签租房合同要注意哪些问题_百度经验
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百度经验:jingyan.baidu.com&前几天一直在找房子租，忙碌了一段时间终于尘埃落定，昨天终于签下了租房合同，现在把签约合同时要注意的哪些问题进行列举供大家进行参考。为了便于说明，部分图片截至百度图片。百度经验:jingyan.baidu.com1&一定要查看一下房产证，确定对方是真正的房东还是二房东，如果是二房东你以后可能会很麻烦。2&一定要查看身份证，确定合法胜人，最好的是将身份证和上面的房产证在身份上进行比对确认。3&仔细阅读合同上的条约，确定上面不会有霸王条款，如果合同上没有提及的东西，而你却很关心，那么你必须仔细的问题清楚，以绝后患。4&租赁的时间，确认是多长时间一签，有的是半年，有的是一年，如果是半年的话，那半年结束后，房租就有可能随着物价上涨，所以最好也问清楚。5&问清楚如果室内的东西损坏了，那么该由谁出钱进行修理，这个必须要问清楚，否则的话后面也会很麻烦。6&问清楚平时能不能偶尔带同学过来居住一下，有些房东可能会很反感。7&咨询清楚水电费是如何清算的，平分还是该怎么办，不然到时也会很麻烦。8&租房的时候一定要注意中介，他们可能会收取高额的中介费，所以你应该提前询问。END经验内容仅供参考，如果您需解决具体问题(尤其法律、医学等领域)，建议您详细咨询相关领域专业人士。作者声明：本篇经验系本人依照真实经历原创，未经许可，谢绝转载。投票(1)已投票(1)有得(0)我有疑问(0)◆◆说说为什么给这篇经验投票吧！我为什么投票...你还可以输入500字◆◆只有签约作者及以上等级才可发有得&你还可以输入1000字◆◆如对这篇经验有疑问，可反馈给作者，经验作者会尽力为您解决！你还可以输入500字相关经验20012热门杂志第1期房屋装修全攻略3350次分享第2期愚您同乐396次分享第9期实用房子装修攻略1575次分享第1期欢度春节 合家团圆278次分享第1期年货选购技巧588次分享◆请扫描分享到朋友圈你好！我想问下，我和几个朋友合租，合同签一年到期了，我不...-免费法律咨询-中顾法律网
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你好！我想问下，我和几个朋友合租，合同签一年到期了，我不...
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你好！我想问下，我和几个朋友合租，合同签一年到期了，我不租了。他们还想租继续跟房东签合同！请问我交的押金什么时候朋友才退还给我？
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问下，我们租房子和人家签了一年的合同，我是三个月交一次钱，住半年了，不想住了可以吗？
我有更好的答案
这个原则上是不可以的，你可以和出租的人商量，不过未必行得通。但是你也可以把这个房子出租给别人(网上啊，贴小广告啊)，这样不是很好吗？有很多二房东、三房东的……
我也没交钱 也没留身份证复印件，交的钱还有一个月到期，到期了不住也不行啊？ 就是理论上签了个一年的
那还说啥？没留下押金的话——第一，出于道德打个招呼，走人；第二，出于道德找个租房的打个招呼再走人；第三，偷偷的把自己的东西搬走，把房东号码删除……
不过我个人觉得，还是应该和房东说一下，说实话，说自己为什么要搬，怎么说，行事还是要光明磊落诚实守信的。最后附送一句话：实话比什么话都有用！
采纳率：56%
你可以和房东谈一下,如果不行的话对方是不会把房钱退给你的,或者你可以转租给别人,这样也可以的
可以啊，不过押金说不定不会退！
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关于合租问题。合同签四个人。其中一个人忽然走了没和另三个商量
合同是我们四个人签的（四个人的名字）。合同今年12月到期。其中有个人忽然走了。只和当中一个人口头说说过。没有和所有人商量。那么还剩两个月的房租。
1、我们三个人可以拒付他的那一份钱么。这是属于违法么。
2、房东那有一个月的押金。我们可以用他那一...
我有更好的答案
1、走的那个人属于违反合同的行为，不属于违法。合同具有相对性，每个人对自己的民事行为承担责任，你们可以不付他那份房租，不属于违法。2、房东可以用走掉的那个人的押金来抵扣房租。由于不知道你们的租赁合同是怎么约定的，从你简单的描述中只能这么回答。具体的楼主最好看清楚租赁合同里的条款。
首先谢谢您。其次我想知道这是出自哪部法律的条例。那么。如果房主找不到这个人。而问我们要钱。我们可以拒绝支付的对吧。房主也无权用我们三个人的押金来付款对么。我们需要和房主一起找他么？还是只是房主自己的事 嗯。我回家先看看合同是不是连带责任。
《合同法》有相关的内容。不知道你们是的合同是每人签一份还是一份合同里你们分属甲乙丙丁又或者是你们几个统称乙方。这些都有不一样的结果。
呃。不好意思。我回去看了合同。只是一个代表签的字。这个代表不是走的那位。因为我们四个是朋友。当时没有预料到这样。 这样就没有办法了么？他的定金还能抵抗么？
这种情况下，根据合同相对性原则，签字的这位必须对房东负责。那么你们4个人是你们内部的事情，只能由你们自己解决。如果走的那位留有押金在你们这，你们可以用来抵付房款，不足部分只能有你们三人补足，之后再向走的那位追偿，但是要考虑成本问题。
也就是说我们有权用她的押金来抵房租对吧。这个不侵权对吧。合同法上写的很概括。
押金的性质就是保障租客在不交房租或者有违约的情况下保障房东权益的。他走了，用他的押金来抵房租不算侵权，如果抵扣之后还有多的，就应该还给他。
谢谢。那么她的押金抵付他那部分房租。是不够的。我们也无权再之后问她索回剩余部分的对吧。
可以向走的那个人追索。
内部自己的事哦？不受法律保护？合同法？租赁法？
你们内部的约定不能对抗外部的第三人，但是就你们内部4个人而言，有人违反了你们的约定还是可以追究其责任的。
采纳率：72%
来自团队：
如果事先有书面的东西当然没问题了，如果没有，还是要和他商量商量。但是像这种货，不商量也罢，要是我，就直接用了，是他先不仁的，别管我不义。
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关于租房合同问题，我今天刚刚跟业主签合同 是一年起租 双方有一方违约就要赔偿对方两个月押金，我交了
关于租房合同问题，我今天刚刚跟业主签合同 是一年起租 双方有一方违约就要赔偿对方两个月押金，我交了一千块定金，还没住进去 想了一个晚上现在不想租了，我算违约吗
我有更好的答案
如果我不租了 除了一千块退不回来 还要给他钱吗
租期还没到 只是签了合同
租期是25号
还是违约。按常理，损失一千元定金。但愿碰上好人儿。
如果不是好人呢
就是说只扣一千 而不是要追三千六吧
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