没多想。但我们明确表示，因为是首次买房，希望中介能够把控一下二手房买卖中的法律风险及相关注意事项，同时一定要传达双方的真实意愿。”谢女士说。就这样一直“谈”到深夜，最后双方确定以244万元成交，谢女士支付给房东3万元定金。中介当场要求签署居间协议，并要求房东将房产证交给中介保存。签完居间协议后，谢女士和房东王先生互相加了微信。中介网签，客户却不知情谢女士在与房东的聊天过程中得知，对方当时跟中介强调，若要在价格上做出让步，前提是谢女士必须允许房东在房屋内居住到日。然而，对谢女士而言，婚期在即，希望尽快拿到房子开始装修。双方认为，中介存在欺骗、隐瞒事实行为，决定取消居间协议。后来，谢女士给高经理电话，希望再次三方面谈解决这一问题，但对方一直借故不予配合。她只能和房东私下解决。12月28日晚，谢女士和房东王先生签署了一张书面协议，表示双方愿意自动解除买卖关系，王先生退还了谢女士的3万元定金。与房东解除协议后，谢女士以为此事告一段落，便继续看房子，并看中了一套杨浦区国和一村的房屋。日，谢女士到杨浦区房产交易中心准备办理过户时，工作人员却表示其名下还有一套网签房子。闻此消息，谢女士当天就找到房东王先生，并一同找到仁丰房产内江分店高经理，要求撤销网签。当时高经理的答复是，“是你们没有找我们签订终止协议书”。这种解释在谢女士看来简直是无稽之谈，“中介网签时并没有告知买卖双方，了解双方真实意愿。网签必须要三方都在场并签订正式房屋买卖合同时才可以进行。很显然，仁丰房产是在违规操作。”买家被起诉索要中介费几天后，高经理打电话给谢女士，让她签订一份居间终止协议书即可撤销网签。谢女士因为希望能够尽快撤销网签，勉强答应了签署这份协议书，但她明确表示，这其间是没有任何居间服务费的，因为她没有任何的违约行为，并请房东王先生作证及现场录音。3月25日，高经理并没有按照约定的时间撤销网签。谢女士表示，“仁丰房产既不想撤销网签，也没有打算归还房东房产证，并称要拿房产证及我签订的那份居间终止协议作为证据跟我打官司。”无奈，谢女士和王先生到浦东新区房地产交易中心强制撤销网签。
房东王先生多次找仁丰房产讨要房产证无果，中介坚持索要违约金。因为中介不归还房产证，王先生只能补办了新产证。“仁丰房产一直扣着我的房产证不还，导致我的房子无法及时交易。3月25日房产新政出台，银行收紧贷款利率，我的下家商业贷款本来可以打八五折，现在只能打九折，还把损失怪罪于我，首付款也必须看到房产证后才能支付。目前来看，很有可能造成我的违约。这全都是仁丰房产违法扣留产证造成的一系列严重后遗症。”谢女士和王先生认为，仁丰房产的行为浪费了两人的时间和精力，并造成一定经济损失，两人要求追究中介责任。然而，4月1日，谢女士接到杨浦法院通知，得知她被中介起诉了，追讨7万多元中介费，在她看来，这是“恶人先告状”。
(本文来源：新闻晨报
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用微信扫描二维码分享至好友和朋友圈中介未经委托私自网签 厦一业主有产权证卖不了车库
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　　产权证、身份证和户口本都在手上，车库却在网上被人独家授权，自己要卖车库还不行了，上周二，杨小姐称，这样的怪事就发生在她的身上。为何车库莫名就被独家授权，这中间的环节是否涉嫌违规，记者通过调查揭开这些谜团。
　　【谜团】
　　未委托他人网签
　　车库却被独家授权
　　杨小姐告诉记者，她想出售一个车库，上周二早上她带着产权证、身份证、户口本等证件到市行政服务中心一层的市住房置业担保有限公司进行网签，却被告知车库已经被人独家委托了，也就是说身为产权人的杨小姐不能卖车库，只有委托人才能售卖。
　　“我从来没有委托其他人对车库进行网签，而且产权证等这些证件都在我手上。”杨小姐感到莫名其妙，她怀疑是家门口的一家房产中介机构擅自网签，于是质问其工作人员。工作人员通过系统查询到，其实是麦田房产独家授权了杨小姐的车库。
　　杨小姐立刻致电麦田房产的客服，要求撤销对她的车库的授权，麦田房产的客服向杨小姐道歉，随即撤销授权。
　　【调查】
　　中介未经委托
　　私自网签车库
　　“我从没授权过麦田房产网签，他们怎么就能网签了呢？”杨小姐询问了相关业内人士，业内人士回复称，只要有地址，一些中介公司就能未经产权人同意，在获得产权证号和产权人身份信息的情况下，擅自网签。那么，是麦田房产擅自网签了杨小姐的车库了吗？
　　上周四，记者电话联系麦田房产，工作人员表示，他们确实曾经独家授权杨小姐的车库，但杨小姐是知情的。原来，之前杨小姐的姐姐曾委托麦田房产作为中介出售房产，为了多个名额排队取号办理业务，麦田房产就拿了杨小姐车库的产权证取号，而取号的同时也进行了网签，因此获得车库的独家授权。后来，麦田房产没有及时撤销独家授权，这才使杨小姐想卖车库时受阻。
　　麦田房产的工作人员承认，杨小姐确实没有委托他们网签车库。
　　【律师说法】
　　未经委托网签
　　违规又侵权
　　“房产中介机构进行网签，必须获得产权人的授权才行。”市国土房产局相关工作人员表示，市民所说的网签是指，在网上为二手房交易中的经纪合同和交易合同备案，这项举措是为了保障交易安全，防止一房多卖，买卖双方一旦签订合同在网上备案，卖方就不能再把房产出售给他人。一般情况下，网签需要身份证或户口本，以及产权证，房产中介网签还需要获得产权人的授权书。
　　工作人员强调，根据《厦门市存量房经纪合同和交易合同网上备案办法》以及具体的实施细则，房产中介机构未经产权人同意，不能擅自网签，否则属于违规。产权人遇上房产中介机构擅自网签，可以通过两种方式撤销，一是和中介机构协商撤销，二是强制撤销，当中介机构未能和产权人取得协商一致，不提供撤销服务，产权人可向国土房产局提起申诉。“中介机构有违规行为，将被登记在不诚信记录中，情节严重的，还将参照《房地产经纪管理办法》对违规行为予以处罚。”（厦门日报记者 林路然）
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中介未经委托私自网签 厦一业主有产权证卖不了车库
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我的房子被中介恶意网签了,用什么方法 可以去掉网签?房产证挂失然后补办后网签会自动撤销吗
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你好，建议你尽快到房地产交易中心去办理撤销网签的事情。
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如仅仅只是恶意网签，如此技术类问题可问房产交易中心。如果不是，就可能通过纠纷解决途径了，网签即代表合同存在，要解除也需要双方一致
房屋买卖合同无卖方签字是无效的，如何撤销可至房产交易中心详询
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