征信查询次数多，负债高，但征信好，我能做工行贷款吗
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采纳后不可撤销，确定采纳？
夫妻两人先后贷款买过两次房（首套小，第二次换成大的），现在卖掉房子还清
大房子组合贷款
小房子纯商业贷款
前提银行流水要足够！
武汉二手房组合贷款，过户后多久拿到新证？
过户后大约5天左右可以出新证，然后3天左右可以做抵押，抵押之后45天左右银行可以放款。
二手房网签以后，贷款多长时间能批下来？
这个时间不一定
首套房用住房公积金未还清，二套房还能不能申请住房公积金贷款
不能必须先还完
才能在重新申请
贷款额度多少
可以买，4成首付，在基础利率上上浮百分之20。需要流水足够，所有月还款额乘以二。
昆山公积金贷款，需要满一年还是半年？外地转来的，算吗？
满一年，外地转过来的社保不算在昆山一年!需在昆山满一年！
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个人征信查询次数过多还能不能贷款？
来源：好贷网
责任编辑：宋琳琳
本期我们连线的是好贷VIP金融服务中心上海分部，上海VIP贷款咨询师小李给我们分享的是一个被高利贷缠身又急需资金为儿子筹办婚礼的贷款案例，客户有房子却不能办理贷款是为何呢？我们一起去瞧瞧！&&☆情景再现VIP贷款咨询师小李：日，我在办公室等候约好的客户俞阿姨，这位俞阿姨前几天就和我通过电话联系过了，约好了今天过来面谈。离约定时间还有半个多小时，俞阿姨打来电话说自己是开车前来，问我有没有停车位，由于前来办理业务的人较多，所以我接完电话就下去给客户找停车位，等其到了之后帮忙停了车。回到办公室沟通时，俞阿姨说自己是个个体户经营者，收入还可以，然而却为了儿子的婚房陷入了资金危机中。俞阿姨拿出自己所有的积蓄，加上从朋友那里借到的85万，在青浦区为儿子结婚买了一套房子。婚房买好了，但是两位新人还没举办婚礼，朋友却开始追着要债了。朋友说自己遇上点急事不得不来要账，俞阿姨在这样紧急的情况下不知道该怎么办，无奈之下找到了某小贷机构，贷了一笔35万的高利息贷款，还差50万却不知道该怎么办了，多方打听了解到了我们公司，又在网上查询一番，直接联系了我们。进一步沟通之后，我发现俞阿姨的房子目前还没有获得房产证，只有购房合同，这种情况下是无法在银行办理房产的，心里已经想好的房抵方案当下泡了汤；本想退而求其次走信用贷款的路子，却碍于俞阿姨已经在小贷机构有了35万的负债，再加上本身还借了朋友的钱，已经算是债台高筑了；由于前期着急借钱，不慎点击了很多申请页面，征信也被查询了多次。&情况了解到这个地步时，我认为俞阿姨这次的贷款申请需要缓缓，当前的资质也就只有通过支付高昂的利息走小贷或网贷了，但是一旦选择了“下坡道”，贷款之路会逐渐步入深渊，要承担的后果可能是无法想象的。于是我和俞阿姨讲明了情况，并提供了以下建议方案：1.考虑到客户的年龄（51周岁）和还款能力，建议不要再接触其他高利息的贷款产品；2.建议客户与朋友进行沟通，说明自己当前困境，延缓还款时间；3.尽快办理房产证件，之后可以凭借房产证办理低利息的房抵，先将前期高利息的小贷还清。俞阿姨听了我的建议后心里的石头落地了，她说：“幸好今天来找你们了，不然我都不知道我该怎么办了，等我把房产证办好马上就来找您做贷款！”☆就事论事如果借款人资质优良，贷款过程也会顺风顺水，不仅资金问题得以解决，还有可能拿到优惠利率，可是这样的借款人很少，人人都想在银行办理低利息的贷款，但是还是有很多人最后选择了贷款公司甚至无奈选择了高利贷。就像案例中俞阿姨的情况，本身是个体户经营者，名下还有房产，这都是很给力的还款能力证明，但是俞阿姨却在朋友的追债下误入高利息的小贷中，征信也在不知情的情况下被查了很多次，形成最后的无资产、征信不良且高负债的状态，想去银行申贷又无路可走，如果没有来公司咨询，也许会再次选择高利息的贷款，渐渐由85万的负债发展到成百上千万的负债都有可能。可能有的小伙伴会疑惑：案例中的俞阿姨明明有房子，为什么不能用现成的房子做房屋抵押贷款呢？要知道房屋抵押贷款一般额度较高，如果在银行办理的话，利息也比一般的信用贷款要低一些。&可是要想办理房屋抵押贷款，首先要有房产证，而俞阿姨手里只有购房合同，产权证还未办理，如果想要办理抵押贷款必须要拿到房产证，只有购房合同是不能申请贷款的。虽然购房合同不能办理抵押贷款，但是在申请信用贷款或者消费类贷款时，个人如果有购房合同是可以提高贷款额度的，也算是借款人的资产证。案例中的俞阿姨本可以做信用类贷款，却因为征信查询次数过多和负债过高止步于此。看了俞阿姨的遭遇，好贷君首先想告诉大家，资金短缺时万不得已不要找网贷、现金贷等高利息产品；再次想说说个人信用，随着社会信用意识的不断加强，个体在社会生活中的各种活动都会产生信用记录，个人信用情况变成我们的“经济身份证”，影响也越来越大，一旦出现信用污点，以后的很多经济行为都会变得举步维艰。虽然不能依据查询次数过多而断定无法贷款，但是很多银行和贷款机构都会将个人因贷款申请而产生的查询记录（比如信用卡审批、贷款审批等）作为考察的重要参考标准，这类查询次数越多反映的是借款人经济上的紧张状态，随之而来的是较高的违约风险，因此放贷机构会更加谨慎地做出放贷的审批。当然随着征信系统的加强和不断完善，以后越来越多的信息会被纳入到征信报告中作为申贷的参考信息，因此建议大家爱护自己的征信状况，做一个征信优良的好公民！想要了解更多贷款资讯敬请微信搜索公众号：【ID：haodaikuan】，最新贷款产品随时看。
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马上做房贷了，征信无逾期查询过多会被拒吗？
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金卡, 经验值 1302, 距离下一级还需 2197 经验值
有经验的老哥出来说说啊，
去年12月到今年8月共40次查询，包含审批和审批这些(马上狗，招联狗，苏宁狗等等）
7月信用卡审批5次，贷款审批3次，8月信用审批2次，贷款审批2次。
征信无逾期，就2张信用卡，一张5万，一张1.1万，一个2345贷款王1500.
9月初去做房贷，会被拒绝吗？&&老哥们帮帮忙给个答复。
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老哥们都忙着撸口子了吗？
没有回复一下的么。
阅读权限80
农行无限 工商无限
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上征信结清的小贷要出据结清证明，没结清的要结清 才可以
华夏信用卡业务员 办卡联系我
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大银行的话很可能被拒，一般大的会要求近两月查询次数不能超过三次还是五次
狗催狗拖死全家
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信用币2378
应该不会，只要小贷结清就行，Xyk有的要还清！！
招商：Young黑卡
光大：商旅白
交通：沃尔玛金卡
中信：金卡
负一万，只能还，被暂停用卡
花B：40000
网商贷：剩余25000
苏宁任性付：总共69800
循环 借款套路
京东：金+白 总35000
小贷：总共接近30万吧
生，容易，活，容易，生活不容易
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无逾期就好，看你那个银行的，我之前一个朋友，网贷一堆，五百都上了，信用卡连续逾期两个月，最后还是批了，给银行写了一个承诺书就行了！
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信用卡负债肯定要清，上征信的负债都要清了！还要结清证明的！
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最少会叫你把小贷还清& & 不知道会不会让你还清信用卡的负债
上征信的才一个2345而已，
1500元好还的，
想做农行不知道会不会批，
因为农行会下一张房贷信用卡，
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信用卡负债肯定要清，上征信的负债都要清了！还要结清证明的！
那6万的多信用卡额度，清了够呛，
我借6万，当他面还了，
然后再撸出来算吗？ 毕竟当时还当时征信上也不会体现。
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老哥的工行，农行额度无敌，
老哥是自己也申请了房贷吗。
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无逾期就好，看你那个银行的，我之前一个朋友，网贷一堆，五百都上了，信用卡连续逾期两个月，最后还是批了 ...
请问老哥记得你朋友当时做的什么银行房贷吗？
大概啥时候做的？
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你可以去试试工行的& &一般工行的条件比较宽松一些& &&&再教你一个办法，找信贷员，吃顿饭或者送两条烟啥 ...
所有银行房贷是总行审核还是当地申请银行审核？
给他们送有用吗。
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不会。小贷要结清 出结清证明。你最好别有平安i贷的贷款&&也可以让你家人担保。看哪个银行
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不会。小贷要结清 出结清证明。你最好别有平安i贷的贷款&&也可以让你家人担保。看哪个银行
如果只需要小贷结清证明，那真的是轻轻松松，
I贷以前有额度，体现就哭脸，征信上只有它家的贷款审批记录，
并没有下款，目前来说准备申请农业银行的房贷。
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如果只需要小贷结清证明，那真的是轻轻松松，I贷以前有额度，体现就哭脸，征信上只有它家的贷款审批记录，并没有下款，目前来说准备申请农业银行的房贷。 ...
你可以先打一份信报去各银行咨询一下
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信用币2647
个人查询无所谓 近期不能有预期 担保 贷款消点就可以了
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我爱卡客服个人信用报告“被”查询次数越多贷款越难？个人“主动”查询不受影响！
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个人信用报告“被”查询次数越多贷款越难？个人“主动”查询不受影响！
相信大家都知道，在通过银行申请办理贷款时，银行对于借款人的个人征信报告是很看重的。大家平时也可以随时查询自己的个人征信报告。但是，很多人不知道的是，个人征信报告被查询多次也会影响办理贷款。
近日，金华市民徐先生因公司资金周转需要，向市区一家小额贷款公司申请贷款。客户经理在查询了他的征信报告后，皱起了眉头。“怎么有这么多查询记录?”客户经理告诉徐先生，个人信用报告查询次数越多，申请贷款就会越难。
这让徐先生傻了眼，自己平时还真不太注意。他上网查询，发现很多网友也有相同的疑问。有网友说，自从可以网上查询信用报告后，就手贱经常去查，难道真会影响以后贷款买房?
贷款、办信用卡都要查询信用报告
去年上半年开始，浙江居民个人均可登录征信中心个人信用信息服务平台查询本人信用报告，一年内前两次查询免费。
按照央行查询流程，记者通过登录该信息平台试了一下，可以查询到信贷记录、公共记录、查询记录等信息。
比如信贷记录包括信用卡、贷款和其他信贷记录。在记者的个人记录中，没有房贷车贷记录，显示办过几张信用卡记录，以及每张的额度等信息。公共记录则为近5年内的欠税、民事判决、强制执行、行政处罚及电信欠费记录;查询记录则显示2年内被查询的记录，查询机构及查询原因均有写明，比如记者报告中的几次记录，都是办理信用卡被查询。
那么，哪些时候个人征信报告会被查询，留下查询记录?记者从中国人民银行金华市中心支行了解到，凡是涉及贷款的业务，比如申请商业贷款，申请房贷、车贷，申办信用卡等，银行及相关机构都将在征得个人授权的情况下，提取客户的个人信用。
查询次数过多，确实影响贷款！被查询有风险！
那么查询次数多了真会影响贷款吗?
记者从各家银行了解到，一般情况下，银行审查个人信用报告作为是否贷款依据之一。
在个人信用报告中，查询记录包括了查询日期、查询操作员、查询原因等内容，也是银行重要参考项，若查询记录过多，确实会影响金融机构对客户的信用评定及放贷。个人在最近6个月内所有被查询的记录汇总。如果查询记录过多，而在此期间又没有下卡或者放款记录的话，银行会觉得被征信当事人的资质不好，是会影响以后贷款申请和信用卡的办理的。
不过需要解释的是，个人信用报告的查询原因分为本人查询、信用卡审批、担保资格审查、贷后管理、贷款审批、异议查询等。其中信用卡审批、担保资格审查、贷款审批按风险要素看可以属于负面类。这类查询记录过多会产生不利影响。这里一定注意，被“机构查询记录”，请一定要注意，也就是下图的红色框的位置，
本人查询不算在内。本人查询属于主动查询！所以个人可以经常查询自己的征信报告状态，了解个人情况避免出现其他机构恶意查询，影响自己信贷需求
举个例子，如果一段时间内，信用报告因为贷款、信用卡审批等原因多次被不同的银行查询，但查询记录却显示该段时间内，用户没有得到新贷款或成功申请信用卡，说明该人财务状况不佳，是否审批放款，银行就要考虑了。
当然查询记录不是一个硬指标，只是一个参考因素，具体情况因各家机构的标准而异。
所以大家还是要注意自己的查询记录。特别是发现信用报告被越权查询，一定要及时向人民银行征信管理部门及时反映。这里小编推荐一个方便的查询教程。
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