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常州有0首付的购房的楼盘吗
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二手房经纪人
没有，这个是千年难得一遇的！哈哈
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本人主要做常州0首付购房、TEL：
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★★★常州2010年升值潜力楼盘看房团 哪个楼盘你最看好？★★★
常州搜房网继续发扬关注购房者的精神，结合低碳概念，以“关注购房者，常州搜房网低碳行之2010年升值潜力楼盘”为主题，在3月28日举行春季大型看房团，覆盖常州重点热门片区。我们常说买房也是一项投资，这话不错。既然是投资，那就势必朝着赚钱的目标去买房。这次3月常州搜房特意将一些具有明显升值空间的楼盘列出，举行看房活动，带领常州购房者亲自去验证楼盘的“钱”力。
城置御水华庭 天山花园 绿地世纪城 嘉城尚郡
圣巴塞耶 方圆云山诗意 格兰艺堡 上书房
天隽峰 御城 弘建一品 莱蒙城 德禾豪景
蔷薇佳园 高成天鹅湖 香江壹品 新城熙园 新城域 随园锦湖公寓
新城清水湾 南博湾花园 东渡海派青城 河海新邦
常发永宁雅苑 世茂香槟湖 九龙仓时代上院 新城府翰苑
其它网络调查
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版权所有 搜房资讯有限公司首付3万起引发常州楼市血战 金九银十裸奔到底
[摘要] 俗话说得好，“舍不得孩子套不住狼，舍不得闺女抓不着流氓”，要想购房者买单，还是得真出血。今年全国楼市行情都不咋地，开发商是早就盼着秋天赶紧来赶紧大干一票，年底业绩就靠这个”金九银十”了。今天，小编不“二”，给您推荐一些货真价实的常州人气优惠盘，祝您金九银十整套房。
首付3万起引发常州楼市血战
房天下讯：俗话说得好，&舍不得孩子套不住狼，舍不得闺女抓不着流氓&，要想购房者买单，还是得真出血。今年全国楼市行情都不咋地，开发商是早就盼着秋天赶紧来赶紧大干一票，年底业绩就靠这个&金九银十&了。前不久，新北区的凤凰湖壹号惊现&2&字头，短时间内销量过百套，狠抓了一回眼球，不过户型过大，200多平的面积首付就是60万左右，刚需族仍是玩不起。今天，小编不&二&，给您推荐一些货真价实的常州人气优惠盘，祝您金九银十整套房。&400-890-0000 转 673099新城香溢澜桥仿佛只要顶上&新城地产&出品这块招牌就能在常州楼市左右逢源，如果你这么想，就错了。新城地产在武进区有3个在售项目，新城香溢澜桥能成为2013年的常州楼市销冠楼盘，这三把刷子必不可少：品牌、产品、学区。新城20年深耕常州的品牌影响力自不必说，新城香溢澜桥是常州少有的带花园洋房的项目，&先生的魔方园&、&太太的洋房&等产品在去年和今年都备受追捧，二期高层产品户型方正通透、双开朝南，每户附赠超10平，坡地景观错落有致、独具一格。新城香溢澜桥建面56万方，绿化率48%，2014年底即将交付，目前是准现房在售。&&交通出行图新城香溢澜桥位于武进区星火北路与广电东路交汇处,包括高层、联排别墅、商业三种物业形态。湖塘桥试验小学、湖塘实验中学、淹城中学三所高级学区，为孩子备好精英教育直通车，前黄高级中学、星辰实验学校、武进高级中学环绕项目附近。项目南北两侧为定安路、广电路垂直连接常州两大纵向主干道&&常武路、武宜路、青阳路高架，通达全城。西侧星火路与东侧火炬路北行连接人民东路等多条城市干线，南行连接长虹路高架，环绕全城。周边有69路、71路、518路、506路、80路等多条公交线路，到达武进中心市区均在5分钟车程之内。
[普通住宅]
价格：待定
楼盘地址：武进广电路与星火路交汇处（前黄高级中学东面）
* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以合同为准。
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现在在浑南买房，还会有升值潜力么？
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这个必须有，我最看好的就是浑南
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必须有啊 大大的！ 不过最好大开发商 升值快！
轨道经济、会展经济、体育经济都可以成为大浑南持续发展的动力。我对大浑南地区未来房地产市场发展的潜力是充满信心的。
必须大量到货
大家都知道现在浑南是沈阳的建设重地，发展很快，可以说无论你在这边做什么都是非常有前景的，真的，房子的话，我认为不能光看一时的涨或者是跌，得看得长久，我认为浑南这边的房子SR国际新城的还不错，希望你可以参考一下，有问题可以问我
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违法信息举报邮箱：& &一个工薪阶层2017年在常州买房的真实经历！一个工薪阶层2017年在常州买房的真实经历！日来源：常州楼叔责任编辑：changzhouadmin 　　前阶段说常州房价稳了，天一转热最近大家的话题忽然又变成了买房。听说是因为最近新北接连开了两个盘，都是高价但都遭遇抢房，在朋友圈看到排队现场视频时，我正躺在床上刷手机，看着密密麻麻的人群不禁唏嘘，好在我提前上车了，否则现在必定也是其中的一员。
　　2017年，可能是我生命中最重要的一年，我完成了人生大事——买了人生中第一套房!别人眼里简简单单付付首付下定的流程，在我身上，却是如同西天取经般的艰难。回首这一年的心路坎坷，也曾后悔当初的优柔寡断，为什么没有早早下手，也曾在午夜梦回时心痛那些指缝中流失的多年积蓄，但更多的，还是庆幸，我终于买了房，虽然比预期的价格高出不少，虽然这套房子并不如我最初所设想的完美，虽然我每天睁开眼就会因为想到房贷要省着点花，但这一切都可以被我有房了的巨大喜悦掩盖，我有房了!我终于有了自己的家!我终于再也不用患得患失，整天过着奔波在看房路上的那种日子了!!!
　　作为一个常州土著，按大部分人的想法，我应该不缺房。然而恰恰我就是这么一个常州远郊地区的穷人家小孩，家里没什么钱，而且自己也只是工薪阶层，收入很普通。在二十几年的人生里碌碌无为，也没什么大的志向和野心。和很多常州本地的80后一样，不出意外会找个女朋友结婚生子过稳定的生活，然而不同的是，我差一套房、我的家庭没有能力为我置办一套婚房，所以我虽有想法却只能慢慢的存钱。
　　2016下半年开始，市场的火爆程度有目共睹，我关注就是从那时候开始的。为什么是这个时候开始关注呢，因为那时候常州的价格忽然开始几百上千的往上走，身边朋友同事忽然之间都开始讨论买房，房子一天一个价，不要命的疯涨，我也只是随大流，就像2015年的股票，牛市一来吸引了所有人的眼球，每个人都希望能捞上一把。
　　恰巧同事也有意要买房，跟我一合计，决定挑周末出去看一圈。这里说一下，因为我家的位置太偏僻了，非常不便，所以我在单位附近合租了单间，如果购房，不得不考虑在发展好的位置买房。初次看房我俩就大概划了下范围：新北的新房。为什么选新北?因为第一工作单位在新北，离得近，其次当时看新北万达板块发展不错，感觉以后发展势头也强劲。至于选新房，完全是对没什么概念，感觉二手房要比新房复杂的多，就直接没有考虑，当然现在回想起来觉得还好没考虑二手房，真的水太深了。。。
　　大概是2016年10月底靠11月的样子，我同事驾车，提前选择好一批意向，对着地图导航，一个一个的跑。最先看的是新北核心区域——万达商圈周边，可只看了一两个盘，我们的心就凉了，靠近万达那边，有房在售的楼盘已经非常少了，比如说当时去的，置业顾问直接说我们这只有在售，而且一栋公寓已经卖完了，要买得等，具体金额不记得，反正起档就是10000元/㎡，吓得我和同事立马走了。公寓均价一万是什么概念?别说它高层卖光了，就是还有我也买不起。一套89平米的刚需房，总价就算90万左右，假如我首付三成贷款购买，意味着我要拿出27万首付，之后的30年，月供3300。现在看来没什么，但当时我是决计想不通的。因为我一直有个概念是不希望因为自己买房把家里全部掏干净，父母辛苦一辈子攒点钱不容易，而且他们年纪大了需要钱防身，所以我给自己的预期首付是二十五万以内。即使不考虑还贷的压力，花费如此大的代价只是买一个不能住人的毛坯，将来装修势必还要花不少钱。加上潜意识里觉得常州的房价之前一直停留在五六千，就算涨也就七八千的样子，我的预期还是有希望的。总能找到六七十万的房子吧，不得不说当时我的确是这样想的。
　　之后我和同事直接去了近年来大热的飞龙板块。选它因为新盘多，整个新北当时就这块新盘特别多，盘离得也近，当时的心情真的是胜券在握的感觉，怎么想都觉得会有适合我的刚需房。先去的，没想到第一个去的就是最高端的盘，人家直接说现在卖的大平层，单价一万三一平米，当时我和我朋友在售楼处的那种感觉就像一个穷学生在LV专卖店一样，除了对价格不可思议和抱怨，其它什么也干不了，想买完全是有心无力。
　　走出金地天际，同事跟我说不用灰心，接下来看的都比这个便宜。的确，、、都比它便宜，但是也真的便宜不到哪里去。因为单价都已经飙到了元/㎡。无法形容当时的心情，满腔的希望在听到价格的时候瞬间落空。尤其是在面对飞龙这几个盘的时候，那种屈辱感更加强烈。它们不是以刚需为主打的嘛?它们不是之前只要五六千的嘛?依稀记得我上半年还曾看到5999元/㎡的广告牌立在那里的啊?为什么一夜之间，一夜之间什么都变了!才没几个月一套90㎡的房子就涨价至将近100万，我和我朋友当时是懵逼的，有种地球太危险想回火星的感受，这个世界太不可思议，同一样东西才几个月就能贵上一百万，而一百万对于有的人可能一辈子也积攒不到。
　　这个时候我没买，就是我自己决策失误了。此时我有意向买房，买房的条件也都满足，开发商有房卖给我，我的经济能力也允许我买，可我偏偏优柔寡断、诸多顾虑，我无法承受这种买同样的东西凭什么我买的就比人家贵，而且还贵几十万这么多的心理落差;我怀疑这波楼市行情是否是昙花一现，在不久的将来即将回落;我没有勇气承受一下子花一百多万的心理压力，因为我以前买的东西没有贵过一万块。反正就是因为这些产生于内心的莫名的、无厘头的压力与恐惧心理，导致我最后选择继续观望，而不是当机立断的购买，这不但致使我之后买房多花了好几十万，还耗费了无数的心神与精力。这正印证了那句名言：人的最大敌人其实是自己。
　　带着怀疑和失落，我和同事结束了初次的探盘。我也对自己说，先不要急，买房这个事情先缓一缓。
　　半年多后，也就是2017年5月底，经过这段时间的观望，我发现房价不但没有按照期望的那样回落，而且还在继续往上涨，只是涨幅没有2016年那么疯狂。经过这大半年时间的酝酿，我买房的欲望达到一个前所未有的高度，这时我真正决定动手，至于那种同样的东西凭什么我买的就要比别人贵的不愿意吃亏的心态早就被房价上涨而带来的怕被这座城市抛弃的巨大焦虑冲击的无影无踪。此时此刻我的脑袋里只有一个念头……
　　我!无!论!如!何!也!要!买!房!
　　我找父母进行了深刻的谈话，提出要以借的名义抬高首付额度，把我分散在理财、各银行卡中的所有资金汇聚到一处，根据这笔钱作为首付额度，筛选出所有在我购买力范围的，利用周末时间一个盘一个盘的去看，打算在未来两个月之内把这件事情搞定。
　　前文提到我一开始就排除了二手房，而五个月后我依然没有考虑二手房。原因是上半年在我自我冷静的时期，发生了一件事。同事在受探盘后深受打击，由新房转向了二手，看上单位附近一小区的二手毛坯，虽是二手，但胜在价格便宜，涨幅不及同区域的新房，当时同事给了两万定金，由于房子未满两年税高，约定等三个月待满两年后完成交易手续。一度，我看着同事买房后老神在在的得意模样心生涟漪，正当我没事开始在站看房源信息的同时，同事接到了中介的电话，房东看周边价格不停涨，后悔当初的交易，想违约，给同事两条路，要么加价20万，要么他赔4万定金给同事，再卖给他人。最后同事放弃，因为他着实被房东翻脸比翻书快的速度气到了，自此，我再也没登录过二手房网站，当然中介从中的猫腻也是让我心惊的一部分原因。
　　对于新房，政府有价格限制政策，不会让开发商把价格随意定价，政府要维持市场的次序。所以很多新的楼盘在当前的行情下，开发商明明可以卖出人参的价格，却硬被逼的只能买出个白菜价。但二手房市场却没有这种限制，老百姓自由交易，一个愿打一个愿挨，房子是老子的，卖多少钱你凭什么来管，反正有人愿意买。所以，经常看到同样的地段，二手房的价格比新房还要高。我想了许多，二手房的水太深，与房东、中介的斗智斗勇，相比之下开发商更简单些。同样的东西，谁不买便宜的。
　　3月的时候，我曾经跟随某看房团参观过几个盘，其中一个外表看起来不起眼的，在我看来没有太多亮点的盘却在数天后以一万七八的价格遭遇疯抢而售罄，并且还有很多常州有钱人捧着钱却没有买到，让我不得不重新审视自己，并且迫切的加入购房大军里。
　　4月初，常州忽然发布了一系列新政，一共两条重点内容：一、二次使用公积金贷款首付提高至50%。这点和首次买房的我根本毫无关系，并且在可以预期的将来，我应该也不会去购买第二套房。二、新规明确要求不满两年的房产不得投入交易，相信背后是为了抑制过多的投资者，不过依然与我无关。直接PASS。
　　山中方七日，世上已千年。这句话最适合用来形容常州楼市，才几个月时间，我以为我已经能适应这个变化的楼市，然而它又一次变的让我感到陌生。
　　不断穿梭在各大站，从最初根据范围找盘，渐渐外扩，最后不得不按照价格找盘，看到价格符合的楼盘，第一时间看有没有房源，何时开盘，这个时候和2016年相比，变化着实不少。去年看的时候，现房还有不少，但到17年，已经很少现房，基本市面上都是期房，并且要年交付，最让我心碎的是，因为买房的人太多，开发商除了涨价之余，还给买房人设起了门槛，除了认筹摇号外，首付比例是决定能否优先买房的关键因素。全款购房是最受开发商欢迎的，依次根据首付比例递减，而我这种首付四十万的就是置业顾问最不待见的那种，哪怕我这四十万的预算是好不容易提上来的，在飞速上涨的房价面前，依旧杯水车薪。
　　在看房期间，有一个楼盘我非常中意，那就是龙虎塘的，单价只要10000元/㎡，而且那边规划有地铁，虽然觉得有点偏，但现在常州的发展日新月异，某些地方每隔几年就会大变样，毫无疑问龙虎塘就是这样的地方，因为它离新桥不远，而6月常州首场土拍，就有开发商高价买下那里的地块，所以虽然地处偏远但是房价上涨相对于其它板块毫不逊色，不久之后又会有更多的万丈高楼平地起。
　　我去售楼处看房，向置业顾问表示了我的购买意向，100㎡左右的小户，三成首付。置业顾问表示现在没有现房，等下期开盘了通知我。我心满意足的离开了，只等开盘，就搞定了一件对于我人生而言无比重要的事情，还有什么比这更值得令人高兴呢。
　　我把我买这个楼盘的决定告诉了我的朋友，朋友听到以后，捂着肚子笑了起来，我从未有见他如此开心过。我问我朋友为何无故发笑。
　　他首先反问了一句：你之前有见过牡丹水岸国际开盘吗?
　　我说：似乎没有。
　　他说：对啊!这个盘性价比高是人尽皆知，你以为只有你一个人想买啊?现在楼市这么火爆，它的地理位置又不差，附近又有这么多拆迁户，你知道有多少眼睛盯着这么几套房子吗?你想三成首付购买，全款你也未必买的到。我有个朋友通过贷款在那里买了一套，那是因为他的亲戚是……你有这种内部关系吗?我可以明确跟你说，你想三成首付买那个盘的房子，门都没有。不知道你有没有听过这个段子：全款的往里走，按揭的不要堵门口，公积金的把小黄车挪走!你就是那个骑小黄车的。开发商开门做生意，笑脸迎客，表面上对你礼礼貌貌客客气气的，其实他们心里在想：滚蛋，你个穷逼。以前开发商求爷爷告奶奶的想要你买房，风水轮流转，现在他们是大爷。你对现在楼市风声半点不打听，也好意思去买房。
　　我朋友这一番话，把我因为买房事情落定的兴奋情绪一盆冷水浇的连烟都冒不起来。
　　事实证明，我没有办法反驳朋友对我的打击。我一直没等到开盘电话通知，之后我在论坛上看到了牡丹水岸国际这期售完的信息。我朋友说的是正确的，牡丹水岸国际根本就不对外开盘，预售证一拿出来就被人通过各种内部渠道买光，当然也有可能是开发商自己留着想以二手房的形式卖出更高的价格。
　　这次购买失败的经历给我狠狠的上了一课，如果想要买到房，我不但要放低姿态，因为这个时候客户已经不是上帝，而且我还需要花更多的时间精力去研究这个市场，主动去争取购买的机会，因为现在已经不是开发商想把房子卖给我了，而是我要去买开发商的房子。以前销售要花很大的力气才可能把房子推销出去，随着主次关系的转变，现在我也必须要像以前的销售一样，花很大的力气才有可能买到房子。
　　我开始更加积极的寻找适合的楼盘，网站、群聊、看房团可以参加的都尽量去，周末一有时间就是出去探盘，夏日炎炎，气温38度，在外面汗流浃背的转了一圈，失望无比。
　　没多久听到七区上东的开盘消息，让我精神一振。虽然是戚墅堰的平价盘，但性价比出奇的高，我又一次积极的认筹积极的和置业顾问热聊，但是又一次失望。这次得到的消息更令我绝望，那就是常州当前大部分售楼处已经采用了全款优先根据首付比例依次选房的手法，更可怕的是常州大部分的组合贷款开始受限。虽然没有明确说法，但各大售楼处都已经开始更加倾向于全商贷，因为下款快!而商贷的利率此时已经涨了1.1倍!
　　得到这个消息，我在里怔怔的出神，内心的绝望无以言表。按照现在的常州楼市行情，傻子都知道买房是只赚不赔的，有钱人没有理由把钱放在低收益的理财或者高风险的股票里面，于是这些钱就都被投到楼市里来了，而我们这些刚需购买者根本无法与他们比拼购买力，自然也就失去了上车的机会。
　　此时我的买房大计失败已经是铁板钉钉的事实，因为我手上的这点钱在当下的常州楼市里面根本达不到购买资格，我的未来又在哪里?很多人可能觉得我矫情，不就是没有房吗，有什么大不了了的，没有房的人海了去了，难道都要像你这样哭爹喊娘的?
　　你们听我说，其实真不是我矫情。
　　首先，如果你对于买房一点希望都没有，比如说没有首付，或者有首付也还不起贷款的那种，那的确，他们死心了，日子照样过，吃香的喝辣的，没事还去旅旅游，要好过每个月还房贷日子过的紧巴巴的房奴。但是，我明明是有希望可以买房的呀，我付的了首付还的起贷款，就差那么一步就能成为有房者了，就一步啊就一步，你们说我心里是不是要憋屈的慌。
　　其次，你们真以为租房子很舒服很好玩吗，房租说涨就涨，房东说让你滚蛋就让你滚蛋，这种事情我碰到不是一回两回了。大热天顶着40多度的高温汗流浃背看房搬家，搬家后适应新住处过程的心里不适，很凄凉的有没有。租房子我连买样喜欢的电器都不敢，一来因为怕下次搬家麻烦，二来没有归属感，这毕竟这不是我的家，我买电器干什么，日子简简单单过就行了，反正就来睡个觉。我从来不把我租的房子看成是我的家，人家问我在哪里，我不说我在家，我只说我在我住的地方。家和住的地方看似差之毫厘实际谬以千里。
　　我是个没有安全感的人，内心脆弱，而且是一名悲观主义者。毕业后，为未来担忧，我害怕没法在这个社会上立足，担心到三十岁了只能当个保安和司机，或者去菜场卖肉，这是我无法接受的，我的自尊心不允许我接受，所以我拼命努力工作学习，现在混的不好，但也没有很差。三十岁时，我担心到了四十岁还居无定所，租房度日，频繁搬家，妻儿受累。所以我无论如何不管花费多大的代价都要买到房子，以保障我未来的生活。我生就这么一副性格，它是一把双刃剑，对我产生积极的作用也对我产生消极的影响，我无法驱散它，只能驾驭它。
　　再次，我是单身狗，我不能说我单身一定是因为没房，毕竟租房子找对象结婚生孩子的人海了去了，但是我没他们有本事啊，我没有一张帅的脸，我没有一张会哄妹子开心的嘴，我没有暖男一样的性格，反正就是我没有能找到女朋友的本事，那我要怎么办?不孝有三无后为大，我必须要为我家族传递香火，这是我的责任。如果有个房子，我想至少能让我找对象能轻松点吧，你们就说这是不是事实。
　　失败之后，我又陆续看了几个低价盘，总给我一种零散的感觉，于是我又把目标重新转移到飞龙，毕竟新北就这么大，恐龙园板块虽然炒的热，但价格毕竟有点太高，而且新房太少，飞龙的价格虽然也有些虚高，但毕竟房子多是有好处的。这时候已经是2017年的下半年，而飞龙片区的房价较上一次又有了不小的提升。更重要的是有房在售的盘已经很少，我的选择范围并不如之前预估的那么大，而置业顾问在听了我的购房预算后，也没有表现出多大的热情，在我一度觉得又要落空的时候，听到了同去看房的小夫妻说隔壁板块有个盘也还不错，我立马上去攀谈了一下，赶去售楼处。
　　这是一个低价板块，之前鲜有新盘，我也关注不多，因为网上对它的评价多是围绕低价、安置、化工污染等字眼，我原本对它没什么太好的印象。但是我去了售楼处，是有改观的。首先，位置没有想象中的偏，虽然周边安置小区众多，但是周边便民设施齐全，公共交通也有涉及，网上抨击的污染问题我也没有发现，当然最重要的是，价格!在新北要找个万元上下楼盘已经很不容易了，我告诉自己一定要抓住这个难得的机会。和置业顾问表达了强烈的购房意向，留了联系方式，等消息。
　　隔没多久，就接到他的电话，说是最近出了特价房，有几套符合我购房意向的小户型，让我过去看看。赶到案场看房源明细，我看到了88平米9500的单价，简直喜出望外，虽然楼层稍微偏低，可能采光没有那么理想，但是那有怎样?它便宜啊。它是我能承担的起的，它可以让我三成首付，这样我还能结余十万下来做装修款，而且房子还要两年交付，我可以慢慢存钱，一切都太棒了!我立马就下手了。从下定到付首付，短短几天，我像过了几年那么长。
　　一切都来的太快，我兜兜转转蹉跎了大半年的时光，没想到这么简单就办成了，真的有一种蓦然回首那房就在灯火阑珊处的感觉。
　　我终于不再是无房的屌丝，房子买了，我觉得人生有了盼头，接下来努力的方向也就更加清晰明了了，赚钱还贷是重中之重，回头看这一年，苦难那么明显，却都被有房这样一个最圆满的结局填满，想起之前看到的一段话，很是感触。
　　今天你咬咬牙把房子买了，当房价上涨的那天，你一定心存感激。退一万步讲，即便房价没有上涨，但你成功为自己添置了一套不动产，进可攻，退可守。如果你有了买房的打算，请不要再犹豫不决，房价永远是昨天的最便宜。要知道，机不可失失不再来。若是没有抓住有利的购房时机，你劳碌多年攒下的辛苦钱，全款就会变成首付。
　　我的亲身经历就是铁一般的事实，再雄心万丈的省钱大计也跟不上房价的上窜速度，平民阶层靠自己老实工作的收入不会再买的起房了，这是时代的真相。庆幸我上车还不晚，也感谢在我买房路上帮助过我的朋友、同事，好几次都是他们陪着我一趟趟跑售楼处，经常一路慢慢走慢慢聊，晚上街灯把影子拉长又缩短，小雨打在脸上的清凉，这些我都记在心里。真诚祝愿天下买房人都能坚守本心，不被别人的三言两语所动摇，祝愿每一个沉沦在房海中的苦难人最终都能找到自己的安身之处，人生苦短，为欢几何?且行且珍惜!
　　特意记录下来，纪念自己——一个不容易的常州买房人。
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