海宁实现公积金提取业务办理再升级
职工办理公积金提取手续无需再出具《嘉兴市住房公积金提取申请表》
自3月9日起，职工办理公积金提取手续无需再出具《嘉兴市住房公积金提取申请表》，带齐身份证等其它所需材料便可在窗口办理提取业务，免去还需将提取申请表带给缴存单位盖章来回奔波的不便烦恼。为持续深化“最多跑一次”改革，我市始终围绕群众办事“就近办、简约办、网上办”的办理原则，以服务便民为工作宗旨，优化服务流程，创新办事方式，配合嘉兴公积金中心实现公积金提取业务办理再升级。与此同时，我市还开通了网上自助提取业务，对于办理离职退休以及封存满两年提取业务的职工，符合条件即可通过个人网厅或者嘉兴公积金APP进行自助办理，推进“互联网+政务服务”，让数据多跑路，让群众办事少进门。
通讯员 杨杨 钱兆华
掌上海宁APP编辑：俞佳婧海宁住房公积金提取政策有新调整！额度提高，连这些手续也免了
重要消息！
10月9日起，
海宁市住房公积金提取政策有新调整！
这次政策调整对于租房的职工来说可是大利好呢，不仅提取手续简化，每月可提取金额也上浮了不少。
详细新政看过来——
简化租赁商品房提取手续
职工租赁商品房提取住房公积金取消提供以下材料：
房租支付凭证、出租房的房屋所有权证复印件。
职工租赁商品房提取住房公积金应携带：
嘉兴市住房公积金提取申请表、提取人住房公积金联名卡、提取人身份证、婚姻状况材料、提供房屋租赁合同（协议）、缴存地房屋产权管理部门出具的《房屋登记信息证明》材料。
调整租房提取限额
职工每年可申请提取一次住房公积金支付上一年度租赁住房租金，提取限额由原每人每月500元调整为每人700元/月。
规范同一套房在一年内反复交易的提取行为
凡职工购买自住产权住房申请提取住房公积金的，该所购住房在一年内可以提取一次，如该住房在一年内已有提取记录的，不允许再次以相同理由提取（职工配偶或子女、父母除外）。
地产君从嘉兴市住房公积金管理中心了解到，公积金能用于支付房租在海宁早就可行了，但提取比例并不高，手续复杂可能是一大问题之一。过去，职工租赁商品房后，想要提取公积金需要准备不少材料，包括租赁双方签订的《房屋租赁协议》、房租支付凭证、出租方的房屋所有权证复印件，而且每人提取限额500元/月，很多符合条件提取的职工可能就放弃了。
此外，调整的另一大方面是规范同一套房在一年内反复交易的提取行为。之前，一套房子只要进行了交易，买房人就可以按流程提取公积金。“这样就给人违规恶意套取公积金的机会，公安机关已经查获了相关案件，有人通过一套房产的反复交易为人套取公积金牟利。”嘉兴市住房公积金管理中心副主任曹静平说。
哪些人租赁商品房可以提取住房公积金？
一句话，只要你在住房公积金缴存地没有住宅房的就可以提取！！！
就是如此简单，赶紧告诉你身边的人吧！
来源：海宁日报微信公众号
责任编辑：
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今日搜狐热点最新！海宁住房公积金贷款、提取有调整！怎么调？戳进来看~_大潮网-慢钱头条
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最新！海宁住房公积金贷款、提取有调整！怎么调？戳进来看~
说到公积金
小伙伴们的第一反应
用来买房呀！
这可是一大笔“巨款”呢~
今天大潮君了解到
咱们海宁住房公积金
提取和贷款政策有调整
到底怎么调整呢？
大潮君来给你解读一下~
4月14日，嘉兴市住房公积金管理中心办公室印发了《关于调整我市住房公积金提取、贷款政策的通知》，一起来看看~
完善住房公积金贷款可贷额度计算方式。增加“货敖额度按照个人住房公积金账户余额倍数”的计算方式，倍数目前按照10倍计算。
同时根据职工所购住房的状况、价格、贷款期限、个人还款能力和信用状况等因素按最低值确定住房公积金贷款可贷额度。
调整政策里，新加了一条可贷额度计算方式，也就是说，以往公积金贷款可贷额度按照指定公式计算出可贷额度，现在可以按照账户余额里的10倍计算可贷额度。需要注意的是，两种方法计算出的可贷额度综合各因素后按照最低值来确定。
【举个例子】
小明今年25岁，需要用公积金贷款来买房，最年限为30年，他的个人住房公积金账户里余额有20000元。
按照公式“可贷额度=缴存基数×12×0.4×可贷年限”计算（可贷年限最长为30年，借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年），小明可以贷款522576元。（3629×12×0.4×30年=522576元 假设缴存基数为3629元）
按照余额倍数计算方式的话，小明可以贷款200000元。（2000元。）
综合以上两种计算方法和各因素，按照最低值确定，那么小明最终能贷款200000元。
时，个人住房公积金账户须留存实际贷款额度十分之一的余额。住房公积金清前，个人住房公积金账户内留存余额不得提取使用。
也就是说，在申请住房公积金贷款的时候，个人住房公积金账户里必须要留存实际贷款额度的1/10的余额，而且，在贷款未还清前，这一部分余额是不能提取使用的。
【举个例子】
小明用公积金贷款了200000元，那么按照规定，小明的个人住房公积金账户里需要留存20000元的余额。（/10=20000元）
而且这20000元是锁定在小明的个人住房公积金账户中的，只有小明在提前还清贷款时才能使用。
职工申请公积金贷款的，购房提取时其个人公积金账户内需留存12个月的月缴存额，个人住房公积金账户余额不足12个月的，不能提取。
通俗点讲，就是在提取公积金的时候，个人公积金账户内需要留存12个月的月缴存额，如果余额不足12个月的，那么就不能提取公积金了。（申请公积金贷款按照此政策实施，不申请公积金贷款或直接申请贷款不受此政策影响）
【举个例子】
小明申请了公积金贷款，他每月缴公积金400元，个人公积金账户里现在有10000元。那么小明在提取公积金的时候，他的个人公积金账户里需要留存4800元（400×12=4800元），也就是说小明只能提取5200元公积金（=5200元）。
如果小明的个人公积金账户里只有30000元，不足留存48000元的规定，那么小明就不能提取公积金。
本次政策调整由嘉兴市住房公积金管理中心负责解释。以上政策调整自日起实施。小伙伴们注意咯！
小伙伴们看懂了吗？
懂了就竖个大拇指吧！
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