& &太原楼市：五证齐全 却迟迟拿不到“大红本”太原楼市：五证齐全 却迟迟拿不到“大红本”日来源：楼盘网责任编辑：majuan开发商违规建设与挪用资金是主因 近期，太原(楼盘)严厉整顿小产权房，市场上五证齐全的“大红本”楼盘售价普涨。但有市民反映，买到“五证”房，入住几年却拿不到房产证，这种情况比比皆是。近日，记者对此进行了调查。 业主反映辰憬天地 入住4年拿不到房产证 家住辰憬天地小区的业主李鹏飞告诉记者，2007年，他在该小区买了套商品房。虽然当时该项目还手续不全，但售楼员称“保证能办下来”。2009年，辰憬天地的《商品房预(销)售许可证》办下来了，“五证”齐全让业主们放下了悬着的心，当年与开发商办理了收房手续。
2009年年底收房时，李鹏飞曾问开发商房产证啥时能办下来，对方说等大部分业主入住后就能办。2010年初，李鹏飞装修了房子，并于当年在新房里办了婚事。“现在我的孩子都3岁了，房产证还没拿到”。几年来，小区业主多次询问开发商房产证何时能办下来，每次得到的回答都是“快了”。
李鹏飞告诉记者，开发商交房时，楼顶尚未全部完工，但大伙都忙着收房、装修并未在意，后来才知道那是开发商在楼顶加盖房屋，这也是导致业主办不了房产证的原因—开发商违规擅自变更建筑规划，房屋验收无法通过，相关部门拒绝为其办理房产手续。此外，变更规划要补交一大笔罚款，对于花钱的事情开发商积极性不高，再加上业主维权的声音不够有力，这五证齐全的房屋，入住4年都办不下房产证。 景泰花苑“五证房”迟迟不能交房 朝阳街的景泰花苑小区，曾被称为“朝阳片区惟一五证齐全的实景现房”。市民刘先生2012年毅然卖掉榆次的房子，购买了景泰花苑7号楼的一套房子，开发商承诺2013年3月交房。按照刘先生的规划，全家人只要在外租房过渡一年，就可以把孩子的户口落到房子上，下一步还可以就近入学。
到了约定的交房时间，开发商却要将交房时间推后，看着已经完工的楼房，业主们认为“已经盖好的房子跑不了”，无奈被迫延期收房。谁知，开发商此后一再违约，交房日期从3月拖到5月底，最后又要推迟到9月，更让大伙无法接受的是，开发商称银行按揭无法办理，要求前期办理按揭的业主要么补齐全款，要么退房。
五证齐全的房子怎会办不了按揭贷款?业主们多方打听得知，景泰花苑五证齐全的是1至6号楼，7号楼属违规加盖，虽然已经被相关部门查处，但开发商因资金链断裂，无力缴纳高额罚金变更规划。太原市迎泽区规划局执法队工作人员向记者证实，7号楼原规划只有9层，开发商准备加盖到36层，在建到19层时被执法部门勒令停止，楼房最终在19层封顶，开发商需补交罚款后，重新变更《建设工程规划许可证》。
刘先生傻了眼，反复权衡之后，他决定退房，但开发商却玩起了“躲猫猫”，一来二去又耗了一个多月，刘先生始终没能拿到自己的购房款。刘先生一家三口坐在售楼部讨说法，坚持要见相关负责人，结果人没等到，却被锁进了售楼部。无奈，刘先生向警方求助后才得以“重见天日”。最终，刘先生拿回了自己的购房款，但对合同约定的开发商违约赔偿金却是想都不敢想。
与刘先生相比，小区5号楼的数十位业主更是有苦难言。开发商将已经抵押的房屋出售给他们，房子虽然早已在房地局办理了网签手续，同栋楼的其他居民早已交房入住，但这数十位业主却迟迟收不了房。“怕就怕，这花了几十万元买的房子，最后还成了别人的”。 相关资讯小编推荐楼盘知道 热门关键词: 12345678910意向区域榆次区祁县和顺县介休市灵石县平遥县寿阳县太谷县昔阳县榆社县左权县价格<input name="group[price]" type="radio" value="以下<input name="group[price]" type="radio" value="-4000<input name="group[price]" type="radio" value="-5000<input name="group[price]" type="radio" value="-6000<input name="group[price]" type="radio" value="-8000<input name="group[price]" type="radio" value="-10000<input name="group[price]" type="radio" value="以上我已阅读并同意&周边城市最新楼盘热门城市新房我是销售代理机构
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约13000元/平米
400-&转&48134
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盘古文化广场，项目占地面积76.77亩，建筑面积49417.66㎡（地上总建筑面积821.82㎡，地下总建筑面积48595.84㎡，下沉广场面积3613.9㎡） 盘古文化广场位于晋中北部新城核心区域，属太榆双城价值洼地，大学城商圈合理辐射；四面临街，北侧紧邻晋中师范高等专科院校，南侧紧邻晋商公园，西靠奥特莱斯，北临万达广场。项目所处区域将来会成为整个太原榆次同城化的桥头堡，整个太榆同城经济副中心核心区域。盘古文化广场，以第五代商业登陆榆次，作为榆次首家以时尚，潮流，年轻，娱乐，绿色为一体的综合性创意街区，汇聚六重特色创意业态，组合规划别具特色；高度注重项目的经营理念，组建一流的运营管理团队，形成“统一规划，统一招商，统一开业，统一运营，统一推广，统一管理”的六大统一管理模式； 盘古文化广场，旨在打造榆次商业潜质，火力旺铺。
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盘古文化广场栋数
栋数（来源百度百科）
栋数是在项目中开发的楼的数量
盘古文化广场简介
项目位于太榆同城化核心经济圈，新建北路以西，定阳路以东，广安街以南。项目的南侧紧邻晋商公园，西侧则是已经建成的地标性建筑城市规划馆，北侧紧邻巨燕广场和晋中师范学院。 地上为晋中市重点政府工程，晋中三馆（图书馆、博物馆、科技馆），车位686个。整体占地面积72亩，总建筑面积11万平米，其中晋中三馆7.2万平米，商业约3万平米。盘古文化广场位于晋中三馆地下，为有产权的地下商业。
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北部新城辽阳路与广安街交叉口东南角
80000.0平米
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