可恶的房东我租他的房子5年了，现在我要续租，但是房东又涨房租又要收转让费20万）租期还只准3年，3年过后_百度知道
可恶的房东我租他的房子5年了，现在我要续租，但是房东又涨房租又要收转让费20万）租期还只准3年，3年过后
可恶的房东我租他的房子5年了，现在我要续租，但是房东又涨房租又要收转让费20万）租期还只准3年，3年过后又要收转让费，无羞耻的收
我有更好的答案
　　合同到期续租时涨价收转让费，这是双方协议的问题，双方同意继续合作，谈不来就另外找租吧，这并没有会 不妥。　　一般情况下确实应该彼此提前通知的，出租方提前通知，可以让承租方用一个月去找房；承租方提前通知，出租方也有一个月来找新的租户。否则，随时通知，对没有准备的一方都不大公平，只要双方　　建议跟房主协商一下，如果可以的话，双方各让一步，和平解决是最好的。如果实在不行，可以帮忙找租户，争取和搬家的时间衔接上，这样房主也好接受。
虹约中心心理专家
是这样的，可能你的地段比较火，他看到你赚钱了，想敲你，就是看准你不会走的，自己掂量掂量，别辛辛苦苦三年，到头来给别人做嫁衣
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涨租金是正常的。可是转让费干啥要给他呢，他那里有这个权利要呢，只有你转租的时候朝下一个租客要的。
可是转让费干啥要给他呢，他那里有这个权利要呢现在的问题就是这个，为什么呢？？？？？？？？？
涨房租是可以的！但也要合理！市场行情上调，也可按比例上调。但不可以收转让费！纯属敲诈！找法律。
你找个地方再租一个房嘛。比他好的房子多着哩！
要好找我就不用来讨论这个问题了。有谁来维护我们消费者的权益？？
12315这个电话算吗？放宽点，解决不了问题换一套一也没什么大不了，管他的！
你和房东只是续租，不是转租，不存在转让关系。
呵呵，换个人
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。房租月涨200贵得吓人 做房东摇钱树不如买房
核心提示：与其做房东的摇钱树，不如自己买房活的自在些。
一个朋友最近向小编吐槽，住在（、）房租是月涨200元。首先是涨了100元，房东并没有跟你商量，后来又得知下月房租还涨100元，这样下来一个很小的单间每月得1100元的房租，你是爱住不住。由于房子地段好在地铁口，生活也便利，所以房东根本不用担心没人租房子，连涨房租是让租户有苦难言，只能再换地方。很多人坦言最怕跟房东续签合约的时候就涨房租，真是伤不起啊。确实在上海这种寸土寸金的地方，打工族都把工资的大半都用在了房租上，房租一涨再涨，就只能不断向城市边缘迁徙，寻找租金更便宜的地方。与其做房东的摇钱树，不如自己买房活的自在些，本期就给大家推荐一些上海高性价比房源。@@AUTODEALER="（、、）"ADDRESS="荣乐路与三新路交叉口西北侧"TEL=""EXT="15534"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/0SQd.html" PRICE="21000元/㎡"@@三盛松江颐景园位于（、）区，项目是一个集公寓与别墅为一体的综合性楼盘，在售小高层公寓，户型为90-118平米的3房，分为毛坯和精装两类房源，毛坯房均价元/平，精装房均价元/平，享4万抵12万优惠。项目另有联排别墅在售，面积为175-188平左右，享6万抵22万优惠，详情请致电售楼处。三盛松江颐景园位于松江永丰街道，距离地铁（、）松江体育中心站约4公里左右。周边商业配套有家乐福购物中心（在建），步行前往5分钟左右。医疗卫生配套有永丰街道社区卫生服务中心（在建），预计7月20日竣工。社区内规划建设一家幼儿园，对口的小学为松江第三实验小学。小区车位比为1:0.78，均为地下车位，绿化率35%。
三盛松江颐景园实景图
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三盛松江颐景园 实景图 售楼处
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三盛松江颐景园 实景图 沙盘
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三盛松江颐景园 实景图 在建脚手架
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三盛松江颐景园 实景图 在建脚手架
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三盛松江颐景园 实景图 销售中心
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三盛松江颐景园 实景图 社区外景
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三盛松江颐景园 实景图 社区外街道
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&房东涨租好讨厌 让小编来教你如何应对房东涨租
房东涨租好讨厌 让小编来教你如何应对房东涨租
来源：房天下 &&发布时间：
小编相信相信每个租房者都遇上过这样的房东，合同还未结束就无理涨租，遇上这样的房东，小编也只能为当事人默哀三分钟。当事人内心的悲愤而绝望小编能体会，因为，小编曾经也经历过类似的事情，真是一个悲伤的故事。
其实房东涨房租无非分两种情况，合理涨租，无理涨租。合理涨租就是合同期到期涨房租，既然合同期限已到，房东有全力调整房租以使自己利益较大化，租客接受不了只能卷铺盖走人；无理涨租就是在合同期内涨房租(除合同约定每年递增)，这就是不合法行为了，错在房东，我们有权抗辩。 相关人士分析认为，因为承租人和出租人就租金逐年递增这一方面很难达成共识，因此市面上长租、续租的现象一直都不多。目前多数的租约期限为一年，租约内普遍的存在房东涨租的现象，但是因为租房费力费时且再次租房需支付高额的中介费用，因此对于一般的租客而言，长租和续租往往比一年租一次房来的更划算，那些黑心的房东正是看准了租客的这种怕麻烦的心理，才敢恶意涨租。 如果房东是在合同期限外涨房租，如果涨幅合理，租客就接受吧，毕竟房东赚钱也不易，但是如果房东涨房租的幅度远远超过市场平均水平的话，就不要那么容易就接受了，他摆明是在坑你，此时，和房东商量是少有的对策，你可以在协商中运用一些策略，比如说威胁房东如果不按市场平均涨幅涨价的话，你就搬走，要知道租房不易，把房子租出去也不是一件容易的事情，同时，也要做好第2手的准备，如果房东态度强硬，面对你的威胁扔不为所动，那么我们可以合理推测他早就找好下家了，就为逼你退租，那这时就要么接受，要么搬走。 如果房东是在合同（除合同约定每年递增）期限内房东涨房租，那么租房之初两者签订的租房合同就是咱们广大承租者的护身符了。按照相关法律规定，若在房屋租赁合同期限内出租人单方面收回房子，那么他要至少提前一个月通知承租人，并为承租人找到别的住所提供便利（不但是需要为他搬家）；还要退还承租人未住期间应付的租金和押金；.如果提前收回房屋这一违约行为对承租人造成了实际损失（承租人要做出证明，比如说影响生意，房屋装修后无法拆除带走等等），需要对承租人进行赔偿。 所以，面对房东在租房合同期限之内的无理涨租，你完全可以运用法律的力量去压制黑心房东的嚣张气焰。这也从另一个角度为广大租户彭郁闷提个醒，签订房屋租赁合同的时候一定要仔细阅读每一条条款内容并且尽量把所有问题都考虑到并且加入合同中作出明确规定，这样，发生房屋租赁纠纷的时候租房合同才能成为自己的护身符。 柿子专挑软的捏，在人与人的相处中也是一样的，小编希望这篇文章可以让广大租户们明确自己的权利，用法律捍卫自己的利益。
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按Ctrl+Enter发送面对房东以房租按市场价涨浮条款为由进行恶意涨房租，租户该怎样维护自身权益？_百度知道
面对房东以房租按市场价涨浮条款为由进行恶意涨房租，租户该怎样维护自身权益？
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合同期内应按合同内注明的租金付租 不然就是房东违约 没有合同房东有权调整租金
有合同，合同条款中有房租按市场价涨浮。但不知道按哪个地段才叫市场价，还是左右隔壁才算市场价
从元每月到00元每月，房租价涨浮超过3倍还多，合理吗？
可以去房屋租赁网站搜搜你们附近房源的租金 平均一下看看是否合理
假如是不合理的话，我们该怎么走法律途径来维护自身权利
不合理算违约 按合同违约操作
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房租一个月1100,违约金应该是多少?
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您好，根据法律规定，违约金一般不得高于标的额的百分之30，故而一般说来不得超过330元。
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不高于三百三十元。
押金不退了，另外再给房东600？
差不多吧 这个问题当初租房的时候应该协商好并行成书面文件啊
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