两年前,我把钱借个另外一个人,当时有合同证明如果他还不了钱.就把他的一套房子抵押给我,房产证抵押在我里_百度知道
两年前,我把钱借个另外一个人,当时有合同证明如果他还不了钱.就把他的一套房子抵押给我,房产证抵押在我里
现在他宣告破产,但是同时我也发现他的房子已经卖给了另外一个人,只是别人只交了一部分房款,房产证还没交给别人,房产证上也还是他的名字.请问现在如果我打官司的话,能把这套房子要过来么?
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首先在我国没有个人破产制度，不存在个人可以申请破产。其次，在我国不动产的抵押要登记才生效，所以你的这个抵押没有约束力。如果现在房产还没过户，你应该及时办理抵押登记，或者向法院申请保全措施。
恩.他不是破产,本来是我们这里一个小老板,后来生意做亏了,外面欠债太多,他就跑了,后来被当地警方抓回来关进牢里了.我们借给他的钱也要不回来了.所以想在这个抵押上捞一点本钱.请问我现在应该怎么做啊?我跟他的那个抵押没有登记.只是他请了一个担保人3人当面签的抵押合同.纯属个人行为.
那应该尽快向法院起诉并且申请保全措施。如果有担保人还可以要求担保人承担保证责任。这些是比较专业的法律问题，建议你委托律师代理。
采纳率：67%
你的说清楚，“宣告破产”是否有经过法定程序？我才能帮你分析。
恩.他不是破产,本来是我们这里一个小老板,后来生意做亏了,外面欠债太多,他就跑了,后来被当地警方抓回来关进牢里了.我们借给他的钱也要不回来了.所以想在这个抵押上捞一点本钱.请问我现在应该怎么做啊?我跟他的那个抵押没有登记.只是他请了一个担保人3人当面签的抵押合同.纯属个人行为.
1、抵押没有登记，抵押合同无效；即抵押权人没有优先受偿权；2、如果你的借款没有超过诉讼时效，你应该起诉，判决书生效后，你可以申请强制执行就可以参与房屋拍卖所得款的分配。
房产物权所有，以房产登记人为准。但是你要注意的是那个买房人凭什么已经交款？是否有可能那个房主谎称房产证遗失而进行过补办？你要立即去房产交易中心了解清楚。如果没有发生上述问题，则你可以房产抵押合同为凭，要求对方进行过户。如有纠纷，则可直接起诉。
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L欠我3万块钱，总是不还我，当时是 签的借款合同，有盖工章私
L欠我3万块钱，总是不还我，当时是 签的借款合同，有盖工章私章，还有他本人 签名，身份证号码，他说他去把公司注销了就可以不还我钱了，是这样的吗？只签了合同没有写欠条，我又支付宝转账记录，还有电话录音，他自己说的欠我3万这话，他说要起诉我是什么意思？难道真的是我理亏吗？
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朋友借我钱，签了借款合同 ，但是他现在没钱还我怎么办？打官司他也没钱
朋友借我钱，签了 ，但是他现在没钱还我怎么办？打官司他也没钱
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贷款诈骗或金融诈骗中怎么才能证明自己没有非法占有目的?签订合同时,提供真实信息。贷款金额也属于当时能力范围内(但是由于当时有大额信用卡欠款,办理分期却有逾期。)后期,由于朋友使用我的贷款给他自己买东西(我知道他买东西,却不知道一下买那么多),而导致瞬间贷款消费额度增加,但是后来由于钱的问题与朋友闹翻,导致钱一直没办法还上,自己也失去工作。后来贷款公司电话催款,随然承诺去找朋友借钱还款,但是最后没借到(开始有朋友说帮忙想办法,我就跟贷款公司约定时间还款,到最后没借到)。中间有几次贷款公司打电话,我没接到也没有回打(有一部分电话是在承诺还款没还上之后打的)。如此情况,如果贷款公司报案,警察会以涉嫌诈骗罪抓人吗?本人并没有诈骗的意图,该如何证明?(贷款金额10000元,实际使用不到9000元,后面算利息过11000元。)
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积极还款，避免承担法律责任中华人民共和国民法通则第一百零八条 债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
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借钱的时候也是威胁的吧？对付这种人就得以暴制暴。不然以后还是会找你各种借钱什么的、
这种不属于诈骗，属于民事借贷纠纷，建议起诉吧，胜诉以后，可以要求法院强制执行他的财产
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