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房子与契约
来源：《地产》杂志
作者：王安
当一个人有了财富，特别是有了房地产，他的家当与土地绑在了一起，他不契约也得契约。而中国人一有钱就盖房子，把身家固定了，这才是中国封建社会两千年延绵不绝的根本原因。
题记：石仓源真是个神奇的村庄，留下了很多契约：买田买地，买淘铁砂的水闸，经营一座炼铁的工坊需要的开支，乃至准备一场科举考试，也有账本细细记着每一笔支出。中国人自骂素质差，最恨的是不讲信誉，没有契约精神。这契约精神何来？先人说“有恒产者有恒心”，跑得了和尚跑不了庙。也就是说，当一个人有了财富，特别是有了房地产，他的家当与土地绑在了一起，他不契约也得契约。而中国人一有钱就盖房子，把身家固定了，这才是中国封建社会两千年延绵不绝的根本原因。而如果中国人大都是流氓无产者，那中国早就汤水了。按理说，中国人喜欢整房子，应该很讲信誉的。过去是这样的，有浙江省丽水市松阳县的石仓源为例。这个村落掩藏在松阳县城25公里外群山环抱的一片凹地中，当地村民沿溪居住，在山前、溪边开垦田地，种植蔬果食粮与经济作物。在这沿溪而建的7个村落里，有30多幢精心建造的清代大宅，天井里以青石铺地，屋檐下挂着许多活灵活现的木雕构件，这些大屋多属于石仓源的阙氏家族。石仓源真是个神奇的村庄，留下了很多契约：买田买地，买淘铁砂的水闸，经营一座炼铁的工坊需要的开支，乃至准备一场科举考试，也有账本细细记着每一笔支出。其中一本《本炉往来簿》，记录了石仓源“阙彤昌号”在嘉庆二十五年经营冶铁业的收支明细。欧洲人可以拿出14、15世纪的历史记录，我们能拿出的工业方面账本，1820年就是最早了，那是很难得很难得的。先民们远比一般想象的更有经济头脑：需要资金周转时，就像如今的人们借助信贷一样，他们典出自己的田地财物换取流动资金；而当面临物价上涨、通货膨胀时，他们也懂得用米价去折出符合实际价值的赎款，村中具有相当不错的经济秩序。不仅是买卖和工商活动，就是村里的公益建设，也有一笔笔清楚的账。村里的观音庙房梁上写着捐助人的名字和捐款金额，大家都以此为荣，“当年我祖宗如何如何……” 如今的石仓源人逢年过节回家时，依然聚起龙灯会，在夫人庙的墙上贴上红底的布告，宣布今年的活动募集了多少钱，又剩余了几十几块几毛……在这样的宗族和传承下，乡村秩序保持了超级稳定。在石仓源，占了大多数人口的阙氏族人口口相传祖先的故事——阙天培是最早到达石仓的三兄弟中老三的儿子，他们共有四兄弟，“4个天，15个德，72个翰”，几乎所有阙家人都能记得家族的谱系，并且能轻易分辨出自己是谁的后代，因为几十年来，他们多半都住在“天”字辈与“德”字辈的大屋里。石仓源还有许多“会社”，如关王会、夫人会、定光会、观音殿冬至会等。因为这些共同的民间信仰，大家互相帮助，和谐融融。有契约的不仅是石仓源。上海交通大学历史系主任曹树基研究移民建筑史，他在读书时听说过一个近乎传奇的故事：1944年，中国社会经济史奠基人傅衣凌教授逃难借宿在福建永安一户农民家里时，意外地在这家发现了一口小箱子，里面装着最早可以追溯至明朝嘉靖年间的契约记录。依据那一箱契约，傅衣凌写出了著作《福建佃农经济史丛考》，由此引发了对中国古代经济制度的讨论。一箱契约，成就了一位教授的饭碗，但也成为革命者的革命对象。某次，在上海的闵行区展览馆参观时，曹树基注意到展厅进门的第一幅图片，就是土改中的烧地契。他仔细观察了一下细节，照片中正在被焚烧的地契，恰恰是他一直在搜寻的研究文献。革命者就不讲契约？他们自己的想法，自己的理论就是契约。别人的契约，一把火烧了吧，革了吧。而石仓源能保留下这么多契约，正是因为那里“没有革命积极分子”。阙氏家族传下来的故事说：三兄弟到了石仓源，靠帮人运砂为生，日子过得很苦。兄弟们寻思着从山沟里搬出来，换个好地方住。去哪儿呢？他们发现家里的猪每天回家吃饭，吃饱了就跑到村里一处背山的芦苇塘边睡觉，猜想那里大概是个好地方。便请来风水先生，一看果然是吉地，于是，三兄弟就在那里建了阙家的第一间宅院，从此不断发展扩大。这很像如今农民工背井离乡来到城市，从最底层做起，经过数十年的奋斗，最后成为富翁。但农民工就是挣到了房子，土地也不是自己的，将来可能遇到拆迁，遇到子女上学受限，遇到各种各样的困难——他们的根不知在哪里，他们的契约意识肯定不如石仓源。
2018年监管部门对于乱象整治工作中的大案要案会坚持顶格处罚。
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建筑面积：90.8平方米
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房屋单价：29521 元/m?
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公积金贷款
商业贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数=贷款的额度/房款总额
备注：本房为满二唯一，免收营业税（如非普通住宅，需收取营业税）和个人所得税。税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房源不同有差异，详情请咨询经纪人。
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精华0&帖子114&经验值824 &注册时间&妈币1695 &
帖子114&经验值824 &注册时间&
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准备装修好的二手房，因婆婆、妈妈都没在身边，新居入伙的仪式又复杂繁多，我跟老公都是80后，对于这些东西一窍不通，听说新居入伙，拜神的仪式啊，什么新居入伙一定要开火啊，想问问有没有简单的仪式
精华0&帖子1176&经验值5960 &注册时间&妈币9868 &
帖子1176&经验值5960 &注册时间&BB生日
呵呵！我们也不懂，但是老人家说，可以先住进去，但别说搬新屋，可以等到老人家挑好日子再办仪式，我们就这么办的
精华0&帖子4486&经验值27778 &注册时间&妈币28414 &
帖子4486&经验值27778 &注册时间&BB生日
直接搬进去住就得啦！
精华0&帖子6678&经验值38131 &注册时间&妈币36787 &
帖子6678&经验值38131 &注册时间&
收拾好东西，找搬家公司直接搬进去就行
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不喜欢勾心斗角，不喜欢被算计，不喜欢假假的友情！我喜欢简单的人，简单的事，傻傻的， 每天嘻嘻哈哈过日子！
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帖子114&经验值824 &注册时间&
& & llyy 发表于
呵呵！我们也不懂，但是老人家说，可以先住进去，但别说搬新屋，可以等到老人家挑好日子再办仪式，我们就这 ...
原来可以这样子
精华0&帖子114&经验值824 &注册时间&妈币1695 &
帖子114&经验值824 &注册时间&
妈网，真是万能的，谢谢各位的宝贵意见
精华0&帖子30028&经验值151458 &注册时间&妈币1675134 &
酱酱菜菜子
帖子30028&经验值151458 &注册时间&BB生日
择日搬过去就行了。。80后还有啥好讲究的。。。
精华0&帖子570&经验值3689 &注册时间&妈币3811 &
帖子570&经验值3689 &注册时间&BB生日
去市场卖香足的问下。好简单的。
精华0&帖子626&经验值3708 &注册时间&妈币4179 &
帖子626&经验值3708 &注册时间&
本帖最后由 nhwj2001 于
13:30 编辑
如果是租的，就没有太多讲究，如果是自己的房子，最好就简单做下，二手房最主要是烧地契，因为你不知道之前的人做了什么。为求住的人顺利。
在网上看黄历，找个吉日，要看清楚不可和你2个生肖相冲的。然后去市场买香烛的地方说新屋入伙，买个新屋入伙的套餐要问清楚有地契的，又可以叫买香烛的教你。然后在那天的吉时带米缸，碗，筷子之类的入去，要一家人一起入，最大的人入先，入去后就首先打着炉，烧一壶开水，然后开衡个门窗和风扇，意为风生水起，再拜神，烧地契之类的。然后中午不要午睡，晚上再好好睡觉。基本就这样了，希望你们入伙好运！
精华0&帖子114&经验值824 &注册时间&妈币1695 &
帖子114&经验值824 &注册时间&
& & nhwj2001 发表于
如果是租的，就没有太多讲究，如果是自己的房子，最好就简单做下，二手房最主要是烧地契，因为你不知道之前 ...
嗯，非常感谢
精华1&帖子11089&经验值63032 &注册时间&妈币62185 &
帖子11089&经验值63032 &注册时间&BB生日
还有那么多习俗哦，我记得那时我姐入新居先搬进去住，等到有好日子那天添点新东西就可以了
精华0&帖子10367&经验值58855 &注册时间&妈币59599 &
帖子10367&经验值58855 &注册时间&BB生日
搬进去自己煮顿好吃的两口子吃就好了，还那么讲究
精华0&帖子233&经验值1152 &注册时间&妈币1415 &
帖子233&经验值1152 &注册时间&BB生日
我们完全不管这些，有空的日子就是好日子。
精华0&帖子2616&经验值7976 &注册时间&妈币8684 &
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帖子2616&经验值7976 &注册时间&
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精华0&帖子969&经验值5236 &注册时间&妈币6160 &
帖子969&经验值5236 &注册时间&
& & nhwj2001 发表于
如果是租的，就没有太多讲究，如果是自己的房子，最好就简单做下，二手房最主要是烧地契，因为你不知道之前 ...
好详尽哦。
精华0&帖子1665&经验值12193 &注册时间&妈币12253 &
帖子1665&经验值12193 &注册时间&BB生日
我都是没有讲究的
精华0&帖子3307&经验值20051 &注册时间&妈币16585 &
帖子3307&经验值20051 &注册时间&
& & nhwj2001 发表于
如果是租的，就没有太多讲究，如果是自己的房子，最好就简单做下，二手房最主要是烧地契，因为你不知道之前 ...
好详细啊，学习了
精华0&帖子1235&经验值6555 &注册时间&妈币7389 &
帖子1235&经验值6555 &注册时间&BB生日
入黎学下野。
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小区家里的总闸在哪
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上海市闸银房产物业管理有限责任公司在哪
闸银房产物业管理有限责任公司在银都一村68号甲电话是：021-)
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家里配电盘卫生间的闸合不上怎么解决
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普通家用天然气阀门通常有三个：总阀门（一般位于厨房吊柜里面）；一个是灶具阀门（位于灶具对接的软管另一端）；一个是燃气热水器阀门（位于热水器附近）
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花园闸北里小区是集中供暖，属于市政供暖，没有品牌公司
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北京花园闸小区小区有什么缺点
花园闸小区的缺点一：小区的14号楼到18号楼，南向的房子都是临街的，开窗户的话比较吵。
花园闸小区的缺点二：花园闸小区的塔楼两居室格局都不错，但是有遮挡。
花园闸小区的缺点三：板楼的社区楼比较散，基本上两栋楼一个院，没有什么小区绿化。
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花园闸小区的近几年都是属于上涨趋势，2014年有过明显降价，以板楼两居为例，万，万，万，万。
花园闸小区的未来一段时间，房价不会降，刚需客户太多，花园闸的小区都是比较适合刚需客户的。
花园闸小区之后的房价，应该会受传媒大学附属小学名额的影响，应该会稍微上涨一点。
北京花园闸小区小区的停车位怎么样
花园闸小区停车的位置，都在小区里面，每月150元，年付半年付有少许优惠。
小区里停车是花园闸自己物业天翌管理的，一个月收费150元。
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花园闸小区里面没有产权车位，物业也不出售车位，只出租。
北京花园闸小区小区的自驾车出行怎么样
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花园闸小区出门就是京通快速路辅路，向北300米就是朝阳路。
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北京花园闸小区小区的卖点是什么
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北京花园闸小区小区的租金价格怎么样
花园闸小区的租客基本上都是学生为主，也有一些国贸及四惠的上班族。
花园闸小区的一居室在左右，两居室左右，三居室在左右。
花园闸小区的租金，每年在旺季时都会涨幅很大，过了旺季后也就涨幅一两百元。
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