2017年房价究竟是上涨还是下跌，该买还是该卖？2017年房价究竟是上涨还是下跌，该买还是该卖？房屋天下百家号2017年房价究竟是上涨还是下跌，该买还是该卖?2016年火爆的房地产市场让信贷数据中的房贷增量屡创新高，尤其2016年下半年来，从每月信贷数据看，房贷新增量占信贷新增总量最高比例曾超过98%。楼市泡沫再一次以惊人的速度膨胀，不过好在国家及时大力出台跳空政策，才让着火的楼市暂时降温。而到2017年，中国房价究竟是上涨还是下跌呢?2017年，中国的房地产，事实上已经进入到“疯狂”之后的“恐慌”阶段。尽管市场上仍然有人在迷信某些城市房价永远不跌的神话，但就市场本身而言，在经历了2016年的癫狂的表现之后，后续乏力，持续上涨缺乏支撑已经成为定局。在2016年的“9.30”新政后，我在分析政策的初衷时，不止一次地告诉大家，这次房地产调控政策是认真的，千万不要误读，认真的原因是政策的初衷是为了救房地产，避免房地产泡沫破裂重蹈2015年股灾的风险。不同于股灾的是，房地产泡沫一旦破灭，其引发的杠杆断裂作用以及系统风险，比股市要可怕得多。2016年年底的中央经济工作会议，房地产的内容可谓浓墨重彩，强调“房子是用来住的，不是用来炒的”，强调要防止房地产“大起大落”。在我看来，2017年政策的目的是防止房地产大落，因为大起几乎是不可能的，而暴涨之后的下跌概率很大。目前各地都在开地方“两会”，房地产调控也成了热点城市委员代表热议的话题。目前一线城市的房地产市场相对于2016年降温明显，深圳这个在历次房地产调整中都会有突出表现的城市价格也出现了松动。但是，在经历2016年的暴涨之后，市场惨痛的教训让很多拥有购房资格的不敢再观望。最近笔者在一些楼盘和二手房市场关注到的情况，似乎和市场上统计的数字有出入，北京购房者的热情并没有下降，一个根本原因是，大家认为，在北京土地供应暴跌的情况下，未来商品房的供应将极为有限，这为未来进一步的上涨事实上埋下了很大的伏笔。在舆论的压力下，2016年年底集中供应了几块地，结果都变成了开发商自持，进一步增加了对未来房价上涨的恐慌。所以，在传统的购房淡季，年底，我看到了很多人仍然在扑向各个楼盘。很显然，很多购房者并没有从“房子是用来住的”，以及一些地方政府表态房价不能再涨了中获得安慰，告别恐慌，而是在焦虑和恐慌中进行着矛盾的选择。上海、广州以及深圳等城市的情况好一点，市场交易量和价格的调整代表了市场目前的真实情绪。但一线城市最大的问题都是土地供应有限，未来看涨预期仍然存在。但是，不管如何，2017年中国的房地产市场，如同一场足球赛，在经历一边倒的上涨之后，终于进入到势均力敌的胶着阶段。不管市场情绪如何，中国房地产的转折点到来毫无疑问。让笔者担心的是，面对货币贬值这个影响房价走势的极为重要的信号，很多投资者视而不见，仍然沉浸在过去的“永远看涨”逻辑中难以自拔。更令人担心地是，中国房地产在经历18年的涨涨跌跌，调控、放松、再调控、再放松的周期后，游戏的参与者对房地产市场的认识并没有随着房价的大涨而水涨船高，地方政府、政策的决策者、开发商、买房者以及其他参与者的认识水平仍然停留在10年之前。好像一个满脸青春痘的少年，懵懂而又莽撞，永远涨不大，让人担心地成长着。我一直认为，中国房地产就像一个身体快速窜升，而大脑早停止发展的小脑患者，在智商层面永远停留在儿童状态。中国房地产市场的当务之急绝非什么库存，什么价格泡沫，而是我们缺乏一个成年人的思维来思考这个产业的未来。即使现有的政策，尽管口口声声建立长效机制，但手段却仍然是短期的应急措施。比如，一些地方采取行政手段，不让新的楼盘的备案价格超过多少多少等自欺欺人的“降价”措施。这个产业的每一个参与者，都急需一场成人礼，让这个行业告别少年的懵懂，回归常态发展。基于此，笔者提出几点关于中国房地产成年化的思考：其一，房地产政策必须告别“经济目标”，回归民生和居住，围绕“房子是人住的”这一政策目标重新构建住房公共政策体系。其二，中国房地产市场的基本面已经今非昔比，房地产当下最重大的问题绝不是库存，而是严重的资源错配，不要排斥大城市的发展，大城市是城市文明的最高形式，城市群是解决中国城镇化的最佳平台。要打破大城市的边界，以一体化的思维发展城市群，而不是把人赶向中小城市。三四线城市的库存没有必要动用政策资源去消化，而应该主要解决大城市及周边的供应短缺问题;把高房价的支撑寄托在未来城镇化的农民身上，更是傻得可爱的想法，中国的进城农民要真的能支撑中国的高房价，中国的农民就是世界上最有钱的农民了。第三，不要担心房价涨跌，房价涨跌应该成为常态。但是，很显然，被过去10多年单边上涨“娇惯”的中国房地产市场，既没有做好价格调整的准备，更没有做好价格调整的意愿。我最担心的是，如果2017年价格真正调整，政府又会迫不及待干预市场救市。本文来源：财涉房中国证书人才网专注中高端证书人才求职招聘、教育培训、技能提升，拥有各类证书人才近50万，提供证书挂靠猎头服务、建筑资质咨询与办理服务。行业动态、考试资讯、工程干货，应有尽有。我们不仅关注眼下，更注重证书人的未来。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。房屋天下百家号最近更新：简介:找到最适合您的好房，给您讲述买房那点事！作者最新文章相关文章　　房价一直在涨，好不容易有点下跌的苗头了，政府就出手救市，这是为毛呢？况且，现在还没跌呢，就防患于未然。那你以前口口声声要控制房价，让老百姓买得起房，都是说着玩的？
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　　中央政府希望不涨不跌，地方政府希望涨。。
　　ZF肯定希望一直涨，我关注大半年。
7-9月刚有跌的迹象，还没真跌，立马救市。　　真毫不犹豫，救市力度超出市场预期和想象。 房价又开始涨了。
　　一个字----------稳
　　党代表人民的根本利益！除了房地产行业！　　
　　是担心美元走强，热钱从中国楼市撤走引发楼市泡沫破裂进一步重创中国经济。这其实是资本间的博弈，刚需的该买就买，炒楼的还是别玩了。　　
　　房价涨。。。20%的人骂ZF　　房价跌。。。80%的人骂ZF　　请问楼主，ZF会如何选择？
　　@深圳蚊子-14 11:44:51.0　　是担心美元走强，热钱从中国楼市撤走引发楼市泡沫破裂进一步重创中国经济。这其实是资本间的博弈，刚需的该买就买，炒楼的还是别玩了。 　　—————————————　　但从长远发展看，只要中国城镇化的方向不变，楼市都会有巨大的需求，现在只是要让楼市稳步发展，不要剧烈波动。　　
　　@wyfabc 1楼
11:37:16　　中央政府希望不涨不跌，地方政府希望涨。。　　-----------------------------　　政府是口头上希望降，而内心想其涨：涨可以“水涨船高”，税部门就猪笼入水；跌价收入就少：想偷食都难啦！
　　不涨就是在跌，因为钱不值钱了
　　@叶迈 2楼
11:37:56　　这两个zf谁听谁的？　　-----------------------------　　都听复辟复兴的胡汉三南霸天的。
　　站在政府的角度当然希望房价涨，但是缓慢增长。房地产可是牵一发动全身，上下游产业，相关配套的产业，关系多人人就业，多少人的经济利益？有些白痴以为房价跌到100块他就有房子了，白日做梦，那时候他可能在路上讨饭　　
　　政府是在救市吗？楼市崩盘了？政策措施得力的话，房价市场说了算……政府希望老百姓买得起房，这是无需质疑的！当然，没有转变观念的地方政府官员希望地价升，房价跌　　
　　“控制”房价并不等于希望房价降低。撸主中文要加强啊　　
　　研究下地方的财政收入和支出，楼主就明白了。
　　作者：一泓清水在海边 时间： 11:46:33　　房价涨。。。20%的人骂ZF　　房价跌。。。80%的人骂ZF　　请问楼主，ZF会如何选择？　　==================================　　说反了！
　　不是政府希望，是有房的希望涨，没房的希望降。而我的意见是涨，涨的越高越好。　　
　　@逍遥书生00 7楼
11:44:21　　一个字----------稳　　-----------------------------　　我觉得是，稳定的下跌，但幅度不能太大。　　不过，有一点可以确定，涨，很难了。。。。
　　@一泓清水在海边 10楼
11:46　　房价涨。。。20%的人骂ZF　　房价跌。。。80%的人骂ZF　　请问楼主，ZF会如何选择？　　-----------------------------　　错，是90%希望涨，因为中国有房的家庭占90%。　　
　　@一泓清水在海边 10楼
11:46　　房价涨。。。20%的人骂ZF　　房价跌。。。80%的人骂ZF　　请问楼主，ZF会如何选择？　　-----------------------------　　声明:我不在80%之中！　　
　　比较理想的状态是缓慢的涨，总的来说，涨比跌好，房价过高你可以选择不买，没人逼你（除了丈母娘），如果房价暴跌，那么大多数人考虑的已经不是房子了，吃饭都成问题，最起码跟房地产有关的各行业会死的很惨，当然，炒楼的我不讨论
　　@骗捐的楼主不是我
11:41:00　　听任志强的 　　—————————————————　　+1　　
　　稳中有涨是政府希望的。
　　@裆下一股怒气
12:29:00　　@一泓清水在海边 10楼
11:46 　　房价涨。。。20%的人骂ZF 　　房价跌。。。80%的人骂ZF 　　请问楼主，ZF会如何选择？ 　　----------------------------- 　　错，是90%希望涨，因为中国有房的家庭占90%。　　—————————————————　　你让几亿农民情何以堪？房是有啊，那个能跟城里的房子比吗？高楼大厦谁都想！安得广夏千万间，大批天下寒士俱欢颜！　　
　　@嫐嬲娚 25楼
12:33:33　　@骗捐的楼主不是我
11:41:00　　听任志强的　　—————————————————　　+1　　-----------------------------　　任总太牛了
　　很显然，政府关心的不是房价的涨和跌，而是成交量　　成交量低，就会拖死很多地产商，连累到银行，同时，房市不景气，也给地方政府带来经济困局。　　当然，成交量与房价有关，这是另外话题。除了降价外，还有没有其他使成交量上升的办法？
　　@xiong楼
12:33:42　　稳中有涨是政府希望的。　　-----------------------------　　稳中有跌才是政府希望的，慢慢回复到正常的价位
　　@大胆许仙敢日蛇 23楼
12:32　　@一泓清水在海边 10楼
11:46　　房价涨。。。20%的人骂ZF　　房价跌。。。80%的人骂ZF　　请问楼主，ZF会如何选择？　　-----------------------------　　声明:我不在80%之中！　　[来自UC浏览器]　　-----------------------------　　20%也有2.6亿人口，你不在，很正常　　
　　@骗捐的楼主不是我+4楼++11:41　　听任志强的　　-----------------------------　　
　　@裆下一股怒气
12:29:00　　@一泓清水在海边
11:46　　房价涨。。。20%的人骂ZF　　房价跌。。。80%的人骂ZF　　请问楼主，ZF会如何选择？　　-----------------------------　　@嫐嬲娚 27楼
12:38:55　　错，是90%希望涨，因为中国有房的家庭占90%。　　—————————————————　　你让几亿农民情何以堪？房是有啊，那个能跟城里的房子比吗？高楼大厦谁都想！安得广夏千万间，大批天下寒士俱欢颜！　　-----------------------------　　首先，中国的城镇化改革不可能在短短几年内让几亿农民统统住进城里。二元分化还将在长期存在。即，城市人口的参照标准和农村的标准并不相同。　　其次，如果这几亿农民也想有城里的房子住，这得有多大的需求。。市场经济告诉我们，价格由供需决定。。需求大于供给，价格就会上涨。　　所以，如果你还没房，如果你真相信确实有几亿农民也想搬进城里来，那么就别犹豫了，赶紧买房。市区买不起，就买郊区。大平房买不起，就买小楼房。。行动比埋怨更有用。。。
　　政府希望的是缓涨，而不是以前那种暴涨。
　　@骗捐的楼主不是我
+4楼++11:41　　听任志强的　　-----------------------------　　@寡人交友不慎 32楼
12:49:48　　-----------------------------　　+1
　　你说呢
　　百姓兜中还有钱，就得涨，符合国情。
　　@一泓清水在海边 10楼
11:46:33　　房价涨。。。20%的人骂ZF　　房价跌。。。80%的人骂ZF　　请问楼主，ZF会如何选择？　　-----------------------------　　远离地产，莫助纣为虐即可。
　　@叶迈 市场归市场那是西方，但是在我国市场还是？？？你懂的
　　.草包们不要乱喷要有点素质。什么年代了你的无知代表猿人，你的发现代表人类，你的激情代表进步。我相信法制，文明，进步，公正的社会离我越来越近。
　　@裆下一股怒气
12:29:00　　@一泓清水在海边
11:46　　房价涨。。。20%的人骂ZF　　房价跌。。。80%的人骂ZF　　请问楼主，ZF会如何选择？　　-----------------------------　　@嫐嬲娚
12:38:55　　错，是90%希望涨，因为中国有房的家庭占90%。　　—————————————————　　你让几亿农民情何以堪？房是有啊，那个能跟城里的房子比吗？高楼大厦谁都想！安得广夏千万间，大批天下寒士俱欢颜！　　-----------------------------　　@一泓清水在海边 33楼
12:55:33　　首先，中国的城镇化改革不可能在短短几年内让几亿农民统统住进城里。二元分化还将在长期存在。即，城市人口的参照标准和农村的标准并不相同。　　其次，如果这几亿农民也想有城里的房子住，这得有多大的需求。。市场经济告诉我们，价格由供需决定。。需求大于供给，价格就会上涨。　　所以，如果你还没房，如果你真相信确实有几亿农民也想搬进城里来，那么就别犹豫了，赶紧买房。市区买不起，就买郊区。大平房买不起，......　　-----------------------------　　我一直觉得城镇化是专家忽悠人买房的骗局。。。。现在城镇化的进程，大部分是乡镇建设，和北上广深的房价有个毛关系。。。所有农民工都进到北京，北京房价就能涨到80万一平？
　　@闪电fh 38楼
13:45　　百姓兜中还有钱，就得涨，符合国情。　　-----------------------------　　
　　@xiong
12:33:42　　稳中有涨是政府希望的。　　-----------------------------　　@hfxj88 30楼
12:45:06　　稳中有跌才是政府希望的，慢慢回复到正常的价位　　-----------------------------　　稳中涨是贪官希望的;稳中跌是百姓希望的.政府只需要百姓别造反,涨跌无所谓.
　　稳定压倒一切！！！　　
　　顺便说,房价快速崩溃是美国佬和投机商所期待的.　　还有,消灭中国的房市,才是本人所期待的.
　　@一泓清水在海边 10楼
11:46:33　　房价涨。。。20%的人骂ZF　　房价跌。。。80%的人骂ZF　　请问楼主，ZF会如何选择？　　--------------------------　　哈哈哈哈哈...我顶顶顶　　谁降谁敢降，降的后果估计是购房者一平售楼部
　　你是希望你的收入涨呢还是跌？
　　@裆下一股怒气
12:29:00　　@一泓清水在海边
11:46　　房价涨。。。20%的人骂ZF　　房价跌。。。80%的人骂ZF　　请问楼主，ZF会如何选择？　　-----------------------------　　@嫐嬲娚
12:38:55　　错，是90%希望涨，因为中国有房的家庭占90%。　　—————————————————　　你让几亿农民情何以堪？房是有啊，那个能跟城里的房子比吗？高楼大厦谁都想！安得广夏千万间，大批天下寒士俱欢颜！　　-----------------------------　　@一泓清水在海边
12:55:33　　首先，中国的城镇化改革不可能在短短几年内让几亿农民统统住进城里。二元分化还将在长期存在。即，城市人口的参照标准和农村的标准并不相同。　　其次，如果这几亿农民也想有城里的房子住，这得有多大的需求。。市场经济告诉我们，价格由供需决定。。需求大于供给，价格就会上涨。　　所以，如果你还没房，如果你真相信确实有几亿农民也想搬进城里来，那么就别犹豫了，赶紧买房。市区买不起，就买郊区。大平房买不起，......　　-----------------------------　　@六月二十一 44楼
14:45:14　　我一直觉得城镇化是专家忽悠人买房的骗局。。。。现在城镇化的进程，大部分是乡镇建设，和北上广深的房价有个毛关系。。。所有农民工都进到北京，北京房价就能涨到80万一平？　　-----------------------------　　咳，城镇化都深化到户籍改革了，这还叫骗局啊。。。为了保证北上广深这些特大一线城市的房价不飙升，户籍暂时不放开继续从紧。而其他城市全面放开。好好揣摩下政府的意图。。　　城镇化改革和土地财政是捆绑在一起的。只要农民想进城，城里的不想去农村。在户籍放开的大前提下，在土地财政关系的政府收入的基础上，就甭指望房价下跌了。。。能保证不过快上涨，就烧高香了。。肺腑之言哦。。不听拉倒。
　　毛钱，无所谓。
　　中央政府应该是希望跌，但是是缓慢下跌；　　地方政府应该是希望稳中有涨，希望缓慢上涨；
　　@一泓清水在海边 51楼
16:04:00　　咳，城镇化都深化到户籍改革了，这还叫骗局啊。。。为了保证北上广深这些特大一线城市的房价不飙升，户籍暂时不放开继续从紧。而其他城市全面放开。好好揣摩下政府的意图。。　　城镇化改革和土地财政是捆绑在一起的。只要农民想进城，城里的不想去农村。在户籍放开的大前提下，在土地财政关系的政府收入的基础上，就甭指望房价下跌了。。。能保证不过快上涨，就烧高香了。。肺腑之言哦。。不听拉倒。　　-----------------------------　　户籍改革没错，但是专家口中的城镇化，和实际上的新型城镇化是2个概念。除非你像英国的圈地运动把农民土地都剥夺了，没办法只能来到城市，中国大部分农民工想的还是在大城市赚点钱回家盖房子养孩子。基本上现在提的城镇化建设思路，是把乡逐渐改成镇，一些大的镇改成市方便招商，这样就近发展。也就是说以前你外出打工要去北上广深，现在只要在家边上打工就行了，就近把多余的农村劳动力发展成城市居民。　　然后再举个专家口中的城镇化，傻逼的河北省三年大改造，很多地方把棚户区和农村的宅基地拆了，建高楼大厦，但是土地量很大，都建成高层后，一家分个几套甚至半栋。我不明白这种城镇化就能促进房价上涨？实际上这些地方的房价几年没涨过。。　　而且，农村剩余劳动力转化成城市居民后，房价就能无限上涨？购买能力是有限的，现在部分城市的房价显然是超出大部分人的购买能力的，只能有价无市。
　　@六月二十一 55楼
16:48:05　　户籍改革没错，但是专家口中的城镇化，和实际上的新型城镇化是2个概念。除非你像英国的圈地运动把农民土地都剥夺了，没办法只能来到城市，中国大部分农民工想的还是在大城市赚点钱回家盖房子养孩子。基本上现在提的城镇化建设思路，是把乡逐渐改成镇，一些大的镇改成市方便招商，这样就近发展。也就是说以前你外出打工要去北上广深，现在只要在家边上打工就行了，就近把多余的农村劳动力发展成城市居民。　　然后再举个专......　　-----------------------------　　关于城镇化的理解，有分歧。。但对于购房需求的存在应该没有啥争议吧。。如没有那么多人想买房，就不会有那么多人盼着房价跌。。你瞧有人关心艺术品的价格吗。有谁整天吵闹这要游艇跌价吗？　　只要有需求存在，那么就在理论上保证了房价坚挺。我为什么说理论上。。因为需求也有有效需求和无效需求。。节节攀升的房价确实会造成有价无市，会出现更多的无效需求。但请注意中国的货币政策。。。货币是个很神奇的工具。可以无中生有。　　9.30日银监会只是纠正了一个二套房贷的认定标准。就大大刺激了十一楼市。如果真的在利率上真刀真枪的搞一下，房价又要飙了。　　这就说明了需求确实存在。。。
　　都在讨论政府维涨的后果，维涨对民众或者说买不起房的人的影响　　有没有考虑过政府为什么要维涨？　　明知维涨的后果严重还要乐此不疲？　　是不是有些深层次的原因？　　比如我国经济只能靠房地产独立支撑？　　比如我国实体经济是否已名存实亡？　　比如某些东西在某种重度上已经。。。。。。？　　比如统治阶层既得利益者势力已完全掌握国家？　　等等
　　也许政府已经无能为力了，放过他吧，
　　@裆下一股怒气
12:29:00　　@一泓清水在海边
11:46　　房价涨。。。20%的人骂ZF　　房价跌。。。80%的人骂ZF　　请问楼主，ZF会如何选择？　　-----------------------------　　@嫐嬲娚
12:38:55　　错，是90%希望涨，因为中国有房的家庭占90%。　　—————————————————　　你让几亿农民情何以堪？房是有啊，那个能跟城里的房子比吗？高楼大厦谁都想！安得广夏千万间，大批天下寒士俱欢颜！　　-----------------------------　　@一泓清水在海边 33楼
12:55:33　　首先，中国的城镇化改革不可能在短短几年内让几亿农民统统住进城里。二元分化还将在长期存在。即，城市人口的参照标准和农村的标准并不相同。　　其次，如果这几亿农民也想有城里的房子住，这得有多大的需求。。市场经济告诉我们，价格由供需决定。。需求大于供给，价格就会上涨。　　所以，如果你还没房，如果你真相信确实有几亿农民也想搬进城里来，那么就别犹豫了，赶紧买房。市区买不起，就买郊区。大平房买不起，......　　-----------------------------　　农民全进了城全国人民吃。。。。。
　　回复第62楼，@小草无根　　@裆下一股怒气 22楼
12:29:00 　　@一泓清水在海边 10楼
11:46 　　房价涨。。。20%的人骂ZF 　　房价跌。。。80%的人骂ZF 　　请问楼主，ZF会如何选择？ 　　----------------------------- 　　@嫐嬲娚 27楼
12:38:55 　　错，是90%希望涨，因为中国有房的家庭占90%。 　　————————————————— 　　你让几亿农民情何以堪？房是有啊，那个能跟城里的房子比吗？高楼大厦谁都想！安得广夏千万间，大批天下寒士俱欢颜！ 　　----------------------------- 　　你搞笑了，不赔个150-250万的，城乡结合部的不会拆的，　　盖房子成本只要1000元每平方，农村人随时可推倒重建，何必70年后买房子？　　这就是拆二代。农村建设100平方加精装修，最多20-30万，住30年左右，你随便给套房子，我就拆？　　举个实际例子吧，杭州萧山区城乡结合部，不是我家，亲戚家。　　农村房3楼一共330建筑面积，5.3口人。两夫妻，孩子一个，公婆一对，奶奶一个（下面三个孩子，奶奶面积钱，三家平分）　　赔偿是钱270多万（包括农村集体田征用），分期到账，房子是每人50平方，主动拆迁奖励10平方，超低价允许购房10平方（5000元每平，同楼层市场售价15000），大概一共是370多平方，　　拆迁安置是30岁以下600，60岁以下900元，90岁以下1200元，90岁以上1500元每人每月。　　这些都需要政府支出，当然，政府会把征用的地卖掉，来支出这笔费用。　　370多平，选择了大小4套房子，问题来了，三证是4套房子一起的，不允许单独出售，所有要卖掉房子套利，需要找个看上你4套房子，一起买掉的人。　　所以一般都会选择大房子自己住，小房子出租。　　
　　既得利益流氓买办集团希望房价涨 人民希望房价降 就这么简单的道理 有什么要说的！！！！！！！！！！！！！！！！既得利益流氓买办集团希望房价涨 人民希望房价降 就这么简单的道理 有什么要说的！！！！！！！！！！！！！！！！既得利益流氓买办集团希望房价涨 人民希望房价降 就这么简单的道理 有什么要说的！！！！！！！！！！！！！！！！既得利益流氓买办集团希望房价涨 人民希望房价降 就这么简单的道理 有什么要说的！！！！！！！！！！！！！！！！既得利益流氓买办集团希望房价涨 人民希望房价降 就这么简单的道理 有什么要说的！！！！！！！！！！！！！！！！既得利益流氓买办集团希望房价涨 人民希望房价降 就这么简单的道理 有什么要说的！！！！！！！！！！！！！！！！既得利益流氓买办集团希望房价涨 人民希望房价降 就这么简单的道理 有什么要说的！！！！！！！！！！！！！！！！既得利益流氓买办集团希望房价涨 人民希望房价降 就这么简单的道理 有什么要说的！！！！！！！！！！！！！！！！既得利益流氓买办集团希望房价涨 人民希望房价降 就这么简单的道理 有什么要说的！！！！！！！！！！！！！！！！既得利益流氓买办集团希望房价涨 人民希望房价降 就这么简单的道理 有什么要说的！！！！！！！！！！！！！！！！既得利益流氓买办集团希望房价涨 人民希望房价降 就这么简单的道理 有什么要说的！！！！！！！！！！！！！！！！既得利益流氓买办集团希望房价涨 人民希望房价降 就这么简单的道理 有什么要说的！！！！！！！！！！！！！！！！既得利益流氓买办集团希望房价涨 人民希望房价降 就这么简单的道理 有什么要说的！！！！！！！！！！！！！！！！既得利益流氓买办集团希望房价涨 人民希望房价降 就这么简单的道理 有什么要说的！！！！！！！！！！！！！！！！既得利益流氓买办集团希望房价涨 人民希望房价降 就这么简单的道理 有什么要说的！！！！！！！！！！！！！！！！既得利益流氓买办集团希望房价涨 人民希望房价降 就这么简单的道理 有什么要说的！！！！！！！！！！！！！！！！既得利益流氓买办集团希望房价涨 人民希望房价降 就这么简单的道理 有什么要说的！！！！！！！！！！！！！！！！既得利益流氓买办集团希望房价涨 人民希望房价降 就这么简单的道理 有什么要说的！！！！！！！！！！！！！！！！既得利益流氓买办集团希望房价涨 人民希望房价降 就这么简单的道理 有什么要说的！！！！！！！！！！！！！！！！既得利益流氓买办集团希望房价涨 人民希望房价降 就这么简单的道理 有什么要说的！！！！！！！！！！！！！！！！既得利益流氓买办集团希望房价涨 人民希望房价降 就这么简单的道理 有什么要说的！！！！！！！！！！！！！！！！既得利益流氓买办集团希望房价涨 人民希望房价降 就这么简单的道理 有什么要说的！！！！！！！！！！！！！！！！既得利益流氓买办集团希望房价涨 人民希望房价降 就这么简单的道理 有什么要说的！！！！！！！！！！！！！！！！既得利益流氓买办集团希望房价涨 人民希望房价降 就这么简单的道理 有什么要说的！！！！！！！！！！！！！！！！既得利益流氓买办集团希望房价涨 人民希望房价降 就这么简单的道理 有什么要说的！！！！！！！！！！！！！！！！既得利益流氓买办集团希望房价涨 人民希望房价降 就这么简单的道理 有什么要说的！！！！！！！！！！！！！！！！既得利益流氓买办集团希望房价涨 人民希望房价降 就这么简单的道理 有什么要说的！！！！！！！！！！！！！！！！既得利益流氓买办集团希望房价涨 人民希望房价降 就这么简单的道理 有什么要说的！！！！！！！！！！！！！！！！既得利益流氓买办集团希望房价涨 人民希望房价降 就这么简单的道理 有什么要说的！！！！！！！！！！！！！！！！既得利益流氓买办集团希望房价涨 人民希望房价降 就这么简单的道理 有什么要说的！！！！！！！！！！！！！！！！既得利益流氓买办集团希望房价涨 人民希望房价降 就这么简单的道理 有什么要说的！！！！！！！！！！！！！！！！既得利益流氓买办集团希望房价涨 人民希望房价降 就这么简单的道理 有什么要说的！！！！！！！！！！！！！！！！既得利益流氓买办集团希望房价涨 人民希望房价降 就这么简单的道理 有什么要说的！！！！！！！！！！！！！！！！既得利益流氓买办集团希望房价涨 人民希望房价降 就这么简单的道理 有什么要说的！！！！！！！！！！！！！！！！既得利益流氓买办集团希望房价涨 人民希望房价降 就这么简单的道理 有什么要说的！！！！！！！！！！！！！！！！
　　@一泓清水在海边
12:55:33　　首先，中国的城镇化改革不可能在短短几年内让几亿农民统统住进城里。二元分化还将在长期存在。即，城市人口的参照标准和农村的标准并不相同。　　其次，如果这几亿农民也想有城里的房子住，这得有多大的需求。。市场经济告诉我们，价格由供需决定。。需求大于供给，价格就会上涨。　　所以，如果你还没房，如果你真相信确实有几亿农民也想搬进城里来，那么就别犹豫了，赶紧买房。市区买不起，就买郊区。大平房买不起，......　　-----------------------------　　@小草无根 62楼
20:02:12　　农民全进了城全国人民吃。。。。。　　-----------------------------　　农业自动化是大势所趋。。。美国只有不到1%的农民，却照样是农业生产大国。
　　涨或不涨都不重要，重要的是不要脱离控制，可控下随意。
　　@公共马甲52号 19楼
12:24:28　　作者：一泓清水在海边 时间： 11:46:33　　房价涨。。。20%的人骂ZF　　房价跌。。。80%的人骂ZF　　请问楼主，ZF会如何选择？　　==================================　　说反了！　　-----------------------------　　反了
　　政府救市也是不得不然！房价一旦大跌，热骗必定大亮撤出楼市，这么多钱撤出后房产泡沫怎么办？可救市虽然留住了热钱，却又损害了老百姓的利益，所以说很纠结啊　　
　　哎，泱泱大国的经济要靠房地产托起，说明了啥呢，说明该国经济确实应该死了，早死早投胎，推倒重新来过。
　　涨, 这不明摆着的嘛
　　政府希望的是稳定，跌价是万万不能的
　　高层才不管房价，只要有就业，银行安全，热钱烧掉点，即可。　　房价直接关系到小地产商的死活，比如万科的降价，是亿万富翁跟千万富翁在玩搏死活和收购。偏偏百万富翁（买房者）也当自己是个风云想掺合进去赚200元一平米。　　
　　不涨的话，GDP无法保证，就业（辛苦赚钱，然后通过买房全数上缴）无法保证（失业的多了怕群体事件不断），政府债无法偿还　　所以啊，牺牲老百姓的利益是上策
　　如果你像部长们那样有几百套房子，你还会希望房价下降吗？你不会出手让房价再涨吗？
　　慢涨慢跌，小幅波动。　　涨太快，老百姓又意见，被套在楼市的热钱会出逃。　　跌太快，银行开发商有意见，也会转化为老百姓的意见，有可能进入楼市的钱也会出逃。　　两者的后果是一样的：通货膨胀，就是CPI暴涨。　　在国家层面，经济学，决对不是便宜就好得大妈逻辑。
11:37:00　　房价一直在涨，好不容易有点下跌的苗头了，政府就出手救市，这是为毛呢？况且，现在还没跌呢，就防患于未然。那你以前口口声声要控制房价，让老百姓买得起房，都是说着玩的？　　—————————————————　　稳　　
11:43:00　　据说，房价里70%是政府税费，那我就明白了，高房价是政府制造的，政府希望房价越高越好。没人买房，就把他们的旧房子强拆了，把农民的平房都扒了，逼你买，买房就是爱国。城镇化嘛　　—————————————————　　SB逻辑　　
　　我判断政府希望涨,只要不威胁到政权，能涨多高就涨多高,小老百姓在那些人眼里只是一群羊,养羊是为了剪羊毛.　　
　　@叶迈 2楼
11:37:56　　这两个zf谁听谁的？　　-----------------------------　　先说你是有房还是无房吧？“房闹”也不少！按我说的话，温和上涨是正常的，只是国家太大，因素太多，很难控制，
　　为香港占中“满月”复课鼓掌。----为占中欢呼，为复课鼓掌　　据香港《南华早报》28日报道，香港占领示威行动今天（10月28日）“满月”，“占中”行动发起人戴耀廷、陈健民宣布返回大学复课，但强调不是退场，只是在生活上作出调整，以持续地推动运动。陈健民辩称成年人有工作在身，“不拖学生后腿”，学生要承担“占中”的更多事务性工作。　　真正的民主运动是非暴力的，是持久的，是不希望矛盾激化的。　　民主需要相互妥协。就像拧螺丝，不希望拧崩了。要一个好的结果，就要稳稳当当，顾大局，知进退，善迂回，以最小的代价争取最大的收益才是成功。　　想要毕其功于一役，风险太大，很可能扑灭了火种，无限期延长了专制独裁。　　留得青山在不愁没柴烧。　　进二退一，就是胜利。　　表达了诉求，全身而退，就是成功。　　相信成功的效应会影响更多人。　　就像股市里的赚钱效应。　　如果一次性玉石俱焚，壮烈是壮烈，对各个专制集团的打击力度并不大，而且还容易使之联合，对普通民众的示范效应也不好，好像要民主就是要流血，就是死路一条，鲜血唤不醒国民倒是会吓退很多民众。民众总是站在胜利者一边的多。民主运动不能总是担任失败者的角色。要做“韧的战斗”，不屈不挠，“有休无止”。胜利注定是我们的。　　真正的战场在人们的心里，真正的战斗是真相的传播。　　人人心向自由，期盼民主的时候，天自然就亮了。　　几千年了，这个事儿，急不得。　　现在急于激化矛盾的不是占中人士，恰恰是反占中人员。其目的是搞乱中国，搞乱香港，阻止民主进程，干扰反腐败。反占中的总后台就是专制独裁腐败分子。他们天天打骂占中人士，激化矛盾，就像刘备和陆逊战，刘备天天骂阵，陆逊就是不出战，最后大破蜀军。不要中了敌人的激将法。　　当年8964，若是不死磕，全身而退，保存实力，保留党内民主派，这25年一定会有不间断的和平民主运动，政府也会学会和平处理民运，相互妥协，人权现状也许会更好。当然，主动退场会令很多人失望，包括某些力主武力清场的人。当然，早退一两天，当局还是会清算，但清算力度会小很多。而言论及人权在短暂收紧之后会得到拓展。因为我们的力量还在，反弹是必然的。　　革命是暴动，总是要激化矛盾，煽动群众；民主革新，总是要妥协，谈判，保持理智，明确目标，打持久战。　　==================　　丧家的苏维埃的乏走狗。-----我说的是乌克兰的乌共。
　　@叶迈 　　慢涨或者慢跌
　　@KINGKONG好99
08:50:47　　@叶迈　　慢涨或者慢跌　　-----------------------------　　：）
　　本来就是说着玩的。有本事你咬他们去啊。　　
　　很多人，一天到晚嚷着没有房子，房子难买。可数据表明，中国人自有住房率达到了90%以上。　　通过自身情况和周围摸底，我估摸着这个数据，不是臆想出来的。那么，基本上不会有几个人会流离失所，为什么，就有人一天到晚喊，房子买不起呢？　　问题就来了，你这个时候买房子干嘛？答案是，为了更好的生活。　　乡里住的，希望进城，城里住的，想要更好的居住环境。这本来就是一场追逐财富和幸福的过程，房子就是象征着这样的财富。　　那既然房子是个有需求的商品，屌丝们为啥一天到晚喊贵？还不许人家往上涨，涨了就不幸福？我买不起了，这房子放那里干嘛？　　问题是，你买不起，有钱人觉得，我买的起，我也用的起，那你们有甚权利阻止我追求财富？　　那政府，在房价过高或者滞涨或者走低的时候，微调一下，不是很正常的行为么？像是米价，微调控很正常，因为一旦过高过低，都没法平衡利益，都会动摇国本。　　所以那些政府一动作，就跟着骂政府的，米价比房子还关键些呢，你们怎么不喊呢？
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